Nacional de aterrizaje es un área en el norte de Virginia que abarca partes de las Crystal City y Pentagon City barrios de Condado de Arlington y el Potomac Yard barrio en la ciudad de Alejandría que ha sido anunciada como la ubicación de Amazon.com, Inc. 's HQ2 proyecto de la sede . [1] Si bien los esfuerzos de reurbanización en el área ya habían comenzado en 2014, el vecindario entre jurisdicciones fue calificado y anunciado como "National Landing" en 2018 como parte de los planes de desarrollo económico local para llevar Amazon HQ2 al área. [2] [3]El anuncio también incluyó planes para construir un campus universitario satélite de posgrado de Virginia Tech en el área. [4] El nombre "National Landing" se deriva, en parte, de la proximidad del área al Aeropuerto Nacional Ronald Reagan Washington . [3]
Campaña de marca
Cuando se anunció el nombre "National Landing" el 13 de noviembre de 2018 en concierto con el lanzamiento de Amazon HQ2, se encontró con una confusión significativa, [5] y burlas [6], ya que los lugareños nunca habían escuchado este nombre antes [7] y lo hicieron. No siento que "National Landing" fuera un lugar real. [8] Antes del anuncio de Amazon, los lugareños no usaban "National Landing". [9]
Si bien los comentarios iniciales sugirieron que Amazon estaba cambiando el nombre de Crystal City unilateralmente, los funcionarios locales explicaron que la región incluía más que solo Crystal City, y que el nombre y la campaña de marca provenían de las jurisdicciones locales y sus comités de desarrollo económico (Arlington Economic Development y el Alexandria Economic Development Partnership), en asociación con Amazon y el desarrollador JBG Smith . [10] [11] [12] [13] No se espera que el cambio de marca cambie los nombres de los vecindarios existentes, como Crystal City, sino que sirva como un término general. [12] [13]
Historia de la reurbanización
Reurbanización de Oakville Triangle y Virginia Tech Innovation Campus
Incluso antes del anuncio de Amazon HQ2, se estaba trabajando en el desarrollo en el área de National Landing. En junio de 2013, The Blackstone Group adquirió propiedades industriales de First Potomac Realty Trust . [14] StonebridgeCarras , en nombre del terrateniente The Blackstone Group fue empleado para reconstruir Oakville Triangle , un parque industrial de 20 acres. [15] Las consultas sobre el desarrollo del Triángulo de Oakville comenzaron con los grupos de la comunidad local en 2014 [16] con la primera piedra en el verano de 2017 y la primera fase de 1 millón de pies cuadrados que se abrirá en el verano de 2019. [17] [18]
En marzo de 2018, el proyecto Oakville Triangle supuestamente se estancó, [19] mientras que los funcionarios de Virginia Tech se reunieron con Amazon para discutir el "Proyecto Cooper", el plan de Virginia Tech para un "vecindario de innovación". [20] El 3 de noviembre de 2018, Virginia Tech firmó un memorando de entendimiento con la ciudad de Alexandria para colocar su nuevo Centro de Innovación en Oakville Triangle, una decisión anunciada junto con el anuncio de HQ2 el 13 de noviembre. [4]
Reurbanización de Potomac Yard
En el verano de 2015, el desarrollador JBG Companies indicó su deseo de comenzar el proceso de remodelación de North Potomac Yard . [21] [22] En junio de 2016, [23] Alexandria completó las revisiones del plan de 2010 y adoptó un nuevo Plan de área pequeña de North Potomac Yard. Este plan incluía planes para una nueva estación de metro , la estación Potomac Yard . [24] El plan también "anticipa aproximadamente 1.3 millones de pies cuadrados de desarrollo de uso mixto para incluir oficinas, hoteles, áreas residenciales y áreas concentradas de comercio minorista dentro de 1/4 de milla de la nueva estación de Metrorail". [25]
Transporte
El área incluye una estación de metro de Washington existente en Crystal City , así como la estación de Potomac Yard planificada . [26] El sistema ferroviario de cercanías Virginia Railway Express (VRE) también tiene una estación Crystal City . El Metroway , un autobús de tránsito rápido , atraviesa el área, con 15 estaciones que cubren el área desde la estación Pentagon City de Arlington hasta la estación Braddock Road de Alexandria (al sur de National Landing), con parte de esta ruta ubicada en una vía exclusiva para autobuses . La planificación futura del área incluye un puente peatonal para conectar National Landing con el Aeropuerto Nacional Reagan y mejoras a las estaciones de tren de Metro existentes. [27]
Referencias
- ^ Strupp, Julie. "Olvídate de Crystal City, Amazon está llegando a 'National Landing ' " . ggwash.org . Consultado el 13 de noviembre de 2018 .
National Landing será el vecindario transitable e interconectado recientemente definido que abarca Crystal City, la parte este de Pentagon City y la parte norte de Potomac Yard.
- ^ Vincent, Brandi (13 de noviembre de 2018). "Amazon presenta la sede de 'National Landing' para confundir a los residentes del área de Washington" . Consultado el 13 de noviembre de 2018 .
National Landing no fue un invento del CEO de Amazon, Jeff Bezos, sino que fue ideado por funcionarios de desarrollo económico local, quienes lo crearon como parte de su intento de atraer al gigante del comercio electrónico.
- ^ a b Korff, Jay (13 de noviembre de 2018). "Duo entrega el apodo de HQ2 y 'National Landing' de Amazon a Crystal City" . Consultado el 14 de noviembre de 2018 .
Para crear una marca cohesionada que Amazon compraría, Landrum y Winn rebautizaron este espacio como "National Landing", ya que la capital de la nación y el aeropuerto nacional Reagan están muy cerca.
- ^ a b "Virginia Tech para establecer un centro de innovación de mil millones de dólares en Alejandría como parte del acuerdo de Amazon" . Virginia Business . 13 de noviembre de 2018 . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ Vincent, Brandi (13 de noviembre de 2018). "Amazon presenta la sede de 'National Landing' para confundir a los residentes del área de Washington" . NBC News . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
- ^ Taylor, Dan (14 de noviembre de 2018). "Los arlingtonianos se burlan del nombre de 'aterrizaje nacional' para Crystal City" . Parche . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
algunos dudan del nuevo nombre de "National Landing". Como mínimo, los residentes tardarán un poco en acostumbrarse, y muchos ya están recurriendo a las redes sociales para burlarse de él.
- ^ Poon, Linda (noviembre de 2018). "¿Amazon realmente puede cambiar el nombre de un vecindario?" . Laboratorio de la ciudad . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
National Landing del norte de Virginia, un vecindario del que básicamente nadie en el área de Washington había oído hablar antes. Esa parte, al menos, levantó algunas cejas.
- ^ Miranda, Leticia (13 de noviembre de 2018). "Amazon dijo que su nueva sede estará en" National Landing. "Los lugareños dicen que no es un lugar real" . Noticias de Buzzfeed . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
Amazon llamará al vecindario de National Landing en el área metropolitana de Washington, DC, su nuevo hogar el próximo año. La cuestión es que nadie parece haber oído hablar de National Landing antes de hoy.
- ^ Swalec, Andrea. "¿Aterrizaje nacional? Anuncio de Amazon estimula bromas, confusión en el área de DC" . NBC4 Washington . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
National Landing no es un nombre de lugar de uso generalizado en el área de DC, como los usuarios de Twitter se apresuraron a señalar
- ^ Feldman, Kate (13 de noviembre de 2018). "Amazon parece estar cambiando el nombre de Crystal City a 'National Landing' después de anunciar la ubicación de las oficinas centrales" . Noticias diarias de Nueva York . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
El nombre proviene de Arlington Economic Development y Alexandria Economic Development Partnership "en un intento de crear un sentido de comunidad en medio de un laberinto de vecindarios en dos condados", según WJLA.
- ^ Strupp, Julie (13 de noviembre de 2018). "Olvídate de Crystal City, Amazon está llegando a 'National Landing ' " . Gran Gran Washington . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
Los informes de Washingtonian indican que las jurisdicciones locales, no Amazon, son responsables del nuevo nombre: ... The Washington Business Journal confirma que el nombre proviene de jurisdicciones y se refiere a la asociación regional, no a los vecindarios existentes. ... National Landing incluye oficialmente los vecindarios de Crystal City y Pentagon City en Arlington y Potomac Yard en Alexandria. Se propuso como parte de la oferta conjunta entre las dos jurisdicciones, según la portavoz del condado de Arlington, Cara O'Donnell ... La oficina del representante Don Beyer confirmó que no es un cambio de nombre oficial, sino una nueva marca para una región que abarca varios áreas existentes.
- ^ a b Poon, Linda (noviembre de 2018). "¿Amazon realmente puede cambiar el nombre de un vecindario?" . Laboratorio de la ciudad . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
National Landing, en esencia, representa una agresiva campaña de cambio de marca de Amazon y sus nuevos socios en Arlington y Alexandria, Virginia. ... Para complicar más las cosas, la marca "National Landing" está destinada a abarcar esos tres vecindarios, pero cada uno de ellos también conservará sus nombres distintivos. Así que Amazon estará tanto en National Landing como en Crystal City.
- ^ a b Barakat, Matthew (16 de noviembre de 2018). "Virginia HQ2 de Amazon va a 'National Landing' - un lugar que, técnicamente, no existe" . Chicago Tribune / Associated Press . Consultado el 21 de noviembre de 2018 .
Esos vecindarios, Crystal City y Pentagon City en el condado de Arlington, y Potomac Yard en la ciudad de Alexandria, abarcan varias jurisdicciones, por lo que el nombre permitió que Alexandria y Arlington trabajaran de manera cooperativa sin comercializar una localidad sobre otra. ... Winn dijo que no hay intención de suplantar o anular el nombre de Crystal City, que toma su nombre de una gran lámpara de araña en uno de los primeros edificios de apartamentos que se construyó en el área en la década de 1960.
- ^ Maties, Adrian. "Primer Potomac en vender propiedades industriales por $ 259 millones como parte del plan estratégico" . Ejecutivo de Propiedad Comercial . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ "Audiencia pública de la Comisión de planificación de Alejandría sobre el triángulo de Oakville" . Port City Wire. 5 de enero de 2016 . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ staff, wtop (28 de abril de 2014). "Cambio de imagen para la fea hermanastra de Potomac Yard" . Noticias WTOP . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ Neibauer, Michael (10 de febrero de 2016). "StonebridgeCarras para transformar parque industrial frente a Potomac Yard" . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ "Triángulo de Oakville (esquemas)" . Cooper Carry . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ Arcieri, Katie (5 de marzo de 2018). "Verificación de estado: no contenga la respiración para que Oakville Triangle se ponga en marcha" . Washington Business Journal.
- ^ Demmitt, Jacob (18 de noviembre de 2018). "Inside Project Cooper: cómo Virginia Tech ayudó a aterrizar Amazon sin el mayor cheque de incentivo" . Tiempos de Roanoke . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
A principios de la primavera, los funcionarios de la universidad estaban listos para reunirse con la empresa y presentar sus pensamientos. "Recuerdo que hablé con la gente de Amazon y me dijeron que realmente no necesitamos un campus, per se. Necesitamos un vecindario, una especie de vecindario de innovación", dijo Sands. "Dijimos: 'Eso es lo que estábamos planeando hacer, así que es perfecto'".
- ^ "Actualización 2017 del Plan de área pequeña de North Potomac Yard" . Ciudad de Alexandria Virginia . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
En 2015, el representante del desarrollador de North Potomac Yard, JBG Companies, indicó su deseo de comenzar el proceso de remodelación de la Fase I de North Potomac Yard, que requeriría enmiendas al Plan 2010.
- ^ Dillow, Frank (1 de agosto de 2016). "Patio de conmutación de ferrocarril a orillas del Potomac: resurgiendo como 'Puerta de entrada a Alejandría ' " . Agentes inmobiliarios del norte de Virginia . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ Stewart, Kathy (15 de octubre de 2017). "El consejo de Alejandría aprueba el plan enmendado para los condominios de Potomac Yard" . Noticias WTOP . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ "Mantener viva la gran idea: North Potomac Yard - Alejandría" . Asociación Estadounidense de Planificación (capítulo del Área del Capitolio) . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ "Actualización 2017 del Plan de área pequeña de North Potomac Yard" . Ciudad de Alexandria, VA . Consultado el 19 de noviembre de 2018 .
- ^ Lazo, Luz (14 de junio de 2016). "Después de los retrasos, el plan para construir el proyecto de la estación de metro Potomac Yard avanza" . The Washington Post . Consultado el 21 de julio de 2016 .
- ^ Warfield, Marcel; Nuyen, Suzanne (13 de noviembre de 2018). "¿Cuál es el nuevo vecindario de National Landing para el HQ2 de Amazon?" . Consultado el 14 de noviembre de 2018 .
Commonwealth invirtió $ 195 millones en infraestructura en el vecindario, incluidas mejoras en las estaciones de metro Crystal City y Potomac Yard; un puente peatonal que conecta National Landing y el Aeropuerto Nacional Reagan;