En el derecho romano , los contratos se podían dividir entre los in re , los que eran consensuales y los que eran contratos innominados en el derecho romano . Aunque Gayo solo identifica un único tipo de contrato in re , comúnmente se piensa que había cuatro, como identifica Justiniano : mutuum (préstamo para consumo), comodato (préstamo para uso), depositum (depósito) y pignus (prenda).
Cada uno varió en cuanto a los estándares esperados de atención, transferencia de propiedad y otros aspectos prácticos derivados del propósito de cada uno. Todos involucraron la entrega o una cosa física, que es una característica definitoria. En general, se complementaron con la estipulación y el contrato de inominación, que permitieron agregar disposiciones adicionales, como intereses, a los contratos para volverlos más adecuados para aplicaciones comerciales.
Justiniano identifica cuatro tipos de contrato real: contratos in re (en una cosa): mutuum , commodatum , depositum y pignus . Común a los cuatro era un acuerdo, y la entrega de una res corporalis . [1] Se contraponen a los contratos consensuales e innominativos . [1] Los contratos reales tenían una importancia limitada, aunque aparecen de forma destacada en las obras de los juristas. Si se tuvo que crear una estipulación para cubrir cualquier interés, entonces también podría usarse para cubrir los otros elementos de la transacción. [2]
Gaius , sin embargo, solo menciona un tipo de contrato in re : mutuum . Los otros ciertamente existieron en la época de Gaius. [3] Los otros tres pueden distinguirse en cuanto se diferencian de los conceptos tradicionales de deuda a partir de los cuales se desarrollaron los contratos reales, son bilaterales, no transmiten la propiedad, son de buena fe y tienen carácter pretoriano . Por lo tanto, se puede considerar que Gayo escribió en un momento en desarrollo en la ley, aunque no se sabe por qué los otros no se mencionan en absoluto en las Instituciones de Gayo . [4]
Un mutuum era un préstamo para el consumo. [1] Fue el contrato más antiguo en re , creciendo en importancia después del 326 a. C. cuando se aprobó la lex Poetalia . [5] Podría ser utilizado por personas sin derecho de commercium : un paquete de derechos para participar en el ius civile y emprender acciones correctivas. [6] Implicaba la entrega de ciertos tipos de bienes fungibles , como dinero, alimentos y bebidas. Se transfirió la propiedad, al igual que la posesión. [1] En un sentido estricto entonces, debido a que la propiedad pasó, no debe considerarse un préstamo. [7] El mutuoobligaba al prestatario a no devolver la cosa en sí, porque su uso implicaría consumo, pero otra cosa semejante en cantidad, calidad y tamaño. [1] [5]
El prestamista tenía una acción de condictio por el valor de la cosa si no se devolvía una cosa similar como se describe. [3] Era stricti iuris ("ley estricta"): el prestamista no podía reclamar intereses. [1] A pesar de esto, se convirtió en el arreglo estándar para los prestamistas en la república romana . En cambio, el interés tendría que darse en una stipulatio , un contrato adicional. [3] Las tasas de interés estaban fuertemente reguladas por el estado. Como el mutuum no fijaba al prestatario una fecha determinada para devolver la cosa equivalente, ésta también se fijaría en una stipulatio si fuera necesario. En la ley posterior, elstipulatio reemplazó completamente a mutuum . [5]