Catastro
Un mapa catastral (abreviado como catastro o catastro ) es una grabación completa de la tierra de bienes raíces o bienes inmuebles 's metes-y-los límites de un país. [1] [2]
En la mayoría de los países, los sistemas legales se han desarrollado en torno a los sistemas administrativos originales y utilizan el catastro para definir las dimensiones y la ubicación de las parcelas de tierra descritas en la documentación legal. Una parcela de tierra o parcela catastral se define como "un área continua, o más apropiadamente volumen, que se identifica por un conjunto único de derechos de propiedad homogéneos". [3]
En los Estados Unidos , Catastral Survey dentro de la Oficina de Administración de Tierras (BLM) mantiene registros de todas las tierras públicas . Estos estudios a menudo requieren una investigación detallada de la historia del uso de la tierra, cuentas legales y otros documentos.
El catastro es una fuente fundamental de datos en disputas y juicios entre terratenientes.El registro de la propiedad y el catastro son dos tipos de registro de la propiedad y se complementan entre sí. [2]
Un catastro comúnmente incluye detalles de la propiedad , la tenencia , la ubicación precisa (por lo tanto, las coordenadas GNSS no se utilizan debido a errores como multitrayecto), [4] las dimensiones (y el área), los cultivos si son rurales y el valor de las parcelas de tierra. Muchos países del mundo utilizan catastros, algunos junto con otros registros, como un registro de títulos. [1]
Un catastro es normalmente un sistema de información de tierras actualizado y basado en parcelas que contiene un registro de intereses en la tierra (por ejemplo, derechos, restricciones y responsabilidades). Por lo general, incluye una descripción geométrica de parcelas de tierra vinculada a otros registros que describen la naturaleza de los intereses, la propiedad o el control de esos intereses y, a menudo, el valor de la parcela y sus mejoras.
