Condominio
Un condominio (o condominio para abreviar) es una estructura de edificio dividida en varias unidades que son de propiedad separada, rodeadas de áreas comunes que son de propiedad conjunta.
Los condominios residenciales se construyen con frecuencia como edificios de apartamentos , pero también hay "condominios separados", que parecen viviendas unifamiliares , pero en los que los patios (jardines), los pasillos, los exteriores de los edificios y las calles, así como las instalaciones recreativas (como piscina o piscinas, bolera, canchas de tenis, campo de golf, etc.), son propiedad conjunta y están mantenidas por una asociación comunitaria .
A diferencia de los apartamentos que alquilan sus inquilinos , las unidades de condominio son de propiedad absoluta. Además, los propietarios de las unidades individuales también son propietarios colectivos de las áreas comunes de la propiedad, como pasillos / pasillos, pasillos, lavanderías, etc., así como de servicios y comodidades comunes, como el sistema HVAC , ascensores, etc. sobre. Muchos centros comerciales son condominios industriales en los que los espacios comerciales y de oficinas individuales son propiedad de las empresas que los ocupan, mientras que las áreas comunes del centro comercial son propiedad colectiva de todas las entidades comerciales propietarias de los espacios individuales.
Las áreas comunes, las comodidades y los servicios públicos son administrados colectivamente por los propietarios a través de su asociación, como una asociación de propietarios .
Los estudiosos han rastreado el uso más antiguo conocido de la forma de tenencia de condominio hasta un documento de la Babilonia del siglo primero . [1] La palabra condominio se originó en latín .
Condominio es una inventado América palabra formada añadiendo el prefijo con- 'junto' a la palabra dominium 'dominio, la propiedad'. Por tanto, su significado es "dominio conjunto" o "copropiedad". [2]
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