Nauru House (también llamada 80 Collins Street ) es un edificio emblemático de 52 pisos ubicado en Melbourne CBD , Victoria , Australia . El edificio fue diseñado por el estudio de arquitectura Perrott Lyon Timlock & Kesa y se completó en 1977.
Casa de Nauru | |
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Altura de registro | |
Más alto en Melbourne de 1977 a 1978 [I] | |
Precedido por | Optus Center |
Superado por | ANZ en Collins Place |
Información general | |
Tipo | Oficina |
Localización | Melbourne, Australia |
Coordenadas | 37 ° 48′48 ″ S 144 ° 58′15 ″ E / 37.81333 ° S 144.97083 ° ECoordenadas : 37 ° 48′48 ″ S 144 ° 58′15 ″ E / 37.81333 ° S 144.97083 ° E |
Terminado | 1977 |
Altura | |
Aguja de antena | 190 m (620 pies) |
Techo | 183 m (600 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 52 |
Superficie del piso | 50,500 m 2 (544,000 pies cuadrados) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Perrott Lyon Timlock y Kesa |
Historia
A principios de la década de 1970, la pequeña nación insular del Pacífico, la República de Nauru, tenía grandes fondos generados por la venta de fosfato . Establecieron el Fideicomiso de Regalías de Fosfato de Nauru (NPRT) para invertir las ganancias en bienes raíces internacionales. [1]
El sitio en la esquina de Exhibition Street y Little Collins Street en Melbourne fue comprado por el NPRT en 1972 por A $ 19 millones, para la construcción de una torre de oficinas de inversión. [2]
El sitio incluía varios edificios más antiguos frente a Collins Street , y el desarrollo se propuso en un momento de creciente preocupación por la pérdida de los edificios históricos del famoso 'Paris End' de Collins Street. [3] El químico de Ogg establecido desde hace mucho tiempo en 76-78 Collins, la terraza adyacente en 80 Collins y la terraza victoriana de tres pisos en 84 Collins fueron demolidas en 1972, pero los intentos de comprar y demoler la exclusiva boutique de Le Louvre en 72-74 Collins Street (construida en 1855) fue bloqueada por el propietario Lillian Wightman que se negó a vender. [4] La Palmer House de cuatro pisos de 1960 en 82 Collins entre los dos edificios demolidos tampoco se compró, dejando un par de "huecos" en Collins Street, que fueron pavimentados y ajardinados. El espacio donde había estado 78 - 80 Collins, flanqueado por paredes laterales toscamente terminadas de los edificios restantes, le dio a Nauru House una dirección de 80 Collins Street.
Cuando se completó en 1977, se convirtió brevemente en el edificio más alto de Melbourne; sin embargo, no era lo suficientemente alto como para tomar el manto como el edificio más alto de Australia, con el Centro MLC sorprendentemente similar, pero más alto en Sydney, completado solo unos meses antes. En 1978, Nauru House fue superada por la primera torre Collins Place (arquitecto IM Pei ) como el edificio más alto de Melbourne.
Debido a las grietas y la descomposición en el acabado de guijarros del hormigón, todo el exterior de la torre fue revestido de aluminio gris mate en 1991. [5]
A principios de la década de 2000, luego de décadas de mala administración, gastos excesivos y préstamos en espiral de General Electric , estimados en aproximadamente 227 millones de dólares australianos, la NPRT se vio obligada a vender sus activos internacionales. [6] [7]
La Casa de Nauru fue comprada por Queensland Investment Corporation (QIC) en diciembre de 2004 por 140 millones de dólares australianos. [8]
Una remodelación a gran escala del sitio se planeó por primera vez en 2008, con una torre de oficinas más alta que la propuesta de Nauru House entre ella y Collins Street, en voladizo sobre los edificios históricos restantes. [9] Treinta años después del desarrollo original, QIC tuvo éxito esta vez al comprar Le Louvre en 72-74 Collins Street de la hija de Lillian, Georgina Weir, y el negocio se mudó a South Yarra. [10] QIC también compró y luego demolió el bloque de oficinas de la década de 1960 en 82 Collins Street, creando la amplia fachada a Collins Street que Nauru House no había logrado crear. El diseño final para la remodelación de los arquitectos de Woods Bagot fue para una torre de oficinas de 35 niveles con una parte frontal en voladizo hasta un punto atrás a 6 m de Collins Street (y con solo un espacio de 6 m entre esta y Nauru House), un nuevo podio con tiendas y una sala de juegos, un paisaje urbano "lleno" de tiendas en Collins Street, y un hotel de 300 habitaciones frente a Little Collins Street. [11] La construcción comenzó en 2017 y su finalización está prevista para 2020.
La nueva torre se conocerá como 80 Collins South Tower y Nauru House como 80 Collins North Tower. [12]
A principios de 2019, Dexus compró el desarrollo en construcción por un valor reportado de $ 1.4 mil millones. [13]
En diciembre de 2019, tras los problemas estructurales informados, el edificio de Le Louvre se redujo a una fachada. [14]
Ver también
Referencias
- ^ McKenzie, Greg (11 de marzo de 1976). "Límite vertiginoso en pisos altos" . La edad . pag. 16 . Consultado el 25 de abril de 2011 .
- ^ Shepherd, Dick (4 de febrero de 1972). "Se espera que los hombres del hotel presionen para obtener ayuda del gobierno" . La edad . Consultado el 25 de abril de 2011 .
- ^ "El 'final de París' de Collins Street" . Fideicomiso Nacional de Australia (Victoria) . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ "Le Louvre" . Base de datos de la herencia victoriana . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ "Casa de Nauru" . Ingeniería de la construcción Australia . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ Clausen, Lisa (18 de mayo de 2004). "¿Puede Nauru mantenerse a flote?" . Revista Time . Consultado el 25 de abril de 2011 .
- ^ Westerman, Helen (24 de agosto de 2004). "Se esperaba que la Casa de Nauru se desvaneciera" . La edad . Consultado el 25 de abril de 2011 .
- ^ Westerman, Helen (8 de abril de 2005). "Nauru se muda de Melbourne con una venta de $ 9,9 millones" . La edad . Consultado el 25 de abril de 2011 .
- ^ "LA EVOLUCIÓN DE 80 COLLINS STREET" . Melbourne urbana . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ "Se acerca el fin del legendario salón Collins St" . La edad. 29 de junio de 2009 . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ "LA EVOLUCIÓN DE 80 COLLINS STREET" . Melbourne urbana . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ "80 Collins Street North Tower" . 80 Collins . Consultado el 12 de julio de 2018 .
- ^ Johanson, Simon (27 de marzo de 2019). "Dexus derrocha $ 1.4 mil millones en Collins Street en la oferta del año" . El Sydney Morning Herald . Consultado el 1 de abril de 2020 .
- ^ "Facadismo en Collins Street" . Acción del patrimonio de Melbourne .
enlaces externos
Medios relacionados con la Casa de Nauru en Wikimedia Commons
- Casa de Nauru - Walking Melbourne
- Emporis.com
- QIC Real Estate
- [1]
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