Registers of Scotland (RoS) es el departamento no ministerial del gobierno escocés responsable de compilar y mantener registros relacionados con la propiedad y otros documentos legales. Actualmente mantienen 20 registros públicos. [3] El funcionario responsable de mantener los registros de Escocia es el encargado de los registros de Escocia (conocido simplemente como el encargado ). De oficio , el encargado de los registros de Escocia es también el encargado adjunto del Gran Sello de Escocia. [4] El encargado de los registros de Escocia no debe confundirse con el encargado de los registros de Escocia .
Descripción general del departamento de gobierno no ministerial | |
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Formado | 1617 |
Jurisdicción | Escocia |
Sede | Meadowbank House, 153 London Road, Edimburgo EH8 7AU |
Empleados | ~ 1300 |
Ministro responsable | |
Ejecutivo de departamento de gobierno no ministerial |
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Sitio web | www |
Historia de registros públicos y registro
El primer funcionario encargado del cuidado y la administración de los registros públicos se registró por primera vez en el papel de Clericus Rotulorum (Secretario de los Rolls) en el Reino de Escocia en 1286. [5] Los registros, listas y registros se mantuvieron en el Castillo de Edimburgo desde sobre el siglo XIII. [6] El papel del Secretario de los Rolls eventualmente se conoció como Lord Clerk Register , las grandes oficinas de estado más antiguas que se conservan en Escocia . [7] Sin embargo, los registros en poder de la Corona de Escocia no suelen incluir datos personales como registros de nacimiento , defunción y matrimonio . En cambio, el clero y otros funcionarios de la Iglesia de Escocia mantuvieron registros parroquiales , que registraron datos personales como bautismos y matrimonios , pero solo para los miembros de su propia iglesia, por lo que los registros parroquiales tenían un alcance limitado. En 1551, un consejo de clérigos escoceses promulgó que todos los ministros parroquiales deberían llevar un registro de bautismos , entierros y matrimonios. [8]
En 1806, una Orden Real estableció la oficina de Registro de Secretario Adjunto, [9] reduciendo efectivamente los deberes de mantenimiento de registros del Registro de Lord Clerk a un título honorario sin administración diaria de los Registros y Registros de Escocia. En 1854, [10] los deberes del Registro del Secretario Adjunto también se ampliaron al cuidado de los registros de nacimientos, defunciones y matrimonios en el papel de Registrador General en virtud de la Ley de Registro de Nacimientos, Defunciones y Matrimonios (Escocia) de 1854 , que estableció la Oficina del Registro General de Nacimientos, Defunciones y Matrimonios .
En 1879, la Ley del Lord Clerk Register (Escocia) de 1879 dispuso además que la oficina del Lord Clerk Register permanecería como Gran Oficial de Estado ceremonial, [11] con todas las tareas de mantenimiento de registros pasando al Registro de Secretario Adjunto. [12] En 1909 por Sir James Patten McDougall fue designado como el Registro de Secretario Adjunto, el último titular de las oficinas combinadas de Registro General y Lord Secretario Adjunto. [13] La Ley del Registrador General (Escocia) de 1920 preveía el nombramiento por parte del Secretario de Estado de Escocia de un Registrador General a tiempo completo , separado del Registro de secretarios adjuntos. [14] En efecto, el registro de datos personales se separó del Registro de secretarios adjuntos, que continuó manteniendo los registros y registros de Escocia. [15] El Dr. James Crawford Dunlop, que se había desempeñado como superintendente médico de estadísticas desde 1904, ocupó por primera vez el cargo de Registrador General de 1921 a 1930. Los 12 Registradores Generales posteriores procedían de la administración pública en Escocia y dirigían la Oficina de Registro General. para Escocia independientemente del Registro de secretarios adjuntos. [dieciséis]
En 1928, la propia oficina del Registro de Secretario Adjunto fue abolida por la Ley de Reorganización de Oficinas (Escocia) de 1928 , convirtiéndose en el Guardián de los Registros y Registros de Escocia . Sin embargo, se llegó a reconocer que el mantenimiento de registros y el mantenimiento de registros era una tarea demasiado engorrosa para encomendarla a un solo departamento. [17] En 1948, la Ley de Registros y Registros Públicos (Escocia) de 1948 disponía que los Registros de Escocia y los Registros de Escocia se dividirían en dos organizaciones gubernamentales independientes con dos funcionarios distintos: (1) el Responsable de los Registros de Escocia y (2) el Guardián de los Registros de Escocia.
Al encargado de los registros de Escocia se le asignaron las funciones de mantener y preservar el Registro General de Sasines , el Registro de Hornings , el Registro de Inhibiciones y Adjudicaciones , el Registro de Escrituras y otros registros judiciales y de la cancillería. [18] El Guardián de los Registros de Escocia recibió el deber de preservar los registros públicos, registros y listas de Escocia. [19]
Desde 1949, el encargado de los registros dirigió el Departamento de Registros de Escocia. El Guardián de los Registros de Escocia dirigió la Oficina de Registros, más tarde llamada Archivos Nacionales de Escocia. Esto dejó a tres departamentos y sus respectivos funcionarios gestionaron lo siguiente:
- Datos personales: el Registrar General y la Oficina de Registro General de Escocia .
- Registros: El Guardián de los Registros de Escocia y la Oficina de Registros, más tarde los Archivos Nacionales de Escocia .
- Registros: The Keeper of the Registers of Scotland y Registers of Scotland.
Fusiones recientes
Los Registros Nacionales de Escocia (NRS) se crearon el 1 de abril de 2011 mediante la fusión de la Oficina de Registro General de Escocia y los Archivos Nacionales de Escocia y es un departamento gubernamental no ministerial del Gobierno de Escocia . NRS es parte de las Colecciones Nacionales de Escocia y pertenece a la cartera ministerial del Secretario del Gabinete de Cultura, Europa y Asuntos Exteriores . Los Registros de Escocia siguen siendo una organización separada y pertenecen a la cartera ministerial del Secretario de Finanzas del Gabinete .
Ubicación de los registros públicos
Después de su almacenamiento en el Castillo de Edimburgo, los registros y registros se trasladaron más tarde a la antigua Casa del Parlamento a finales del siglo XVII. La Casa del Parlamento de Laigh (antigua) se convirtió en el hogar de los registros y registros nacionales de 1662 a 1692, y se consideró insatisfactoria e inadecuada. [20] En su lugar, Robert Adam recibió el encargo de diseñar el edificio ahora conocido como Register House en Princes Street . [21] Con el tiempo, Registers of Scotland superó a Register House y se trasladó al sitio de Meadowbank House en 1976 y, a partir de 2013, también opera oficinas adicionales en Glasgow .
Estructura
Registers of Scotland es el departamento gubernamental no ministerial legalmente responsable de registrar una variedad de documentos legales en Escocia. Forma parte del Gobierno de Escocia y está asociada a la cartera de Finanzas y Crecimiento Sostenible .
Registers of Scotland está dirigido por el Keeper of the Registers of Scotland (el Guardián), que es un titular de un cargo no ministerial en la Administración escocesa y que también actúa como Director Ejecutivo de Registers of Scotland. El Guardián es designado por el Primer Ministro con el consentimiento del Lord Presidente del Tribunal de Sesión . El Guardián es responsable ante el Tribunal de Tierras de Escocia y los tribunales civiles superiores escoceses con respecto al ejercicio de sus funciones estatutarias. El Guardián es responsable ante los Ministros escoceses del logro de los objetivos financieros determinados por ellos.
El deber principal del Guardián es la responsabilidad de la gestión de los Registros de Escocia y de las funciones estatutarias que se le atribuyen en relación con la gestión, el control y el mantenimiento de los siguientes registros públicos de documentos legales y escrituras relacionadas con la propiedad.
Con una plantilla de más de 1.200 personas ubicadas en oficinas en Edimburgo y Glasgow, Keeper cuenta con la asistencia del director de operaciones y el oficial responsable. The Keeper preside el consejo de administración de Registers of Scotland, que es el principal órgano de toma de decisiones. La Junta se reúne trimestralmente para confirmar la dirección estratégica. Los miembros de la junta de registros de Escocia son los siguientes: [22]
- Jennifer Henderson, encargada de los registros de Escocia
- Janet Egdell, directora de operaciones y oficial responsable
- Billy Harkness, director de servicios corporativos
- Kenny Crawford, director de servicios comerciales
- Shrin Honap, director no ejecutivo
- Deepa Mann-Kler, directora no ejecutiva
- Jayne Scott, directora no ejecutiva
- Fiona Ross, directora no ejecutiva
Los registros públicos
El Guardián de los Registros de Escocia, conocido simplemente como el Guardián, es el Gobierno de Escocia funcionario encargado de la gestión de los registros públicos de Escocia. Hoy en día, hay veinte registros públicos bajo el cuidado del Guardián. Estos son: [23]
Registro de la propiedad de Escocia
Para una discusión completa, consulte el registro de tierras (Escocia)
Este es un registro basado en mapas de Ordnance Survey introducido en virtud de la Ley de Registro de Tierras (Escocia) de 1979 , ahora regido en gran medida por la Ley de Registro de Tierras (Escocia) de 2012 , como reemplazo del Registro de Sasine . Como sistema de registro basado en Torrens , es un registro de propiedad (denominado título) en lugar de un registro de escrituras relativas a la tierra, como el Registro General de Sasines. El Registro de la Propiedad de Escocia se lleva a cabo en Edimburgo en las oficinas de Registros de Escocia en Meadowbank House junto con los otros registros públicos, en lugar de descentralizarse y almacenarse en los registros del gobierno local en Escocia. Está disponible para que el público lo vea en línea en ScotLIS: el Servicio de información sobre la tierra de Escocia y las hojas de título de la tierra se pueden obtener por correo electrónico mediante el pago de una tarifa modesta. En 2016, un informe de Registers of Scotland encontró que el 60% de los títulos están en el Registro de la propiedad, lo que equivale a 1,6 millones de títulos o el 29% de la masa terrestre de Escocia . [24] Por tanto, queda por transferir el 40% de los títulos del Registro General de Sasines, lo que equivale a 1,1 millones de títulos. [25] The Keeper proyecta que será del 100% para 2024 debido al cierre del Registro Sasine, en un proceso conocido como Finalización del Registro de la Propiedad . [26] Sin embargo, los académicos son escépticos de que se pueda lograr un cierre completo del Registro General de Sasines para 2024, con Gretton y Reid señalando que la finalización podría llevar "siglos". [27]
El Registro General de Sasines
Para más información, consulte Registro de la propiedad (Escocia).
Historia temprana
Después de la introducción del sistema feudal de tenencia de la tierra en Escocia bajo la Revolución Davidiana , las ceremonias formales se llevaron a cabo en la tierra misma mediante una ceremonia sasine, donde un propietario le da sasine a otro (del antiguo sasador francés , "apoderarse"). La Ley de Registro 1617, estipuló que el instrumento de sasine requería el registro para crear o transferir derechos reales en la ley escocesa:
"SU Maiestie con aduyis y consentimiento de las estaittis de los estatutos del Parlamento y ordanis Que thair salbe ane publick Register En el cual todos los Reuersiounes retroceden bandis y writtis para hacer reuersiounes o retrocesiones asignaciones que descargan de los mismos renunciatiounes de wodsettis y grantunis off redemptiounes siclyik todos los instrumentos de seasing salbe registrat... " [28]
El resultado de la Ley de 1617 fue la creación del Registro de Sasines, que era uno de los sistemas de registro de tierras más avanzados en ese momento en Europa. [29] El Registro de Sasines funcionaba mediante el registro de las escrituras de transferencia de tierras, como las concesiones y disposiciones feudales, que se registraban públicamente para dar lugar a un derecho real de propiedad en virtud de la Ley de 1617. Pocos otros países europeos introdujeron alguna forma de registro hasta el siglo XIX y en Inglaterra y Gales algunas áreas no tenían un sistema de registro público hasta 1990. [30]
Siglo XIX-XX
Durante el siglo XIX, se realizaron importantes reformas en el propio proceso de traspaso de Sasine. La Ley de Infeftment de 1845 eliminó el requisito de llevar a cabo la ceremonia sasine . [31] La Ley de Títulos para la Consolidación de Tierras (Escocia) de 1868 también disponía que el instrumento de sasine (la escritura que registra la ceremonia) ya no era necesario y que la cesión [contenida en una escritura formal , la disposición ] en sí misma era registrable.
La aprobación de la Ley de Registros de Tierras (Escocia) de 1868 reformó aún más el Registro General de Sasines, introduciendo un sistema de clasificación de escrituras por los condados de Escocia. [32] También se introdujeron hojas de búsqueda, que enumeran las escrituras registradas en una propiedad, para simplificar el proceso de registro y búsqueda. Sin embargo, en esta etapa, debido a los desarrollos en la cartografía , muchos sistemas legales como Australia y Alemania comenzaron a usar el registro de títulos, o Sistema Torrens , basado en mapas catastrales de la tierra que describen las parcelas de propiedad. [33] El Registro General de Sasines, por el contrario, se basó únicamente en escrituras y la extensión de la tierra transferida se narró en la escritura. Esto hizo que fuera difícil identificar qué se había transferido exactamente en la práctica, especialmente con el examen de hechos históricos utilizando unidades de medida históricas . El Registro General de Sasines comenzó a parecer obsoleto e incluso hacia 1900 se inició el debate sobre su reemplazo. [34] La legislación final para introducir un nuevo sistema basado en mapas fue la Ley de Registro de Tierras (Escocia) de 1979, que introdujo un Registro de Tierras de Escocia basado en mapas .
Cierre del Registro Sasine
La Ley de Registro de Tierras (Escocia) de 1979 disponía que el Registro General de Sasines de cada condado se transferiría al nuevo Registro de Tierras. La fecha "en vivo" para cada condado fue: [35]
- Renfrew - 6 de abril de 1981
- Dumbarton - 4 de octubre de 1982
- Lanark - 3 de enero de 1984
- La baronía y la realeza de Glasgow - 30 de septiembre de 1985
- Clackmannan - 1 de octubre de 1992
- Stirling - 1 de abril de 1993
- West Lothian - 1 de octubre de 1993
- Fife - 1 de abril de 1995
- Aberdeen - 1 de abril de 1996
- Kincardine - 1 de abril de 1996
- Ayr - 1 de abril de 1997
- Dumfries - 1 de abril de 1997
- Kirkcudbright - 1 de abril de 1997
- Wigtown - 1 de abril de 1997
- Angus - 1 de abril de 1999
- Kinross - 1 de abril de 1999
- Perth - 1 de abril de 1999
- Berwick - 1 de octubre de 1999
- East Lothian - 1 de octubre de 1999
- Peebles - 1 de octubre de 1999
- Roxburgh - 1 de octubre de 1999
- Selkirk - 1 de octubre de 1999
- Argyll - 1 de abril de 2000
- Bute - 1 de abril de 2000
- Midlothian - 1 de abril de 2001
- Inverness - 1 de abril de 2002
- Nairn - 1º de abril de 2002
- Banff - 1 de abril de 2003
- Caithness - 1 de abril de 2003
- Moray - 1 de abril de 2003
- Orkney & Zetland - 1 de abril de 2003
- Ross & Cromarty - 1 de abril de 2003
- Sutherland - 1 de abril de 2003
- Los fondos marinos de Escocia - 8 de diciembre de 2014 (esto solo se introdujo después de la aprobación de la Ley de Registro de Tierras (Escocia) de 2012).
Después de la fecha de "vida" de cada condado, ya no era competente para registrar las escrituras relativas a una propiedad en ese condado en el Registro General de Sasines. En su lugar, se tuvo que presentar una nueva solicitud voluntaria al Registro de la Propiedad de Escocia. Con el tiempo, el Registro de la propiedad comenzó a llenarse a medida que la propiedad cambiaba de manos, lo que requería una nueva aplicación en el Registro de la propiedad. En virtud de la Ley de Abolición de la Tenencia Feudal (Escocia) de 2000, también se llevó a cabo la abolición del feudalismo el 28 de noviembre de 2004, poniendo fin al carácter feudal histórico del Registro de Sasines. [36]
Sin embargo, las grandes extensiones de tierra en Escocia todavía permanecían inscritos en el Registro General de Sasines, y esto unido a los problemas de trabajo de la Ley de 1979 llevó a la Comisión de Derecho escocés 's Informe sobre Registro de Tierras (2010, SLC Informe 222) . El resultado de este informe fue la recomendación de la reforma integral del Registro de la Propiedad. Las recomendaciones del informe fueron aceptadas por el Gobierno de Escocia y el Parlamento de Escocia aprobó la Ley de Registro de la Propiedad (Escocia) de 2012 . Ahora se proyecta que el GRS se cerrará en 2024, [37] con todas las tierras registradas trasladadas al Registro de la Propiedad.
Las tierras no registradas que aún se encuentran en el Registro de Sasines incluyen tierras tales como grandes propiedades que han permanecido en la misma familia durante generaciones, tierras propiedad de autoridades locales que históricamente han sido propiedad de otros organismos gubernamentales locales como burgos o ayuntamientos (este es comúnmente el caso de parques gestionados por autoridades locales) y tierras propiedad de Forestry and Land Scotland y otros organismos públicos, etc. [38] La Ley de 2012 ha ido más allá para iniciar esta transferencia, como la introducción del registro inducido por Keeper. Sin embargo, queda por ver si el Sasine Register se cerrará para 2024.
Registro de intereses comunitarios sobre la tierra
Este registro consta de dos partes (1) los intereses de los organismos comunitarios y (2) el derecho de compra de los organismos agrícolas. [39] El registro entró en vigor el 14 de junio de 2004.
La parte de los intereses de los organismos comunitarios se introdujo en virtud de la Ley de Reforma Agraria (Escocia) de 2003. La Parte 2 requería que el Administrador estableciera y mantuviera un Registro de Intereses de los Organismos Comunitarios en la Tierra. [40] Los organismos comunitarios tienen el derecho de preferencia para comprar tierras en Escocia. [41] Los tres derechos comunitarios a comprar en total son: (1) El derecho de compra preferente [42] (2) el derecho absoluto a comprar tierras para un mayor desarrollo sostenible, [43] y (3) el derecho absoluto para comprar tierras abandonadas, descuidadas o perjudiciales. [44]
La parte de organismos agrícolas se estableció en virtud de la Ley de Explotaciones Agrícolas (Escocia) de 2003, este registro permite a los arrendatarios agrícolas registrar un interés en la tierra arrendada para que el arrendatario pueda comprarla si la propiedad se pone a la venta. [45] [46]
Registro de Solicitudes de Órganos Comunitarios para Compra de Tierras (RoACBL)
Este es el registro más nuevo, registra todas las tierras abandonadas, descuidadas o perjudiciales adquiridas por organismos comunitarios en virtud de la Ley de Reforma Agraria de Escocia de 2003, Parte 3A (Derecho a comprar tierras abandonadas, descuidadas o perjudiciales). [47]
El registro de Crofting
Establecido bajo la Ley de Reforma de Crofting (Escocia) de 2010, este registro permite a los crofters registrar un interés en la tierra de crofting. [48] El registro es necesario en determinadas circunstancias. [49]
Registro de sitios de especial interés científico
Establecido en virtud de la Ley de Conservación de la Naturaleza (Escocia) de 2004, este registro enumera toda la información sobre todos los SEIC de Escocia.
Un SEIC es un área de tierra que Scottish Natural Heritage (SNH) considera especial por sus plantas, animales, hábitats, sus rocas o accidentes geográficos, o una combinación de tales características naturales. El propósito de los SEIC es salvaguardar y representar la diversidad y el alcance geográfico de las características naturales de Escocia, Gran Bretaña y los estados miembros de la UE.
El Registro, como la mayoría de los registros abiertos, está disponible tanto para el público como para la profesión jurídica y la búsqueda en el Registro es gratuita. Los usuarios pueden encontrar SSSI utilizando un mapa o ingresando criterios de búsqueda como el nombre de una ciudad o código postal.
Registro de propietarios escocés
Establecido por la Ley de Comportamiento Antisocial (Escocia) de 2004, este registro registra a todos los propietarios registrados en Escocia que alquilan propiedades residenciales. [50] Operar como propietario residencial no registrado es un delito en Escocia. [51]
Registro de agente de alquiler escocés
Establecido por la Ley de Vivienda (Escocia) de 2014, este registro registra a todos los agentes de arrendamiento registrados en Escocia que actúan como agentes de arrendamiento de propiedades residenciales. [52] Operar como agente de arrendamiento residencial no registrado es un delito en Escocia. [53]
Registro de inhibiciones y adjudicaciones
Un i nhibition es una congelación método de diligencia (es decir: la ejecución judicial de la deuda) que prohíbe a un deudor de la venta o sobrecargando su tierra y una adjudicación es un hacerse con diligencia lo que permite un acreedor para vender la tierra del deudor en el pago de una deuda. Ambos tipos de diligencias deben inscribirse en el Registro de Inhibiciones y Adjudicaciones. El propósito de este registro es dar a conocer al público que las personas inhibidas no pueden otorgar un buen título. [54]
Como método normal de diligencia debida , los compradores de bienes heredables siempre insisten en realizar una búsqueda en este registro para asegurarse de que el vendedor no esté legalmente impedido de vender la propiedad. [55]
NB: Si la Parte 4 de la Ley de Bancarrotas y Diligencia (Escocia) de 2007 entra en vigor, las adjudicaciones serán reemplazadas por una nueva forma de diligencia, conocida como 'embargo de tierras' y el Registro de Adjudicaciones se cerrará. [56]
Registros de sentencias
Este registro de un registro de sentencias extranjeras dictadas en Inglaterra , Irlanda , Commonwealth , la Unión Europea y otros países, que se han registrado y ejecutado en los tribunales escoceses. Este registro, junto con los registros de escrituras y protestas, pasó originalmente al cuidado del Lord Clerk Register, [57] y más tarde del Guardián.
Registro de escrituras y escritos probatorios en los libros del consejo y del período de sesiones
Conocido como los Libros del Consejo y de la Sesión, este registro, creado en 1554, se utiliza para el registro de documentos tradicionales originales. También actúa como depósito seguro para documentos importantes que las partes desean colocar en el dominio público. Los extractos de documentos están disponibles para ser extraídos de los Libros del Consejo y de la Sesión mediante el pago de una tarifa. [58]
Registro de protestas
Bajo una letra de cambio , una forma de instrumento negociable , se puede presentar una protesta exigiendo el pago de la suma especificada en la letra de cambio bajo la Ley de Letras de Cambio de 1882. [59] Este registro registra todas las protestas de las letras de cambio. intercambio donde las obligaciones no se han cumplido. Sin embargo, con el desuso de las letras de cambio en favor de otros métodos financieros, no se ha realizado ningún registro durante más de 10 años. [60]
Registro de Entails
En virtud de la Ley Entail 1685 (c 26), una vinculación o tailzie (pronunciado: 'tailie') aseguraba que una propiedad hereditaria pudiera descender a una serie de herederos o sustitutos especificados, aunque los herederos no hayan heredado la propiedad bajo los escoceses. derecho sucesorio . Los corrales se abolieron en virtud de la Ley de abolición de la tenencia feudal, etc. (Escocia) de 2001 y el encargado de los registros cerró el registro de coros el 28 de noviembre de 2004. A continuación, el registro se transmitió al encargado de los registros para su conservación. [61]
Registro del Gran Sello
Las Actas de Unión de 1707 ordenaron que el Gran Sello de Escocia fuera reemplazado por el Gran Sello del Reino Unido. [62] Sin embargo, para la autenticación de los Decretos de la Corona relacionados con tierras u oficinas en Escocia, se dispuso un nuevo "sello que se mantendrá y usará en Escocia en lugar del Gran sello que anteriormente se usaba allí". [63] El sello se coloca en las cartas de patente, las comisiones emitidas al abogado de Queens , el Lord Advocate , el Lord Alto Comisionado de la Asamblea General de la Iglesia de Escocia y otros nombramientos reales. El Registro registra estos nombramientos.
Registro del cuarto de sello
Este registro registra las propiedades heredables que recaen en la Corona como ultimus haeres (propiedad sin heredero vivo que heredar) o bona vacantia (tierra abandonada). [64]
Registro del sello de caché
El Registro del Sello de Cachet registra todos los notarios públicos en Escocia. [65] [66] El Sello de Cachet es un facsímil de plata de la firma del Soberano, que se estableció por primera vez en 1603 después de la Unión de las Coronas . [67] El sello de caché en sí todavía se utiliza para disponer de la propiedad de la Corona que le ha caído en virtud del papel de la Corona como receptora de ultimus haeres y propiedad bona vacantia , un papel que es administrado por el representante de la Corona, la Reina. y Lord Treasurer's Remembrancer .
Registro del sello del príncipe
El heredero aparente de la Corona en Escocia era conocido como el Príncipe y Mayordomo de Escocia, similar al título de delfín en la Antigua Francia . El actual príncipe y mayordomo de Escocia es el duque de Rothesay , el príncipe Carlos . Este registro registra las tierras concedidas por el príncipe y mayordomo de Escocia. Sin embargo, no se ha hecho ninguna nueva entrada en este registro desde 1887. [68]
Registro de subvenciones de la corona
Este registro contiene escrituras tales como traspasos, arrendamientos, acuerdos o renuncias relacionados con la propiedad de la Corona en Escocia que fueron otorgados por o para ciertos departamentos gubernamentales. La Corona poseía ciertos derechos de propiedad en el inter regalia , que se pueden otorgar a los individuos como una propiedad legal separada . El registro fue cerrado por la Ley de Reforma de la Tenencia de la Tierra (Escocia) de 1974. [69]
Registro de comisiones del alguacil
Este registro registra todas las comisiones emitidas a individuos para convertirse en alguaciles en Escocia. [70] Este registro entró en vigor mediante la Ley de Jurisdicciones Heredables (Escocia) de 1746. [71]
Registro de servicio de herederos
El servicio de herederos es un proceso legal en el que un heredero de un patrimonio demuestra que es el heredero de un patrimonio intestado o de un legado dejado a un antepasado en un testamento. Establecido por la Ley de Servicio de Herederos de 1847, este registro registra a todas las personas que han utilizado el proceso con éxito para tener derecho a una herencia. [72] Aunque el servicio de herederos fue abolido por la Ley de Sucesión (Escocia) de 1964, el servicio de herederos sigue siendo competente en relación con un antepasado que murió antes del 10 de septiembre de 1965. [73]
Registro de Hornings -
Este registro se utilizó para registrar Cartas de cuernos obtenidas de los tribunales escoceses en las que se denunciaba al deudor como un proscrito . [74] Originalmente en Escocia, el encarcelamiento por deudas era ejecutable solo en ciertos casos, pero gradualmente se desarrolló una costumbre de tomar el juramento de pago del deudor. Si el deudor incumplía su juramento, quedaba sujeto a la disciplina de la Iglesia. El poder civil podría intervenir para ayudar al eclesiástico, denunciando al deudor como un proscrito, encarcelando su persona y confiscando sus bienes. El método de declarar rebelde a una persona consistía en dar tres toques de cuerno y proclamar públicamente el hecho; de ahí la expresión "poner al cuerno".
El proceso posterior, una orden que ordenaba a un mensajero de armas cobrar al deudor el pago o la ejecución en términos de las cartas, se llamaba cartas de horning. Este sistema de ejecución fue simplificado por la Ley de Diligencia Personal de 1838 , y la ejecución fue a partir de entonces generalmente por diligencia (ver auto de ejecución ).
El otorgamiento de letras de corno, letras de corneado y poinding , cartas de poinding y letras de título dejó de ser competente a raíz de la Ley de Deudores (Escocia) de 1987. [75] Por tanto, el Registro está cerrado.
Referencias
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- ^ "Ministros y agentes de la ley" . Parlamento escocés . Consultado el 6 de marzo de 2017 .
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- ^ Arthur, Michael (2018) Publicidad y privacidad en el registro de tierras en Escocia. LL.M (R) página 28, disponible: https://theses.gla.ac.uk/ citando el sitio web de Registers of Scotland, página web Land Registration Completion. Ver: https://www.ros.gov.uk/about-us/landregister-completion [ NB : desafortunadamente, la página web se ha movido y no se puede obtener la referencia del autor de la barra de información]
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enlaces externos
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