El Maine Mall es un centro comercial cerrado en South Portland, Maine . Es el centro comercial más grande del estado de Maine y el segundo más grande del norte de Nueva Inglaterra , solo detrás de The Mall at Rockingham Park .
Localización | Portland del sur, Maine |
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Habla a | 364 Maine Mall Road, South Portland, ME 04106 |
Fecha de apertura | 1971 |
Gestión | Propiedades de Brookfield |
Dueño | Propiedades de Brookfield |
No. de tiendas y servicios | 120 |
No. de inquilinos ancla | 7 (5 abiertos, 2 vacantes) |
Área total de piso comercial | 1,009,044 pies cuadrados (93,743.3 m 2 ) |
No. de pisos | 1 con nivel superior parcial (2 en Jordan's Furniture y Macy's) |
Sitio web | www |
[1] |
Las tiendas ancla son Best Buy , JCPenney , Jordan's Furniture , Macy's y Round One Entertainment con dos anclas vacantes ocupadas por última vez por Forever 21 y Sears . [1]
Historia
En 1969, Jordan Marsh abrió una tienda independiente, que fue la primera Jordan Marsh en el estado de Maine. [2]
En 1971, se agregaron el centro comercial cubierto y Sears .
Porteous , una cadena de tiendas departamentales con sede en Portland, Maine, abrió sus puertas en 1983 como parte de una importante expansión de un centro comercial que duplicó el tamaño del centro comercial. Esta expansión también agregó JCPenney , así como el primer Filene's en el estado de Maine. [3]
En 1994, el centro comercial se sometió a una renovación de $ 6.5 millones que agregó un patio de comidas , así como Lechmere y una Dream Machine más grande, un videojuego y una sala de juegos de pinball.
Porteous cerró en 1996 y fue reemplazado por una estructura de dos niveles, que contiene un Filene's Home Store en el nivel inferior con Sports Authority en el nivel superior, accesible por las únicas escaleras mecánicas del centro comercial en Maine, excluyendo los grandes almacenes. Jordan Marsh fue adquirida por Federated Department Stores en 1996; como resultado, el antiguo Jordan Marsh en Maine Mall se convirtió en Macy's .
En 1997, FW Woolworth Company y Lechmere cerraron; en un año, fueron reemplazados por Linens 'n Things y Best Buy , respectivamente.
En 2003, General Growth Properties adquirió el centro comercial por $ 270 millones.
En 2005, Federated Department Stores adquirió la cadena Filene. Debido a la presencia de un Macy's existente en el Maine Mall, tanto la tienda de Filene's como la de Filene's fueron cerradas en 2006 para evitar superposiciones.
A finales de 2008, Forever 21 y H&M abrieron en el antiguo primer piso de Filene's Mens & Home. Sports Authority permaneció en el piso superior del antiguo Filene.
En 2009, Linens 'n Things cerró debido a la liquidación de la cadena.
El 12 de diciembre de 2012, The Bon-Ton anunció planes para abrir una tienda en el antiguo espacio de Filene, que había estado vacante desde 2006. La tienda abrió el 12 de septiembre de 2013. [4] Esta fue la única tienda de Bon-Ton en Maine y se unió a Sears, Macy's y JCPenney para convertirse en la cuarta tienda por departamentos de línea completa del centro comercial cuando abrió el 12 de septiembre de 2013.
En agosto de 2016, Sports Authority cerró debido a la quiebra. [5]
El 13 de junio de 2017, se anunció que Bon-Ton cerraría su tienda en agosto de 2017. [6] [7]
El 6 de diciembre de 2017, se anunció que Round One Entertainment se abrirá en el antiguo espacio de Sports Authority en 2018. [8]
El 28 de mayo de 2019, Jordan's Furniture anunció que abriría en el antiguo espacio de Filene's / Bon-Ton el 17 de julio de 2020. [9]
El 26 de junio de 2020, se anunció que Sears cerraría 28 tiendas en todo el país, incluida la tienda en el Maine Mall. [ cita requerida ] La tienda Sears cerró posteriormente el 13 de septiembre de 2020. [10]
Forever 21 cerró en 2020. [11]
Futuro
En noviembre de 2020, el Portland Press Herald detalló un plan propuesto que espera transformar un excedente de espacios de estacionamiento vacíos en el Maine Mall en terrenos para vivienda y recreación . [12]
Con el auge de los minoristas en línea como Amazon y Walmart , los centros comerciales de todo Estados Unidos han tenido dificultades financieras para mantenerse al día. Al principio, los minoristas en línea competían estrictamente con los centros comerciales, pero hoy en día los centros comerciales se ven obligados cada vez más a tomar decisiones difíciles sobre si deben cerrar sus puertas para siempre. [13]
Muchos centros comerciales que ya luchan por permanecer abiertos se han visto obligados a abandonar la lucha con la aparición de COVID-19 . Sin embargo, la cantidad de espacios de estacionamiento en los centros comerciales está destinada a adaptarse a una economía próspera, pero para muchos centros comerciales, han pasado años desde que obtuvieron ganancias. Los centros comerciales que esperan permanecer abiertos y relevantes deberán volverse más sostenibles y el primer paso es lidiar con los problemas del espacio de estacionamiento. [14]
El Plan Conceptual del Distrito Orientado al Transporte de Maine Mall fue iniciado por el Consejo de Gobiernos del Área Metropolitana de Portland y financiado con una subvención federal de $ 20,000.
Para hacer que el centro comercial sea más sostenible y atractivo, el plan apunta a lograr tres cosas. Espera reducir la expansión urbana , reducir la congestión del tráfico y aumentar el transporte público en el área alrededor del centro comercial.
Los planes de remodelación del Maine Mall esperan basarse en proyectos similares en el área de Greater Portland, como Rock Row en Westbrook, Maine . Los organizadores de la ciudad esperan aprovechar los recientes cambios de zonificación que permiten el desarrollo de viviendas cerca del centro comercial.
El desarrollo orientado al tránsito está en el centro de tales planes. La ciudad ya cuenta con cinco rutas de autobuses diferentes que hacen paradas de rutina en el centro comercial. El objetivo es incentivar a las personas a caminar o usar el transporte público en el futuro. [15]
El centro comercial seguirá siendo la atracción principal, pero contará con una experiencia de compra más centrada en la comunidad. A través del desarrollo de relleno , las personas podrán vivir, trabajar, ir al médico y realizar actividades recreativas, todo dentro de las proximidades del centro comercial. La esperanza es que esto haga que la gente quiera ir al centro comercial.
El Maine Mall ha visto a los inquilinos ir y venir con frecuencia y este es un plan que espera salvar el centro comercial. El centro comercial espera atraer inquilinos que puedan hacer que el centro comercial se destaque en el futuro. El centro comercial agregó Round One Entertainment en 2018, que es una cadena japonesa de bolos y tiendas de diversiones.
Brookfield Properties , el propietario del Maine Mall, también es propietario de North Point Mall en Alpharetta, Georgia , un suburbio de Atlanta , que está en un plan de remodelación para agregar 300 apartamentos cerca del centro comercial y la implementación de un sistema de bicicletas.
En el plan propuesto, los estacionamientos en el Maine Mall serán reemplazados por estacionamientos que tienen espacios verdes en la azotea. Un hotel, un centro de convenciones, parques y un campo de béisbol también forman parte del plan.
Para adaptarse a todo esto, South Portland deberá cambiar los patrones de tráfico y carreteras que transformarán la ciudad. Hay algunos escépticos que piensan que este plan es demasiado ambicioso. Sin embargo, los planificadores de la ciudad de South Portland están listos para implementar los avances tecnológicos más recientes.
No está claro cuándo comenzará este cambio, pero es parte de un plan mucho más grande que espera convertir a South Portland en una de las ciudades más sostenibles del estado de Maine . [12]
Referencias
- ^ a b "El centro comercial Maine" . Brookfield Properties Retail Group .
- ^ "Flashback: vistas aéreas del Maine Mall, en 1969 y en 2015" . Portland Press Herald . 30 de noviembre de 2015.
- ^ McManus, Greg (septiembre de 1998). "The Two Maines: SEPARADOS pero no IGUALES" . Noticias diarias de Bangor . Archivado desde el original el 23 de junio de 2007.
- ^ Hall, Jessica (12 de diciembre de 2012). "Tienda Bon-Ton para llenar la huella de Filene en Maine Mall" . Portland Press Herald .
- ^ Joey (2 de mayo de 2016). "LA AUTORIDAD DEPORTIVA VA COMPLETAMENTE A LA BANCARROTA, CERRARÁ MAINE MALL STORE" . WCYY .
- ^ Anderson, J. Craig (13 de junio de 2017). "Los grandes almacenes Bon-Ton en Maine Mall cerrarán en agosto" . Portland Press Herald .
- ^ "Los grandes almacenes Maine Mall para cerrar, ofrecen indemnización a 55 empleados" . Noticias diarias de Bangor . 13 de junio de 2017.
- ^ Parsons, Jeff (6 de diciembre de 2017). "UN NUEVO CENTRO DE BOLOS Y DIVERSIÓN ESTÁ LLEGANDO AL MAINE MALL" . WJBQ .
- ^ Graham, Gillian (28 de mayo de 2019). "Jordan's Furniture para tomar el espacio del ex Filene en Maine Mall" . Presione Herald . Consultado el 11 de octubre de 2019 .
- ^ Murphy, Edward D. (24 de julio de 2020). "Sears está cerrando en The Maine Mall" . Portland Press Herald . Consultado el 6 de noviembre de 2020 .
- ^ https://wcyy.com/several-stores-inside-maine-mall-close-permanently-including-forever-21-and-arbys/
- ^ a b Bouchard, Kelley (9 de noviembre de 2020). "Un plan para transformar el Maine Mall acaba de ganar un premio, pero ¿se puede hacer?" . Portland Press Herald .
- ^ Yan, Xaioxing (16 de mayo de 2018). "Impacto de las compras online en los centros comerciales" . Universidad Estatal de Nueva York College en Buffalo .
- ^ Thomas, Lauren (27 de agosto de 2020). "Se espera que el 25% de los centros comerciales estadounidenses cierren en 5 años. Darles una nueva vida no será fácil" . CNBC .
- ^ "Desarrollo orientado al tránsito de Maine Mall" . Consejo de Gobiernos del Gran Portland . Consultado el 17 de noviembre de 2020 .
enlaces externos
- El sitio web de Maine Mall
Coordenadas : 43 ° 38′0 ″ N 70 ° 20′5 ″ W / 43.63333 ° N 70.33472 ° W / 43.63333; -70.33472