guardia mortuoria
Morguard Corporation es una empresa inmobiliaria canadiense, con sede en Mississauga , Ontario. Posee propiedades comerciales, residenciales, de oficinas, industriales y hoteleras, además de administrar inversiones inmobiliarias y financieras para inversores institucionales . A partir de octubre de 2017, poseía $ 9,4 mil millones en bienes raíces y administraba $ 12,6 mil millones adicionales. [1]
Algunas de sus propiedades son a través de su propiedad mayoritaria en dos fideicomisos de inversión en bienes raíces que cotizan en bolsa, Morguard REIT y Morguard North American Residential REIT , y los Temple Hotels que cotizan en bolsa . Es una empresa pública que cotiza en la Bolsa de Valores de Toronto .
Morguard fue fundada en 1905 como D. Ackland & Son Limited . [2] Originalmente fabricaba piezas de carruajes, pero pasó a ser piezas de automóviles en la década de 1910. En 1960, pasó a llamarse Acklands Limited . [2] En algún momento, pasó a ser un distribuidor mayorista de piezas industriales y de automóviles, en lugar de un fabricante. Los problemas financieros de la empresa en la década de 1980 llevaron al actual presidente, K. Rai Sahi, a tomar el control de la empresa en 1990. [2] La empresa vendió su distribución de piezas industriales a WW Grainger en 1996 por 250 millones de dólares; esta división pasó a llamarse Acklands-Grainger. [3] [4] En 1997, vendió la mitad del grupo automotriz a General Parts . En 1997, Acklands comenzó a invertir en bienes raíces y pasó a llamarse Acktion Corporation . Eventualmente vendió su negocio restante de distribución de autopartes para enfocarse en bienes raíces.
Las adquisiciones notables de Acktion incluyen Goldlist Properties y Revenue Properties. [5] Una de sus inversiones fue Morguard REIT, un fideicomiso de inversión en bienes raíces recién formado . Morguard REIT había sido lanzado por Morguard Investment Services, que se había fundado en 1966, para vender hipotecas a fondos de pensiones. Se expandió a bienes raíces en la década de 1970. Después de invertir en varias otras empresas de Morguard, Acktion cambió su nombre a Morguard Corporation en 2002.
Morguard North American Residential REIT tuvo una oferta pública inicial en 2012, con propiedades escindidas de Morguard Corporation. [6]
Morguard posee y administra propiedades comerciales, residenciales, de oficinas, industriales y hoteleras, así como inversiones financieras. A partir de octubre de 2017, de sus $ 16,200 millones en bienes raíces de propiedad y administración, el 37 % son comercios minoristas, el 26 % son residenciales, el 25 % son oficinas, el 9 % son industriales y el 3 % restante son hoteles. [1] De sus activos inmobiliarios, el 45% se encuentra en Ontario, el 15% en Alberta, el 13% en la Columbia Británica, el 10% en el resto de Canadá y el 17% restante en los Estados Unidos. [1] Morguard REIT ( MRT.UN ) posee $ 2.9 mil millones en activos, principalmente centros comerciales y oficinas. Morguard North American Residential REIT ( MRG.UN ) posee $ 2.5 mil millones en activos, principalmente propiedades multiresidenciales en los Estados Unidos y Canadá. Temple Hotels ( TPH ) posee $500 millones en propiedades hoteleras canadienses.
