Un centro de estilo de vida ( inglés americano ), o un centro de estilo de vida ( inglés de Commonwealth ), es un centro comercial o un desarrollo comercial de uso mixto que combina las funciones minoristas tradicionales de un centro comercial con servicios de ocio [ ¿cuál? ] orientado a consumidores de alto nivel. Los centros de estilo de vida fueron etiquetados como tales por primera vez por los desarrolladores de Memphis, Poag y McEwen, a finales de la década de 1980 [1] y surgieron como una tendencia de venta minorista a finales de la década de 1990. A veces etiquetados como "centros comerciales boutique", a menudo se encuentran en los suburbios prósperos áreas.
La proliferación de centros de estilo de vida en los Estados Unidos se aceleró en la década de 2000, pasando de 30 en 2002 a 120 a fines de 2004. [2] Se encuentran en el extremo superior del desarrollo comercial, con centros comerciales con descuentos en el bajo.
Los centros de estilo de vida generalmente requieren menos terreno y pueden generar márgenes de ingresos más altos, generando cerca de $ 500 por pie cuadrado, en comparación con un promedio de $ 330 por pie cuadrado para un centro comercial tradicional, según el presidente de Poag y McEwen. [2] Otras ventajas que tienen los centros de estilo de vida sobre los centros comerciales cerrados tradicionales son el ahorro en calefacción y refrigeración y un acceso más rápido para los clientes.
Los centros de estilo de vida típicamente se ven como centros comerciales al revés, [ aclaración necesaria ] con sus escaparates formales uno frente al otro a través de una pasarela peatonal ajardinada o una calle de dos carriles de bajo volumen. Aquellos con una cuadrícula de calles más extensa y más multifuncional (oficinas, hoteles, residencial, comercio minorista y entretenimiento) y un desarrollo denso, a menudo con una función designada para actuar como el centro de la comunidad, pueden denominarse un centro de la ciudad de imitación . [3] Uno de los primeros proponentes de los centros de estilo de vida fue RED Development, que construyó centros principalmente en el medio oeste y suroeste de los Estados Unidos. [3]
Ver también
Referencias
- ^ " " El centro comercial va encubierto ", Slate.com" . Consultado el 26 de mayo de 2006 .
- ^ a b Bhatnagar, Parija (11 de enero de 2005). "Artículo de CNN:" No es un centro comercial, es un centro de estilo de vida " " . Consultado el 26 de mayo de 2006 .
- ^ a b Lipp, Linda (18 de febrero de 2004). "Fort Wayne, Indiana, fue pionera en la tendencia de centros comerciales de 'estilo de vida' en EE . UU." Ft. Wayne News-Sentinel . Consultado el 12 de noviembre de 2018 .