Es posible que los ejemplos y la perspectiva de este artículo no representen una visión mundial del tema . ( Junio de 2021 ) |
Un notario es una persona autorizada para realizar actos en asuntos legales, en particular atestiguar firmas en documentos. La forma que adopta la profesión notarial varía según los sistemas legales locales. [1]
The Worshipful Company of Scriveners usa un antiguo término en inglés para notario y es una asociación de notarios que ejercen en el centro de Londres desde 1373.
Los documentos se certifican ante notario para disuadir el fraude y garantizar que se ejecuten correctamente. Un testigo imparcial (el notario) identifica a los firmantes para descartar a los impostores y asegurarse de que hayan celebrado acuerdos a sabiendas y voluntariamente. Los documentos de préstamo que incluyen escrituras, declaraciones juradas, contratos, poderes notariales son documentos muy comunes que necesitan certificación notarial.
La Ley 122 del Codex Hammurabi (c. 1755-1750 a. C.) estipulaba que un depositante de oro , plata u otros bienes muebles o bienes muebles para su custodia debe presentar todos los artículos y un contrato de fianza firmadoante un notario antes de depositar los artículos con un banquero . y la Ley 123 estipulaba que un banquero quedaba exonerado de cualquier responsabilidad derivada de un contrato de fianza si el notario negaba la existencia del contrato. La Ley 124 estipulaba que un depositante con un contrato de fianza notariado tenía derecho a rescatar el valor total de su depósito .[2] [3] [4]
"Notariar" un documento o evento no es un término artístico , y su definición varía de un lugar a otro; pero generalmente significa la realización por un notario de una serie de pasos posibles, que pueden incluir lo siguiente (no es una lista exhaustiva):
La mayoría de los sistemas de derecho consuetudinario tienen lo que se llama en los Estados Unidos un notario público , un funcionario público que certifica documentos legales y que también puede administrar y tomar juramentos y afirmaciones, entre otras tareas. [6] Aunque los notarios públicos son funcionarios públicos, el gobierno no les paga; pueden obtener ingresos cobrando tarifas, proporcionar servicios gratuitos en relación con otros empleos (por ejemplo, empleados bancarios) o proporcionar servicios gratuitos para el bien público. En los EE. UU. (Excepto Puerto Rico ), cualquier persona, abogado o no, puede ser comisionada como notario.
La mayoría de los sistemas basados en el derecho civil (incluidos Puerto Rico y Quebec ) tienen el notario de derecho civil , un profesional legal que desempeña muchas más funciones que un notario público de derecho consuetudinario. Son abogados calificados que brindan muchos de los mismos servicios que los abogados / procuradores de derecho consuetudinario (negociación y redacción de contratos, asesoramiento legal, liquidación de sucesiones, creación de una empresa y su estado, redacción de testamentos y poderes, interpretación de la ley, mediación, etc.) excepto cualquier participación en disputas que se presenten ante un tribunal.
En los Estados Unidos, un agente de firma , también conocido como agente de firma de préstamos, es un notario público que se especializa en notarizar documentos hipotecarios e inmobiliarios.
Los notarios en las jurisdicciones de derecho civil están especializados en todos los asuntos relacionados con la propiedad inmobiliaria, realizando exámenes de título para confirmar la propiedad de la propiedad, la existencia de gravámenes como servidumbres o hipotecas e hipotecas .
A menudo, en el caso de los notarios abogados, el certificado que se proporcionará no requerirá que la persona que comparezca lo firme. Algunos ejemplos son: certificados que autentican copias (que en su mayoría no están dentro de las funciones permitidas de los notarios estadounidenses) y certificados sobre la ley, como certificados sobre la capacidad de una empresa para realizar ciertos actos, o que expliquen la ley de sucesiones en el lugar.
En los Estados Unidos, muchos estados, incluidos Virginia , Texas y Nevada, han aprobado leyes que permiten que los notarios testifiquen en línea mediante el uso de pantallas compartidas o cámaras web , así como procesos de verificación de identidad . [7] Para cumplir con la ley estatal, los notarios deben estar ubicados en cualquiera de los estados que han autorizado los servicios RON. Virginia fue el primer estado en aprobar una legislación que permite la certificación notarial en línea en 2012. Texas y Nevada aprobó leyes similares en 2017, que entró en vigor en julio de 2018. Algunos sitios y aplicaciones incluyen DocVerify, Notarización, NotaryCam, Safedocs y SIGNiX. Notarize también es la primera compañía en ofrecer cierres de hipotecas completamente en línea, y ejecutó el primero en agosto de 2017 con United Wholesale Mortgage y Stewart Title. En los Estados Unidos a partir de 2017 se estima que hay más de 4 millones de notarios empleados. [8]
122. Si alguien confía a ... artículo en cantidad no disminuida.
§122.
Si un hombre da ... disputa y paga.