El edificio Pedder , ubicado en el número 12 de la calle Pedder , en Central , Hong Kong , es un edificio comercial histórico construido en estilo Beaux-Arts . Construido en 1923 [2] (en otro lugar señalado como 1932), [1] es el último edificio superviviente anterior a la Segunda Guerra Mundial en Pedder Street. [3]
Edificio Pedder | |
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畢 打 行 | |
Información general | |
Tipo | Edificio comercial privado |
Estilo arquitectónico | Estilo Beaux-Arts |
Localización | Central |
Habla a | No 12 de la calle Pedder |
País | Hong Kong |
Abrió | 1924 |
Dueño | Tai Kee Leong Co. Ltd (en otro lugar denominado Henry Fok Estates [1] ) |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | Arquitectos Palmer y Turner |
Designaciones | |
Edificio graduado de Hong Kong - Grado I | |
Designado | 10 de septiembre de 2020 |
Edificio Pedder | ||||||||||
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Chino tradicional | 畢 打 行 | |||||||||
Chino simplificado | 毕 打 行 | |||||||||
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El edificio era conocido por las galerías de arte, muchas de las cuales se marcharon después de las disputas, y por un alquiler extraordinariamente alto cobrado a Abercrombie y Fitch, que también abandonaron debido al costo. Se estima que el edificio está ahora más de la mitad desocupado, y se sabe que varios inquilinos restantes se mudarán a locales menos costosos. Las vacantes han comenzado a hacer que el edificio se conozca en el centro como "edificio fantasma", "edificio de arte fantasma" y "edificio embrujado".
Está catalogado como un edificio histórico de Grado I . [4]
Historia
Diseñado por Palmer and Turner Architects , [3] el edificio se completó en 1924, el mismo año que sus vecinos, el China Building (華人 行) y el Queen's Theatre , [5] y siempre se ha alquilado para uso comercial. El edificio fue originalmente propiedad del Sr. So Shek Chung, y pasó al Sr. Ng Wah en 1926. En 1962, la propiedad fue vendida a Tai Kee Leong Co. Ltd, propiedad de Fok Ying-tung . [6] El edificio albergó la sede de Jebsen & Co. (ahora Jebsen Group ) desde 1925 hasta 1965. [7]
Valor patrimonial
El edificio Pedder está catalogado como " edificio histórico de grado II " por la Oficina de Antigüedades y Monumentos de Hong Kong [4] [8] (calificación otorgada en 1981), y se actualizó a grado I el 10 de septiembre de 2020. [1]
El edificio ocupa un sitio estrecho de 14 por 50 metros (46 por 164 pies) con una galería en la entrada principal en Pedder Street. Consta de nueve pisos más un entrepiso y un sótano, y se encuentra a 35 metros (115 pies) sobre el nivel de la calle. [6] El diseño arquitectónico del edificio es el típico estilo de oficinas de los años 20, con revestimiento de piedra en su base y elementos neoclásicos como arcos, molduras, un frontón de forma triangular, columnas y medallones esculpidos. La arquitectura del edificio sigue una disposición vertical, que se distingue por una planta baja en dos niveles, un entrepiso y cuatro pisos de oficinas, adornado con un pórtico en relieve, directamente sobre la entrada principal, y finalmente un piso rodeado por un balcón coronado por dos niveles neutrales. Es el edificio comercial más antiguo de la ciudad y ha sobrevivido a una guerra mundial y la mayor parte de un siglo. [9] Hay una moldura intermedia sobre los tres arcos de la entrada principal que solía estar revestida con una fila de máscaras de gárgolas flanqueadas en los dos extremos por dos figuras gigantes de bronce. Sin embargo, en 1990, las gárgolas se soltaron y cayeron, y posteriormente se quitaron los adornos. [6]
Simbolizando la historia colonial de Hong Kong, el edificio muestra a Hong Kong como una ciudad internacional, donde la cultura occidental y oriental se fusionan. Sin embargo, los propietarios Henry Fok Estates han evitado su función de custodia del sitio patrimonial, y el director gerente Ian Fok Chun-wan dijo que cada vez es más difícil para los propietarios conservar los edificios patrimoniales debido a regulaciones estrictas y la falta de incentivos o beneficios. [1]
Ocupantes
Shanghai Tang , que ocupaba la planta baja y el sótano del edificio, era uno de los inquilinos destacados del edificio. La tienda fue fundada por un empresario local, David Tang , y es bien conocida por vender moda china de estilo retro de antes de la guerra. El restaurante chino oriental China Tee Club, fundado en 1986 por la ex Miss Hong Kong Loletta Chu y sus dos hermanas, está ubicado en el primer piso del edificio. [10] Solía ser solo para miembros, pero ahora sirve cenas a no miembros.
En el primer piso y arriba hay más de una docena de pequeñas tiendas que venden ropa, joyería, moda y similares. Un piso alberga varias clínicas.
En julio de 2011, se anunció que el gigante de la ropa de moda Abercrombie & Fitch se haría cargo de los tres pisos principales y el sótano para una nueva tienda, desplazando a Shanghai Tang y al China Tee Club, que cerró el 30 de septiembre de 2011. [10] En octubre, el El mismo año, después de 17 años, la tienda insignia de Shanghai Tang de 6300 pies cuadrados (585 m 2 ) cerró, y el aumento de los alquileres se citó como la razón principal. El propietario pedía un alquiler mensual de 7 millones de dólares de Hong Kong. El minorista de ropa estadounidense Abercrombie & Fitch se hizo cargo del contrato de arrendamiento por un alquiler mensual aún más alto. [11] Sin embargo, en noviembre de 2016, el minorista de moda anunció su decisión de cerrar su tienda insignia de Hong Kong, citando una revisión estratégica. [12]
Para continuar su presencia en Central, Shanghai Tang estableció varias unidades de proyecto, a saber, "Shanghai Tang Loft" en el sexto piso del edificio Pedder, del 23 de octubre al 20 de febrero de 2012. [13]
Contexto del CBD
Ubicado en el distrito central de negocios, el edificio Pedder está rodeado de rascacielos y arquitectura moderna. Frente al edificio se encuentra The Landmark , la meca de las marcas de moda y las tiendas de lujo. El pasaje al lado del edificio está lleno de puestos de especialidades locales [2] que incluyen reparación de calzado, reparación de relojes y un fabricante de " picar ". Además, el edificio Pedder es parte del rastro del patrimonio central y occidental en la ruta central, [14] junto con otros edificios históricos y sitios como los escalones y las lámparas de gas en la calle Duddell cercana.
Transporte
La salida D2 de la estación central de MTR conduce a la entrada principal del edificio. Los autobuses de Mid-Levels , Southern District y Ma On Shan también llegan al edificio. Además de tomar el MTR y los autobuses , el tranvía y el minibús son las otras dos opciones posibles. Muchas rutas de minibús pasan por Pedder Street .
Referencias
- ^ a b c d Tee Club deja paso a las camisetas después de 25 años, South China Morning Post , por Vivienne Chow, 10 de julio de 2011
- ^ a b Breve información sobre los elementos propuestos de grado I. Artículo n. ° 207 Archivado el 13 de octubre de 2012 en Wayback Machine.
- ↑ a b Oficina de Antigüedades y Monumentos de Hong Kong (19 de marzo de 2009). "Introducción a 1444 edificios históricos" (PDF) . Memorando para los miembros del Consejo Asesor de Antigüedades . HK LCSD . pag. 194. Archivado desde el original (PDF) el 13 de octubre de 2012 . Consultado el 11 de octubre de 2009 .
- ^ a b Lista de edificios históricos graduados en Hong Kong (al 18 de septiembre de 2009) Archivado el 5 de noviembre de 2014 en Wayback Machine
- ^ "Teatro de la reina", cinematreasures.org
- ↑ a b c Hui, Desmond (2004). 'Edificios y sitios históricos seleccionados en el distrito central', P.112. Oficina de Antigüedades y Monumentos., Hong Kong. ISBN 962-7312-12-6
- ^ Miller, Laura y Wasmuth, Arne Cornelius, Tres caballas: la historia de la empresa familiar Jebsen y Jessen (Hong Kong: Hongkongnow.com Ltd, 2008), p. 68.
- ^ Oficina de Antigüedades y Monumentos de Hong Kong (18 de marzo de 2009). "Lista de edificios históricos en la evaluación de edificios" (PDF) . Memorando para los miembros del Consejo Asesor de Antigüedades . Departamento de Servicios Culturales y de Ocio de Hong Kong. pag. 86. Archivado desde el original (PDF) el 7 de abril de 2009 . Consultado el 17 de octubre de 2009 .
- ^ Vines, Stephen (2002). 'Colonial Hong Kong: A Guide', p 47. Form Asia, Hong Kong. ISBN 962-7283-45-2
- ^ a b "Sitio web de China Tee Club" . Archivado desde el original el 12 de abril de 2010 . Consultado el 14 de octubre de 2009 .
- ^ Stockdill, Robert (10 de octubre de 2011). "Buque insignia de Shanghai Tang para cerrar" . Inside Retail . Archivado desde el original el 26 de abril de 2012 . Consultado el 2 de junio de 2012 .
- ^ Sun, Nikki; Él, Laura (19 de noviembre de 2016). "Abercrombie & Fitch para cerrar la tienda de Hong Kong a raíz de la recesión económica" . Poste de la mañana del sur de China .
- ^ "La tienda insignia de Shanghai Tang cierra y reabre en Gers de Mongolia" 2point6billion.com . 8 de octubre de 2011. Consultado el 2 de junio de 2012.
- ^ Oficina de Antigüedades y Monumentos de Hong Kong. "Senderos Patrimoniales: Edificio Pedder" . Consultado el 11 de octubre de 2009 .
enlaces externos
- Medios relacionados con Pedder Building en Wikimedia Commons
Coordenadas :22 ° 16′55 ″ N 114 ° 09′25 ″ E / 22.28188 ° N 114.1569 ° E / 22.28188; 114.1569