Impuesto sobre Transacciones de Tierras
Land Transaction Tax (LTT) es un impuesto a la propiedad en Gales. Reemplazó el impuesto sobre la tierra del impuesto de timbre a partir del 1 de abril de 2018. [1] Se convirtió en el primer impuesto galés en casi 800 años. [2]
LTT es un impuesto que se aplica a las transacciones de terrenos y edificios residenciales y comerciales (incluidas las compras comerciales y los arrendamientos comerciales) en los que se adquiere un interés imponible. En virtud de la Ley de 2017 sobre el impuesto a las transacciones de tierras y contra la evasión de impuestos transferidos (Gales), una transacción de tierras debe notificarse a la Autoridad Tributaria de Gales, a menos que se encuentre dentro de una de las categorías exentas contenidas en la ley. [3]
LTT generalmente lo paga el abogado en nombre del comprador , dentro de los 30 días posteriores a la finalización como parte del proceso administrativo para completar la transacción de traspaso , aunque la responsabilidad final recae en el comprador. Presentar una declaración de LTT y hacer arreglos para pagar el LTT adeudado es un requisito previo para solicitar el registro del título . [4] LTT es un impuesto progresivo , con su estructura diseñada para que el cargo aumente más que proporcionalmente al precio real de la propiedad. La tasa porcentual para cada banda en LTT se aplica solo a la parte del precio por encima del umbral correspondiente y hasta el siguiente umbral. [5]
Las propuestas de tasas y bandas fueron anunciadas por el Ministro de Finanzas, Mark Drakeford , el 11 de diciembre de 2017, [2] como parte del proceso anual del Borrador del Presupuesto y hay calculadoras de impuestos disponibles para ayudar a los contribuyentes y agentes a determinar la cantidad de LTT adeudada. [6] Las tasas y bandas impositivas propuestas están sujetas a consulta y escrutinio parlamentario a través del proceso del Proyecto de Presupuesto, liderado por el Comité de Finanzas de la Senedd .
Para las transacciones de propiedades residenciales, la tasa del impuesto se determina en función de los porcentajes de la contraprestación imponible de la transacción que se encuentran dentro de las bandas propuestas a continuación: [7]
Las siguientes tarifas se aplican a los compradores que ya poseen una o más propiedades. Los compradores que reemplacen su residencia principal no podrán aplicar las tarifas más altas. Las empresas que compren propiedades residenciales tendrán que pagar las tarifas residenciales más altas, al igual que los fideicomisos. [7]
