La propiedad problemática es una terminología utilizada por los gobiernos de las ciudades que buscan aplicar presión a los propietarios y administradores de edificios donde se han producido delitos . [1] "Propiedad problemática" también se usa para describir cualquier terreno o edificio que tenga problemas negativos asociados, como dificultad para vender, propiedad incierta, inundaciones, etc. [2]
En la industria de la propiedad en alquiler, la teoría es que los propietarios tienen el deber de garantizar que los inquilinos no se involucren en conductas delictivas que afecten la calidad de vida de los vecinos. Y que el hecho de que algunos propietarios no evalúen adecuadamente a los solicitantes de sus unidades puede conducir a una mayor criminalidad y una menor calidad de vida en algunos vecindarios . [3]
Los críticos afirman que está en el interés político de los funcionarios del gobierno local y la policía trasladar la culpa del crimen de los delincuentes y la responsabilidad de combatir el crimen ellos mismos a los propietarios cercanos. [4] Esta es una estrategia común en la policía comunitaria . [ cita requerida ]