Salesforce Tower , anteriormente conocida como Transbay Tower , es un rascacielos de oficinas de 1.070 pies (326 m) [1] en el distrito South of Market del centro de San Francisco . Está ubicado en 415 Mission Street entre las calles First y Fremont, junto al sitio del Transbay Transit Center . Salesforce Tower es la pieza central del plan de reurbanización de San Francisco Transbay . El plan contiene una combinación de usos de oficina, transporte, minoristas y residenciales. Este fue el último edificio diseñado por César Pelli que se completó en su vida.
Torre de Salesforce | |
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Torre de Salesforce Ubicación en San Francisco | |
Nombres anteriores | Torre Transbay |
Altura de registro | |
Más alto en San Francisco desde 2018 [I] | |
Precedido por | Pirámide Transamerica |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficinas comerciales, retail |
Localización | 415 Mission Street San Francisco, California |
Coordenadas | 37 ° 47′24 ″ N 122 ° 23′49 ″ O / 37,7899 ° N 122,3969 ° WCoordenadas : 37 ° 47′24 ″ N 122 ° 23′49 ″ O / 37,7899 ° N 122,3969 ° W |
Comenzó la construcción | 2013 |
Terminado | 2018 |
Apertura | 8 de enero de 2018 |
Costo | US $ 1.1 mil millones |
Dueño | Propiedades de Boston (100%) |
Altura | 1.070 pies (326 m) [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 61 |
Superficie del piso | 1,600,000 pies cuadrados (150,000 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 34 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Pelli Clarke Pelli Architects |
Desarrollador | Propiedades de Boston |
Ingeniero | Magnusson Klemencic Associates |
Contratista principal | Clark Construction Group / Hathaway Dinwiddie (empresa conjunta) |
Sitio web | |
www | |
Referencias | |
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Tras su finalización en 2018, se convirtió en el rascacielos más alto en el horizonte de San Francisco, con una altura de techo superior de 970 pies (296 m) y una altura total de 1,070 pies (326 m), superando la Pirámide Transamerica de 853 pies (260 m). . También es el segundo edificio más alto al oeste del río Mississippi después del Wilshire Grand Center de 1,100 pies (335 m) en Los Ángeles. La Salesforce Tower es más alta que la Wilshire Grand si se excluyen las agujas decorativas, [11] [12] y con una línea del techo más alta que la US Bank Tower de Los Ángeles , la torre Salesforce es más alta según la línea del techo. [13]
Historia
El desarrollador Hines Interests Limited Partnership , con una propuesta del arquitecto César Pelli de Pelli Clarke Pelli Architects, [14] fue seleccionado como el ganador de un concurso global en 2007 para autorizar y comprar el sitio. Un jurado de siete miembros de expertos en desarrollo reunido por Transbay Joint Powers Authority (TJPA) seleccionó a Hines sobre las propuestas de Forest City Enterprises y el arquitecto Richard Rogers; y de Rockefeller Development Group Corp. y Skidmore, Owings & Merrill . [15] En 2012, Boston Properties adquirió una participación del 50% en el proyecto y en 2013 adquirió la mayor parte del interés restante de Hines para convertirse en el 95% de los propietarios del proyecto. [dieciséis]
El sitio de la torre estaba en un área ruinosa, anteriormente utilizada como entrada a nivel del suelo a la Terminal Transbay de San Francisco , que fue demolida en 2011. La TJPA vendió la parcela a Boston Properties and Hines por 192 millones de dólares estadounidenses [17]. y la ceremonia de inauguración de la nueva torre ocurrió el 27 de marzo de 2013, y el trabajo de construcción por debajo del nivel comenzó a fines de 2013. [18] [19] El proyecto es una empresa conjunta entre los contratistas generales Clark Construction y Hathaway Dinwiddie Construction . [19] [20]
El desarrollo se contrató originalmente según las especificaciones, ya que Hines no tenía un contrato de arrendamiento importante asegurado de antemano. El 11 de abril de 2014, Salesforce.com anunció que firmó un contrato de arrendamiento por 714,000 pies cuadrados (66,300 m 2 ) para convertirse en el inquilino principal del edificio. [10] Anteriormente conocido como Transbay Tower, el edificio pasó a llamarse Salesforce Tower. [21] El arrendamiento se valoró en 560 millones de dólares EE.UU. durante 15 años y medio a partir de 2017. [22]
La torre se inauguró en 2018 y tiene 61 pisos, con una corona decorativa que alcanza los 1.070 pies (326 m). La propuesta original pedía una torre de 370 m (1.200 pies), pero la altura se redujo más tarde. [9] Los primeros inquilinos del edificio comenzaron a mudarse el 8 de enero de 2018. Al abrirse, el edificio estaba arrendado en un 97% a inquilinos como Salesforce, Covington & Burling , WeWork , Bain & Company , Accenture , McDermott Will & Emery y Hellman & Friedman . [23]
El piso 61 se conoce como el "Piso Ohana" y sirve como plataforma de observación y salón para los empleados e invitados de Salesforce. Está disponible para uso de organizaciones sin fines de lucro en las noches y fines de semana. [24] El Transbay Transit Center está ubicado directamente adyacente al edificio y está conectado al nivel del parque por un puente en el quinto piso. [25]
El 5 de febrero de 2019, la compañía anunció y abrió el registro anticipado para recorridos públicos del "Piso Ohana" una vez al mes a partir del 23 de febrero [26].
En mayo de 2019, Boston Properties compró la participación restante del 5% de Hines en el edificio para convertirse en el único propietario y operador. [27]
Diseño
El estudio de arquitectura elegido para diseñar la Torre Salesforce fueron también los diseñadores de la Gran Torre Santiago , el edificio más alto de Sudamérica en el que el edificio está fuertemente influenciado. La Torre Salesforce consta de un muro cortina de vidrio y acero, que rodea un marco de acero estructural, que rodea un núcleo de hormigón armado. [28]
La huella de Salesforce Tower descansa sobre un relleno de tierra cerca del paseo marítimo original de San Francisco, un área propensa a la licuefacción del suelo durante los terremotos . Para tener en cuenta este riesgo sísmico, la torre utiliza un diseño que está modelado para resistir los terremotos más fuertes que se esperan en la región. [29] Su fundación incluye 42 pilotes impulsados hacia abajo cerca de 300 pies (91 m) a la roca madre y un espesor de 14 pies (4,3 m) losa de cimentación . [30]
Premios
El 10 de abril de 2019, el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) nombró a Salesforce Tower como el "Mejor edificio alto del mundo" para 2019 en el 17 ° Simposio, Ceremonia y Cena Anual de Premios CTBUH International Best Tall Building Awards, celebrado en el Grand Hyatt Shenzhen, Shenzhen , China. [31] [32]
En la cultura popular
Películas y series de televisión
- La primera aparición de Salesforce Tower en el cine fue la película animada de 2014 Big Hero 6 . Aunque la construcción de Salesforce Tower había comenzado solo hace un año cuando se estrenó la película, una versión estilizada de la torre completa apareció en la película. [33] [34]
- La torre también se puede ver en varias tomas de la película Venom de 2018 . [35]
Videojuegos
- En Ubisoft 's Watch Dogs 2 , la torre también puede verse completado, a pesar de que el videojuego fue lanzado en 2016 y situado en el mismo año, mientras que el edificio estaba en construcción. [36]
Otros
- La corona de la torre presenta una escultura electrónica de nueve pisos, "Day for Night", creada por el artista Jim Campbell que presenta videos abstractos de baja resolución de San Francisco que serán filmados todos los días. En su activación el 21 de mayo de 2018, fue considerada la obra de arte público más alta del mundo. [37] [38]
- Para Halloween 2018, en respuesta a una petición que reunió 11,000 firmas, se hizo la instalación de la luz del pináculo de la torre para parecerse al Ojo de Sauron . [39]
- Salesforce Tower también se incluye en el conjunto de Lego Architecture 'San Francisco Skyline', lanzado en 2018. [40]
Galería
Salesforce Tower en abril de 2017, el día antes de su ceremonia de finalización con 181 Fremont en construcción a la derecha
Salesforce Tower (centro-izquierda) y Transamerica Pyramid (centro-derecha) con Coit Tower (izquierda) y Pier 43 Ferry Arch (primer plano)
Una vista a nivel del suelo a fines de 2018 después de que se completó la construcción
Salesforce Tower Street Level View desde agosto de 2019
Ver también
- Lista de los edificios más altos de San Francisco
- Lista de los edificios más altos de California
- Lista de edificios más altos de los Estados Unidos
- Gran Torre Santiago
- Torre de la garza
- Salesforce Tower (Indianápolis)
- Torre Salesforce (Sídney)
Referencias
- ^ a b "Torre de Salesforce - Construcción de Clark" . Clark Construction Group, LLC.
- ^ "Descripción del proyecto: 101 First Street (Transbay Tower)" (PDF) . Comisión de Planificación de San Francisco. 4 de octubre de 2012 . Consultado el 6 de abril de 2013 .
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enlaces externos
- Página web oficial
- Blog de demolición y construcción de Transbay
- Cámara web para la construcción de Salesforce Tower
- Propuesta de Transbay Transit Center de Pelli Clarke Pelli Architects