Con respecto a las hipotecas residenciales y sus métodos de fijación de precios basados en el riesgo , el uso de la propiedad se subcategoriza de la siguiente manera:
Una residencia principal se considera y se valora como el factor de riesgo más bajo del uso de la propiedad. No hay ajustes en el precio o la tarifa.
Una segunda casa es vista y valorada según el prestamista, algunos evaluarán el mismo factor de riesgo que una residencia principal, mientras que otros tendrán en cuenta un aumento de precios del 0,125 % al 0,5 % para mitigar el riesgo percibido. Los prestamistas perciben que es menos probable que el prestatario valore la segunda vivienda si se enfrenta a dificultades financieras.
Una propiedad no ocupada por el propietario se considera y se valora como el factor de riesgo más alto del uso de la propiedad. Los prestamistas tendrán en cuenta un aumento de precios del 0,5% al 2,5% para mitigar el riesgo percibido.
Solicite al corredor hipotecario correspondiente , al banquero hipotecario o al banquero minorista los ajustes de precios específicos de acuerdo con el uso de la propiedad.