Opendoor Technologies Inc es una empresa en línea para realizar transacciones en bienes raíces residenciales. Con sede en San Francisco , realiza ofertas instantáneas en efectivo en casas a través de un proceso en línea, realiza reparaciones en las propiedades que compra y las vuelve a poner a la venta. [1] [3] También proporciona servicios de compra de vivienda basados en aplicaciones móviles junto con financiación. A marzo de 2021, la compañía opera en 27 mercados en los EE. UU. [4]
Tipo | Público |
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Negociado como | Nasdaq : ABIERTO |
Industria | Promoción inmobiliaria , Gestión inmobiliaria , Inmobiliaria |
Fundado | 2014 |
Fundadores | Keith Rabois , Eric Wu, Ian Wong, JD Ross [1] |
Sede | San Francisco , Estados Unidos |
Ingresos | $ 4.74 mil millones (2019) [2] |
Lngresos netos | -290,70 M |
Número de empleados | 1001-5000 |
Sitio web | Puerta abierta |
Modelo de negocio
Los propietarios pujan por vender sus propiedades en la plataforma en línea. Cuando se acepta una oferta, Opendoor compra la propiedad tal como está, cobrando una tarifa comparable a las comisiones que cobran los agentes de bienes raíces a cambio de la conveniencia de cerrar una venta rápidamente sin exhibiciones de viviendas. [5]
Opendoor luego hace las reparaciones necesarias antes de volver a poner en venta la propiedad. Al seguir este proceso, la empresa es conocida como un " iBuyer " en la industria de bienes raíces. [6] A través de este proceso, Opendoor lleva un inventario de viviendas. En 2019, la empresa informó que el tiempo promedio que una propiedad está en manos de empresa es de 90 días. [7] La empresa ha considerado alquilar propiedades para aprovechar el exceso de inventario. [8]
Historia
La compañía fue fundada en marzo de 2014 por los emprendedores en serie Keith Rabois , Eric Wu, quien anteriormente fundó Movity, una startup inmobiliaria adquirida por Trulia , y JD Ross, ahora socio general de Atomic. Después de recaudar una ronda de capital de riesgo de $ 9.95 millones liderada por Khosla Ventures en mayo de 2014, la compañía comenzó a operar. [3] En 2018, Opendoor recaudó $ 400 millones en fondos del SoftBank Group Vision Fund. [9] En 2019, recaudó $ 300 millones en una ronda de financiación liderada por General Atlantic . En ese momento, la valoración de la empresa era de 3.800 millones de dólares. [7]
En agosto de 2019, Opendoor lanzó servicios hipotecarios a través de Opendoor Home Loans, un negocio hipotecario interno. [10] En septiembre de 2019, adquirió la empresa nacional de títulos y fideicomisos OS National, lo que permite la integración de los servicios de títulos, fideicomisos y cierre en sus ofertas comerciales. [11]
A principios de 2020, Opendoor amplió los servicios a más ciudades en asociación con Redfin. [12] Posteriormente, la empresa despidió a 600 empleados, que constituían el 35% de su equipo, en parte debido al impacto comercial del cierre de COVID-19 . [13] En marzo, Opendoor anunció que suspendería la compra de viviendas durante la pandemia de COVID-19 debido a preocupaciones por la seguridad de sus clientes. [14] La empresa reanudó sus operaciones en mayo de 2020 mediante la introducción de una plataforma sin contacto para ayudar a las personas a comprar y vender viviendas de forma digital. [15] [16]
El 27 de abril de 2020, Social Capital Hedosophia Holdings Corp II, una empresa de adquisición de propósito especial dirigida por Chamath Palihapitiya , comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Nueva York. [17]
El 15 de septiembre de 2020, Social Capital Hedosophia Holdings Corp II anunció su intención de fusionarse con Opendoor. [18] El acuerdo valoró a Opendoor en un valor empresarial de 4.800 millones de dólares. [19] [20]
El 17 de diciembre de 2020, los accionistas de Social Capital Hedosophia Holdings Corp II aprobaron la fusión. [21] El 21 de diciembre de 2020, se finalizó la fusión y la empresa comenzó a cotizar en la bolsa de valores NASDAQ con su nuevo nombre, Opendoor. [22]
Referencias
- ^ a b "Opendoor" . Crunchbase . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ https://news.crunchbase.com/news/opendoor-filing-reveals-lower-2020-revenue-smaller-loss/
- ^ a b "Con 10 millones de dólares y una larga lista de inversores de renombre, Opendoor está casi abierto al mercado" . Venturebeat . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ Markoch, Chris. "Opendoor puede ser la acción adecuada para el momento adecuado" . NASDAQ . Consultado el 4 de enero de 2021 .
- ^ "Opendoor, el gigante de los cambios de hogar, dice que es hora de reanudar las compras" . Bloomberg . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ "¿Qué es un iBuyer? IBuying explicado" . Engañar . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ a b "Opendoor recauda $ 300 millones en una valoración de $ 3.8 mil millones para su mercado local" . Techcrunch . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ "OpenDoor back open for business" . Daily Beat NY . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ "Opendoor acaba de recaudar $ 400 millones en fondos del Vision Fund de SoftBank" . Techcrunch . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ Lane, Ben (29 de agosto de 2019). "Opendoor ahora es un prestamista hipotecario, lanza Opendoor Home Loans" . HousingWire .
- ^ Rosenbaum, Eric (5 de septiembre de 2019). "Opendoor compra la compañía de títulos OS National en un intento por poseer más mercado de bienes raíces residenciales" . CNBC .
- ^ Falcon, Julia (13 de febrero de 2020). "Opendoor y Redfin amplían la asociación de compra de vivienda a nueve nuevas ciudades" . HousingWire .
- ^ "Opendoor, respaldado por SoftBank, ha anunciado un despido masivo, recortando el 35% de sus empleados" . Techcrunch . Consultado el 16 de mayo de 2020 .
- ^ "Opendoor, Zillow comienza a pausar la compra de vivienda, citando preocupaciones sobre el coronavirus" . HousingWire . 2020-03-20 . Consultado el 8 de junio de 2020 .
- ^ Opendoor vuelve a la compra de vivienda con venta sin contacto ” . Inman . Consultado el 8 de junio de 2020 .
- ^ Escritor (18 de agosto de 2020). "Opendoor reanuda iBuying en todos los mercados prepandémicos" . Inman .
- ^ https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000110465920054449/tm2017926d1_ex99-1.htm
- ^ https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000110465920105058/tm2030504d1_ex99-1.htm
- ^ Kirsch, Noah (15 de septiembre de 2020). "Opendoor comprador de vivienda se hace público en $ 4.8 mil millones de fusión" . Forbes .
- ^ Picker, Leslie (15 de septiembre de 2020). "Palihapitiya encuentra la próxima 'idea 10x' con un acuerdo SPAC de 4.800 millones de dólares para la puesta en marcha de bienes raíces Opendoor" . CNBC .
- ^ https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1801169/000110465920136760/tm2038661d1_8k.htm
- ^ "El debut en el mercado de Opendoor capsula el año de la montaña rusa en la vivienda" . Bloomberg.com . 2020-12-21 . Consultado el 30 de diciembre de 2020 .
enlaces externos
- Puerta abierta
- Datos comerciales de Opendoor Inc .:
- Finanzas de Google
- Yahoo! Finanzas
- Bloomberg
- Reuters
- Presentaciones ante la SEC