Confianza Peabody
El Peabody Trust fue fundado en 1862 como el Fondo de Donación de Peabody y ahora se marca a sí mismo simplemente como Peabody . [1] Es una de las asociaciones de vivienda más grandes y antiguas de Londres con alrededor de 55.000 propiedades en Londres y el sureste. [2] También es una sociedad de beneficio comunitario y una agencia de regeneración urbana , un desarrollador centrado en la regeneración y un proveedor de una amplia gama de programas comunitarios.
El Trust fue fundado en 1862 por el banquero estadounidense con sede en Londres George Peabody , quien en la década de 1850 había desarrollado un gran afecto por Londres y decidió hacer una donación caritativa para beneficiarla. Sus ideas iniciales incluían un sistema de bebederos (comparable al esquema de la Asociación Metropolitana de Bebederos y Comederos de Ganado establecido por Samuel Gurney y Edward Thomas Wakefield en 1859), o una contribución a las " escuelas irregulares " del conde de Shaftesbury . En marzo de 1859, sin embargo, decidió establecer una empresa de viviendas modelo . Tres años después, en una carta a The Timesel 26 de marzo de 1862, lanzó el Fondo de Donación Peabody, con una donación inicial de 150.000 libras esterlinas. El objetivo de la organización, dijo, sería "mejorar la condición de los pobres y necesitados de esta gran metrópoli, y promover su comodidad y felicidad". El periódico informó: "Hoy tenemos que anunciar un acto de beneficencia sin precedentes en su amplitud y en el momento y la forma de la donación". [3] Poco antes de su muerte en 1869, Peabody aumentó su donación a 500.000 libras esterlinas. [4]
El Peabody Trust se constituyó más tarde por ley del Parlamento , estipulando sus objetivos para trabajar únicamente dentro de Londres para el alivio de la pobreza . Esto se expresaría a través de la provisión de viviendas modelo para los pobres de la capital.
El primer bloque, diseñado por HA Darbishire en un estilo jacobetano de ladrillo rojo , se inauguró en Commercial Street , Spitalfields , el 29 de febrero de 1864. Su construcción costó 22.000 libras esterlinas y contenía 57 "viviendas" (es decir, pisos ) para los pobres, nueve tiendas con alojamiento para los tenderos y baños y lavandería en la planta superior. Los inodoros se agrupaban por parejas junto a las escaleras, uno compartido entre cada dos viviendas. [5] [6] [7] [8] Este primer bloque fue seguido por fincas más grandes en Islington , Poplar , Shadwell , Chelsea, Westminster , Bermondsey y otros lugares. En 1882, el Trust albergaba a más de 14.600 personas en 3.500 viviendas. Para 1939 poseía más de 8.000 viviendas.
En sus primeros días, el Trust impuso reglas estrictas para garantizar que sus inquilinos tuvieran un buen carácter moral. Los alquileres debían pagarse semanal y puntualmente; había un toque de queda nocturno y un conjunto de normas morales que debían cumplirse; y las viviendas no podían ser utilizadas para ciertos oficios.
Peabody afirma que en la consecución de su misión: "pondrá primero a los más vulnerables"; "diseñar, construir y mantener casas y vecindarios en los que la gente se sienta orgullosa de vivir"; "ayudar a las personas, los hogares y las comunidades a ser más resilientes"; y "[g]row y utilizar nuestra posición de influencia para crear un cambio positivo". [9]
