Riparian Plaza es un rascacielos de 53 pisos ubicado en el distrito central de negocios de Brisbane , Queensland , Australia . El edificio tiene 250 m (820 pies) de altura hasta su torre de comunicaciones y 200 m (660 pies) hasta su techo. Fue el edificio más alto de Brisbane hasta que fue superado por Aurora en 2006 y es un edificio particularmente icónico en el horizonte de Brisbane. Es un edificio de uso mixto, con 11 niveles de estacionamiento desde el suelo, 25 niveles comerciales y 12 niveles residenciales que originalmente albergaron 50 áticos .
Plaza ribereña | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Uso mixto |
Localización | 71 Eagle Street, Brisbane , Queensland |
Coordenadas | 27 ° 28′05 ″ S 153 ° 01′48 ″ E / 27.468136 ° S 153.030072 ° ECoordenadas : 27 ° 28′05 ″ S 153 ° 01′48 ″ E / 27.468136 ° S 153.030072 ° E |
Comenzó la construcción | 2002 |
Terminado | 2005 |
Apertura | 2005 |
Altura | |
Aguja de antena | 250 m (820 pies) [1] |
Techo | 200 m (660 pies) |
Ultimo piso | 188 m (617 pies) [2] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 53 |
Superficie del piso | 55.000 m 2 (590.000 pies cuadrados) |
Ascensores / ascensores | 13 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Harry Seidler |
Desarrollador | Bloomberg [5] |
Ingeniero estructural | Robert Bird Group [3] |
Contratista principal | Multiplex [4] |
Sitio web | |
riparianplaza.com.au |
En la parte superior de la torre hay una aguja de comunicaciones de 50 m (160 pies) . Un centro de recreación que incluye una piscina se encuentra en el piso 39, entre las secciones comercial y residencial. Se accede al aparcamiento a través de un anexo helicoidal . La torre tiene una plaza abierta y un espacio de paseo que totaliza 3.500 m 2 (38.000 pies cuadrados). El nivel de la plaza superior contiene Madame Wu, un restaurante de fusión asiática.
El edificio fue desarrollado por Bloomberg Incorporation Limited con un costo de construcción de 130 millones de dólares australianos. [4] Bloomberg retuvo la propiedad del componente comercial de 30.000 m 2 (320.000 pies cuadrados) y vendió los apartamentos residenciales durante la construcción. Está ubicado en 71 Eagle Street, y fue el último bloque vacante frente al mar en el distrito financiero de Brisbane . [6] Riparian Plaza proporcionó el primer espacio de oficina nuevo y premium disponible en Brisbane CBD durante una década. El edificio tiene una superficie total de aproximadamente 55.000 m 2 (590.000 pies cuadrados). [6] Brisbane Square, terminado en 2006, fue el siguiente gran edificio de oficinas construido en Brisbane.
Construcción y diseño
Riparian Plaza fue diseñado por Harry Seidler ( arquitecto ) y Robert Bird Group ( ingeniero estructural ). La mayoría de los espacios de oficinas tienen vistas al río, debido al ángulo de 45 grados con el río del edificio y la falta de columnas en estos pisos de nivel medio. [6] Cada ático tiene su propia terraza curvilínea que se proyecta hacia el río. [7] Los balcones en voladizo tienen una forma muy esculpida. [3] Seidler afirmó que el apilamiento compuesto de sectores verticalmente es único en Australia. [6]
La forma de la torre se ha formado cuidadosamente para maximizar la perspectiva de los ocupantes río arriba y río abajo. El sector base alberga estacionamiento, el segmento medio son oficinas sin columnas y la parte superior remodelada consta de los mejores apartamentos que hemos diseñado. [6]
Hubo importantes retrasos en la finalización del edificio. [8] Originalmente estaba programado para ser terminado a principios de 2004 (dando un tiempo de construcción récord de 100 semanas). Esta fecha se retrasó continuamente. La demora generó importantes críticas al proyecto en los medios de comunicación locales, así como quejas de los posibles inquilinos del edificio y el retiro de los inquilinos comprometidos. [9] [10] El edificio se completó en noviembre de 2005.
En octubre de 2007, Riparian Plaza ganó el primer premio de arquitectura comercial en los premios nacionales anuales de arquitectura. [11] En 2008, el edificio ganó el premio Rider Levett Bucknall / Property Council of Australia Award y el Property Council of Australia Award por desarrollo de uso mixto. [12]
Incidentes
El edificio fue noticia en 2005 cuando una fuerte tormenta provocó que dos limpiadores de ventanas se quedaran varados en el piso 30. Las operaciones de rescate tuvieron éxito después de que se quitó un panel de vidrio para alcanzarlos. [13]
Un gran panel de vidrio de la cerca de la piscina en el nivel 39 se estrelló en Eagle Street en las primeras horas de la mañana del 27 de agosto de 2009, provocando un desastre pero sin heridos. [14]
Inquilinos
Los inquilinos de las oficinas incluyen al corredor Wilson HTM y al bufete de abogados Clayton Utz y Littles Lawyers. [15] La oficina de KPMG en Brisbane ocupa los niveles 14 a 19. [16] John Pearce, ex director ejecutivo de la cercana Collection House, pagó 6,7 millones de dólares por el ático superior. [17]
El edificio ha atraído un interés significativo de los inversores con un crecimiento de capital medio del 24,8% durante 2007 y del 27% en 2008. [18] El edificio contiene actualmente sólo 47 apartamentos, sin embargo, había 52 en el diseño original. [5] Debido a una entidad corporativa flexible , se han permitido e incluso alentado las fusiones de apartamentos porque aumentan la exclusividad y, por lo tanto, el precio de los apartamentos. [18]
En la cultura popular
El exterior del edificio fue un lugar de rodaje de la película de suspenso de ciencia ficción de 2009 Daybreakers . [19]
Galería
Plaza ribereña desde el nivel de la calle
Plaza ribereña y edificios del centro junto al río Brisbane
Vista desde Kangaroo Point durante las etapas finales de construcción
Ver también
- Torre Aurora
- Plaza central
- Riverside Center
- Lugar frente al mar
- Lista de los edificios más altos de Brisbane
- Lista de los edificios más altos de Australia
Referencias
- ^ Plaza ribereña, Brisbane / Emporis.com
- ^ Riparian Plaza, Brisbane - SkyscraperPage.com
- ^ a b "Robert Bird Group - Plaza ribereña" . Consultado el 23 de julio de 2009 .
- ^ a b "Detalles de la propiedad: Plaza ribereña" . Construcción Brookfield Multiplex. Archivado desde el original el 20 de julio de 2008 . Consultado el 22 de julio de 2009 .
- ^ a b "Icono de ancla de cimientos sólidos - Plaza ribereña de Brisbane se eleva hacia el cielo" . PropertyWeb. 1 de marzo de 2002. Archivado desde el original el 4 de enero de 2005 . Consultado el 22 de julio de 2009 .
- ^ a b c d e "Gran proyecto de desarrollo de Brisbane diseñado por Harry Seidler" . Infolink . Información comercial de Reed. 16 de noviembre de 2000. Archivado desde el original el 11 de febrero de 2009 . Consultado el 20 de septiembre de 2008 .
- ^ "Plaza ribereña" . Harry Seidler y asociados . Brisbane, Queensland. Archivado desde el original el 21 de noviembre de 2008 . Consultado el 12 de octubre de 2008 .
- ^ Maugeri, Melissa (1 de junio de 2005). "Terminar cercas para ribereño plagado de problemas" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). Brisbane, Qld. pag. 031 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ^ Sommerfeld, Jeff (26 de marzo de 2004). "Deloitte vuelve a excavar en Riverside" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). Brisbane, Australia. pag. 040 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ^ Condon, Turi (5 de febrero de 2004). "Construcción de atraco dispara pesos pesados" . Australiano, The (1 - All-round Country ed.). pag. 039 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ↑ Vic y Qld dominan los premios de arquitectura . 25 de octubre de 2007. Recuperado el 27 de octubre de 2007.
- ^ Hele, Michelle (30 de mayo de 2008). "Riparian Plaza gana el máximo premio - Gong también para Forest Ridge" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). Brisbane, Australia. pag. 092 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ^ "SE Qld limpia después de las tormentas" . ABC News Online . Corporación Australiana de Radiodifusión . 9 de diciembre de 2005 . Consultado el 25 de octubre de 2009 .
- ^ Robyn Ironside (27 de agosto de 2009). "El vidrio cae 39 pisos de Riparian Plaza en Brisbane CBD" . El Courier-Mail . Periódicos de Queensland . Consultado el 25 de octubre de 2009 .
- ^ "Utz sube a bordo del desarrollo Plaza" . Noticias de la ciudad (1 ed.). Brisbane, Australia. 15 de noviembre de 2001. p. 026 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ^ Hele, Michelle (4 de agosto de 2006). "El movimiento ribereño suma para los contables" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). Brisbane, Australia. pag. 090 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ^ Houghton, Des (8 de octubre de 2005). "Los apartamentos van por las nubes" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). pag. 026 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
- ^ a b Grant Stockwell. "¿Qué recesión global?" . Noticias de la ciudad . Noticias de los medios comunitarios. Archivado desde el original el 30 de enero de 2009 . Consultado el 29 de enero de 2008 .
- ^ Shearer, Geoff (30 de enero de 2010). "Verdadera sangre de Brisbane: Duo disfruta de un bocado a lo grande" . The Courier-Mail (1 - Primero con la noticia ed.). Brisbane, Australia. pag. 030 . Consultado el 7 de agosto de 2014 .
enlaces externos
- Sitio oficial de Riparian Plaza
- Apartamentos Riparian Plaza
- Declaración de los ingenieros estructurales de Riparian Plaza
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