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Para la serie Lego, consulte Edificios modulares Lego .
Casa prefabricada en Valencia , España .

Un edificio modular es un edificio prefabricado que consta de secciones repetidas llamadas módulos. [1] La modularidad implica construir secciones fuera del sitio de construcción y luego entregarlas en el sitio previsto. La instalación de las secciones prefabricadas se completa en el sitio. Las secciones prefabricadas a veces se colocan usando una grúa . Los módulos se pueden colocar uno al lado del otro, de un extremo a otro o apilados, lo que permite una variedad de configuraciones y estilos. Después de la colocación, los módulos se unen mediante conexiones entre módulos, también conocidas como interconexiones. Las interconexiones unen los módulos individuales para formar la estructura general del edificio. [2]

Usos [ editar ]

Casa modular en Sutton, Alaska

Los edificios modulares se pueden utilizar para instalaciones a largo plazo, temporales o permanentes, como campamentos de construcción, escuelas y aulas, viviendas civiles y militares e instalaciones industriales. Los edificios modulares se utilizan en áreas remotas y rurales donde la construcción convencional puede no ser razonable o posible, por ejemplo, las cápsulas de alojamiento Halley VI utilizadas para una expedición BAS a la Antártida. [3]Otros usos han incluido iglesias, instalaciones de atención médica, oficinas de ventas y minoristas, restaurantes de comida rápida y construcción de cruceros. También se pueden usar en áreas que tienen problemas climáticos, como huracanes. Los edificios modulares se utilizan a menudo para proporcionar instalaciones temporales, incluidos baños y abluciones en eventos. La portabilidad de los edificios los hace populares tanto entre las empresas de alquiler como entre los clientes. El uso de edificios modulares permite que los eventos se lleven a cabo en lugares donde las instalaciones existentes no están disponibles o no pueden soportar el número de asistentes al evento.

Proceso de construcción [ editar ]

La construcción se realiza fuera del sitio, utilizando técnicas de manufactura esbelta para prefabricar edificios de uno o varios pisos en secciones de módulos entregables. A menudo, los módulos se basan en contenedores estándar de 20 pies , usando las mismas dimensiones, estructuras, técnicas de construcción y apilamiento / colocación, pero con paredes lisas (en lugar de corrugadas), pintura blanca brillante y provisiones para ventanas, electricidad, agua potable, alcantarillado. lineas, telecomunicaciones y aire acondicionado. Los edificios de Construcción Modular Permanente (PMC) se fabrican en un entorno controlado y se pueden construir de madera, acero u hormigón. Los componentes modulares se construyen normalmente en interiores en líneas de montaje.. La construcción de los módulos puede tardar tan solo diez días, pero con mayor frecuencia de uno a tres meses. Los módulos PMC se pueden integrar en proyectos construidos en el sitio o de forma independiente y se pueden entregar con MEP , accesorios y acabados interiores.

Los edificios están terminados en un 60% a 90% fuera del sitio en un entorno controlado por la fábrica, y se transportan y ensamblan en el sitio de construcción final. Esto puede comprender todo el edificio o ser componentes o subconjuntos de estructuras más grandes. En muchos casos, los contratistas modulares trabajan con contratistas generales tradicionales para explotar los recursos y las ventajas de cada tipo de construcción. Los módulos terminados se transportan a la obra y se ensamblan con una grúa. [4] La colocación de los módulos puede llevar desde varias horas hasta varios días.

Los edificios modulares permanentes se construyen para cumplir o superar los mismos códigos y estándares de construcción que las estructuras construidas en el sitio y los mismos materiales especificados por el arquitecto utilizados en los edificios construidos convencionalmente se utilizan en proyectos de construcción modular. PMC puede tener tantos pisos como lo permitan los códigos de construcción. A diferencia de los edificios reubicables, las estructuras de PMC están diseñadas para permanecer en una ubicación durante toda su vida útil.

Consideraciones de fabricación [ editar ]

Todo el proceso de construcción modular da importancia a la etapa de diseño. Aquí es donde se utilizan prácticas como Diseño para fabricación y ensamblaje (DfMA) para garantizar que las tolerancias de ensamblaje se controlen durante la fabricación y el ensamblaje en el sitio. Es vital que haya suficiente tolerancia en el diseño para permitir que el ensamblaje absorba cualquier "holgura" o desalineación de los componentes. El uso de sistemas CAD avanzados , impresión 3D y sistemas de control de fabricación son importantes para que la construcción modular sea exitosa. Esto es bastante diferente a la construcción en el sitio donde el comerciante a menudo puede hacer que la pieza se adapte a cualquier instalación en particular.

  • Grandes materiales

  • Paredes pegadas al suelo

  • Techo de pared seca en cabina de pintura

  • Techo colocado en su lugar

  • Techo con tejas y revestimiento instalados

  • Listo para entregar en el sitio

  • Vivienda modular de dos pisos

  • Casa modular Pratt "The Willow" Tyler Texas

  • Interior de Pratt Homes Willow Kitchen

  • Casa modular de Pratt llamada "The Entertainer". Tyler Texas

  • Casas modulares Pratt "The Briar Ritz"

Ventajas [ editar ]

El desarrollo simultáneo del sitio y la construcción de edificios en la planta reducen el cronograma entre un 30% y un 50%

Se argumenta que los edificios modulares tienen ventajas sobre los edificios convencionales, por una variedad de razones.

  • Velocidad de construcción / retorno de la inversión más rápido. La construcción modular permite que el edificio y el trabajo del sitio se completen simultáneamente. Según algunos materiales, esto puede reducir el cronograma general de finalización hasta en un 50%. Esto también reduce los costos laborales, financieros y de supervisión. Para ahorrar aún más tiempo y dinero, casi todas las disciplinas de diseño e ingeniería forman parte del proceso de fabricación. También es exclusiva de la construcción modular la capacidad de construir simultáneamente pisos, paredes, techos, vigas y techos de un edificio. Durante la construcción en el sitio, las paredes no se pueden colocar hasta que los pisos estén en su posición, y los techos y vigas no se pueden agregar hasta que se construyan las paredes. Por otro lado, con la construcción modular, las paredes, los pisos, los techos y las vigas se construyen al mismo tiempo y luego se juntan en la misma fábrica para formar un edificio.Este proceso puede permitir tiempos de construcción modular de la mitad de los de la construcción convencional con varilla.
  • Construcción interior . El montaje es independiente del clima, lo que puede aumentar la eficiencia del trabajo y evitar daños en el material de construcción.
  • Unidad de vivienda modular en almacenamiento
    Capacidad para dar servicio a ubicaciones remotas . Particularmente en países en los que los mercados potenciales pueden estar ubicados lejos de los centros industriales, como Australia, puede haber costos mucho más altos para construir una casa construida en el sitio en un área remota o en un área que experimenta un auge de la construcción, como las ciudades mineras. Los edificios modulares también son beneficiosos para proporcionar instalaciones médicas y sanitarias donde el tiempo, el espacio y el dinero son un problema. [5]
  • Desperdicio bajo . Con los mismos planos que se construyen constantemente, el fabricante tiene registros de exactamente qué cantidad de materiales se necesitan para un trabajo determinado. Con la consistencia, los constructores pueden diseñar sistemas que utilicen longitudes comunes de madera, paneles de yeso, etc., cortar elementos con la máxima eficiencia o poder pedir longitudes especiales a granel. Mientras que los desechos de una vivienda construida en el lugar normalmente pueden llenar varios contenedores de basura grandes, la construcción de una vivienda modular genera muchos menos desechos. Según el grupo británico WRAP, se puede lograr una reducción de hasta un 90% en materiales mediante el uso de construcción modular. Los materiales minimizados incluyen: tarimas de madera, envoltura retráctil, cartón, placas de yeso, madera, hormigón, ladrillos y cemento. [6]
  • Proceso constructivo respetuoso con el medio ambiente . La construcción modular reduce el desperdicio y la alteración del sitio en comparación con las estructuras construidas en el sitio. El entorno controlado de la fábrica permite una construcción más precisa al tiempo que permite que los materiales adicionales se reciclen internamente. [7]
  • Flexibilidad . Uno puede agregar continuamente a un edificio modular, incluida la creación de rascacielos. [8] Cuando las necesidades cambian, los edificios modulares se pueden desmontar y los módulos se pueden reubicar o renovar para su próximo uso, reduciendo la demanda de materias primas y minimizando la cantidad de energía gastada para crear un edificio que satisfaga la nueva necesidad. En esencia, todo el edificio se puede reciclar en algunos casos.
  • Calidad . Combinando técnicas de construcción tradicionales, fabricación de calidad y agencias de terceros que ofrecen inspecciones aleatorias, pruebas y servicios de certificación para el control de calidad, los edificios modulares comerciales se construyen estrictamente de acuerdo con las regulaciones y códigos locales, estatales y nacionales apropiados. Debido a la necesidad de transportar los módulos al sitio final, cada módulo debe construirse para soportar de forma independiente los requisitos de viaje e instalación. Por lo tanto, el ensamblaje final de módulo a módulo de componentes duraderos independientemente puede producir un producto final que es más duradero que las estructuras construidas en el sitio. Los edificios modulares a menudo utilizan paneles de aislamiento estructural(SIP) en la construcción, que ofrecen una serie de ventajas sobre los materiales de construcción tradicionales. Los paneles SIP son una combinación ligera pero duradera de tablero de panel y espuma aislante de poliuretano de celda cerrada (PU) o poliestireno expandido (EPS). Son herméticos y, como tales, proporcionan un excelente rendimiento térmico. También ofrecen una resistencia superior a la humedad y al frío en comparación con la madera y otros materiales, y son inmunes tanto a la contracción por compresión como a la formación de puentes en frío. [9] Las unidades modulares también pueden diseñarse para encajar con la estética externa de cualquier edificio existente y las unidades modulares una vez ensambladas pueden ser virtualmente indistinguibles de una estructura construida en el sitio.
  • Calidad del aire mejorada : muchos de los problemas de calidad del aire interior identificados en las nuevas construcciones son el resultado de altos niveles de humedad en los materiales de la estructura. [ cita requerida ] Debido a que la estructura modular se completa sustancialmente en un entorno controlado de fábrica utilizando materiales secos, se elimina la posibilidad de que los altos niveles de humedad queden atrapados en la nueva construcción.

Los edificios modulares también pueden contribuir a los requisitos LEED en cualquier categoría que la construcción construida en el sitio pueda, e incluso puede proporcionar una ventaja en las áreas de Sitios Sostenibles, Energía y Atmósfera, Materiales y Recursos, y Calidad Ambiental Interior. [10] La construcción modular también puede proporcionar una ventaja en categorías similares en el Código Internacional de Construcción Ecológica.

Desventajas [ editar ]

  • Volumétrico: el transporte de las secciones modulares del edificio completo ocupa mucho espacio. [11]
  • Flexibilidad: debido a restricciones de transporte y, a veces, de fabricación, el tamaño del módulo puede ser limitado, lo que afecta el tamaño de las habitaciones. [12]
  • Algunas instituciones financieras pueden dudar en ofrecer un préstamo para una casa modular. [13]

Aceptación del mercado [ editar ]

Raines Court es un bloque de viviendas modulares de varios pisos en Stoke Newington , Londres , uno de los dos primeros edificios residenciales de este tipo en Gran Bretaña. (Diciembre de 2005)

Algunos compradores de vivienda y algunas instituciones crediticias se resisten a considerar las viviendas modulares como equivalentes en valor a las viviendas construidas en el lugar. [ cita requerida ]Si bien las casas en sí pueden ser de calidad equivalente, las regulaciones de zonificación arraigadas y los factores psicológicos del mercado pueden crear obstáculos para los compradores o constructores de casas modulares y deben considerarse como parte del proceso de toma de decisiones al explorar este tipo de casa como vivienda y / u opción de inversión. En el Reino Unido y Australia, las casas modulares se han aceptado en algunas áreas regionales; sin embargo, no suelen construirse en las principales ciudades. Las casas modulares se están volviendo cada vez más comunes en las áreas urbanas japonesas, debido a las mejoras en el diseño y la calidad, la velocidad y la compacidad del ensamblaje en el sitio, así como también debido a la reducción de costos y la facilidad de reparación después de los terremotos. Las innovaciones recientes permiten que los edificios modulares sean indistinguibles de las estructuras construidas en el sitio. [14]Las encuestas han demostrado que las personas rara vez pueden diferenciar entre una casa modular y una casa construida en el sitio. [15]

Casas modulares frente a casas móviles [ editar ]

Las diferencias incluyen los códigos de construcción que rigen la construcción, los tipos de materiales utilizados y la forma en que los bancos los evalúan con fines crediticios. Las casas modulares se construyen según los códigos de construcción locales o estatales a diferencia de las casas prefabricadas, que también se construyen en una fábrica pero se rigen por un código de construcción federal. [16] Los códigos que gobiernan la construcción de casas modulares son exactamente los mismos códigos que gobiernan la construcción de casas construidas en el sitio. [ cita requerida ] En los Estados Unidos, todas las casas modulares se construyen de acuerdo con el Código Internacional de Construcción (IBC), IRC, BOCA o el código que ha sido adoptado por la jurisdicción local. [ cita requerida ]En algunos estados, como California, las casas móviles aún deben registrarse anualmente, como vehículos o remolques estándar, en el Departamento de Vehículos Motorizados u otra agencia estatal. Esto es cierto incluso si los propietarios quitan los ejes y lo colocan sobre una base permanente. [17]

Reconocer una casa móvil o manufacturada [ editar ]

Una casa móvil debe tener una pequeña etiqueta de metal en el exterior de cada sección. Si no puede ubicar una etiqueta, debería poder encontrar detalles sobre la casa en la caja del panel eléctrico. Esta etiqueta también debe revelar una fecha de fabricación. [18] Las casas modulares no tienen etiquetas de metal en el exterior, pero tendrán una placa de datos instalada dentro de la casa, generalmente debajo del fregadero de la cocina o en un armario. La placa de datos proporcionará información como el fabricante, la agencia de inspección externa, la información del aparato y la fecha de fabricación.

Materiales [ editar ]

Los materiales utilizados en las casas modulares suelen ser los mismos que los de las casas construidas en el sitio. A menudo se utilizan suelos, paredes y techos con estructura de madera. Algunas casas modulares incluyen exteriores de ladrillo o piedra, encimeras de granito y techos inclinados. Los modulares pueden diseñarse para asentarse sobre una base perimetral o un sótano. Por el contrario, las casas móviles se construyen con un chasis de acero que es parte integral de la integridad del sistema del piso. Los edificios modulares se pueden construir a medida según las especificaciones del cliente. Los diseños actuales incluyen unidades de varios pisos, unidades multifamiliares y complejos de apartamentos completos. El estereotipo negativo comúnmente asociado con las casas móviles ha llevado a algunos fabricantes a comenzar a usar el término "construcción fuera del sitio".

Las nuevas ofertas modulares incluyen otros métodos de construcción, como marcos de madera contralaminada. [19]

Financiamiento [ editar ]

Las casas móviles a menudo requieren prestamistas especiales. [20]

Por otra parte, las viviendas modulares se financian como viviendas construidas en el lugar con un préstamo para la construcción [18]

Normas y consideraciones de zonificación [ editar ]

Por lo general, las viviendas modulares se construyen según el código local, estatal o municipal, lo que da como resultado que las viviendas de una instalación de fabricación determinada tengan diferentes estándares de construcción según el destino final de los módulos. [21] Las zonas más importantes que los fabricantes deben tener en cuenta son las zonas de carga de nieve, calor y viento local. [22] Por ejemplo, las casas construidas para el ensamblaje final en un área propensa a huracanes, terremotos o inundaciones pueden incluir refuerzos adicionales para cumplir con los códigos de construcción locales. Los marcos de acero y / o madera son opciones comunes para construir una casa modular.

Algunos tribunales estadounidenses han dictaminado que las restricciones de zonificación aplicables a las casas móviles no se aplican a las casas modulares, ya que las casas modulares están diseñadas para tener una base permanente. [ cita requerida ] Además, en los EE. UU., las diferencias de valoración entre las casas modulares y las viviendas construidas en el sitio son a menudo insignificantes en la práctica de tasación de bienes raíces ; Las casas modulares pueden, en algunas áreas del mercado, (dependiendo de las prácticas de tasación locales según los estándares uniformes de práctica de tasación profesional).) ser evaluados de la misma manera que las viviendas construidas en el lugar de calidad similar. En Australia, los parques de casas prefabricadas se rigen por una legislación adicional que no se aplica a las casas modulares permanentes. Los posibles desarrollos en la equivalencia entre los tipos de viviendas modulares y construidas en el sitio para propósitos de tasaciones de bienes raíces , financiamiento y zonificación pueden aumentar las ventas de casas modulares con el tiempo. [23]

En Gales (Reino Unido), un empresario autorizó la colocación de 6 mini casas modulares llamadas “Pods” para personas sin hogar en una propiedad privada. [24]

Fortalecimiento [ editar ]

Las casas modulares están diseñadas para ser más fuertes que las casas tradicionales, por ejemplo, reemplazando clavos con tornillos, agregando pegamento a las juntas y usando un 8-10% más de madera que las viviendas convencionales. [25] Esto es para ayudar a que los módulos mantengan su integridad estructural mientras son transportados en camiones al sitio de construcción. Sin embargo, existen pocos estudios sobre la respuesta de los edificios modulares a las tensiones de transporte y manipulación. Por tanto, actualmente es difícil predecir los daños inducidos por el transporte. [1]

Cuando FEMA estudió la destrucción provocada por el huracán Andrew en el condado de Dade, Florida, concluyeron que las casas modulares y de mampostería se comportaron mejor en comparación con otras construcciones. [26]

Marcado CE [ editar ]

El marcado CE es una norma de construcción que garantiza al usuario la resistencia mecánica y la solidez de la estructura. Es una etiqueta otorgada por las autoridades autorizadas de la comunidad europea para el control y la trazabilidad de procesos de un extremo a otro. [ cita requerida ]

Todas las operaciones de fabricación están siendo monitoreadas y registradas:

  • Los proveedores deben ser conocidos y estar certificados.
  • Las materias primas y los productos obtenidos se registrarán por lote utilizado,
  • Los productos elementales se registran y se monitorea su calidad,
  • La calidad del montaje se gestiona y evalúa paso a paso,
  • Cuando se termina una unidad modular, se realiza un conjunto completo de pruebas y, si se cumplen los estándares de calidad, se adjunta un número único y un sello CE a la unidad.

Esta identificación y todos los detalles se registran en una base de datos , en cualquier momento, el productor debe poder responder y proporcionar toda la información de cada paso de la producción de una sola unidad, la certificación CE garantiza estándares en términos de durabilidad, Resistencia al viento y terremotos. [ cita requerida ]

Superficies y acabados [ editar ]

Los edificios modulares se pueden ensamblar sobre múltiples superficies de cimientos, como un espacio de arrastre, pilotes (para áreas propensas a inundaciones), sótanos completos o losas estándar a nivel. También se pueden construir a alturas de varios pisos. Se han construido moteles y otras estructuras multifamiliares utilizando técnicas de construcción modular. La altura a la que se puede construir una estructura modular depende de la jurisdicción, pero varios países, especialmente en Asia, permiten que se construya en 24 pisos o más. [ cita requerida ]

Las superficies de las paredes exteriores se pueden finalizar en el proceso de producción de la planta o, en el caso de revestimientos de ladrillo / piedra, las aplicaciones de campo pueden ser la elección de los constructores. Los sistemas de techo también se pueden aplicar en el campo después de que se complete la instalación básica.

Diferencias regionales de EE. UU. Con la construcción modular [ editar ]

El clima, la densidad de población, las distancias geográficas y la arquitectura de la vivienda local juegan un papel en el uso de la construcción modular para la construcción de viviendas. Debido a que la construcción modular es tan adaptable, ha comenzado a impregnar todas las regiones de los EE . UU. [ Cita requerida ]

Noreste [ editar ]

El noreste está poblado de fábricas que pueden combinar el diseño de viviendas modulares con otros métodos de construcción como paneles y SIP . Los módulos están típicamente limitados a 16 'de ancho y hasta 70' de largo debido a la estructura de la carretera estrecha y las áreas densamente pobladas de la región. [ cita requerida ] Se imponen otras limitaciones en el transporte a lugares como Connecticut, Cape Cod y Long Island. [ cita requerida ]

Atlántico medio [ editar ]

La región del Atlántico Medio es similar al noreste, en términos de diseño de edificios y restricción de transporte a módulos con un ancho de no más de 16 '. [ cita requerida ]

Sureste [ editar ]

Los fabricantes del sudeste a menudo limitan su capacidad para personalizar las casas y se centran en planos de planta de un solo piso muy tradicionales. [ cita requerida ] Gran parte del sur se encuentra en zonas costeras y con fuertes vientos; La construcción modular puede resultar atractiva en esta área, ya que ya es intrínsecamente más fuerte, ya que debe construirse para el transporte y la instalación con grúa, por lo que ofrece una resistencia al viento tan buena o más alta que la construcción construida en el sitio. [ cita requerida ]

Llanuras centrales [ editar ]

Los estados de las llanuras centrales suelen estar formados por comunidades agrícolas y rurales. Las casas de campo son el pilar de la región. Propenso a fuertes tormentas y condiciones de tornado, la construcción modular ofrece la capacidad de resistir mejor estos patrones de tormenta que su contraparte construida en el sitio. [ cita requerida ] Los accesorios entre módulos que se deben hacer al ensamblar una casa modular sobre una base ofrecen una casa inherentemente más fuerte que la que puede ofrecer la construcción construida en el sitio. [ cita requerida ]Los acabados interiores tanto en las paredes como en los techos suelen tener textura. Las esquinas de las paredes interiores suelen ser redondeadas y el acabado de las ventanas es opcional. Debido a la carretera más ancha y la menor densidad de población, los módulos pueden tener un ancho de hasta 20 'y una longitud de hasta 90'. La capacidad de proporcionar módulos más grandes reduce la cantidad de módulos necesarios para completar una casa.

Rockies [ editar ]

El diseño de viviendas en esta área varía desde casas estilo chalet hasta casas estilo cabaña de troncos. Por lo tanto, los fabricantes de la región ofrecen varios estilos de viviendas. La capacidad varía de una fábrica a otra, así como la capacidad de personalizar completamente los planos de planta. El transporte se limita principalmente a módulos de 16 'de ancho para recorrer las carreteras de la zona. [ cita requerida ]

Costa oeste [ editar ]

El alto costo de vida en las áreas costeras, y especialmente en California, puede proporcionar una ventaja a la construcción modular debido a su menor costo. [ cita requerida ] Las regulaciones de construcción extremas y los requisitos ambientales pueden retrasar el inicio de la construcción residencial. [ citación necesitada ] Varias fábricas se especializan en la construcción ambientalmente responsable siguiendo los estándares de construcción ecológica y ofreciendo viviendas de energía cero. [ cita requerida ]

Vivir en áreas costeras también significa que la estructura de la casa modular debe ser lo suficientemente fuerte como para soportar vientos de alta velocidad. Las casas modulares, construidas correctamente, tienen tal tipo de resistencia para soportar la alta velocidad del viento sin problemas de daños. [ cita requerida ]

Edificio modular abierto [ editar ]

Ver también: Construcción ecológica

El término modularidad se puede percibir de diferentes maneras. Incluso se puede ampliar para crear aplicaciones P2P (peer-to-peer); donde se hace un uso personalizado de la tecnología P2P con la ayuda de un paradigma modular. Aquí se pueden combinar componentes bien entendidos con interfaces limpias para implementar funciones arbitrariamente complejas con la esperanza de una mayor proliferación de la tecnología P2P autoorganizada. Los edificios modulares abiertos son un excelente ejemplo de esto. El edificio modular también puede ser de código abierto y ecológico. Bauwens, Kostakis y Pazaitis [27] elaboran este tipo de modularidad. Vinculan la modularidad a la construcción de viviendas.

Esta actividad basada en los bienes comunes está orientada hacia la modularidad. La construcción de edificios modulares permite a una comunidad compartir diseños y herramientas relacionadas con todas las diferentes partes de la construcción de viviendas. Un esfuerzo de orientación social que se ocupa de la arquitectura externa de los edificios y la dinámica interna de los bienes comunes de código abierto. De esta forma, las personas cuentan con las herramientas para reconfigurar la esfera pública en el área donde viven, especialmente en entornos urbanos. Hay un elemento socializador robusto que recuerda a la arquitectura vernácula preindustrial y la construcción comunitaria. [28]

Algunas organizaciones ya ofrecen viviendas modulares. Estas organizaciones son relevantes ya que permiten compartir en línea planes y herramientas de construcción. Luego, estos planes se pueden ensamblar, ya sea mediante fabricación digital como impresión 3D o incluso obteniendo materiales de bajo costo de las comunidades locales. Se ha notado que, dada la facilidad de uso de estos materiales de bajo costo (por ejemplo: madera contrachapada), puede ayudar a aumentar la permeabilidad de estos edificios abiertos a áreas o comunidades que carecen del conocimiento o las habilidades de la arquitectura convencional. o empresas constructoras. Ergo, permite una forma fundamentalmente más estandarizada de construir casas y edificios. La idea general detrás de esto sigue siendo clave: permitir un fácil acceso a diseños fáciles de usar que cualquiera puede usar para construir de una manera más sostenible y asequible.

La modularidad en este sentido es construir una casa a partir de diferentes partes estandarizadas, como resolver un rompecabezas.

La impresión 3D se puede utilizar para construir la casa.

El estándar principal es OpenStructures y su derivado Autarkytecture . [29]

Mercados clave [ editar ]

Los edificios modulares permanentes se pueden utilizar en cualquier aplicación en la que se utilice la construcción con varilla. Los principales mercados a los que se sirve son la educación K-12, alojamiento para estudiantes de educación superior, oficinas y espacio administrativo, comercio minorista y hotelería, atención médica e instalaciones financiadas con fondos públicos.

Investigación y desarrollo [ editar ]

La construcción modular es objeto de investigación y desarrollo continuos en todo el mundo, ya que la tecnología se aplica a edificios cada vez más altos. La investigación y el desarrollo están a cargo de empresas de construcción modular y también de institutos de investigación como el Modular Building Institute [30] y el Steel Construction Institute. [31]

Ver también [ editar ]

  • Vivienda asequible
  • Vivienda alternativa
  • Construcción modular comercial
  • Impresión 3D de construcción
  • Casa contenedor
  • Casa kit
  • Casa de acero MAN
  • Vivienda prefabricada
  • Diseño modular
  • Edificio portátil
  • Prefabricación
  • Arquitectura de código abierto
  • Hardware de código abierto
  • Estructuras abiertas
  • Casa prefabricada
  • Edificios reubicables
  • Vehículos recreacionales
  • Arquitectura de contenedores de envío
  • Casa construida con palos
  • Movimiento de casa diminuta
  • Toter

Referencias [ editar ]

  1. ^ a b Lacey, Andrew William; Chen, Wensu; Hao, Hong; Bi, Kaiming (2018). "Respuesta estructural de edificios modulares: una descripción general". Revista de Ingeniería de la Edificación . 16 : 45–56. doi : 10.1016 / j.jobe.2017.12.008 . hdl : 20.500.11937 / 60087 .
  2. ^ Lacey, Andrew William; Chen, Wensu; Hao, Hong; Bi, Kaiming (2019). "Revisión de conexiones entre módulos atornilladas en edificios modulares de acero". Revista de Ingeniería de la Edificación . 23 : 207–219. doi : 10.1016 / j.jobe.2019.01.035 .
  3. ^ "Estación de investigación Halley VI - British Antarctic Survey" . Bas.ac.uk . Consultado el 3 de mayo de 2016 .
  4. ^ "¿Por qué construir modular?" . Modular.org . Consultado el 3 de mayo de 2016 .
  5. ^ "Ventajas de la construcción modular y aplicaciones modernas - Commercial Structures Corp" . Corporación de estructuras comerciales . 2017-07-26 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
  6. ^ "Prácticas actuales y potencial futuro en métodos modernos de construcción" (PDF) . Consultado el 10 de septiembre de 2017 .
  7. ^ "7 beneficios de la construcción prefabricada - mundo de la construcción" . Constructionworld.org . 2016-03-28 . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
  8. ^ "Vivienda de gran altura en modular" . News.blogs.cnn.com . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
  9. ^ "Paneles con aislamiento estructural | Modular verde" . Modular verde . Consultado el 14 de abril de 2016 .
  10. ^ "Edificio modular y sistema de clasificación de edificios LEED ™ versión 3.0 2009 del USGBC" (PDF) .
  11. ^ "Pros y contras de un edificio modular comercial" . www.modulartoday.com . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
  12. ^ "Desventajas de viviendas prefabricadas" . Presupuestar el dinero: el nido . Consultado el 15 de octubre de 2015 .
  13. ^ "Comprar una casa prefabricada" . State Farm .
  14. ^ fabuloso, ukporta. "estructuras prefabricadas" . ukportaprefab . Consultado el 4 de septiembre de 2020 .
  15. ^ "Construcción construida en fábrica y el comprador de vivienda estadounidense: percepciones y oportunidades" (PDF) . Huduser.gov . pag. 9 . Consultado el 10 de septiembre de 2017 .
  16. ^ Soluciones, Dryside Property - Jennifer Mitchell y Magic Web. "Casas móviles vs casas prefabricadas vs casas modulares" . Drysideproperty.com . Consultado el 9 de marzo de 2018 .
  17. ^ "Casas móviles y fabricadas por HCD" . Hcd.ca.gov .
  18. ^ a b "10 datos básicos que debe saber sobre las casas modulares - Freshome.com" . freshome.com . 13 de noviembre de 2015.
  19. ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 31 de marzo de 2019 . Consultado el 31 de marzo de 2019 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  20. ^ "Financiamiento de casas (móviles) fabricadas por HUD" . Portal.hud.gov . Archivado desde el original el 3 de mayo de 2016 . Consultado el 3 de mayo de 2016 .
  21. ^ "Regulaciones de la casa modular del gobierno australiano" . Austlii.edu.au . Consultado el 21 de octubre de 2007 .
  22. ^ "Mapas de zonas de construcción de viviendas" .
  23. ^ "Códigos de construcción para casas modulares" . Modularhomesnetwork.com . Consultado el 6 de agosto de 2010 .
  24. ^ https://www.southwalesargus.co.uk/news/17645573.homeless-pods-in-newport-have-saved-six-people-form-a-life-on-the-streets/?ref=fbshr
  25. ^ "Desarrollo disruptivo: fabricación modular en viviendas multifamiliares" (PDF) . pag. 35 . Consultado el 10 de septiembre de 2017 .
  26. ^ "FIA 22, informe del equipo de evaluación de mitigación: huracán Andrew en Florida (1993)" . Fema.gov .
  27. ^ Bouwens, M., Kostakis, V. y Pazaitis, A. 2019. The Commons Manifesto. University of Westminster Press, Londres, pág. 24
  28. ^ Bouwens, M., Kostakis, V. y Pazaitis, A. 2019. The Commons Manifesto. University of Westminster Press, Londres, pág. 25
  29. ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2014 . Consultado el 1 de enero de 2015 .CS1 maint: archived copy as title (link)
  30. ^ "Instituto de construcción modular" . Modular.org .
  31. ^ "La experiencia mundial en acero del Reino Unido del Instituto de construcción de acero (SCI)" . Steel-sci.com .

Enlaces externos [ editar ]

  • Asociación de constructores de viviendas modulares: asociación comercial nacional que representa los intereses legislativos y regulatorios de la industria de la vivienda modular
  • Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (Estados Unidos)
  • Modular Building Institute - Asociación de comercio internacional que representa a los profesionales de la construcción modular no residencial.
  • Un lapso de tiempo de una construcción modular (Estados Unidos)