Coordenadas : 3 ° 8′29.83 ″ N 101 ° 42′2.63 ″ E / 3.1416194°N 101.7007306°E
| Merdeka 118 | |
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 Merdeka 118 en febrero de 2020 | |
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| Nombres anteriores | PNB 118, KL118, Patrimonio de la Independencia, Menara Warisan Merdeka, Sede de PNB |
| Nombres alternativos | Patrimonio de la Independencia, Torre KL118, Menara Warisan Merdeka, Sede de la PNB |
| Información general | |
| Estado | Rematado estructuralmente |
| Escribe | Complejo comercial Edificio de oficinas Vivienda Propiedades Hotel Observación |
| Localización | Kuala Lumpur, Malasia |
| Comenzó la construcción | 2014 |
| Finalización estimada | 2022 [3] |
| Costo | RM 3.5 mil millones ($ 1.5 mil millones) |
| Dueño | PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd |
| Altura | |
| Arquitectónico | 644 m (2113 pies) |
| Techo | 518 m (1.699 pies) |
| Detalles técnicos | |
| Recuento de pisos | 118 (+5 bajo tierra) |
| Superficie del piso | 292.000 m 2 (3.140.000 pies cuadrados) |
| Ascensores / ascensores | 87 |
| Diseño y construcción | |
| Arquitecto | Fender Katsalidis en asociación con RSP KL |
| Ingeniero estructural | Leslie E. Robertson Associates, Robert Bird Group [4] |
| Contratista principal | Grupo Samsung C&T UEM |
| Referencias | |
| [1] [2] | |
Merdeka 118 , también conocido como PNB 118 , es un rascacielos megaalto de 118 pisos y 644 metros (2,113 pies) actualmente en construcción en Kuala Lumpur, Malasia . Es el edificio en construcción más alto en agosto de 2021. Una vez completada, la estructura se convertirá en el edificio más alto de Malasia (superando las Torres Petronas ) y el sudeste asiático, y será el segundo edificio más alto del mundo .
Antecedentes
El desarrollo Merdeka 118 (todo el recinto) está financiado por Permodalan Nasional Berhad (PNB), [5] con un presupuesto de RM5 mil millones. [6] Cuando se complete en 2022, la torre será el edificio más alto de Malasia . Consistirá en 400.000 metros cuadrados (4.300.000 pies cuadrados) de espacio residencial, hotelero y comercial. [7]
El edificio constará de 100 pisos de espacio alquilable, incluidos 83 pisos de espacio para oficinas, 12 pisos de habitaciones de hotel, 5 pisos de residencias hoteleras y un centro de negocios minorista. El espacio no alquilable consta de ascensores, instalaciones recreativas y de mantenimiento, así como plazas de aparcamiento para hasta 8.500 coches. 60 de los 80 pisos de oficinas se reservarán para Permodalan Nasional Berhad (PNB), el desarrollador del proyecto y sus subsidiarias. [8] [9]
Sitio
El edificio está ubicado en Petaling Hill, una colina de baja densidad directamente al sureste del histórico casco antiguo de Kuala Lumpur, en la ubicación del antiguo Merdeka Park (que posteriormente fue reconvertido en un aparcamiento al aire libre). El sitio se encuentra cerca de una serie de monumentos históricos con poco desarrollo moderno: recintos deportivos de la era de la Independencia, incluidos el Estadio Merdeka , el Estadio Nacional y el Estadio Chin Woo, los terrenos escolares de antes de la guerra de la Escuela Metodista para Niños y Victoria Institución y el estancado proyecto Plaza Rakyat (al otro lado de la Línea Ampang ). [6]El desarrollo Merdeka 118, cuando esté terminado, también tendrá acceso a la línea MRT Sungai Buloh-Kajang recién construida excavada debajo del extremo sur del casco antiguo de Kuala Lumpur. [10] [11]
Diseño
El edificio está diseñado con una mezcla de fachadas en forma de diamante para representar la diversidad de los malasios. Se dice que el edificio de vidrio y acero con su aguja se asemeja a la mano levantada de Tunku Abdul Rahman cuando proclamó la independencia de Malasia. Contendrá un complejo comercial, oficinas y áreas residenciales. Los ingenieros estructurales son Leslie E. Robertson Associates y Robert Bird Group. [12] Se contrató a la empresa de diseño e ingeniería medioambiental Neapoli Group para proporcionar servicios de consultoría para lograr la calificación de platino con tres organismos de certificación de edificios ecológicos: LEED, Green Building Index y GreenRE. [13] Los cuatro pisos superiores se utilizarán como plataforma de observación. [14]
Progreso
El trabajo de pilotaje y cimentación para el proyecto fue adjudicado a Pintaras Geotechnics Sdn Bhd. [15] [16] Permodalan Nasional Bhd preseleccionó a seis grupos para varios trabajos de construcción como Samsung C&T - UEM Group Bhd, IJM Corp Bhd-Norwest Holdings Sdn Bhd- Shimizu Corp, Malaysian Resources Corp Bhd -China State Construction Engineering Corp, WCT Bhd-Arabtec Construction LLC, TSR Capital Bhd-Daewoo Group y Seacera Group Bhd-Spaz Sdn Bhd-Sinohydro Corp-Shanghai Construction Group. Estas empresas presentaron sus ofertas antes del 28 de enero de 2015. [17] [18] KONE , un grupo finlandés, está suministrando alrededor de 87 ascensores y escaleras mecánicas para el proyecto. [19]
El 23 de noviembre de 2015, PNB anunció que se había adjudicado un contrato por valor de 3.400 millones de ringgit a la empresa conjunta de Samsung C&T de Corea del Sur y UEM Group Bhd. [20] Además, el 9 de noviembre de 2017, PNB tenía previsto recaudar hasta 2.000 millones de ringgit para su proyecto a través de sukuk verde con una tenencia de 15 años. El sukuk, también conocido como Merdeka Asean Green SRI Sukuk Program, cubrió el desarrollo de su espacio de oficinas de 83 pisos, que forma parte de la Torre. Es el primer adoptante de los Estándares de Bonos Verdes de Asean lanzados por la Comisión de Valores de Malasia que valida el compromiso de PNB de desarrollar el proyecto como un proyecto sostenible y respetuoso con el medio ambiente. [21]
El 27 de febrero de 2018, se anunció que Park Hyatt abrirá un hotel en Merdeka 118. [22] El Park Hyatt Kuala Lumpur ocupará los 17 pisos superiores del edificio; Está programado para tener 232 unidades, incluidas 28 suites y 30 apartamentos.
La construcción se detuvo el 18 de marzo de 2020 debido a la pandemia de COVID-19, pero se reanudó a mediados de mayo de 2020. [14] A principios de agosto de 2020, el núcleo de hormigón del edificio alcanzó los 118 pisos superando el Vincom Landmark 81 como el edificio más alto de El sudeste de Asia. El 25 de octubre de 2020, el presidente de PNB , Ahmad Zulqarnain Onn, anunció que se espera que las fases 1 y 2 finalicen en el segundo trimestre de 2022 en lugar de 2021 debido a la pandemia de COVID-19 . Se espera que la fase 3 se complete en 2024 o 2025. La construcción se encuentra actualmente en la fase 1, que se centra en la torre. [23]
A junio de 2021, la torre está actualmente terminada en un 81%, con la instalación de la fachada de vidrio en progreso en el Nivel 108 y ha alcanzado con éxito el Nivel 118 con su aguja ya ensamblada en un 50% junto con el podio minorista actualmente en construcción. [24] Turner International desempeña el papel de consultor de gestión de proyectos para este complejo desarrollo. [25]
Crítica
Muchos han criticado este proyecto, alegando que es un desperdicio y que los fondos de 5 mil millones de ringgit podrían haberse utilizado para otras causas como la atención médica o la educación. En respuesta a las críticas, el ex primer ministro Najib Tun Razak afirmó que el proyecto no fue un desperdicio y traerá más beneficios al generar oportunidades económicas. [5]
Transporte
El edificio será servido por Kajang Línea estación de MRT Merdeka situado al lado de Jalan Hang Jebat, en sí un intercambio con el Sri Petaling Línea / Ampang 's estación de Plaza Rakyat . La estación Hang Tuah , que sirve tanto a la línea Ampang como al monorraíl KL , se encuentra a 600 metros a pie al sureste.
Galería
Mayo de 2020
Febrero de 2020
Enero 2020 (1)
Enero 2020 (2)
Agosto de 2019
Julio de 2019
Marzo de 2019
Diciembre de 2018
Noviembre de 2016
Ver también
- Lista de edificios con 100 pisos o más
- Lista de los edificios más altos de Kuala Lumpur
Referencias
- ^ "Merdeka PNB118 - El centro de rascacielos" . www.skyscrapercenter.com . Consultado el 15 de agosto de 2020 .
- ^ "Warisan Merdeka, Kuala Lumpur - edificio 1221285 - EMPORIS" . Emporis . Consultado el 31 de agosto de 2014 .
- ^ "Merdeka 118, Menara Ke-2 Tertinggi Di Dunia Bakal Siap Tahun 2021. ¡Tak Sabar!" . LIBUR . Consultado el 27 de noviembre de 2020 .
- ^ "Torre KL118 - el centro de rascacielos" . skyscrapercenter.com .
- ^ a b PM: Warisan Merdeka de 118 pisos para generar oportunidades económicas para todos . TheStar.com.my
- ^ a b RM5bil Warisan Merdeka será el nuevo hito del país . TheStar.com.my
- ^ "Crónica de Malasia | Un lugar para hablar sobre política, negocios, sociales" .
- ^ "Malasia para obtener un nuevo hito icónico KL118" . www.kl118.com.my . 18 de marzo de 2016. Archivado desde el original el 18 de abril de 2016.
- ^ "Nuevo rascacielos PNB para satisfacer la demanda de espacio - Daily Express Newspaper Online, Sabah, Malasia" . dailyexpress.com.my .
- ^ "Crónica de Malasia | Un lugar para hablar sobre política, negocios, sociales" .
- ^ "Joyas subterráneas para el MRT de Klang Valley - Características - The Star Online" . thestar.com.my . 4 de marzo de 2015.
- ^ Centro de rascacielos "Torre KL118 - El centro de rascacielos" . skyscrapercenter.com .
- ^ NEAPOLI SDN BHD "NEAPOLI PARA AYUDAR A CONSTRUIR EL TERCER EDIFICIO MÁS ALTO DEL MUNDO" . neapoli.com .
- ^ a b "La construcción de la torre Merdeka 118 de PNB alcanza los 111 pisos" . La estrella . 4 de mayo de 2020 . Consultado el 8 de mayo de 2020 .
- ^ "Pintaras comparte después de embolsar el trabajo RM74mil Warisan Merdeka - Business News - The Star Online" . thestar.com.my . 13 de marzo de 2014.
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 7 de junio de 2014 . Consultado el 7 de junio de 2014 .CS1 maint: archived copy as title (link)
- ^ Sharen (5 de diciembre de 2014). "Seis en la carrera" . NST en línea . Consultado el 22 de septiembre de 2015 .
- ^ "Crónica de Malasia | Un lugar para hablar sobre política, negocios, sociales" .
- ^ Joakim Persson (11 de octubre de 2015). "Otro gran pedido de KONE en Malasia" . ScanAsia.com . Consultado el 30 de noviembre de 2015 .
- ^ Zainul, Intan Farhana (23 de noviembre de 2015). "PNB confirma RM3.4b Menara KL118 contrato adjudicado" . La estrella . Consultado el 23 de noviembre de 2015 .
- ^ "PNB para recaudar RM2b a través de sukuk verde para financiar la Torre Merdeka 118" . Los mercados de borde . 9 de noviembre de 2017 . Consultado el 30 de diciembre de 2020 .
- ^ "Park Hyatt se instalará en PNB 118" .
- ^ "Proyecto Merdeka 118 de nuevo en marcha después de MCO" . Nuevos tiempos del estrecho . 26 de octubre de 2020 . Consultado el 25 de octubre de 2020 .
- ^ https://www.thestar.com.my/business/business-news/2021/06/08/merdeka-118-tower-safely-tops-out
- ^ https://www.investkl.gov.my/Relevant_News-@-Malaysia_Begins_Construction_of_the_Country%E2%80%99s_Tallest_Skyscraper.aspx
