La Millennium Tower es el segundo edificio más alto y la cuarta estructura más alta de Austria con 171 metros (561 pies). La torre está ubicada en Handelskai 94-96 en el distrito 20 de Brigittenau en Viena , Austria. Una antena montada en la parte superior de la torre eleva la altura total a 202 metros (663 pies) pero no cuenta para la altura arquitectónica del edificio.
Torre del Milenio | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Pueblo o ciudad | Viena |
País | Austria |
Coordenadas | 48 ° 14′24 ″ N 16 ° 23′13 ″ E / 48.24000 ° N 16.38694 ° ECoordenadas : 48 ° 14′24 ″ N 16 ° 23′13 ″ E / 48.24000 ° N 16.38694 ° E |
Comenzó la construcción | 1997 |
Terminado | 1999 |
Dueño | Münchmeyer Petersen Capital |
Altura | 171 m (561 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 50 |
Superficie del piso | 47.200 m 2 (508.000 pies cuadrados) |
Ascensores / ascensores | 9 (+ 1 montacargas ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Gustav Peichl , Boris Podrecca , Rudolf Weber |
Desarrollador | ARGE Habau - Voestalpine - MCE |
Sitio web | |
http://www.millenniumtower.at |
Millennium Tower fue diseñada por los arquitectos Gustav Peichl , Boris Podrecca y Rudolf Weber . La torre tiene 51 pisos, sirve tanto para propósitos comerciales como residenciales , y es el punto focal de un complejo conocido como " Millennium City ". Se completó en 1999 para la llegada del tercer milenio . La torre de oficinas tiene una superficie bruta de 47.200 m 2 (508.000 pies cuadrados), de los cuales 38.500 m 2 (414.000 pies cuadrados) se utilizan como espacio de oficinas. El área restante está a 2 niveles generalmente disponibles y se utiliza para un centro comercial (Millennium City), restaurantes y un multicine (UCI). La Millennium Tower se construyó en un tiempo de construcción extremadamente corto: gracias a la organización eficiente de todos los pasos de trabajo y las técnicas de construcción modernas, se ha creado un promedio de 2 ½ pisos a la semana y el edificio se completó en 1999.
Arquitectura
La forma de la torre está formada por dos cilindros abrochados entre sí totalmente acristalados que se apoyan en una estructura compuesta de acero. La Millennium Tower fue diseñada por los arquitectos Gustav Peichl, Boris Podrecca y Rudolf F. Weber.
El contratista operativo fue el consorcio Habau - Voestalpine - MCE.
Inquilinos
En la Millennium Tower, alrededor de 136 empresas han alquilado espacio de oficinas, incluidas las principales empresas internacionales como Xerox, la mayoría mira desde allí sus actividades en Europa del Este, como muchas otras empresas internacionales en Viena, tienen ventajas de las buenas relaciones de Austria con los países de Europa del Este. . Otros inquilinos incluyen: entre otros, Cirquent, Trivadis, CSC, Carlson Wagonlit, Inode (UTA), Agip y Cisco.
Dueño
El propietario George Stumpf vendió la Millennium Tower en Viena el 25 de julio de 2003 junto con la Millennium City asociada a la casa emisora MPC (Münchmeyer Capital) con sede en Hamburgo. El precio de compra fue de 360 millones de euros, que se acerca a 15 veces la renta anual de 24,5 millones de euros (2002) que corresponde a la Ciudad del Milenio, que se encuentra junto a las oficinas de la Torre y forma un centro comercial, edificios residenciales y el complejo de cines más grande de Austria. Teniendo en cuenta los costes de construcción de 145 millones de euros, se obtiene un beneficio de 215 millones de euros.
MCN
Como parte del edificio también se construyó su propia infraestructura de telecomunicaciones interna, en cuyo caso MCN Millennium Communication Network AG actuó como proveedor de servicios de telefonía e Internet. Con el uso compartido de la infraestructura de Telekom Austria, esto también podría servir como proveedor en todo el país. Como MCN tuvo dificultades financieras en 2000, Inode (UTA) Austria adquirió la red existente.