Oceanwide Plaza es un complejo residencial y comercial estadounidense en construcción compuesto por tres torres en el centro de Los Ángeles , California , frente al Staples Center y el Centro de convenciones de Los Ángeles . [2] Oceanwide Holdings es el propietario y desarrollador. El complejo diseñado por CallisonRTKL contará con un hotel Park Hyatt de cinco estrellas con interiores de Studio Munge, así como 504 residencias y una colección de minoristas y restaurantes. También albergará la torre residencial más alta de la ciudad, que comenzó a construirse en 2015. [1]
Oceanwide Plaza | |
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Ubicación dentro de Los Ángeles | |
Nombres anteriores | Todo el océano |
Información general | |
Tipo | Comercial y residencial |
Localización | 844 S. Figueroa St. Los Ángeles , California |
Coordenadas | 34 ° 02′33 ″ N 118 ° 15′55 ″ O / 34.04250 ° N 118.26528 ° WCoordenadas : 34 ° 02′33 ″ N 118 ° 15′55 ″ O / 34.04250 ° N 118.26528 ° W |
Comenzó la construcción | 2015 |
Terminado | TBD |
Costo | Mil millones de dólares |
Dueño | Participaciones en todo el océano |
Gestión | Explotaciones en todo el océano [1] |
Altura | |
Arquitectónico | 206,4 m (677 pies) |
Ultimo piso | 206,4 m (677 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 49 4 bajo tierra |
Superficie del piso | 2 millones de pies cuadrados |
Ascensores / ascensores | 49 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | RTKL |
Desarrollador | Explotaciones en todo el océano [1] |
Ingeniero estructural | Ingenieros estructurales de Englekirk |
Contratista principal | Grupo de préstamo |
Las torres actualmente no tienen fecha de finalización. Se desconoce cuándo se abrirá el complejo ya que tiene problemas de financiamiento y se suspendieron las obras. El trabajo limitado se reanudó a principios de 2019. A fines de 2019, la construcción se desaceleró nuevamente. Los medios de comunicación nacionales de Los Ángeles y Estados Unidos informan que las torres están actualmente en suspenso debido a la retirada de capital chino de inversión inmobiliaria extranjera debido a la guerra comercial entre China y Estados Unidos . [3] La fecha de apertura prevista para 2020 se retrasó a una fecha desconocida. [4] [5]
Diseño
Diseñado por CallisonRTKL . La torre uno contará con un hotel Park Hyatt de cinco estrellas de 184 habitaciones junto con 164 residencias de condominios con servicio de Park Hyatt; una opción de vivir en hotel. Alcanzará una altura total de 675 pies, 49 pisos. Las torres dos y tres tendrán 504 condominios residenciales. [4] Alcanzarán un total de 530 pies; 40 pisos de altura. Cuando se completen, se convertirán en los edificios 11 y 21 más altos de Los Ángeles. El proyecto Park Hyatt marca el primer hotel y residencias de la marca de lujo en la costa oeste. Ese edificio de 49 pisos consistirá en un hotel de 184 habitaciones coronado por 164 residencias hoteleras con servicios. (Los otros 340 apartamentos estarán ubicados en dos torres de 40 pisos, The Residences at Oceanwide Plaza). [1]
Ubicado junto al Staples Center y LA Live cerca del Centro de Convenciones de Los Ángeles, los participantes del proyecto dicen que el diseño del complejo ofrece una desviación de la arquitectura estandarizada de mampostería y cortinas de vidrio del centro de la ciudad. El desarrollador, Oceanwide Holdings, con sede en Beijing, reclutó a CallisonRTKL como consultor para diseñar características como el 700 pies. Cinta LED que envuelve el perímetro del edificio. Más allá de eso, la firma planea crear ascensores de vidrio con bandas LED y paseos minoristas ajardinados que incorporen la vida vegetal local. [1]
Un centro comercial llamado The Collection en Oceanwide Plaza está programado para abrir en los primeros tres pisos sobre el suelo con 153,000 pies cuadrados de espacio comercial. [6] El centro comercial estará al aire libre y tendrá vistas desde la terraza de LA Live .
El noveno piso contará con un parque privado de dos acres. Las características incluyen piscinas privadas con terraza en voladizo, plataformas de observación, cancha de básquetbol, un parque para perros, espacios verdes y una pista de atletismo. [7]
La famosa entrenadora de fitness y nutricionista Harley Pasternak ha conceptualizado los espacios de servicios del desarrollo, incluido un parque elevado de dos acres. También habrá en el lugar ofertas de ocio como un gimnasio, un área de juegos para niños, una cancha de básquetbol y dos parques para perros. [1]
Historia
El sitio era un estacionamiento vacío utilizado por los clientes del Staples Center en el vecindario de South Park en el centro de Los Ángeles. El sitio está inmediatamente al oeste de la estación de tren de metro de Los Ángeles Pico / Chick Hearn . [8] [9] [10]
Este desarrollo es parte de un grupo de proyectos actualmente en construcción en Figueroa que permitió agregar pantallas gigantes de anuncios de video frente al Staples Center. Junto con Circa Towers y Luxe Development . Las representaciones de todo el océano también cuentan con grandes pantallas LED de video estilo cinta . [11] [12]
En julio de 2018, el FBI entrega una orden de registro en Google bajo los estatutos de lavado de dinero y soborno. La orden solicita información contenida en la cuenta de Gmail de Raymond Chan, el exjefe del Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles (designado por el alcalde Eric Garcetti ) hasta que se retiró en 2016 y se desempeñó durante un año como teniente de alcalde de Los Ángeles. para el desarrollo económico hasta junio de 2017. También se nombra: el concejal José Huizar , familiares y otros ayudantes del ayuntamiento; El concejal Curren Price ; Deron Williams, jefe de personal de Herb Wesson ; y Joel Jacinto, miembro de la junta de obras públicas de la ciudad (designado por Garcetti). La orden menciona la búsqueda de registros para obtener información sobre " proyectos de desarrollo en Los Ángeles y sus alrededores que se relacionen con inversionistas extranjeros ". Oceanwide Holdings y otras empresas de desarrollo chinas también se encuentran en las páginas de la orden de registro. (Oceanwide es responsable de una gran torre sin terminar frente al Staples Center ). [13] [14]
Las tres torres de apartamentos de lujo se terminaron con la construcción en abril de 2018. En enero de 2019, se suspendió la construcción interior del proyecto. El desarrollador citó la reestructuración de capital e indicó que las obras en la plaza se reanudarían "en breve". [15] [16] [5] El contratista Lendlease suspendió el trabajo hasta finales de marzo de 2019 cuando se anunció que la construcción se reanudaría después de que subcontratistas hayan presentado nueve gravámenes activos por un total de 98,6 millones de dólares estadounidenses. [17] Debido a la interrupción y reinicio del trabajo de tres meses, la fecha de apertura se retrasó a una fecha desconocida. [18] El trabajo se detuvo una vez más a fines de 2019 debido a retrasos. Los medios informan que las torres están estancadas en el limbo por el trabajo no remunerado y las demandas pendientes. [ cita requerida ] Las torres son un ejemplo del retroceso chino del capitolio y de la inversión en bienes raíces de Estados Unidos debido a su disputa comercial en curso con Estados Unidos y la represión de Pekín contra el crédito y la fuga de capitales. [3] Se informa que la finalización del trabajo es incierta y todo el trabajo está ahora en espera a partir de 2019. [19]
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Los Ángeles
- Museo de Arquitectura y Diseño de Los Ángeles
- Arquitectura de los Estados Unidos
- Lavado de dinero
- Malversación
- Evasión fiscal en Estados Unidos
- Lista de arquitectos estadounidenses
Referencias
- ^ a b c d e f "Complejo de uso mixto DTLA Tops Off" . Boutiquedesign.com . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ Vuele a través de Oceanwide Plaza Urbanize.LA de DTLA
- ^ a b "Torre del trofeo de $ 1 mil millones de Los Ángeles detenida mientras China retrocede" . Bloomberg. 2019-10-30 . Consultado el 26 de junio de 2021 .
- ^ a b Kilpatrick, Christine (26 de marzo de 2018). "Proyecto enorme de gran altura encuentra espacio para crecer en Los Ángeles | 2018-03-26" . ENR . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ a b "La construcción se reinicia en Oceanwide Plaza a medida que la deuda se dispara a $ 98,6 millones - Los Ángeles restringidos" . La.curbed.com. 2019-03-21 . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ "Oceanwide Plaza" . CallisonRTKL . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 9 de abril de 2018 . Consultado el 8 de abril de 2018 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Presione" . Oceanwide Plaza . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ Kim, Eddie. "Proyecto Circa de dos torres remata | Desarrollo" . ladowntownnews.com . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ "El desarrollo de uso mixto más grande de Los Ángeles lanza ofertas nunca antes vistas | Casas únicas" . Blog.uniquehomes.com . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ Pingel, Maile. "3 proyectos de desarrollo en ascenso en Los Ángeles - Luxe Interiors + Design" . Luxedaily.luxesource.com . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ Hendrickson, VL "Towers that Wow: New Buildings in Los Angeles, Toronto and Dubai" . www.mansionglobal.com .
- ^ Denkmann, Libby. "Línea de tiempo: siga la investigación de corrupción del FBI en el Ayuntamiento de Los Ángeles a lo largo de los años" . LAist . Archivado desde el original el 7 de julio de 2020 . Consultado el 10 de julio de 2020 .
- ^ "Orden de registro" . Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Central de California . Consultado el 10 de julio de 2020 , a través de documentcloud.org.
- ^ Vincent, Roger; Alpert Reyes, Emily; Zahniser, David (25 de enero de 2019). "La construcción se detiene en un complejo de uso mixto de $ 1 mil millones en el centro de Los Ángeles " The Los Angeles Times . Consultado el 25 de enero de 2019 .
- ^ "La construcción en el enorme Oceanwide Plaza en el centro de Los Ángeles permanece estancada" . Los Angeles Times . Febrero de 2019 . Consultado el 23 de febrero de 2018 .
- ^ Sargent, Joe (26 de marzo de 2019). "Se reinicia el trabajo de la plaza LA de US $ 1 mil millones | Artículo" . KHL . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ "Después de los desafíos financieros, se reinicia la construcción de Oceanwide Plaza" . Bisnow .
- ^ "La torre de trofeos de Los Ángeles de $ 1 mil millones se detuvo cuando China retrocedió" . Noticias de Bloomberg . 2019-10-30 . Consultado el 31 de octubre de 2019 a través de Finance & Commerce.
enlaces externos
- Sitio web de Oceanwide Plaza