Tenencia de la tierra
En los sistemas de derecho consuetudinario , la tenencia de la tierra es el régimen legal en el que la tierra es propiedad de un individuo, de quien se dice que "posee" la tierra. Determina quién puede usar la tierra, por cuánto tiempo y bajo qué condiciones. La tenencia puede basarse tanto en leyes y políticas oficiales como en costumbres informales. En otras palabras, el sistema de tenencia de la tierra implica un sistema según el cual la tierra está en manos de un individuo o del verdadero cultivador de la tierra. Determina los derechos y responsabilidades del propietario en relación con su tenencia. El verbo francés "tenir" significa "tener" y "inquilino" es el participio presente de "tenir". El monarca soberano, conocido como La Corona, poseía tierras por derecho propio. Todos los propietarios privados son sus inquilinos o subarrendatarios. La tenencia significa la relación entre el arrendatario y el señor, no la relación entre el arrendatario y la tierra. A lo largo de la historia, se han establecido muchas formas diferentes de propiedad de la tierra , es decir, formas de poseer la tierra.
Un terrateniente / terrateniente es un titular de la finca en la tierra con derechos de propiedad considerables o, dicho simplemente, un propietario de la tierra.
Históricamente en el sistema del feudalismo , los señores que recibían tierras directamente de la Corona eran llamados arrendatarios en jefe . Repartieron porciones de su tierra a arrendatarios menores a cambio de servicios, quienes a su vez la dividieron entre arrendatarios aún menores. Este proceso, el de otorgar tenencias subordinadas, se conoce como subenfeudación . De esta manera, se decía que todos los individuos, excepto el monarca, poseían la tierra "de" otra persona.
Históricamente, era habitual que hubiera deberes recíprocos entre el señor y el arrendatario. Había diferentes tipos de tenencia para adaptarse a los diversos tipos de deberes que un arrendatario podría tener con un señor. Por ejemplo, una tenencia militar podría ser por servicio de caballero , lo que requiere que el inquilino proporcione al señor una cantidad de jinetes armados. Desde entonces, el concepto de tenencia ha evolucionado hacia otras formas, como arrendamientos y sucesiones .
La mayoría de las naciones o tribus indígenas de América del Norte tenían nociones diferentes sobre la propiedad de la tierra. Mientras que la propiedad europea de la tierra se centraba en el control, las nociones indígenas se basaban en la administración. Cuando los europeos llegaron por primera vez a América del Norte, a veces ignoraron la tenencia tradicional de la tierra y simplemente se apoderaron de la tierra, o adaptaron la tenencia tradicional de la tierra reconociéndola como un título aborigen . Esta teoría formó la base de los tratados con los pueblos indígenas .
En varios países en desarrollo, como Egipto y Senegal, este método todavía se usa actualmente. En Senegal, se menciona como "mise en valeur des zones du terroir" [1] y en Egipto, se llama Wadaa al-yad. [2]
