| Park Avenue Plaza | |
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 Park Avenue Plaza vista desde Park Avenue , que se eleva detrás del Racquet and Tennis Club . | |
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| Información general | |
| Estado | Abierto |
| Ubicación | 55 East 52nd Street Nueva York, Nueva York |
| Coordenadas | Coordenadas : 40 ° 45′31 ″ N 73 ° 58′25 ″ W / 40,75861 ° N 73,97361 ° W |
| Terminado | 1981 |
| Altura | 574 pies (175 m) [1] |
| Diseño y construcción | |
| Estudio de arquitectura | Skidmore, Owings y Merrill |
Park Avenue Plaza es un edificio de oficinas en el distrito de Manhattan de la ciudad de Nueva York , que ocupa el bloque delimitado por 52nd Street , 53rd Street , Park Avenue y Madison Avenue , adyacente al edificio Racquet and Tennis Club . Park Avenue Plaza fue diseñado por el estudio de arquitectura de Skidmore, Owings & Merrill , y fue construido entre 1979 y 1981. [2] El edificio se encuentra a 574 pies (175 m), con 44 pisos sobre el suelo y tiene más de un millón de cuadrados. pies de espacio disponible. [2] A partir de 2018, la propiedad del edificio se divide entreFisher Brothers y chinos magnate de bienes raíces Zhang Xin 's SOHO China .
Arquitectura [ editar ]
El edificio comparte un lote de zonificación con el Racquet and Tennis Club, y aunque ese edificio técnicamente se encuentra entre la Plaza y Park Avenue, según las reglas de zonificación de la ciudad, el Plaza está en Park Avenue. [3] Arquitectónicamente, el edificio ha sido descrito como "[un] prisma de vidrio voluminoso ". [4] A diferencia de los edificios vecinos que cuentan con una gran plaza abierta, Park Avenue Plaza "evita la plaza abierta a favor de un gran espacio de atrio público interior ", [2] con "una sutil cascada" y un espacio de restaurante. [4] Por lo tanto, se ha observado que Park Avenue Plaza en realidad "no se encuentra en Park Avenue" y también "no tiene plaza". [3]El atrio fue "ordenado por las concesiones de zonificación obtenidas" para permitir la construcción del edificio, [4] y se describe como "un elegante espacio acristalado de dos pisos". [3]
Uso e inquilinos [ editar ]
En 2011, el magnate inmobiliario chino Zhang Xin adquirió una participación de 600 millones de dólares en Park Avenue Plaza. [5] A partir de 2015, SOHO China de Zhang Xin poseía una participación del 49% en el edificio, y el resto era propiedad de Fisher Brothers . [6]
El atrio es "muy utilizado por un espectro inusualmente amplio de neoyorquinos". [3] El edificio también contiene una galería comercial que "no es legalmente parte del espacio público" que el edificio debe mantener, pero que todavía está abierta al público. [3] Entre los inquilinos más importantes del edificio se encuentran la corporación de gestión de inversiones BlackRock , la empresa consultora McKinsey & Company y la empresa de seguros Swiss Re . [6] En 2018, dos de los inquilinos más grandes se mudaron fuera del edificio, pero otro inquilino grande, el banco de inversión Evercore , firmó un acuerdo para renovar y expandir su contrato de arrendamiento. [7]
En marzo de 2018, Fisher Brothers organizó un concurso de diseño en el atrio, donde los participantes propusieron nuevos usos fantásticos para espacios infrautilizados a lo largo de Park Avenue. [8]
Referencias [ editar ]
- ^ "Park Avenue Plaza" . El centro de rascacielos .
- ^ a b c Francis Morrone, Guía arquitectónica de la ciudad de Nueva York (2009), p. 167.
- ^ a b c d e Jerold S. Kayden, Espacio público de propiedad privada: La experiencia de la ciudad de Nueva York (2000), p. 156.
- ^ a b c Blanco, Norval ; Willensky, Elliot y Leadon, Fran (2010). Guía AIA de la ciudad de Nueva York (5ª ed.). Nueva York: Oxford University Press. pag. 319. ISBN 978-0-19538-386-7.
- ^ "Zhang Xin: la mujer que construyó Beijing" . CNBC . Consultado el 16 de mayo de 2018 .
- ↑ a b Samtani, Hiten (24 de febrero de 2015). "BlackRock se expande en Park Avenue Plaza" . El acuerdo real.
- ^ Geiger, Daniel (20 de junio de 2018). "Renovación de firmas financieras en Park Avenue" . Negocio de Crain en Nueva York.
- ^ "Fisher Brothers muestra un diseño ganador para la nueva apariencia de Park Avenue" . Real Estate Weekly. 14 de marzo de 2018.
