Masshouse es un sitio de desarrollo en Birmingham , Reino Unido, donde se están construyendo 13 bloques de gran altura para servicios públicos, comercio y fines residenciales . Cuando esté completo, [ ¿cuándo? ] Los bloques tendrán un lugar destacado en el Eastside horizonte.
Historia
El área de Masshouse existía en la época victoriana como nada más que Masshouse Lane. Era un pequeño carril que estaba conectado con Dale End y el cruce de Albert Street y Duddeston Row. El nombre deriva del establecimiento de una capilla católica romana (es decir, para la celebración de la misa ) por un sacerdote franciscano , Leo Randolph, en 1687, seguida de un convento en marzo de 1688. Ambos fueron incendiados por una turba, instigada por el Lord Delamer protestante , en noviembre de 1688. [1] [2]
Showell's Dictionary of Birmingham (1885) describe la construcción y destrucción de la "casa de masas": [3]
Masshouse Lane : - Toma su nombre de la Iglesia Católica Romana (o Mass House, como se llamaba entonces a esos edificios) erigida en 1687 y dedicada a Santa María Magdalena y San Francisco. La primera piedra se colocó el 23 de marzo del año anterior, y el 16 de agosto de 1688 se colocó la primera piedra de un convento franciscano contiguo a la iglesia, que fue consagrada el 4 de septiembre. La iglesia medía 95 pies de largo por 33 pies. de ancho, y para su construcción y el convento, Jacobo II donó 125 "toneles de madera", que se vendieron por 180 libras esterlinas; Sir John Gage dio madera valorada en £ 140; la reina viuda Catalina dio 10 libras y 15 chelines; y una Sra. Anne Gregg, £ 250. Este parece haber sido el primer lugar de culto instalado aquí por la Iglesia Romana desde la época de Enrique VIII , y no se le permitió permanecer en pie por mucho tiempo, ya que la Iglesia y la parte del Convento que se construyó (en las palabras del sacerdote franciscano que colocó la primera piedra) "fue desfigurado por primera vez, y la mayor parte ardió en el interior hasta cerca del valor de 400 libras, por orden de Lord Dellamer el 26 de noviembre de 1688, y el día siete noches después de la multitud de Birmingham comenzó a derribar la iglesia y el convento, y no dijo nada hasta que levantaron los cimientos. Vendieron materiales, de los cuales se construyeron muchas casas y partes de casas en la ciudad de Birmingham, habitantes de la ciudad de la mejor clase que no resistieran gentuza, pero permitiéndonos discretamente, si no incitándolos a hacerlo ".
De 1749 a 1943 fue el sitio de la Iglesia de San Bartolomé, Birmingham .
Se desarrolló en la década de 1960 en una intersección vial elevada de 800 metros (2.625 pies) [4] en la carretera A4400 y se denominó Masshouse Circus. [5] El área debajo de ella fue despejada y utilizada como estacionamiento en la superficie. Las carreteras elevadas estaban hechas de hormigón, lo que creaba una apariencia que no gustaba a los lugareños. Debajo de las carreteras había un gran aparcamiento con subterráneos para peatones. Había seis metros: [6]
- Nueva reunión
- Paseo de Henns
- James Watt
- Calle de la capilla
- Ryder
- Hospital
La carretera de circunvalación se conoció como el " collar de hormigón " y restringió la expansión del núcleo del centro de la ciudad más allá de ella hacia el este. [7]
En marzo de 2002, se demolió la rotonda para despejar el terreno para el desarrollo; esto se denominó "rotura del collar de hormigón". [8] El trabajo fue realizado por Birse Civils y diseñado por Gifford & Partners [9] en un contrato por valor de £ 24,2 millones. Los contratistas buscaron reutilizar los 20.000 metros cúbicos (26.000 yd3) de hormigón armado que se retiraron durante la demolición. [10] Se invirtieron en el proyecto más de £ 9 millones del Fondo Europeo de Desarrollo Regional . [11]
Una carretera de reemplazo para conectar el centro comercial Bullring con Jennens Road se completó y abrió en agosto de 2003. Sin embargo, se cerró por un tiempo debido a una serie de lesiones a los peatones. La carretera (B4100, Moor Street Queensway) ahora está abierta, aunque sigue habiendo un posible lugar de accidente, ya que los autobuses que utilizan el carril para autobuses de Moor Street Queensway en dirección este tienen que rodear un paso de peatones para continuar por Queensway en Masshouse. Sin embargo, el terreno se dejó como aparcamiento durante varios años a medida que se creaban los planos y diseños para el desarrollo. Los pedazos de los escombros recogidos de la estructura demolida fueron puestos a la venta por la sucursal de Friends of the Earth de Birmingham con un precio de 50 peniques por pieza. [12]
Desarrollo
Masshouse ahora está despejado y listo para el desarrollo y el mayor de los tres sitios se utiliza como estacionamiento temporal. Se ha dividido en dos fases, la Fase 1 conserva el nombre de Masshouse y la otra parcela, la Fase 2, se llama City Park Gate, que lleva el nombre del nuevo Eastside City Park que se construirá junto a él.
La fase 1 se extenderá desde el edificio McLaren hasta Park Street. El esquema está siendo desarrollado por David McLean Developments y ha sido diseñado por Edward Cullinan Architects . Se espera que el plan completo cueste £ 350 millones [13] y proporcione 1,100,000 pies cuadrados (102,000 m 2 ) de espacio. [14]
La solicitud de planificación para el Bloque I se presentó en octubre de 2004. [14] El Bloque I se completó y los primeros residentes se mudaron al edificio en diciembre de 2006. La construcción del edificio de 14 pisos costó £ 30 millones y consta de 173 estudios, uno y departamentos de dos habitaciones. [15] Más del 50% de los 173 apartamentos del edificio se vendieron en la primera semana de lanzamiento. [16] El edificio está revestido con 6.000 m 2 (65.000 pies cuadrados) de paneles prefabricados. Consisten en una compleja mezcla de acabados, algunos de los cuales contienen bandas negras pulidas delimitadas por un marco de hormigón blanco y terminadas en dos niveles diferentes de exposición. Los áticos del último piso están revestidos con paneles prefabricados pulidos de color gris. Muchos de los paneles de revestimiento principales son cóncavos o convexos con extremos puntiagudos y la mayoría estarán preinstalados con ventanas en la fábrica de Techrete para acelerar el proceso de construcción. [17]
En marzo de 2007, un esbozo solicitud de planificación se presentó al Ayuntamiento de Birmingham por GVA Grimley para construir un desarrollo de uso mixto de hasta 70,907 metros cuadrados (763.240 pies cuadrados) (Superficie interior bruta) en la parcela 7. La aplicación consistía en cuatro edificios para uso comercial, de oficinas, hotelero y residencial. [18]
Todo el plan tiene como objetivo crear 500.000 pies cuadrados (46.000 m 2 ) de alojamiento para oficinas de grado A , 550 apartamentos de alta especificación, cafés en la planta baja, restaurantes y locales comerciales, dos nuevas plazas públicas, con áreas ajardinadas libres de tráfico, fuentes de agua y arte público. y 800 plazas de aparcamiento.
También habrá un Tribunal de Magistrados de Birmingham de 20.000 pies cuadrados (1.900 m 2 ) , con 24 salas de audiencia en un complejo diseñado expresamente por Denton Corker Marshall . Las canchas costarán £ 80 millones y tendrán 15 pisos de altura. [19]
En enero de 2010, Braemar Estates (Residential) Ltd fue nombrada administradores de la propiedad del Bloque I en Masshouse.
Bloque M (colmena)
Masshouse presentó planes para un segundo edificio residencial llamado Bloque M en agosto de 2006. [20] La construcción comenzó en agosto de 2007 y debía completarse en 2009 [21] sin embargo, el colapso del socio de desarrollo David McLean en 2008 provocó que se pusiera en espera. [22] [23] En 2009 McLaren fue designado para reemplazar a David McLean y la construcción se reanudó y completó en 2011. [23] Se estima que el desarrollo costó £ 23 millones y consta de 167 estudios, apartamentos de una y dos habitaciones con 12 departamentos por piso en 14 pisos. [24] Los apartamentos salieron a la venta en la primavera de 2011 bajo el nombre de Hive, los apartamentos tipo estudio comienzan en £ 90,000 y los apartamentos de un dormitorio comienzan en £ 110,000. Aunque los apartamentos están a la venta, el paisaje en el lado este está incompleto y debido a retrasos en el proyecto del Tribunal de Magistrados, el lado oeste sigue siendo un terreno abandonado. Todas las propiedades son impulsadas por Birmingham District Energy Company (BDEC), la primera vez que las casas residenciales en la ciudad se han beneficiado del sistema de calefacción de agua del distrito de la ciudad.Los apartamentos reciben energía del nuevo Jennens Road Energy Center en el campus de la Universidad de Aston. [25]
Ver también
- Plan de la gran ciudad
- Eastside, Birmingham
Referencias
- ^ Chinn, Carl Las calles de Brum (parte 3) . Studley: Brewin Books, 2006.
- ^ La historia de Victoria del condado de Warwick, vol.7 . Londres: Oxford University Press, 1964
- ^ https://www.gutenberg.org/files/14472/14472-h/14472-h.htm
- ^ "El polvo de hadas del renacimiento" . Financial Times (republicado por Eprop). 31 de mayo de 2002. Archivado desde el original el 30 de septiembre de 2006 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "Masshouse Circus (Archivo)" . Ayuntamiento de Birmingham. Archivado desde el original el 12 de mayo de 2008 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "Subway rellenado (almacenado en caché por Google)" . Ayuntamiento de Birmingham (republicado por Google) . Consultado el 31 de mayo de 2008 .[ enlace muerto permanente ]
- ^ "Cómo Masshouse Circus divide el centro de Birmingham (Archivo)" . Ayuntamiento de Birmingham. Archivado desde el original el 10 de mayo de 2008 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ Phil Jones. "La ciudad como obra de arte: el desmembramiento de la Birmingham moderna" (PDF) . Universidad de Birmingham . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "Reurbanización Masshouse Circus, Birmingham" . Gifford Ltd . Consultado el 31 de mayo de 2008 .[ enlace muerto ]
- ^ "Reurbanización Masshouse Circus, Birmingham" . Mejores edificios públicos. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2006 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "Estudios de caso de Birmingham 2000-2006 de financiación de la UE" . Ayuntamiento de Birmingham . Consultado el 31 de mayo de 2008 .[ enlace muerto ]
- ^ "COMUNICADO DE PRENSA: CIRCO MASIVO 50p UN CHUNK!" . Amigos de la Tierra de Birmingham. 1 de mayo de 2002. Archivado desde el original el 4 de diciembre de 2008 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "El movimiento clave presagia la primera fase de desarrollo comercial en Masshouse" . Masshouse. 9 de marzo de 2007 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .[ enlace muerto ]
- ^ a b "Torre de Birmingham para dar inicio al nuevo distrito" . Semana de la propiedad. 15 de octubre de 2004 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
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- ^ "Apartamentos Masshouse" . Emporis . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ Stephen Mold (1 de octubre de 2005). "Edificios residenciales de gran altura" . Concrete (republicado por All Business) . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "Plaza Masshouse" . Emporis. Archivado desde el original el 30 de septiembre de 2007 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "DCM para construir la cancha de Birmingham" . Diseño de construcción. 22 de febrero de 2008 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ Steve Pain (3 de agosto de 2006). "Masshouse planea la expansión del lado este" . Birmingham Post . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "El lanzamiento de la segunda fase de £ 23 millones marca el regreso del éxito de Eastside" . Masshouse. 4 de junio de 2007 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .[ enlace muerto ]
- ^ Millar, Roxanne (27 de octubre de 2008). "David McLean en administración, contrato para cerrar" . Diario de contratos. Archivado desde el original el 4 de febrero de 2010 . Consultado el 31 de agosto de 2009 .
- ^ a b Lewis, Mark (2 de julio de 2009). "McLaren recoge el trabajo de Birmingham Masshouse" . Noticias de construcción . Consultado el 31 de agosto de 2009 .
- ^ Neil Nickolds (5 de octubre de 2007). "Masshouse comienza a subir en Eastside" . Emporis. Archivado desde el original el 17 de marzo de 2008 . Consultado el 31 de mayo de 2008 .
- ^ "Esquema de Masshouse para aprovechar los poderes verdes" . Birmingham Post. 29 de julio de 2009 . Consultado el 11 de julio de 2011 .
enlaces externos
- Sitio oficial de Masshouse
- Masshouse Square en Emporis
Coordenadas : 52 ° 28′54.46 ″ N 1 ° 53′25.64 ″ W / 52.4817944 ° N 1.8904556 ° W / 52.4817944; -1.8904556