El distrito financiero del Bajo Manhattan , también conocido como FiDi , [3] es un barrio ubicado en el extremo sur de la isla de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está delimitado por la autopista West Side al oeste, Chambers Street y City Hall Park al norte, el puente de Brooklyn al noreste, el East River al sureste y South Ferry y Battery al sur.
Distrito financiero | |
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Financial District, Manhattan, visto desde Governors Island | |
Ubicación en la ciudad de Nueva York | |
Coordenadas: 40.708 ° N 74.011 ° W40 ° 42′29 ″ N 74 ° 00′40 ″ O / Coordenadas : 40 ° 42′29 ″ N 74 ° 00′40 ″ O / 40,708 ° N 74,011 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Nueva York |
Ciudad | Nueva York |
Ciudad | Manhattan |
Distrito Comunitario | Manhattan 1 [1] |
Área [2] | |
• Total | 1,17 km 2 (0,453 millas cuadradas) |
Población (2011) [2] | |
• Total | 57.627 |
• Densidad | 49.000 / km 2 (130.000 / millas cuadradas) |
Ciencias económicas [2] | |
• Ingresos medios | $ 125,565 |
Zona horaria | UTC-5 ( este ) |
Códigos ZIP | 10004, 10005, 10006, 10038 |
Codigo de AREA | 212, 332, 646 y 917 |
La ciudad de Nueva York se creó en el distrito financiero en 1624, y el vecindario se superpone aproximadamente con los límites del asentamiento de Nueva Amsterdam a fines del siglo XVII. [4] El distrito comprende las oficinas y la sede de muchas de las principales instituciones financieras de la ciudad, incluida la Bolsa de Valores de Nueva York y el Banco de la Reserva Federal de Nueva York . Anclado en Wall Street en el distrito financiero, la ciudad de Nueva York ha sido considerada la ciudad más poderosa financieramente y el principal centro financiero del mundo, [5] [6] [7] [8] [9] y la Bolsa de Nueva York Exchange es la bolsa de valores más grande del mundo por capitalización bursátil total . [10] [11] Varias otras bolsas importantes tienen o han tenido sedes en el distrito financiero, incluida la Bolsa Mercantil de Nueva York , NASDAQ , la Junta de Comercio de Nueva York y la antigua Bolsa de Valores de Estados Unidos .
El distrito financiero es parte del distrito comunitario 1 de Manhattan y sus códigos postales principales son 10004, 10005, 10006 y 10038. [1] Está patrullado por el primer recinto del Departamento de Policía de la ciudad de Nueva York .
Descripción
El distrito financiero abarca aproximadamente el área al sur de City Hall Park en el Bajo Manhattan, pero excluye Battery Park y Battery Park City . El antiguo complejo del World Trade Center estuvo ubicado en el vecindario hasta los ataques del 11 de septiembre de 2001 ; el vecindario incluye el sucesor One World Trade Center . A menudo se considera que el corazón del Distrito Financiero es la esquina de Wall Street y Broad Street , las cuales se encuentran íntegramente dentro del distrito. [12] La parte noreste del distrito financiero (a lo largo de Fulton Street y John Street) se conocía a principios del siglo XX como el distrito de seguros, debido a la gran cantidad de compañías de seguros que tenían su sede allí o mantenían sus oficinas en Nueva York. allí.
Aunque el término a veces se usa como sinónimo de Wall Street , este último término a menudo se aplica metonimicamente a los mercados financieros en su conjunto (y también es una calle en el distrito), mientras que "el distrito financiero" implica una ubicación geográfica real. El distrito financiero es parte de la Junta Comunitaria 1 de Manhattan , que también incluye otros cinco vecindarios ( Battery Park City , Civic Center , Greenwich South , Seaport y Tribeca ). [1]
Cuadrícula de la calle
Las calles del área se trazaron como parte del Plan Castello antes del Plan de los Comisionados de 1811 , un plan de cuadrícula que dicta la ubicación de la mayoría de las calles de Manhattan al norte de Houston Street . Por lo tanto, tiene calles pequeñas "apenas lo suficientemente anchas para que un solo carril de tráfico esté bordeado a ambos lados por algunos de los edificios más altos de la ciudad", según una descripción, lo que crea "impresionantes cañones artificiales". [13] Algunas calles han sido designadas como peatonales con el tráfico de vehículos prohibido. [14]
Turismo
El distrito financiero es un lugar importante para el turismo en la ciudad de Nueva York . Un informe describió el bajo Manhattan como "un enjambre de turistas con cámaras". [15] Los guías turísticos destacan lugares como Trinity Church , las bóvedas de oro del edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York a 80 pies por debajo del nivel de la calle (con un valor de $ 100 mil millones) y el edificio de la Bolsa de Nueva York . [16] Un recorrido sinvergüenzas de Wall Street es un recorrido histórico a pie que incluye una visita al museo y una discusión de varios financieros "que eran expertos en encontrar formas de evitar las leyes financieras o escapatorias a través de ellas". [17] De vez en cuando, los artistas realizan actuaciones improvisadas; por ejemplo, en 2010, un grupo de 22 bailarines "contorsionan sus cuerpos y se apiñan en los recovecos del distrito financiero en Bodies in Urban Spaces " con coreografía de Willi Donner. [18] Una atracción principal, la Reserva Federal, pagó $ 750,000 para abrir una galería de visitantes en 1997. La Bolsa de Valores de Nueva York y la Bolsa de Valores de Estados Unidos también gastaron dinero a fines de la década de 1990 para mejorar las instalaciones para los visitantes. Las atracciones incluyen la bóveda de oro debajo de la Reserva Federal y que "contemplar el piso de operaciones fue tan emocionante como ir a la Estatua de la Libertad ". [15]
Arquitectura
La arquitectura del distrito financiero generalmente tiene sus raíces en la Edad Dorada , aunque también hay algunas influencias art deco en el vecindario. El área se distingue por calles estrechas, una topografía empinada y rascacielos [13] La construcción en áreas tan estrechas y empinadas ha provocado accidentes ocasionales como el colapso de una grúa. [19] Un informe dividió el bajo Manhattan en tres distritos básicos: [13]
- El distrito financiero propiamente dicho, especialmente a lo largo de John Street
- Al sur del área del World Trade Center: las pocas cuadras al sur del World Trade Center a lo largo de las calles Greenwich , Washington y West
- El distrito de Seaport, caracterizado por edificios centenarios de poca altura y South Street Seaport ; el puerto marítimo es "tranquilo, residencial y tiene un encanto del viejo mundo" según una descripción. [13]
Federal Hall National Memorial , en el sitio del primer capitolio de los Estados Unidos y la primera toma de posesión de George Washington como el primer presidente de los Estados Unidos , está ubicado en la esquina de Wall Street y Nassau Street .
El distrito financiero tiene una serie de atracciones turísticas como el distrito histórico de South Street Seaport , el recientemente renovado Pier 17, el Museo de la Policía de la Ciudad de Nueva York , el Museo de Finanzas Estadounidenses , el Museo Nacional del Indio Americano , la Iglesia Trinity , St. Paul's Capilla y el famoso toro . Bowling Green es el punto de partida de los tradicionales desfiles en Broadway , donde también se le conoce como el Cañón de los Héroes . El Museo de la Herencia Judía y el Museo de los Rascacielos se encuentran en la adyacente Battery Park City, que también alberga el Brookfield Place (anteriormente World Financial Center).
Otro ancla clave para el área es la Bolsa de Valores de Nueva York . Las autoridades de la ciudad se dan cuenta de su importancia y creen que ha "superado su templo neoclásico en la esquina de las calles Wall y Broad", y en 1998 ofrecieron incentivos fiscales sustanciales para tratar de mantenerlo en el distrito financiero. [20] Los planes para reconstruirlo se retrasaron por los ataques del 11 de septiembre de 2001. [20] El Exchange todavía ocupa el mismo sitio. Exchange es el lugar para una gran cantidad de tecnología y datos. Por ejemplo, para acomodar a las tres mil personas que trabajan directamente en el piso de Exchange se requieren 3.500 kilovatios de electricidad, junto con 8.000 circuitos telefónicos solo en el piso de negociación y 200 millas de cable de fibra óptica bajo tierra. [21]
Hitos oficiales
Los edificios en el distrito financiero pueden tener uno de varios tipos de designaciones de hitos oficiales:
- La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York es la agencia de la Ciudad de Nueva York responsable de identificar y designar los lugares emblemáticos de la ciudad y los edificios en los distritos históricos de la ciudad. Los puntos de referencia de la ciudad de Nueva York (NYCL) se pueden clasificar en uno de varios grupos: puntos de referencia individuales (exteriores), interiores y escénicos. [22]
- El Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) es la lista oficial del gobierno federal de los Estados Unidos de distritos, sitios, edificios, estructuras y objetos que se consideran dignos de preservación por su importancia histórica. [23]
- El Monumento Histórico Nacional (NHL) se centra en lugares de importancia en la historia, la arquitectura, la ingeniería o la cultura estadounidenses; todos los sitios de NHL también están en el NRHP. [24]
Los siguientes puntos de referencia están situados al sur de Morris Street y al oeste de Whitehall Street / Broadway: [25]
- 21 West Street (NRHP, NYCL) [26]
- Aduana de Alexander Hamilton EE. UU. , Bowling Green (NHL, NRHP, NYCL, interior de NYCL) [27]
- Valla de Bowling Green (NYCL) [28]
- Bowling Green (NRHP) [29]
- Edificio de oficinas de Bowling Green , 11 Broadway (NYCL) [30]
- Castle Clinton , la batería (NRHP, NYCL) [31]
- Muelle A de la ciudad , la batería (NRHP, NYCL) [32]
- Edificio Cunard , 25 Broadway (NYCL, interior de NYCL) [33]
- Downtown Athletic Club , 19 West Street (NYCL) [34]
- Interborough Rapid Transit System, Battery Park Control House (NRHP, NYCL) [35]
- Edificio de la compañía marítima mercantil internacional , 1 Broadway (NRHP, NYCL) [36]
- Casa de James Watson , 7 State Street (NRHP, NYCL) [37]
- Edificio Whitehall , 17 Battery Place (NYCL) [38]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al oeste de Broadway entre las calles Morris y Barclay: [25]
- Edificio de la Bolsa de Valores de Estados Unidos (NHL, NRHP, NYCL) [39]
- 65 Broadway (NYCL) [40]
- 90 West Street (NRHP, NYCL) [41]
- 94 Greenwich Street (NYCL) [42]
- 195 Broadway (NYCL, NYCL interior) [43]
- Empire Building , 71 Broadway (NRHP, NYCL) [44]
- Edificio de la Asociación de Abogados del Condado de Nueva York , 14 Vesey Street (NRHP, NYCL) [45]
- Antiguo edificio del Evening Post de Nueva York , 20 Vesey Street (NRHP, NYCL) [46]
- Casa de Robert y Anne Dickey , 67 Greenwich Street (NYCL) [47]
- Iglesia católica siria de St. George , 103 Washington Street (NYCL) [48]
- Capilla de San Pablo , Broadway en Fulton Street (NHL, NRHP, NYCL) [49]
- Iglesia católica romana de San Pedro , 22 Barclay Street (NRHP, NYCL) [50]
- Trinity y United States Realty Buildings , 111-115 Broadway (ambos NYCL) [51]
- Trinity Church , Broadway en Wall Street (NRHP, NYCL) [52]
- Edificio Verizon , 140 West Street (NRHP, NYCL, interior de NYCL) [53]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al sur de Wall Street y al este de Broadway / Whitehall Street: [25]
- 1 Hanover Square (NHL, NRHP, NYCL) [54]
- 1 Wall Street (NYCL) [55]
- 1 Tribunal de Wall Street (NRHP, NYCL) [56]
- 1 William Street (NYCL) [57]
- 20 Exchange Place (NYCL) [58]
- 23 Wall Street (NRHP, NYCL) [59]
- 26 Broadway (NYCL) [60]
- 55 Wall Street (NRHP, NYCL, interior de NYCL) [61]
- Edificio de American Bank Note Company , 70 Broad Street (NRHP, NYCL) [62]
- Edificio Battery Maritime , South Street (NRHP, NYCL) [63]
- Edificio Broad Exchange , 25 Broad Street (NRHP, NYCL) [64]
- Edificio de Delmonico , 56 Beaver Street (NYCL) [65]
- Primera Comisaría de Policía del Precinto , 100 Old Slip (NRHP, NYCL) [66]
- Fraunces Tavern , 54 Pearl Street (NRHP, NYCL) [67]
- Edificio de la Bolsa de Nueva York , 8-18 Broad Street (NHL, NRHP, NYCL) [68]
- Wall and Hanover Building , 59–63 Wall Street (NRHP) [69]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al este de Broadway entre Wall Street y Maiden Lane: [25]
- 14 Wall Street (NYCL) [70]
- 28 Liberty Street (NYCL) [71]
- 40 Wall Street (NRHP, NYCL) [72]
- 48 Wall Street (NRHP, NYCL) [73]
- 56 Pine Street (NRHP, NYCL) [74]
- 70 Pine Street (NYCL, interior de NYCL) [75]
- 90-94 Maiden Lane (NYCL) [76]
- Edificio American Surety , 100 Broadway (NYCL) [77]
- Edificio de la Cámara de Comercio , 65 Liberty Street (NHL, NRHP, NYCL) [78]
- Edificio de la Asociación de Down Town , 60 Pine Street (NYCL) [79]
- Equitable Building (NHL, NRHP, NYCL) [80]
- Federal Hal National Memorial , 26 Wall Street (NHL, NRHP, NYCL, interior de NYCL) [81]
- Edificio del Banco de la Reserva Federal de Nueva York , 33 Liberty Street (NRHP, NYCL) [82]
- Liberty Tower , 55 Liberty Street (NRHP, NYCL) [83]
- Edificio Marine Midland , 140 Broadway (NYCL) [84]
Los siguientes puntos de referencia se encuentran al este de Broadway y Park Row entre Maiden Lane y el Puente de Brooklyn: [25]
- 5 Beekman Street (NYCL) [85]
- 63 Nassau Street (NYCL) [86]
- 150 Nassau Street (NYCL) [87]
- Edificio Bennett , 99 Nassau Street (NYCL) [88]
- Edificio Corbin , 13 John Street (NRHP, NYCL) [89]
- Edificio Excelsior Power Company , 33–43 Gold Street (NYCL) [90]
- Iglesia Metodista de John Street , 44 John Street (NRHP, NYCL) [91]
- Edificio de la empresa Keuffel & Esser , 127 Fulton Street (NYCL) [92]
- Edificio Morse , calle Nassau 138-42 (NYCL) [93]
- Edificio del New York Times , 41 Park Row (NYCL) [94]
- Edificio Park Row , 15 Park Row (NRHP, NYCL) [95]
- Edificio Potter , 38 Park Row (NYCL) [96]
Los siguientes puntos de referencia se aplican a varias áreas distintas: [25]
- Distrito histórico Fraunces Tavern Block (NRHP, NYCL) [97]
- Distrito histórico de South Street Seaport (NRHP, NYCL; incluye numerosos puntos de referencia individuales) [98]
- Plano de calles de Nueva Amsterdam y Nueva York colonial (NYCL) [99]
- Distrito histórico de Stone Street (NYCL) [100]
- Wall Street , interiores de las estaciones de Fulton Street (NYCL) [101]
Historia
Nueva Amsterdam
Lo que ahora es el distrito financiero fue una vez parte de New Amsterdam , situado en el estratégico extremo sur de la isla de Manhattan. New Amsterdam se derivó de Fort Amsterdam , destinado a defender las operaciones de comercio de pieles de la Compañía Holandesa de las Indias Occidentales en el North River ( río Hudson ). En 1624, se convirtió en una extensión provincial de la República Holandesa y fue designada como la capital de la provincia de Nueva Holanda en 1625. [102] En 1655, la población de Nueva Holanda había aumentado a 2.000 personas, con 1.500 viviendo en Nueva Amsterdam. . Para 1664, la población de Nueva Holanda se había disparado a casi 9.000 personas, de las cuales 2.500 vivían en Nueva Amsterdam, 1.000 vivían cerca de Fort Orange y el resto en otras ciudades y pueblos. [103] [104] En 1664 los ingleses se apoderaron de Nueva Amsterdam y la rebautizaron como Nueva York. [105]
Siglos XIX y XX
A finales del siglo XIX y principios del XX, la cultura corporativa de Nueva York fue un centro principal para la construcción de los primeros rascacielos y solo rivalizó con Chicago en el continente americano. También había secciones residenciales, como la sección Bowling Green entre Broadway y el río Hudson , y entre Vesey Street y Battery. El área de Bowling Green fue descrita como "el patio trasero de Wall Street " con gente pobre, altas tasas de mortalidad infantil y las "peores condiciones de vivienda en la ciudad". [106] Como resultado de la construcción, mirando la ciudad de Nueva York desde el este, se pueden ver dos grupos distintos de edificios altos: el distrito financiero a la izquierda y el vecindario más alto de Midtown a la derecha. La geología de Manhattan es adecuada para edificios altos, con una masa sólida de lecho de roca debajo de Manhattan que proporciona una base firme para edificios altos. Los rascacielos son costosos de construir, pero la escasez de terreno en el distrito financiero lo hizo adecuado para la construcción de rascacielos. [107]
El escritor de negocios John Brooks en su libro Once in Golconda consideró que el comienzo del período del siglo XX fue el apogeo de la zona. [108] La dirección del 23 de Wall Street , la sede de JP Morgan & Company , conocida como The Corner , era "el centro preciso, geográfico y metafórico, de la América financiera e incluso del mundo financiero". [108]
El 16 de septiembre de 1920, cerca de la esquina de Wall y Broad Street , la esquina más concurrida del distrito financiero y al otro lado de las oficinas del Morgan Bank , explotó una poderosa bomba . Mató a 38 personas e hirió de gravedad a 143 personas. [109] La zona fue objeto de numerosas amenazas; una amenaza de bomba en 1921 llevó a los detectives a sellar el área para "evitar que se repitiera la explosión de la bomba de Wall Street". [110]
Crecimiento de finales del siglo XX
Durante la mayor parte del siglo XX, el Distrito Financiero fue una comunidad empresarial con prácticamente solo oficinas que se vaciaban por la noche. Un informe en The New York Times en 1961 describió una "quietud mortal que se instala en el distrito después de las 5:30 y todo el día sábado y domingo". [13] Pero ha habido un cambio hacia un mayor uso residencial de la zona, impulsado por los cambios tecnológicos y las cambiantes condiciones del mercado. El patrón general es que varios cientos de miles de trabajadores viajen al área durante el día, a veces compartiendo un taxi [111] desde otras partes de la ciudad, así como desde Nueva Jersey y Long Island , y luego se van por la noche. En 1970, sólo 833 personas vivían "al sur de Chambers Street"; en 1990, 13.782 personas eran residentes con la adición de áreas como Battery Park City [20] y Southbridge Towers . [112] Battery Park City se construyó en 92 acres de relleno sanitario y 3000 personas se mudaron allí a partir de 1982, pero en 1986 había evidencia de más tiendas y almacenes y un parque, junto con planes para más desarrollo residencial. [113]
La construcción del World Trade Center comenzó en 1966, pero el World Trade Center tuvo problemas para atraer inquilinos cuando se completó. No obstante, algunas firmas importantes compraron espacio allí. Su impresionante altura ayudó a convertirlo en un hito visual para conductores y peatones. En algunos aspectos, el nexo del distrito financiero se trasladó físicamente de Wall Street al complejo del World Trade Center y los edificios circundantes, como el edificio Deutsche Bank , 90 West Street y One Liberty Plaza . El crecimiento inmobiliario durante la última parte de la década de 1990 fue significativo, con acuerdos y nuevos proyectos en el distrito financiero y en otras partes de Manhattan; una empresa invirtió más de $ 24 mil millones en varios proyectos, muchos en el área de Wall Street. [114] En 1998, la NYSE y la ciudad llegaron a un acuerdo de 900 millones de dólares que impidió que la NYSE cruzara el río hasta Jersey City ; el acuerdo fue descrito como "el más grande en la historia de la ciudad para evitar que una corporación abandone la ciudad". [115] Un competidor de la NYSE, NASDAQ , trasladó su sede de Washington a Nueva York. [116]
En 1987, el mercado de valores se desplomó [117] y, en la recesión relativamente breve que siguió, el bajo Manhattan perdió 100.000 puestos de trabajo según una estimación. [112] Dado que los costos de las telecomunicaciones estaban bajando, los bancos y las firmas de corretaje podrían mudarse del Distrito Financiero a lugares más asequibles. [112] La recesión de 1990-1991 estuvo marcada por tasas de desocupación de oficinas en el centro de la ciudad que eran "persistentemente altas" y con algunos edificios "parados vacíos". [13]
Vecindario residencial
En 1995, las autoridades de la ciudad ofrecieron el Plan de Revitalización del Bajo Manhattan que ofrecía incentivos para convertir propiedades comerciales en uso residencial. [13] Según una descripción de 1996, "La zona muere de noche ... Necesita un barrio, una comunidad". [112] Durante las últimas dos décadas ha habido un cambio hacia áreas residenciales más grandes en el Distrito Financiero, con incentivos de las autoridades de la ciudad en algunos casos. [20] Muchos edificios de oficinas vacíos se han convertido en lofts y apartamentos; por ejemplo, la Liberty Tower , el edificio de oficinas del magnate petrolero Harry Sinclair , se convirtió en una cooperativa en 1979. [112] En 1996, una quinta parte de los edificios y almacenes estaban vacíos y muchos se convirtieron en áreas habitables. [112] Algunas conversiones se encontraron con problemas, como las gárgolas envejecidas en los exteriores de los edificios que tuvieron que ser restauradas costosamente para cumplir con los códigos de construcción actuales. [112] Los residentes de la zona han buscado tener un supermercado, un cine, una farmacia, más escuelas y un "buen comedor". [112] El minorista de descuento llamado Job Lot solía estar ubicado en el World Trade Center, pero se mudó a Church Street; los comerciantes compraban artículos adicionales sin vender a precios elevados y los vendían como un descuento a los consumidores, y entre los compradores se encontraban "amas de casa ahorrativas y jubilados que buscaban" que "se codeaban con los trabajadores del Ayuntamiento y los ejecutivos de Wall Street"; pero la empresa quebró en 1993. [118]
Hubo informes de que el número de residentes aumentó en un 60% durante la década de 1990 a aproximadamente 25.000, aunque una segunda estimación (basada en el censo de 2000 basado en un mapa diferente) sitúa la población residencial en 2000 en 12.042. En 2001 había varias tiendas de comestibles, tintorerías y dos escuelas primarias y una escuela secundaria superior. [20]
Siglo 21
Ataques del 11 de septiembre
En 2001, el Big Board , como algunos denominaron NYSE, fue descrito como el "mercado de valores más grande y prestigioso del mundo". [119] Cuando el World Trade Center fue destruido el 11 de septiembre de 2001 , dejó un vacío arquitectónico ya que los nuevos desarrollos desde la década de 1970 habían jugado con el complejo estéticamente. Los ataques "paralizaron" la red de comunicaciones. [120] Una estimación fue que el 45% del "mejor espacio de oficinas" del vecindario se había perdido. [117] La destrucción física fue inmensa:
Los escombros cubrieron algunas calles del distrito financiero. Los miembros de la Guardia Nacional con uniformes de camuflaje ocuparon los puestos de control. Carritos de café abandonados, cubiertos de polvo por el derrumbe del World Trade Center, yacían a los lados en las aceras. La mayoría de las estaciones de metro estaban cerradas, la mayoría de las luces seguían apagadas, la mayoría de los teléfonos no funcionaban y solo un puñado de personas caminaron por los estrechos cañones de Wall Street ayer por la mañana.
- Leslie Eaton y Kirk Johnson de The New York Times , 16 de septiembre de 2001. [21]
Aún así, la NYSE estaba decidida a reabrir el 17 de septiembre, casi una semana después del ataque. [21] Después del 11 de septiembre, la industria de servicios financieros pasó por una recesión con una caída considerable en las bonificaciones de fin de año de $ 6.5 mil millones, según una estimación de la oficina del contralor estatal. [118]
Para protegerse contra un bombardeo vehicular en el área, las autoridades construyeron barreras de concreto y, con el tiempo, encontraron formas de hacerlas más atractivas estéticamente gastando de $ 5000 a $ 8000 cada una en bolardos . Varias calles del vecindario, incluidas las calles Wall y Broad, fueron bloqueadas por bolardos especialmente diseñados:
Rogers Marvel diseñó un nuevo tipo de bolardo, una escultura con facetas cuyas amplias superficies inclinadas ofrecen a las personas un lugar para sentarse en contraste con el típico bolardo, que es sumamente inestable. El bolardo, que se llama Nogo, se parece un poco a uno de los palacios culturales poco ortodoxos de Frank Gehry, pero apenas es insensible a su entorno. Sus superficies de bronce se hacen eco de las grandes puertas de los templos del comercio de Wall Street. Los peatones se deslizan fácilmente entre grupos de ellos mientras se dirigen a Wall Street desde el área alrededor de la histórica Trinity Church. Los coches, sin embargo, no pueden pasar.
- Blair Kamin en el Chicago Tribune , 2006
Reurbanización
La destrucción del World Trade Center estimuló el desarrollo a una escala que no se había visto en décadas. [107] Los incentivos fiscales proporcionados por los gobiernos federal, estatal y local fomentaron el desarrollo. Un nuevo complejo del World Trade Center centrado en los fundamentos de la memoria de Daniel Libeskind fue después de los ataques del 11 de septiembre. La pieza central, que ahora es una estructura de 541 m de altura, se inauguró en 2014 como One World Trade Center. [121] Fulton Center , un nuevo complejo de tránsito destinado a mejorar el acceso a la zona, inaugurado en 2014, [122] seguido por el World Trade Center Transportation Hub en 2016. [123] [124] Además, en 2007, el Maharishi Global Financial Capital of New York abrió su sede en 70 Broad Street, cerca de la NYSE, en un esfuerzo por buscar inversores. [125]
Para la década de 2010, el distrito financiero se había establecido como un vecindario residencial y comercial. Se estaban desarrollando varios rascacielos nuevos, como 125 Greenwich Street y 130 William , mientras que otras estructuras como 1 Wall Street , Equitable Building y Woolworth Building se renovaron ampliamente. [126] Hay una peluquería de larga data frente a la Bolsa de Valores de Nueva York. [127] Además, había más señales de paseantes de perros por la noche y un vecindario abierto las 24 horas, aunque el patrón general de multitudes durante las horas de trabajo y el vacío por la noche todavía era evidente. También había diez hoteles y trece museos en 2010. [13] En 2007, el minorista de moda francés Hermès abrió una tienda en el distrito financiero para vender artículos como "una silla de doma de cuero hecha a medida de $ 4.700 o un maletín de cocodrilo de edición limitada de $ 47.000". . [14] Sin embargo, hay informes de mendigos como en otras partes de la ciudad. [128] En 2010, la población residencial había aumentado a 24.400 residentes. [129] y el área estaba creciendo con apartamentos de lujo de alta gama y minoristas exclusivos. [130]
El 29 de octubre de 2012, Nueva York y Nueva Jersey fueron inundadas por el huracán Sandy . Su marejada ciclónica de 14 pies de altura, un récord local, causó inundaciones masivas en las calles en muchas partes del Bajo Manhattan. La energía del área fue interrumpida por la explosión de un transformador en una planta de Con Edison . Con el tránsito masivo en la ciudad de Nueva York ya suspendido como medida de precaución incluso antes de que azotara la tormenta, la Bolsa de Valores de Nueva York y otras bolsas financieras se cerraron durante dos días, reabriendo el 31 de octubre [131].
Demografía
A los efectos del censo, el gobierno de la ciudad de Nueva York clasifica el distrito financiero como parte de un área de tabulación de vecindario más grande llamada Battery Park City-Lower Manhattan. [132] Según los datos del censo de Estados Unidos de 2010 , la población de Battery Park City-Lower Manhattan era 39.699, un aumento de 19.611 (97,6%) de los 20.088 contados en 2000 . Con una superficie de 479,77 acres (194,16 ha), el barrio tenía una densidad de población de 82,7 habitantes por acre (52,900 / milla cuadrada; 20,400 / km 2 ). [133] La composición racial del vecindario era 65,4% (25,965) blancos , 3,2% (1,288) afroamericanos , 0,1% (35) nativos americanos , 20,2% (8,016) asiáticos , 0,0% (17) isleños del Pacífico , 0,4% (153) de otras razas y el 3,0% (1.170) de dos o más razas. Hispanos o latinos de cualquier raza eran el 7,7% (3,055) de la población. [134]
La totalidad del Distrito Comunitario 1, que comprende el Distrito Financiero y otros vecindarios del Bajo Manhattan, tenía 63,383 habitantes según el Perfil de Salud Comunitaria 2018 de NYC Health , con una esperanza de vida promedio de 85.8 años. [135] : 2, 20 Esto es más alto que la esperanza de vida media de 81,2 para todos los vecindarios de la ciudad de Nueva York. [136] : 53 (PDF p. 84) [137] La mayoría de los habitantes son adultos jóvenes o de mediana edad: la mitad (50%) tienen entre 25 y 44 años, mientras que el 14% tienen entre 0 y 17 años y el 18% entre 45 y 64 años. La proporción de residentes en edad universitaria y ancianos fue menor, 11% y 7% respectivamente. [135] : 2
A partir de 2017, el ingreso familiar promedio en los Distritos Comunitarios 1 y 2 (incluidos Greenwich Village y SoHo ) fue de $ 144,878, [138] aunque el ingreso promedio en el Distrito Financiero individualmente fue de $ 125,565. [2] En 2018, se estima que el 9% de los residentes del distrito financiero y el Bajo Manhattan vivían en la pobreza, en comparación con el 14% en todo Manhattan y el 20% en toda la ciudad de Nueva York. Uno de cada veinticinco residentes (4%) estaba desempleado, en comparación con el 7% en Manhattan y el 9% en la ciudad de Nueva York. La carga del alquiler, o el porcentaje de residentes que tienen dificultades para pagar el alquiler, es del 38% en el Distrito Financiero y el Bajo Manhattan, en comparación con las tasas de todo el condado y la ciudad del 45% y 51% respectivamente. Con base en este cálculo, a partir de 2018[actualizar], Financial District y Lower Manhattan se consideran de altos ingresos en relación con el resto de la ciudad y no se aburguesan . [135] : 7
La población del Distrito Financiero ha crecido a un estimado de 61,000 residentes en 2018, [139] frente a 43,000 en 2014, que a su vez fue casi el doble de los 23,000 registrados en el Censo de 2000. [140]
Representacion politica
Local
En el Concejo Municipal de Nueva York , el Distrito Financiero es parte del Distrito 1 , representado por la demócrata Margaret Chin . [141] [142]
Lista de regidores / concejales que han representado al Distrito Financiero
- 1922-1930: Martin F. Tanahey , demócrata
- 1938-1947: representación proporcional en todo el municipio
- 1965-1974: Saul Sharison
- 1974-1977: Anthony Gaeta , demócrata
- 1977-1985: Nicholas LaPorte , demócrata
- 1985: Frank Fossella , demócrata
- 1986-1990: Susan Molinari , republicana
- 1990-1991: Alfred C. Cerullo III , republicano
- 1991-2001: Kathryn E. Freed , demócrata
- 2002-2010: Alan Gerson , demócrata
- 2010-presente: Margaret Chin , demócrata
Expresar
El distrito financiero es parte del distrito 26 del Senado estatal , [143] [144] representado por el demócrata Brian P. Kavanagh . [145] En la Asamblea del Estado de Nueva York , la mayor parte del vecindario está en el distrito 65, representado por la demócrata Yuh-Line Niou , aunque el área del extremo noroeste es parte del distrito 66, representada por la demócrata Deborah Glick . [145] [146] [147]
Federal
Como de 2013[actualizar], el distrito financiero se encuentra dentro de dos distritos del Congreso en la Cámara de Representantes de los Estados Unidos . [148] [149] La mayor parte del vecindario es parte del décimo distrito del Congreso de Nueva York , representado por el demócrata Jerrold Nadler , mientras que la sección del extremo noreste es parte del duodécimo distrito del Congreso de Nueva York , representado por la demócrata Carolyn Maloney . [145]
Policía y crimen
Financial District and Lower Manhattan are patrolled by the 1st Precinct of the NYPD, located at 16 Ericsson Place.[150] The 1st Precinct ranked 63rd safest out of 69 patrol areas for per-capita crime in 2010. Though the number of crimes is low compared to other NYPD precincts, the residential population is also much lower.[151] As of 2018[update], with a non-fatal assault rate of 24 per 100,000 people, Financial District and Lower Manhattan's rate of violent crimes per capita is less than that of the city as a whole. The incarceration rate of 152 per 100,000 people is lower than that of the city as a whole.[135]:8
The 1st Precinct has a lower crime rate than in the 1990s, with crimes across all categories having decreased by 86.3% between 1990 and 2018. The precinct reported 1 murder, 23 rapes, 80 robberies, 61 felony assaults, 85 burglaries, 1,085 grand larcenies, and 21 grand larcenies auto in 2018.[152]
Seguridad contra incendios
The Financial District is served by three New York City Fire Department (FDNY) fire stations:[153]
- Engine Company 4/Ladder Company 15/Decon Unit – 42 South Street[154]
- Engine Company 6 – 49 Beekman Street[155]
- Engine Company 10/Ladder Company 10 – 124 Liberty Street[156]
Salud
As of 2018[update], preterm births and births to teenage mothers are less common in Financial District and Lower Manhattan than in other places citywide. In Financial District and Lower Manhattan, there were 77 preterm births per 1,000 live births (compared to 87 per 1,000 citywide), and 2.2 teenage births per 1,000 live births (compared to 19.3 per 1,000 citywide), though the teenage birth rate is based on a small sample size.[135]:11 Financial District and Lower Manhattan have a low population of residents who are uninsured. In 2018, this population of uninsured residents was estimated to be 4%, less than the citywide rate of 12%, though this was based on a small sample size.[135]:14
The concentration of fine particulate matter, the deadliest type of air pollutant, in Financial District and Lower Manhattan is 0.0096 milligrams per cubic metre (9.6×10−9 oz/cu ft), more than the city average.[135]:9 Sixteen percent of Financial District and Lower Manhattan residents are smokers, which is more than the city average of 14% of residents being smokers.[135]:13 In Financial District and Lower Manhattan, 4% of residents are obese, 3% are diabetic, and 15% have high blood pressure, the lowest rates in the city—compared to the citywide averages of 24%, 11%, and 28% respectively.[135]:16 In addition, 5% of children are obese, the lowest rate in the city, compared to the citywide average of 20%.[135]:12
Ninety-six percent of residents eat some fruits and vegetables every day, which is more than the city's average of 87%. In 2018, 88% of residents described their health as "good," "very good," or "excellent," more than the city's average of 78%.[135]:13 For every supermarket in Financial District and Lower Manhattan, there are 6 bodegas.[135]:10
The nearest major hospital is NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital in the Civic Center area.[157][158]
Oficinas postales y códigos postales
Financial District is located within several ZIP Codes. The largest ZIP Codes are 10004, centered around the Battery; 10005, around Wall Street; 10006, around the World Trade Center; 10007, around City Hall; and 10038, around South Street Seaport. There are also several smaller ZIP Codes spanning one block, including 10045 around the Federal Reserve Bank; 10271 around the Equitable Building; and 10279 around the Woolworth Building.[159]
The United States Postal Service operates four post offices in the Financial District:
- Church Street Station – 90 Church Street[160]
- Hanover Station – 1 Hanover Street[161]
- Peck Slip Station – 114 John Street[162]
- Whitehall Station – 1 Whitehall Street[163]
Educación
Financial District and Lower Manhattan generally have a higher rate of college-educated residents than the rest of the city as of 2018[update]. The vast majority of residents age 25 and older (84%) have a college education or higher, while 4% have less than a high school education and 12% are high school graduates or have some college education. By contrast, 64% of Manhattan residents and 43% of city residents have a college education or higher.[135]:6 The percentage of Financial District and Lower Manhattan students excelling in math rose from 61% in 2000 to 80% in 2011, and reading achievement increased from 66% to 68% during the same time period.[164]
Financial District and Lower Manhattan's rate of elementary school student absenteeism is lower than the rest of New York City. In Financial District and Lower Manhattan, 6% of elementary school students missed twenty or more days per school year, less than the citywide average of 20%.[135]:6[136]:24 (PDF p. 55) Additionally, 96% of high school students in Financial District and Lower Manhattan graduate on time, more than the citywide average of 75%.[135]:6
Schools
The New York City Department of Education operates the following public schools in the Financial District:[165]
- Urban Assembly School of Business for Young Women (grades 9-12)[166]
- Spruce Street School (grades PK-8)[167]
- Millennium High School (grades 9-12)[168]
- Leadership and Public Service High School (grades 9-12)[169]
- Manhattan Academy for Arts and Languages (grades 9-12)[170]
- High School of Economics and Finance (grades 9-12)[171]
Libraries
The New York Public Library (NYPL) operates two branches nearby. The New Amsterdam branch is located at 9 Murray Street near Broadway. It was established on the ground floor of an office building in 1989.[172] The Battery Park City branch is located at 175 North End Avenue near Murray Street. Completed in 2010, the two-story branch is NYPL's first LEED-certified branch.[173]
Transporte
The following New York City Subway stations are located in the Financial District:[174]
- Bowling Green, Wall Street (4 and 5 trains)
- Broad Street (J and Z trains)
- Chambers–WTC–Park Place–Cortlandt Street (2, 3, A, C, and E trains)
- City Hall, Rector Street (N, R, and W trains)
- Fulton Street (A and C trains)
- Rector Street, WTC Cortlandt (1, 2, and 3 trains)
- South Ferry/Whitehall Street (1, N, R, and W trains)
The largest transit hub, Fulton Center, was completed in 2014 after a $1.4 billion reconstruction project necessitated by the September 11, 2001 attacks, and involves at least five different sets of platforms. This transit hub was expected to serve 300,000 daily riders as of late 2014.[175] The World Trade Center Transportation Hub and PATH station opened in 2016.[176]
MTA Regional Bus Operations also operates several bus routes in the Financial District, namely the M15, M15 SBS, M20, M55 and M103 routes running north–south through the area, and the M9 and M22 routes running west–east through the area. There are also many MTA express bus routes running through the Financial District.[177] The Lower Manhattan Development Corporation operates a free shuttle bus, the Downtown Connection, which circulates around the Financial District during the daytime.[178]
Ferry services are also concentrated downtown, including the Staten Island Ferry at the Whitehall Terminal, NYC Ferry at Pier 11/Wall Street (and Battery Park City Ferry Terminal starting in 2020), and service to Governors Island at the Battery Maritime Building.[179]
Edificios mas altos
Name | Image | Height ft (m) | Floors | Year | Notes |
---|---|---|---|---|---|
One World Trade Center | 1,776 (541.3) | 104 | 2014 | Is the seventh-tallest building in the world and the tallest building in the United States since its topping out on May 10, 2013. It is also the tallest building in the Western Hemisphere and the tallest all-office building in the world.[180][181] | |
3 World Trade Center | 1,079 (329) | 80 | 2018 | Mixed use; opened in 2018.[182] | |
4 World Trade Center | 978 (298) | 74 | 2013 | Third-tallest building at the rebuilt World Trade Center and in the Financial District. The building opened to tenants in 2013.[183] | |
70 Pine Street | 952 (290) | 66 | 1932 | 22nd-tallest building in the United States; formerly known as the American International Building and the Cities Service Building[184][185] 70 Pine is being transformed into a residential skyscraper with 644 rental residences, 132 hotel rooms and 35,000 square feet of retail[186] | |
30 Park Place | 937 (286) | 82 | 2016 | Four Seasons Private Residences and Hotel. Topped-out in 2015 and completed in 2016.[187] | |
40 Wall Street | 927 (283) | 70 | 1930 | 26th-tallest in the United States; was world's tallest building for less than two months in 1930; formerly known as the Bank of Manhattan Trust Building; also known as 40 Wall Street[188][189] | |
28 Liberty Street | 813 (248) | 60 | 1961 | [190][191] | |
50 West Street | 778 (237) | 63 | 2016 | [192][193] | |
200 West Street | 749 (228) | 44 | 2010 | Also known as Goldman Sachs World Headquarters[194][195] | |
60 Wall Street | 745 (227) | 55 | 1989 | Also known as Deutsche Bank Building[196][197] | |
One Liberty Plaza | 743 (226) | 54 | 1973 | Formerly known as the U.S. Steel Building[198][199] | |
20 Exchange Place | 741 (226) | 57 | 1931 | Formerly known as the City Bank-Farmers Trust Building[200][201] | |
200 Vesey Street | 739 (225) | 51 | 1986 | Also known as Three World Financial Center[202][203] | |
HSBC Bank Building | 688 (210) | 52 | 1967 | Also known as Marine Midland Building[204][205] | |
55 Water Street | 687 (209) | 53 | 1972 | [206][207] | |
1 Wall Street | 654 (199) | 50 | 1931 | Also known as Bank of New York Mellon Building[208][209] | |
225 Liberty Street | 645 (197) | 44 | 1987 | Also known as Two World Financial Center[210][211] | |
1 New York Plaza | 640 (195) | 50 | 1969 | [212][213] | |
Home Insurance Plaza | 630 (192) | 45 | 1966 | [214][215] |
Galería
The Broad Street facade of the New York Stock Exchange
The Federal Reserve Bank of New York Building
The former House of Morgan building at 23 Wall Street
Federal Hall, once the U.S. Custom House, now a museum, with the towers of Wall Street behind it
One Liberty Plaza, one of the many modern skyscrapers in the area
Ver también
- Economy of New York City
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enlaces externos
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- Photographs of Financial District
- Wikipages Financial District, a wiki-based business directory for the Financial District.