Metropolitan Thames Valley , formado a partir de la fusión de Metropolitan Housing Trust y Thames Valley Housing Association en 2018, es una asociación de vivienda (HA) en el Reino Unido con orígenes que se remontan a la década de 1950. The Trust gestiona cerca de 38.000 hogares y tiene su sede en Southgate , Londres. Metropolitan es miembro de la Federación Nacional de Vivienda y del grupo G15 que comprende las asociaciones de vivienda más grandes de Londres. [1]
En 2018 Metropolitan se fusionó con Thames Valley Housing para convertirse en Metropolitan Thames Valley, bajo el liderazgo del director ejecutivo Geeta Nanda. MTV gestiona alrededor de 57.000 hogares en Londres, East Midlands, el este y sureste del Reino Unido. [2] Paula Kahn, quien presidió la junta de Vivienda Metropolitana desde 2013 en adelante, se convirtió en presidenta de MTV. La asociación de vivienda fusionada tiene como objetivo construir 2.000 nuevas viviendas por año. [3]
Historia
Fideicomiso Metropolitano de Vivienda
Metropolitan Housing Trust , que opera como Metropolitan , tiene sus orígenes en la década de 1950 cuando Lady Molly Huggins estableció la Asociación Metropolitana de Vivienda de Personas de Color para proporcionar viviendas asequibles y de buena calidad para inmigrantes del Caribe . En 1963 Metropolitan se estableció formalmente como una Asociación de Vivienda.
Asociación de Vivienda de Thames Valley
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Fundado | 17 de febrero de 1966 |
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Enfocar | Vivienda social |
Localización |
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Gente clave | Director ejecutivo de Geeta Nanda |
Empleados | más de 200 [4] |
Sitio web | www |
La Asociación de Vivienda de Thames Valley (también vivienda de Thames Valley ) era una asociación de vivienda de tamaño mediano con sede en Twickenham , al suroeste de Londres, que poseía o administraba alrededor de 15.000 viviendas en el momento de la fusión. Estos incluyeron viviendas alquiladas tradicionales, propiedad compartida, alojamiento para trabajadores clave y estudiantes.
Thames Valley se fundó en 1966 y comenzó su primer proyecto de construcción en 1968. [5]
En 2015 se anunciaron planes para Thames Valley para fusionarse con Genesis Housing Association para formar Genesis Thames Valley. La organización unificada debía construir alrededor de 3.000 viviendas por año, de las cuales alrededor de 1.800 serían viviendas asequibles. [6] La fusión fue suspendida en julio de ese año por Nationwide Building Society y, finalmente, el plan fracasó. [7] [8] Si se hubiera completado la fusión, las dos organizaciones combinadas habrían representado 47.000 hogares. [8]
Gestión
El equipo ejecutivo de Thames Valley Housing estaba formado por: [9]
Tamaño
Antes de la fusión, MHT tenía una facturación bruta de 266 millones de libras esterlinas en 2017, mientras que TVH tenía una facturación bruta de 106 millones de libras esterlinas al año. [3] Esto supuso un aumento del 11% con respecto al año anterior, y tanto los ingresos por ventas como los gastos de capital aumentaron durante el período. [14] Según su informe anual, MHT tuvo un superávit después de impuestos en 2017 de 80 millones de libras esterlinas. [15]
Gaseoso
Fizzy Living, fundada en febrero de 2012, es la división de alquiler de MTV. [16] [17] La empresa recibió capital privado del Grupo Macquarie de Australia . [18]
Controversias
En 2018, Metropolitan perdió un caso legal en el Tribunal de Apelaciones contra dos inquilinos en East Midlands a quienes había tratado de desalojar después de que presentaron quejas sobre comportamiento antisocial en su área. [19]
En marzo de 2018, The Guardian informó que las asociaciones de vivienda, incluida Metropolitan, habían ganado millones de libras comprando terrenos del Ministerio de Defensa, solicitando un permiso de planificación y luego revendiendo el terreno. [20]
Inside Housing informó que Metropolitan Housing tenía una brecha salarial de género de casi un 6% por encima del promedio nacional en 2016/17. [21]
Premios
- Fizzy - Premio RESI al Novato del Año 2013 [22]
- Thames Valley Housing - Premio al Mejor Desarrollo Pequeño del Premio Nacional de Vivienda 2013 [23] [24]
- Thames Valley Housing - Premio Love Your Community 2015 [25]
- Thames Valley Housing - 2015 WhatHouse? Premio Best Start Home Scheme [26]
- Thames Valley Housing - Top 60 de 2016: Urbanización para alquilar desarrollo del año [27]
Referencias
- ^ "Sobre nosotros" . www.metropolitan.org.uk . Metropolitano . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Las asociaciones de viviendas completan la fusión de 57.000 viviendas" . Interior de la vivienda . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ a b "Metropolitan se fusiona con Thames Valley Housing" . Vivienda Social . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Revisión anual 2011" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 4 de marzo de 2016 . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Historia" . TVHA . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Genesis y Thames Valley Housing para fusionarse" . El diario de los arquitectos . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "La historia interior de una fusión colapsada" . Interior de la vivienda . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ a b "El banco pone en suspenso la fusión de importantes asociaciones de vivienda" . Interior de la vivienda . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Equipo Ejecutivo" . TVHA . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "El alcalde de Londres anuncia nuevas reglas de planificación para acelerar la construcción de viviendas asequibles" . Property Wire . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Jane Long" . LinkedIn . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Guy Burnett" . Bloomberg . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Julian Turner" . Bloomberg . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Metropolitan triplica los ingresos por ventas" . Vivienda Social . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Informe anual metropolitano 2016/17" (PDF) . metropolitan.org.uk . 2017.
- ^ "¿Son los pisos construidos para alquilar la respuesta para Generation Rent? Los nuevos propietarios de Londres prometen precios justos, estabilidad y reparaciones rápidas, además de conserjería, espacio al aire libre y wifi gratuito" . Casas y propiedades . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Downes luchando ganando batalla en Fizzy gracias a sus días en el ejército" . Semana de la propiedad . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Los desarrolladores de nicho sacuden el mercado inmobiliario del Reino Unido" . Financial Times . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Asociación de vivienda pierde apelación en caso de acoso a inquilinos" . Interior de la vivienda . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ Watt, Holly (18 de marzo de 2018). "Las empresas inmobiliarias ganan millones comprando y vendiendo en terrenos del Ministerio de Defensa" . el guardián . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Seis propietarios líderes superan la brecha salarial de género promedio" . Interior de la vivienda . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Premios RESI 2013: Los ganadores" . Prime Resi . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Premiados" . Coloca Shapers . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Thames Valley Housing gana el mejor desarrollo pequeño de NHA" . Vivienda de Thames Valley . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "La historia de la vivienda de Thames Valley" . Fundación de Desarrollo Comunitario . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2016 . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "¿QUÉ CASA? GANADOR DE PREMIOS Thames Valley Housing" . ¿Qué casa? . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Top 60: Urbanización para alquilar desarrollo del año" . Interior de la vivienda . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
enlaces externos
- Página web oficial
- Fizzy Living (negocio privado alquilado)