casa prefabricada

Las casas prefabricadas , a menudo denominadas casas prefabricadas o simplemente prefabricadas , son tipos de viviendas prefabricadas especializadas , que se fabrican fuera del sitio por adelantado, generalmente en secciones estándar que se pueden enviar y ensamblar fácilmente. Algunos diseños actuales de casas prefabricadas incluyen detalles arquitectónicos inspirados en el posmodernismo o la arquitectura futurista .

"Prefabricado" puede referirse a edificios construidos en componentes (por ejemplo, paneles), módulos ( casas modulares ) o secciones transportables ( casas prefabricadas ), y también puede usarse para referirse a casas móviles , es decir, casas sobre ruedas. Aunque similares, los métodos y el diseño de los tres varían ampliamente. Hay planos de casas de dos niveles, así como planos de casas personalizados . Hay diferencias considerables en los tipos de construcción. En los EE. UU., las casas móviles y prefabricadas se construyen de acuerdo con los códigos de construcción de HUD , mientras que las casas modulares se construyen de acuerdo con el IRC (Código Residencial Internacional).

Las casas móviles y las casas prefabricadas se pueden colocar en parques de casas móviles, y las casas prefabricadas también se pueden colocar en terrenos privados, a menos que el terreno esté dentro de una subdivisión cuyos CC&R prohíban las viviendas prefabricadas.

La construcción de viviendas prefabricadas generalmente implica conectar las tuberías y las líneas eléctricas a través de las secciones y sellar las secciones entre sí. Las casas prefabricadas pueden ser de ancho simple, doble o triple, describiendo cuántas secciones de ancho tiene. Muchas empresas de casas prefabricadas fabrican una variedad de diseños diferentes, y muchos de los planos de planta están disponibles en línea. Las casas prefabricadas se pueden construir sobre una base permanente y, si se diseñan correctamente, pueden ser difíciles de distinguir de una casa construida con palos para el ojo inexperto. ^{[ cita requerida ]}

Las casas prefabricadas generalmente se compran a una empresa de ventas minoristas, inicialmente las ensambla una empresa contratista local y las reparaciones de seguimiento las realiza la empresa de casas prefabricadas bajo garantía.

Una casa prefabricada, una vez ensamblada, pasa por un período de 'instalación', en el que la casa se asentará en su ubicación. Durante este período, pueden aparecer algunas grietas en los paneles de yeso, y cualquier electrodoméstico, cableado o plomería instalados incorrectamente deben repararse, con suerte, bajo garantía. Si no está cubierto por la garantía, los costos correrán a cargo del consumidor. Por esta razón, es importante que el consumidor se asegure de que se utilice un contratista honesto y de buena reputación para la configuración inicial. Si el equipo de instalación inicial no completa alguna reparación, el fabricante enviará equipos de reparación para reparar cualquier cosa cubierta por la garantía. El equipo de reparación secundario debe programarse y es posible que no esté disponible de inmediato para la mayoría de las reparaciones. El hecho de que una casa prefabricada haya sido ensamblada no significa que sea inmediatamente habitable; ventilación adecuada, calefacción,la plomería y los sistemas eléctricos deben ser instalados por un equipo de instalación; de lo contrario, el comprador debe esperar al equipo de reparación del fabricante o hacerlo él mismo.