Oceanwide Center es un complejo de rascacielos de uso mixto en espera en el vecindario South of Market de San Francisco , California , que consta de dos torres. [5]
Se espera que la torre más alta, ubicada en 50 First Street, se eleve 910 pies (280 m) y contenga 34 pisos (1,010,000 pies cuadrados (94,000 m 2 )) de espacio para oficinas debajo de 19 pisos con aproximadamente 111 unidades residenciales. [3] La base de la torre incluye una "sala urbana" al aire libre de seis pisos de altura de espacio público abierto. [6] La torre contará con refuerzos exteriores diagonales y una forma cónica hacia la parte superior, que recuerda al John Hancock Center en Chicago. [7] Si se completa según lo propuesto, la torre de 276 m (905 pies) se convertiría en el segundo edificio más alto de San Francisco después de Salesforce Tower , superando al récord de mucho tiempo, la Transamerica Pyramid .
Se prevé que la torre más corta, en 512 Mission Street , suba 605 pies (184 m) y contendrá el hotel Waldorf Astoria San Francisco de 169 habitaciones en los primeros 21 pisos [8] y aproximadamente 154 unidades residenciales en los 33 pisos superiores. [3] [9]
Las parcelas alrededor de 50 First Street fueron subzonadas como parte del Plan de Distrito del Centro de Tránsito aprobado en 2012 junto con el nuevo Centro de Tránsito de Transbay . [10] Las parcelas fueron originalmente ensambladas por el desarrollador David Choo y en 2007 se presentó un plan para torres de hasta 1200 pies (370 m) diseñadas por Renzo Piano . [11] Choo finalmente se vio obligado a vender la propiedad durante la crisis financiera de 2008 . [12]
En 2013, TMG Partners y Northwood Investors adquirieron la propiedad fuera del tribunal de quiebras por US $ 122 millones . [13] TMG y Northwood contrataron a Foster + Partners y Heller Manus Architects para rediseñar el proyecto. [14] En 2015, Oceanwide Holdings , con sede en Beijing, adquirió la propiedad por 296 millones de dólares estadounidenses. [15] [16] El 8 de diciembre de 2016 se llevó a cabo una ceremonia de inauguración de los edificios [17] [18].
La construcción de la más corta de las dos torres se suspendió en 2019 debido a las condiciones económicas. [19] Posteriormente, la construcción de la segunda torre más alta también se detuvo en 2020 debido a la pandemia de COVID-19 [19] y no se había reanudado la construcción en abril de 2021.