Kentlands, Gaithersburg, Maryland
Kentlands fue uno de los primeros intentos de desarrollar una comunidad utilizando técnicas de planificación de Diseño Tradicional de Vecindarios (también conocidas como 'nueva planificación urbana neotradicional') que ahora se conocen generalmente bajo la rúbrica de Nuevo Urbanismo . (El Nuevo Urbanismo es el concepto de construir un vecindario urbano transitable de uso mixto o una ciudad nueva para proporcionar una alternativa atractiva a las subdivisiones extendidas, centradas en el automóvil, comunes a los suburbios estadounidenses posteriores a la Segunda Guerra Mundial ). una granja que anteriormente pertenecía a Otis Beall Kent .
El desarrollo, iniciado en 1988, contiene edificios de la granja original de Kentlands, muchas variedades de residencias, un distrito comercial "céntrico", espacios abiertos que incluyen áreas naturales protegidas y parques pequeños , y usos cívicos que incluyen escuelas, una iglesia, casa club, piscina, canchas de tenis y baloncesto, servicio de catering y un centro de artes. [1]
La ciudad tiene un sistema de lagos artificiales que atraviesa la comunidad. Hay senderos para correr que atraviesan los parques y distritos del vecindario, y las áreas comerciales de la comunidad y las instalaciones operadas por la Asamblea, que incluyen piscinas, canchas de tenis, áreas de juego, espacios para espectáculos y una gran casa club, se encuentran a poca distancia. distancia.
Kentlands se divide en varios distritos, incluido "Old Farm", construido alrededor de la mansión histórica y Kentlands Village Square; "Gatehouse", que lleva el nombre de la puerta de entrada de la finca, que ha sido reconstruida; los "Distritos de las colinas"; los "Distritos de los Lagos"; "Kentlands Bluff"; "Midtown / Main Street"; "Plaza del Mercado"; y "Kentlands Square". El trazado de la calle sinuosa se basa en un patrón de cuadrícula, variado según sea necesario según los requisitos de la topografía de Kentlands. Se han desarrollado múltiples espacios verdes abiertos y parques de bolsillo donde había tierra disponible entre los distritos o en espacios impares cerca de edificios y viviendas.
Market Square, Kentlands Square y Boulevard Shops son distritos comerciales con tiendas de comestibles , bancos , boutiques, oficinas, tiendas, docenas de restaurantes y una cafetería con cine con 10 pantallas. [2]Main Street es un área de uso mixto con edificios distintivos de "trabajo en vivo" con usos comerciales y de oficinas en los pisos inferiores y usos residenciales en los pisos superiores. Los planificadores de la ciudad, los funcionarios públicos, los propietarios de negocios y los residentes del vecindario trabajaron recientemente con diseñadores urbanos de la firma de arquitectura global HOK en el 'Kentlands Commercial District Charrette', en el que se desarrolló un plan para un 'Downtown' intensificado de uso mixto y orientado al tránsito. Kentlands. Las propuestas desarrolladas en la charrette ahora se abren camino a través del proceso de planificación maestra de la ciudad de Gaithersburg.
Kentlands, junto con su comunidad hermana Lakelands , se encuentra entre los proyectos del New Urbanist más grandes y posiblemente más exitosos. Más de 8,000 residentes ahora viven en Kentlands y Lakelands, con oficinas y desarrollos comerciales que suman más de 1,000,000 de pies cuadrados (93,000 m 2 ).
