McCauley es un vecindario urbano vibrante y étnicamente diverso en Edmonton , Alberta, en proceso de revitalización . Lleva el nombre de Matthew McCauley , el primer alcalde de Edmonton , y está ubicado justo al noreste del centro de la ciudad . McCauley es famoso por ser el hogar de docenas de edificios religiosos concentrados en un área pequeña, además de ser un gran lugar para los Juegos de la Commonwealth de 1978 .
McCauley | |
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Vecindario | |
Estadio de la Commonwealth en McCauley | |
Ubicación en Edmonton | |
Coordenadas: 53.555 ° N 113.484 ° W53 ° 33′18 ″ N 113 ° 29′02 ″ O / | |
País | Canadá |
Provincia | Alberta |
Ciudad | Edmonton |
Cuadrante [1] | noroeste |
Ward [1] | 6 |
Sector [2] | Área madura |
Área [3] | Núcleo central |
Gobierno [4] | |
• Cuerpo administrativo | Ayuntamiento de Edmonton |
• Concejal | Scott McKeen |
• MLA | Janis Irwin |
• MP | Kerry Diotte |
Área [5] | |
• Total | 1,5 km 2 (0,6 millas cuadradas) |
Elevación | 668 m (2.192 pies) |
Población (2014) [6] | |
• Total | 5.167 |
• Densidad | 3.444,7 / km 2 (8.922 / millas cuadradas) |
• Cambio (2012-2014) | + 23,5% |
• Viviendas | 3,515 |
El vecindario tiene aproximadamente forma de triángulo, delimitado al norte por 111 Avenue / Norwood Boulevard , al oeste por 101 Street y al sureste por la línea LRT y el antiguo ferrocarril nacional canadiense .
De los 272 vecindarios de Edmonton evaluados, McCauley es el undécimo más transitable con un puntaje de caminata de 79, o "Muy transitable". [7]
La comunidad está representada por la McCauley Community League , establecida en 1935, que administra un centro comunitario ubicado en 95 Street y 108 Avenue. [8] [9]
Demografía
En el censo municipal de 2014 de la ciudad de Edmonton, McCauley tenía una población de 5.167 que vivían en 3.515 viviendas, [6] un cambio de + 23,5% con respecto a su población de 2012 de 4.183 . [10] Con una superficie de 1,5 km 2 (0,58 millas cuadradas), tenía una densidad de población de 3.444,7 habitantes / km 2 en 2014. [5] [6]
Ingresos por hogar - Censo de 2005 [11] [12] | ||
Rango de ingresos ($) | McCauley [13] (% de hogares) | Edmonton [13] (% de hogares) |
---|---|---|
Menos de $ 10,000 | 15,0% | 4,0% |
$ 10,000- $ 19,999 | 30,0% | 10,0% |
$ 20,000- $ 29,999 | 13,0% | 9,0% |
$ 30,000- $ 39,999 | 12,0% | 11,0% |
$ 40,000- $ 49,999 | 6,0% | 10,0% |
$ 50,000- $ 59,999 | 6,0% | 9,0% |
$ 60,000- $ 69,999 | 6,0% | 8,0% |
$ 70,000- $ 79,999 | 4,0% | 7,0% |
$ 80,000- $ 89,999 | 3,0% | 6,0% |
$ 90,000- $ 99,999 | 2,0% | 5,0% |
$ 100,000 y más | 3,0% | 21,0% |
Ingreso Promedio del Hogar | $ 34,528 | $ 72,950 |
Revitalización
Desde que comenzó la revitalización (2008) hasta el 11 de noviembre de 2013, [14] se han construido 26 casas, se han incorporado 40 nuevos negocios al área y se han realizado más de 30 proyectos de mejora de fachadas. Muchas familias jóvenes se mudan continuamente a la zona. [15]
En curso
- El Ayuntamiento aprobó una estrategia de revitalización para McCauley en diciembre de 2010 que incluyó una inversión de $ 10.5 millones para revitalizar el vecindario. [16] Está previsto que el proyecto comience a construirse en marzo de 2014 y continúe en 2015. [17]
- A partir de 2012, McCauley está recibiendo servicios [18] bajo el Programa de Renovación de Vecindarios de Drenaje. Este programa se enfoca en la renovación y reemplazo de alcantarillas sanitarias y pluviales.
- El 25 de febrero de 2013, el Ayuntamiento aprobó una moción y comenzará a evaluar la opción 2 [19] para el redesarrollo de 111 Avenue con un área objetivo entre 82 Street y 101 Street, todo el límite norte de la comunidad de McCauley.
Opción 2: Mejorar la infraestructura física a lo largo de Norwood Boulevard. Coordinar un plan de paisaje urbano que incorpore la infraestructura del paisaje conducente a mejorar la conectividad a las iniciativas y proyectos circundantes. Esto podría incluir modificaciones en las intersecciones y mejoras del paisaje asociadas en las calles 96 y 95 que se unen a proyectos de revitalización de vecindarios, zonas de revitalización de negocios y otros. Adaptar los requisitos de elegibilidad existentes para el Programa de Mejoramiento de Fachadas y el Programa de Incentivo de Desarrollo para permitir que los propietarios a lo largo de Norwood Boulevard accedan a la financiación. Actualmente, el financiamiento del Programa de Mejoramiento de Fachadas se limita a proyectos dentro de los límites existentes de la Zona de Revitalización Comercial. Se necesitaría desarrollar un programa de capital y una estimación de costos para las mejoras del paisaje urbano. Las mejoras de la infraestructura física generalmente se consideran un mecanismo para fomentar el desarrollo empresarial en un área determinada. [20]
- Capital Tower, ubicada en 10028-106 Avenue tiene un historial de violencia y crimen. En marzo de 2013, Helm Property Management and Realty ahora controla el edificio. Actualmente se han invertido $ 2 millones en un lavado de cara completo del edificio, su fachada y las suites físicas. La seguridad se ha abordado mediante desalojos masivos, seguridad las 24 horas y un toque de queda a las 9 pm. Los servicios de policía de Edmonton informan que las llamadas al edificio han disminuido de aproximadamente 4 por día a 1 por semana. Helm está trabajando para hacer de Capital Tower una opción de alquiler de elección para la población estudiantil del centro una vez que se complete su transformación. [21]
- El 1 de mayo de 2013, 96 Street entre 106 Avenue y 111 Avenue pasó a llamarse "Church Street" y se le otorgó estatus de patrimonio y protección. La Ciudad está invirtiendo $ 500,000 en los próximos dos años para mejorar el carácter del área. [22]
- El 4 de febrero de 2014, la Ciudad reabrió el interés en continuar explorando la idea de un TOD en la estación Stadium LRT . Anteriormente había presentado la idea a finales de 2012. [23]
Terminado
- Inaugurado el 13 de marzo de 2012, el Centro de Recreación Comunitario de Commonwealth modernizado y ampliado abrió sus puertas. Con un costo de $ 112,34 millones, [24] con 220.000 pies cuadrados de espacio recreativo. La instalación cuenta con un centro acuático completo, una casa de campo, un gimnasio, una pista cubierta y varias salas de reuniones y de usos múltiples.
- El 31 de octubre de 2012, el Ayuntamiento otorgó una moratoria de vivienda social de tres años [25] en los barrios del centro de la ciudad, incluido McCauley. La moratoria está destinada a ayudar a un mayor desarrollo de viviendas de mercado y a la redistribución de los servicios sociales en otros lugares.
- El Edmonton Remand Center ubicado en 9660-104 Avenue ha sido cerrado [26] y reubicado en una nueva instalación en 127 Street y 186 Avenue, reubicando así el servicio social más grande del área. La instalación se ha entregado a Alberta Infrastructure para determinar su futuro. [27]
- Boys and Girls Clubs of Edmonton ubicado en 9425-109A Avenue recibió $ 550,000 para un lavado de cara del edificio. [28]
- Commonwealth Stadium completó un lavado de cara de $ 23.8 millones en agosto de 2013. El lavado de cara incluyó nuevos asientos, estacionamientos repavimentados, un nuevo marcador y nuevos casilleros. [29]
- En 2013, la estación Stadium LRT se sometió a renovaciones, incluido el reemplazo de la plataforma. La estación permaneció abierta con una plataforma temporal y pudo continuar dando servicio a los clientes. [30]
Tránsito público
McCauley tiene acceso a las principales formas de transporte público.
Tránsito de tren ligero
Edmonton Tránsito Sistema 's sistema de tren ligero (LRT) en los de Capital Línea corre a través de McCauley, con la estación de LRT Estadio y Centro de Tránsito situados en la zona noreste del barrio, cerca de Estadio de la Commonwealth y centro de Rec Clarke Campo /. La estación del estadio se sometió a renovaciones que se completaron en 2013.
Aunque no está directamente en McCauley propiamente dicho, la comunidad se encuentra a una distancia de servicio de la línea del metro : la estación MacEwan al suroeste y la estación Kingsway / Royal Alex al noroeste. La Línea de Metro se inauguró en 2015.
Sistema de tránsito de Edmonton
Varias rutas operadas por ETS pasan o terminan en McCauley. Éstas incluyen:
Rutas
- 2 - Lessard-West Edmonton Mall-Centro-Highlands-Clareview
- 3 - Jasper Place-Centro-Cromdale
- 5 - Westmount-Downtown-Coliseum
- 9 - Southgate-Centro-Kingsway-Northgate-Eaux Claires
- 120 - Estadio Jasper Place-Downtown-Stadium
- 125 - Jasper Place-Westmount-Kingsway-Centro
- 127 - Estadio Westmount-Kingsway-Coliseum-Belvedere
- 140 - Centro-Northgate-Lago Lindo
- 151 - Parque King Edward-Centro-Castle Downs
Tránsito St. Albert
Varias rutas operadas por StAT pasan por McCauley. Éstas incluyen:
Rutas
- 201 - Centro de Edmonton a través de Kingsway
- 202 - Centro de Edmonton a través de NAIT y MacEwan
- 211 - Centro de Edmonton Express
Bienes raíces
- Debido a la inminente apertura de la Línea de Metro , algunos estudios han demostrado que los inmuebles dentro de los 800 metros de una estación aumentarán un 10-20% en valor. [31]
- En 2014, McCauley registró el segundo aumento más alto en los valores evaluados en Edmonton con un 8,1%. La vecina Boyle Street fue la primera en la ciudad con un aumento del 8.8%. Este gran aumento en el valor de las propiedades ha generado inquietudes con respecto a la gentrificación y a algunos residentes se les ha dejado salir de sus hogares a medida que el vecindario continúa cambiando rápidamente. [32]
- Incluido en el puesto número 5 como los 5 mejores vecindarios prometedores de Edmonton. [33]
- De 2005 a 2012, el precio promedio en McCauley aumentó de $ 134,927.32 a $ 234,985.00, un aumento del 74.14%. McCauley ocupó el puesto 11 en Edmonton en términos de crecimiento de precios, superando a la mayoría de la ciudad. [34]
- Se dice que Rogers Place , que comenzó a construirse el 3 de marzo de 2014, es un impulsor de la revitalización de los barrios del centro de la ciudad. El economista Brad Humphreys de la Universidad de Alberta estimó que agregará cientos de millones de dólares a los valores de las propiedades adyacentes dentro de un radio de 1,6 km, [35] que incluye a McCauley. Además, Gabriel M. Ahlfeldt y Wolfgang Maennig de la London School of Economics and Political Science han establecido fuertes conexiones con el aumento de los valores inmobiliarios en un radio aún mayor de 3,0 km. [36]
Crimen
- De 2007 a 2013, el Servicio de Policía de Edmonton informó una caída "significativa" en la propiedad y los delitos violentos en el centro y los vecindarios circundantes. Una caída del 59% en los daños a la propiedad, una caída del 33% en los delitos violentos y una caída del 25% en otras llamadas de servicio se observó en la División del Centro en su conjunto. Se considera que la vigilancia proactiva, los esfuerzos continuos de revitalización y una población central en crecimiento son las razones del cambio. [37]
Las estadísticas del mapa de delitos de Edmonton muestran aumentos significativos en los últimos 4 años. [ cita requerida ]
- A pesar de estas caídas en el crimen en la División del Centro de EPS, McCauley todavía tiene incidentes de delitos violentos y delitos contra la propiedad que superan significativamente el promedio de la ciudad. [38]
Calles y distritos
Commonwealth Stadium y Clarke Field
Commonwealth Stadium es un estadio al aire libre ubicado en el distrito noreste de McCauley. Es utilizado principalmente por los esquimales de Edmonton de la Canadian Football League . Inaugurado en 1978, el estadio es propiedad y está operado por la ciudad de Edmonton y fue construido para los Juegos de la Commonwealth de 1978 . Con una capacidad permanente de más de 60.000 asientos, Commonwealth Stadium es el segundo estadio más grande de la CFL detrás del Estadio Olímpico de Montreal , 66.308. En agosto de 2013, el estadio completó una renovación de $ 23.8 millones que incluyó nuevos asientos, estacionamientos repavimentados, un marcador nuevo y casilleros nuevos.
Inaugurado el 13 de marzo de 2012, el Centro de Recreación Comunitario de Commonwealth modernizado y ampliado abrió sus puertas. Con un costo de $ 112,34 millones, [24] con 220.000 pies cuadrados de espacio recreativo. La instalación cuenta con un centro acuático completo, una casa de campo, un gimnasio, una pista cubierta y varias salas de reuniones y de usos múltiples.
Clarke Field fue reconstruido en 2000 (en preparación para su uso como estadio "secundario" para los eventos del Campeonato Mundial de Atletismo de 2001 celebrado en Edmonton) y ahora tiene capacidad para aproximadamente 1200 aficionados en una única tribuna con la superficie de juego mejorada para césped artificial. Lo usa principalmente el FC Edmonton de la North American Soccer League ; el club ha ampliado las instalaciones para albergar a 4.000 aficionados. El estadio también se utiliza para deportes universitarios, menores e intramuros, conciertos y otros eventos. Incluida la superficie de juego, la capacidad del estadio puede superar los 6.000 para conciertos y eventos no deportivos.
Como se mencionó, este distrito tiene acceso LRT a través de la estación Stadium y la terminal de tránsito contigua.
Grandes eventos
Además de albergar algunos conciertos importantes, Commonwealth Stadium ha celebrado importantes eventos nacionales e internacionales.
- 1978 Juegos de la Commonwealth
- 72a Copa Gris - 1984
- 85a Copa Gris - 1997
- Campeonato del Mundo de Atletismo de 2001
- 90 ° Copa Gris - 2002
- 98a Copa Gris - 2010
- Copa Mundial Femenina de la FIFA 2015
Chinatown y Little Italy
Chinatown y Little Italy están presentes en McCauley. Ambas son áreas de compras minoristas únicas y distintas que representan más de 250 tiendas y servicios comercializados como "Una experiencia cultural" por la Asociación Empresarial de Chinatown y Little Italy. [39] La asociación está designada como zona de revitalización empresarial (BRZ) por la ciudad de Edmonton. [40]
Las hermosas puertas rojas significan la entrada al barrio chino de Edmonton, un vibrante destino de compras y restaurantes rebosante de cultura y estilo asiáticos. Además de la población china en esta área, hay una creciente población vietnamita que se ha sumado a la diversidad cultural. Los edificios históricos salpican el área, mientras que las estructuras nuevas y mejoradas están apareciendo como parte de la renovación del área. La parte de Chinatown del BRZ generalmente se extiende por la calle 97 hacia el este y la calle 101 hacia el oeste desde aproximadamente la avenida 105 en el sur hasta la avenida 110A en el norte.
En Little Italy, el Parque Giovanni Caboto , como se lo conoce hoy, fue construido como el Parque Gyro en 1913. Los niños se han reunido y disfrutado de actividades al aire libre en este espacio durante más de 100 años. En 1980, el parque fue rebautizado en honor a la comunidad italiana y la concentración de restaurantes y tiendas que ofrecen alimentos y productos italianos. Renovado y reabierto el 9 de julio de 2006, el parque ahora cuenta con una nueva entrada, una réplica de una fuente italiana y una estatua interactiva de tamaño natural de Frank Spinelli del artista local Zazo. Aunque ya no es un asentamiento italiano importante, sigue siendo un distrito comercial. La porción de Little Italy del BRZ generalmente se encuentra a lo largo de la calle 95 desde aproximadamente la avenida 105 hasta la avenida 109A.
Área del patrimonio de Church Street (96 Street)
El barrio es famoso por su colección de asambleas religiosas, que representan una variedad de grupos religiosos. En particular, 96 Street (en McCauley) también se conoce como "Church Street", y una vez fue citada por Ripley's Believe it or Not por tener la mayor concentración de iglesias en el mundo. [41] El 1 de mayo de 2013, 96 Street entre 106 Avenue y 111 Avenue recibió la designación Heritage Area para proteger la calle y realzar su carácter. [42]
Dentro del área del patrimonio de Church Street
- Piedra angular de la Iglesia de Dios del Nuevo Testamento: 9620-109 Avenue
- Centro de adoración familiar de Edmonton: 10605-96 Street
- Iglesia Ortodoxa Canadiense de la Santísima Trinidad: 10902-96 Street
- La semilla de mostaza: Calle 10635-96
- La Iglesia Cristiana Redimida de Dios - Capilla Rhema: Calle 10830-96
- Iglesia del Sagrado Corazón de los Primeros Pueblos : Calle 10821-96
- Iglesia Evangélica Luterana de San Juan : Calle 10759-96
- Iglesia luterana de San Pedro : 9606-110 Avenue
- E3 Architecture Inc./Studio 96: 10909 - 96 Street: Antigua iglesia anglicana de San Esteban
Otras iglesias del área de McCauley
- Iglesia Luterana Danesa Ansgar : 9554-108A Avenue
- Parroquia católica croata: 10560-98 Street
- Asociación Benéfica Chao Chow: Calle 10922-97
- Iglesia Pentecostal China de Edmonton: 10521-97 Street
- Iglesia Victoria de Edmonton Inner City: 10665-98 Street
- Iglesia Luterana China Nueva Vida de Edmonton: Calle 10927-94
- Asociación Hakka Tsung Tsin de Edmonton: 11035 - 95 Street
- Misión Esperanza: 9908-106 Avenue
- Misión interior: 10304-96 Street
- Iglesia Pentecostal Española Jesús La Vid Verdadera: Calle 10802-93
- Asociación de ancianos Ming Ya de Alberta: 10012-96 Street
- Compañerismo Bíblico One Accord: 10802-93 Street
- Iglesia católica ucraniana de San Josafat : calle 10825-97
- Iglesia de Santa Maria Goretti : Avenida 9110-110
Iglesias trasladadas o cerradas
- Templo budista Chin Yin (movido)
- Iglesia Anglicana de San Esteban (cerrada)
- Templo pentecostal ucraniano (trasladado)
Corredor Comercial de la Calle 101
Ubicado en el área suroeste de McCauley, cerca de puntos de referencia clave como Epcor Tower , Rogers Place y Royal Alberta Museum , este distrito albergará un nuevo desarrollo que conectará McCauley con el centro. [17]
"The Edmontonian" es una torre residencial propuesta de 278 m de altura ubicada en 10525-101 Street. [43] A esta altura, será la estructura más alta de la ciudad.
Pacific Rim Mall es una propuesta de remodelación para renovar el centro comercial existente y construir dos torres (30 y 40 pisos) ubicadas en 98 Street y 105 Avenue. [44]
Edificios históricos
McCauley alberga actualmente 7 sitios oficiales de la Ciudad de Edmonton designados como Recursos Históricos Municipales. Estos recursos están legalmente protegidos por estatutos contra demoliciones y alteraciones inapropiadas; estos recursos también son elegibles para recibir asistencia municipal. McCauley solo es superado por Downtown en términos de número de sitios en el registro. [45]
Nombre | Año de construcción |
---|---|
Residencia Charles J. Carter | 1909 |
Lambton Block | 1914 |
Residencia John McNeill | 1907 |
Residencia McTaggart | 1922 |
Residencia William Paskins | 1902 |
Bloque de casco | 1914 |
Rehwinkel Parsonage | 1913 |
Educación
Hay dos escuelas en el vecindario, McCauley Public School ( Edmonton Public Schools ) y Sacred Heart Catholic School ( Edmonton Catholic School District ). Ambas ya no son escuelas completamente funcionales y están cerradas debido a la baja inscripción de estudiantes. Sin embargo, ambos continúan con programas limitados para apoyar a la comunidad.
Ubicación geográfica
Los vecindarios contiguos son el centro al suroeste, Boyle Street al sur y sureste, Cromdale al este, Parkdale al noreste, Alberta Avenue al norte, Spruce Avenue al noroeste y Central McDougall al oeste.
Ver también
- Federación de ligas comunitarias de Edmonton
Referencias
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enlaces externos
- Liga Comunitaria McCauley
- Noticias de Boyle McCauley
- Asociación Empresarial de Chinatown y Little Italy