301 Mission Street es un edificio de gran altura [7] [5] [8] en el distrito South of Market del centro de San Francisco . [1] Un rascacielos de uso mixto, principalmente residencial, es el edificio residencial más alto de San Francisco. [5] El edificio se encuentra actualmente en reparación debido a su hundimiento en curso. [9]
Los edificios modernistas tardíos de vidrio gris azulado están delimitados por las calles Mission , Fremont y Beale, y el extremo norte del sitio del Transbay Transit Center . [10] [11] Abierto a los residentes el 23 de abril de 2009, [10] [11] 301 Mission incluye dos edificios: una torre de 12 pisos ubicada en el noreste de la propiedad, [4] [1] y Millennium Tower , un rascacielos de condominio de 58 pisos, [7] [5] [8] 645 pies de altura (197 m) . [1] En total, el proyecto cuenta con 419 unidades residenciales, [2] con 53 de esas unidades en la torre más pequeña. [1] El nivel más alto de la torre más grande, 58 pisos sobre el suelo, [4] [10] [11] aparece como el 60, porque faltan los pisos 13 y 44 por razones supersticiosas. Los servicios para residentes incluyen un conserje privado y acceso al Owner's Club Level de 20,000 pies cuadrados (1,900 m 2 ), que cuenta con comodidades como un salón privado, bodega y gimnasio. El programa "estilo de vida" del desarrollo organiza eventos culturales. [12]
En mayo de 2016, [13] se informó a los residentes que la torre principal se estaba hundiendo e inclinando, [9] lo que dio lugar a varias demandas relacionadas con los costos de reparación y si la inclinación había sido ocultada a los compradores. [13]
Desarrollado por Mission Street Development LLC, una filial de Millennium Partners, [14] el proyecto de 350 millones de dólares estadounidenses fue diseñado por Handel Architects , diseñado por DeSimone Consulting Engineers y construido por Webcor Builders . Con 645 pies (197 m), es la estructura de hormigón más alta de San Francisco, el cuarto edificio más alto de San Francisco en general y el más alto desde 345 California Street en 1986. [1] [15] [16] También fue el edificio residencial más alto al oeste del río Mississippi cuando esté terminado (luego superado por The Austonian en Texas). [17]La torre es esbelta, con cada piso que contiene 14.000 pies cuadrados (1.300 m 2 ) de superficie útil. [18] Además de la torre de 58 pisos, hay una torre de 125 pies (38 m) y 11 pisos en el extremo noreste del complejo. [15] Entre las dos torres hay un atrio de vidrio de dos pisos de 43 pies (13 m) . [2] En total, el proyecto cuenta con 419 unidades. [2]
Las residencias son caras; una unidad de ático se vendió por $ 13 millones en diciembre de 2016. [19] [20] Los 25 pisos inferiores de la torre principal se denominan Residences, mientras que los pisos desde el 26 hasta la parte superior se denominan Grand Residences. (Como es común en muchos rascacielos, no hay un decimotercer piso debido a las supersticiones sobre la triskaidecafobia . Tampoco hay un piso cuarenta y cuatro, porque muchos asiáticos consideran que el número cuatro es desafortunado . [21] ) Las 53 unidades en el Las torres separadas de 12 pisos se llaman City Residences. [1] Debajo del nivel de la calle, hay 434 espacios de estacionamiento en un garaje subterráneo de cinco niveles ubicado debajo de la torre de 11 pisos. [15]El edificio está ubicado junto al sitio del Transbay Transit Center . En general, el diseño de la torre pretende parecerse a un cristal translúcido y es un punto de referencia para la remodelación de Transbay y el horizonte del sur de San Francisco. [18]
El desarrollo también alberga el restaurante y bar International Smoke, ubicado en la planta baja del rascacielos. [22] [12]