Indiana Michigan Power Center , anteriormente conocido como One Summit Square y también como Summit National Bank Building en honor a uno de sus inquilinos originales, es el edificio de oficinas más alto de Fort Wayne, Indiana , Estados Unidos , así como el edificio de hormigón armado más alto del estado de Indiana . [1]
El Indiana Michigan Power Center es un edificio moderno de 27 pisos que mide 134,7 m (442 pies). Diseñado por Kevin Roche John Dinkeloo and Associates , el edificio es único porque fue construido para dar la ilusión de dos edificios, la torre contigua alberga los ascensores.
El plan original requería una segunda torre de oficinas de 20 pisos y un hotel de 9 pisos que nunca se construyeron. [1] Estas torres formaban parte de un proyecto de supermanzana más grande en el centro de Fort Wayne a fines de la década de 1970. Estos proyectos también incluyeron el Centro Grand Wayne , el Conservatorio Botánico Foellinger-Freimann , el Hilton Fort Wayne, el Estacionamiento del Centro Cívico y la renovación del Teatro Embassy.. Aunque se completaron muchos proyectos de la supermanzana, Two Summit Square y Three Summit Square se cancelaron debido a las dificultades financieras de People's Trust Bank. People's Trust Bank se vio obligado a fusionarse con Indiana Bank para formar Summit Bank, que creció para cubrir las áreas de Indianápolis y el centro norte de Indiana antes de una venta a NBD Bank en 1992. La recesión de 1981-1982 y un cambio en los contratistas a mitad del proyecto que condujo a sobrecostos resultó en la finalización de una sola torre en lugar de las tres previstas inicialmente. Una plaza con árboles y paisajismo ahora ocupa el terreno en el que se iban a construir las otras torres y alberga camiones de comida, eventos comunitarios y mercados de agricultores.
Originalmente, los inquilinos de One Summit Square eran el proveedor de electricidad Indiana Michigan Power junto con Summit Bank y su holding Summcorp (el banco más grande de Fort Wayne en ese momento). A través de una sucesión de fusiones, One Summit Square finalmente se convirtió en la sede del mercado del noreste de Indiana para JPMorgan Chase . Sin embargo, Indiana Michigan Power es el inquilino más grande y ocupa la mayor parte de la mitad superior del edificio. Indiana Michigan Power obtuvo los derechos de denominación del edificio en 2014. Otro inquilino importante es SIRVA , que trasladó sus importantes operaciones de Fort Wayne desde su antiguo hogar en la US 30en el otoño de 2017. SIRVA ocupa los pisos 5 a 11 del edificio. Además de las oficinas de banca comercial del mercado local y del mercado medio en el primer y segundo piso, JPMorgan Chase continúa manteniendo una sucursal de banca minorista de Chase (con tres cajeros automáticos) en el primer piso. Esta sucursal fue renovada en el otoño de 2016; Las oficinas de banca privada de JP Morgan se trasladaron a una oficina en Indianápolis y otras seis sucursales de Chase en el área de Fort Wayne bajo la oferta de Chase Private Client. Sin embargo, Chase Private Client se puso a disposición en esta sucursal en 2020, aprovechando el auge de la ubicación acomodada del centro; la renovación de 2016 permitió agregar esto. Barnes y Thornburgfue inquilino hasta la primavera de 2016 cuando Ash Skyline Plaza abrió. Indiana Michigan Power Center también alberga otras empresas además de Indiana Michigan Power, SIRVA y JPMorgan Chase.
La sociedad propietaria de One Summit Square debía haber terminado en 2016, lo que habría requerido que los inquilinos encontraran nuevos hogares. Sin embargo, Hanning & Bean Enterprises, Inc. (ahora NAI Hanning & Bean) junto con Simon Dragan y Pat Bruggeman compraron el edificio a la sociedad en 2014 por $12 millones, prometiendo $5 millones en renovaciones. [2] Los nuevos propietarios firmaron nuevos contratos de arrendamiento a largo plazo con AEP y JPMorgan Chase. Como resultado de estos cambios, One Summit Square pasó a llamarse Indiana Michigan Power Center con señalización adicional en las fachadas oeste y este del edificio.