En el derecho de propiedad de países con experiencia en el derecho consuetudinario , incluidos los Estados Unidos y algunas provincias canadienses, pur autre vie ( ley francesa que significa "por la vida de otro") es la duración de un derecho de propiedad absoluta en forma de variante de un patrimonio vitalicio . [1] [2]
Si bien es similar a un estado de vida estándar pur sa vie (por su propia vida), difiere en que el interés vital de una persona durará por la vida de otra persona , el cestui que vie, en lugar de la suya propia. [1] [2] [3] Por ejemplo, si a Bob se le da uso de la casa familiar mientras viva su madre, él tiene posesión de la casa pur autre vie. Se puede crear un patrimonio vitalicio cuando se destruye un remanente contingente , en una situación de Doctrina de Fusión , donde una persona adquiere el patrimonio vitalicio de otra y, por lo tanto, destruye un residuo que aún no ha sido adquirido. [4]También puede surgir cuando un inquilino vitalicio enajena su patrimonio vitalicio a otro, por lo que la persona a quien se le asigna el patrimonio adquiere una propiedad vitalicia del inquilino vitalicio original. [5]
Referencias
- ^ a b "Life estate pur autre vie" . Wex . Facultad de Derecho de Cornell . Consultado el 23 de mayo de 2017 .
- ^ a b "estado de vida pur autre vie" . Diccionario de bienes raíces de Sutton . Grupo Sutton Realty Services Ltd . Consultado el 26 de marzo de 2011 .
- ^ Ver interés futuro .
- ^ Ver Doctrina de fusión .
- ^ Bradbrook, Adrian; et al. (2011). Ley de propiedad inmobiliaria australiana . Sídney: Thomson Reuter. [2.135].