Coordenadas : 35 ° 47′40.29 ″ N 119 ° 47′6.76 ″ W / 35.7945250 ° N 119.7852111 ° W Quay Valley era una ciudad de energía solar propuesta con 75,000 residentes en el condado de Kings, California, que debía haber sido desarrollada por GROW Land and Water LLC (originalmente Kings County Ventures LLC), a medio camino entre Los Ángeles y San Francisco . [1] [2] En 2008, los desarrolladores de Quay Valley Ranch pusieron el proyecto en espera a la espera de señales de recuperación económica. Planeado como la ciudad nueva más grande de California en terrenos privados, en abril de 2010, el proyecto de Quay Valley estaba involucrado en un litigio sobre derechos de agua y en ese momento se desconocía si el proyecto seguiría adelante. [3]En 2014, se resolvió una demanda judicial sobre derechos de agua a favor del proyecto; En febrero de 2015 se presentó una nueva solicitud de zonificación.
El 6 de diciembre de 2017, el Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings recibió un retiro formal de la solicitud de Quay Hays para el proyecto de Quay Valley. [4] [5]
Plan Maestro
Quay Valley habría utilizado energía limpia y renovable generada a partir de una planta de energía de 600 megavatios en el lugar . Como se propuso originalmente, la ciudad habría consistido en aproximadamente 50,000 unidades en 12,000 acres (4,900 hectáreas) construidas durante 25 años, albergando a aproximadamente 150,000 residentes, utilizando energía solar para electricidad. Inicialmente se propuso un distrito de destino de entretenimiento, un centro médico, parques temáticos y un complejo de autopistas internacionales. [6] La propuesta de proyecto se redujo posteriormente a 7.200 acres (2.900 ha), 25.000 unidades de vivienda y 75.000 residentes. [7]
Historia del proyecto
La comunidad planificada fue organizada inicialmente por más de 250 miembros del equipo de planificación por Kings County Ventures LLC. [8] En julio de 2007, el equipo de planificación de Quay Valley estableció un rancho de investigación en el lugar de 50 acres (20 ha) para probar numerosos métodos y sistemas nuevos que ayudarán a determinar qué puede funcionar mejor para la construcción de Quay Valley. [9]
En abril de 2010, Kings County Ventures, LLC, el proponente original del proyecto, se había disuelto, pero la sociedad todavía estaba registrada como activa en California en 2015. [8] La última organización de Quay Hays, GROW Land and Water LLC, presentó una demanda. en diciembre de 2009 en relación con la venta de tierras por McCarthy Family Farms a otra parte que incluía los derechos de agua adjuntos. Los proponentes de Quay Valley habían planeado usar esa agua para la nueva ciudad propuesta. La ley de California requiere que las nuevas ciudades demuestren que tienen suficientes suministros de agua para sobrevivir a una sequía de cinco años. Greg Gatzka, Director de la Agencia de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings, dijo en abril de 2010 que la solicitud ante su agencia para construir el proyecto había estado inactiva durante aproximadamente un año y medio. Gaztka agregó que el proyecto aún debe cumplir con varios requisitos clave además del tema del agua, incluido un estudio de factibilidad financiera y un plan de infraestructura detallado. La escasez de financiación de capital riesgo se ha citado como otro obstáculo. No obstante, Quay Hays dijo que seguía interesado en ver cómo se concreta el proyecto. [3]
El 12 de diciembre de 2017, Greg Gatza, Director de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings, informó en una reunión de la Junta de Supervisores del Condado de Kings que el 6 de diciembre de 2017, su departamento había recibido un retiro formal de Quay Hays en el proyecto de Quay Valley. [10] [11]
Resolución de derechos de agua
El 1 de abril de 2014, un jurado del condado de Kings otorgó un veredicto de $ 128.6 millones a favor de Kings County Ventures y GROW y contra McCarthy Family Farms por incumplimiento de contrato relacionado con la venta de los derechos de agua y contra el desarrollador John Vidovich y Sandridge Partners por interferencia intencional. de dos contratos relacionados con el agua para el proyecto Quay Valley Ranch. [12] [13]
Estado actual
En febrero de 2015, Quay Hays presentó una solicitud al Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings para rezonificar 7.500 acres (3.000 ha) para viviendas y desarrollo comercial en el sitio. El proyecto comprende 25,000 unidades de vivienda para albergar a 75,000 personas (la mitad de las 150,000 propuestas inicialmente), además de hoteles y restaurantes temáticos, un parque empresarial y un parque de investigación universitario, hábitat de humedales restaurados, senderos para caminatas por la naturaleza y agricultura en una combinación descrita como el "Nuevo ruralismo". Se han eliminado algunas funciones incluidas en la aplicación original, incluida una pista de carreras. En cuanto al suministro de agua, Hays dijo que tienen algunos derechos de agua estatales y están trabajando para adquirir más. Agregó que el proyecto usaría la mitad del agua que normalmente se usaría debido a la reutilización del agua. Greg Gatzka, director de la Agencia de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings, dijo que "hay muchas preguntas que deberán abordarse". [14] [15] [16]
En marzo de 2015, Dirk Ahlborn , director ejecutivo de Hyperloop Transportation Technologies (HTT) en El Segundo, California, anunció un plan para construir un sistema de prueba de hiperloop de 5 millas (8 kilómetros) en el sitio de Quay Valley. Ahlborn indicó que la construcción podría comenzar en 2016 para completarse en 2017 y los primeros viajes comenzarían en 2018 si su compañía puede recaudar $ 100 millones en fondos. [17] La compañía ha dicho que esta pista será una creación completamente funcional y operativa del Hyperloop, pero que la velocidad de ejecución se reducirá en la pista acortada del potencial total de Hyperloop. No se decide si se construirá un circuito de 5 millas o una sección recta, y puede cruzar la Interestatal dividiendo el sitio. [18] [13] Ahlborn dijo que pueden ser posibles velocidades de hasta 200 mph (320 km / h). [17] Quay Hays espera comenzar la construcción de la nueva comunidad en 2016, incluida una versión funcional de Hyperloop, cuyo costo se estima entre 100 y 150 millones de dólares. [7]
En marzo de 2016, Hays presentó un plan de diseño preliminar para Quay Valley a la Agencia de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings. [19]
El 6 de diciembre de 2017, el Departamento de Desarrollo Comunitario del Condado de Kings recibió un retiro formal de Quay Hays de la solicitud para el proyecto de Quay Valley, terminando efectivamente la propuesta. [20] [21]
Referencias
- ^ "Sitio web de Quay Valley - Hechos" . Archivado desde el original el 1 de septiembre de 2007 . Consultado el 13 de agosto de 2007 .
- ^ "Hoja de datos de Quay Valley" . Consultado el 23 de enero de 2016 .
- ^ a b Nidever, Seth (12 de abril de 2010). "La ciudad propuesta sigue siendo un sueño de papel" . El centinela . Hanford, California . Consultado el 12 de abril de 2010 .
- ^ Resumen de la acción de la Junta de Supervisores del Condado de Kings de la reunión del 12 de diciembre de 2017
- ^ Fresno Bee ”, 23 de diciembre de 2017
- ^ Karlin, Beth (1 de marzo de 2007). "Crecimiento verde" . Inversor Nacional en Bienes Raíces . Consultado el 1 de marzo de 2007 .
- ^ a b Chee, Alexander (4 de diciembre de 2015). "La carrera para crear Hyperloop de Elon Musk se calienta" . El Wall Street Journal . Consultado el 23 de enero de 2015 .
Su primer intento de lanzar Quay Valley se vio frustrado por un litigio sobre los derechos de agua y la crisis financiera de 2008; El nuevo plan es comenzar a construir en el sitio, una extensión de 7.200 acres a medio camino entre Los Ángeles y San Francisco, en algún momento de 2016.
- ^ a b "Kings County Ventures, LLC" . Detalle de la entidad comercial . Archivado desde el original el 1 de abril de 2001 . Consultado el 23 de enero de 2016 .
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- ^ Quay Valley (31 de julio de 2008). "Quay Valley en camino de convertirse en la primera ciudad verde de Estados Unidos" . Comunicado de prensa exprés de Illinois . Consultado el 31 de julio de 2008 .
- ^ Resumen de la acción de la Junta de Supervisores del Condado de Kings de la reunión del 12 de diciembre de 2017
- ^ Fresno Bee ”, 23 de diciembre de 2017
- ^ "El jurado otorga 128,6 millones de dólares al desarrollador fallido de la ciudad solar" . TBJ ahora . Associated Press. 1 de abril de 2014 . Consultado el 23 de enero de 2016 .
- ^ a b Upbin, Bruce (26 de febrero de 2015). "Hyperloop obtiene su primer contrato comercial para Short Track en California" . Forbes . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- ^ Griswold, Lewis (24 de febrero de 2015). "El proyecto de la ciudad nueva de Quay Valley reaparece en el condado de Kings" . La abeja de Fresno . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- ^ "Nueva ciudad propuesta para el Valle Central" . Tiempos de negocios del Valle Central . 24 de febrero de 2015 . Consultado el 3 de marzo de 2015 .
- ^ Nidever, Seth (27 de febrero de 2015). "Plan resucitado para la nueva ciudad del condado de Kings" . El centinela . Hanford, California . Consultado el 23 de enero de 2016 .
- ^ a b Sheehan, Tim (7 de marzo de 2015). "La ciudad futurista planificada para el condado de Kings consigue que la gente se mueva a la par" . La abeja de Fresno . Consultado el 23 de enero de 2016 .
- ^ Owano, Nancy (1 de marzo de 2015). "La construcción comienza 2016 para Hyperloop en un tramo de cinco millas" . Tech Xplore . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- ^ http://countyofkings.com/home/showdocument?id=12648
- ^ Resumen de la acción de la Junta de Supervisores del Condado de Kings de la reunión del 12 de diciembre de 2017
- ^ Fresno Bee ”, 23 de diciembre de 2017
Otras lecturas
- Hoge, Patrick (11 de marzo de 2007). "El empresario tiene grandes ideas ecológicas para una nueva ciudad pequeña / Quay Valley Ranch: el empresario quiere construir una comunidad con energía solar en el medio de la nada en el condado de Kings" . Crónica de San Francisco . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- Lindt, John (24 de febrero de 2015). "Desarrollador renueva el plan de 75.000 habitantes de la ciudad del condado de Kings" . TBJ ahora . The Business Journal . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- Cuthbertson, Anthony (26 de febrero de 2015). "Construcción de transporte supersónico Hyperloop establecido para 'ciudad del futuro' Quay Valley en 2016" . Tiempos de negocios internacionales . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- Baker, David R. (26 de febrero de 2015). "La primera casa de Hyperloop puede ser la eco-utopía del Valle Central" . Crónica de San Francisco . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
enlaces externos
- Plan de diseño preliminar de Quay Valley