Un ático [a] es un apartamento o unidad en el piso más alto de un edificio de apartamentos , condominio u hotel . Los áticos se diferencian típicamente de otros apartamentos por características de lujo. El término "ático" se refería originalmente, y a veces todavía se refiere, a una "casa" separada más pequeña que se construyó en el techo de un edificio de apartamentos.
Definición arquitectónica
En arquitectura, el término ático se utiliza para referirse a una estructura en el techo de un edificio que se aleja de las paredes exteriores. Estas estructuras no ocupan toda la plataforma del techo. Los edificios de gran altura a menudo tienen estructuras de áticos llamadas áticos mecánicos que encierran mecanismos como equipos de ascensor .
Si bien los diseñadores y arquitectos europeos reconocieron durante mucho tiempo el potencial de crear espacios habitables que utilicen tejados y contratiempos , en las ciudades estadounidenses, la explotación de estos espacios comenzó en serio en la década de 1920. Fue una noticia cuando se anunció el desarrollo de un departamento en la azotea en el Hotel Plaza con vista a Central Park en 1923, y esto fue seguido por un rápido desarrollo de áticos de lujo en los años siguientes. [4]
Cuando se utilizan como espacios privados de terraza al aire libre, los contratiempos pueden permitir espacios significativamente más grandes y más protegidos que los balcones en voladizo . Debido a la conveniencia de este espacio al aire libre, los edificios pueden diseñarse con tales contratiempos en más de uno de sus niveles superiores para permitir que los apartamentos en varios niveles tengan tales terrazas. No todos los áticos tienen estas terrazas, pero son una característica deseada. Uno de esos espacios puede dividirse entre varios apartamentos, o un apartamento puede ocupar un piso completo. Un ático / condominio también puede proporcionar a los ocupantes acceso privado al espacio del techo sobre el apartamento, en lugar de, o además del espacio de terraza creado por un contratiempo adyacente.
Ubicación y tamaño
Los áticos tienen no solo las ventajas de un apartamento normal, como la seguridad y la ubicación conveniente, sino también muchas de las de una casa, como el tamaño y el diseño.
Al igual que otros apartamentos de la ciudad, los áticos suelen estar ubicados en el corazón de los centros urbanos, pero ofrecen la sensación de estar situados lejos o por encima de la ruidosa y concurrida vida urbana. Tales ubicaciones brindan fácil acceso a hoteles , restaurantes , centros comerciales y escuelas . Sobre la base de su tamaño, a veces más grande, los áticos también suelen superar el problema del espacio reducido en los apartamentos normales.
Diseño
Los penthouse también se diferencian por comodidades de lujo , como electrodomésticos de alta gama , accesorios de los mejores materiales, lujosos sistemas de pisos y más.
Las características que no se encuentran en la mayoría de los apartamentos del edificio pueden incluir una entrada privada o un ascensor , o techos más altos / abovedados. En los edificios que consisten principalmente en apartamentos de un solo nivel, los áticos se pueden distinguir por tener dos o más niveles. También pueden tener características como terraza, chimenea , más área de piso, ventanas de gran tamaño, múltiples suites principales, espacio de estudio / oficina, jacuzzis y más. Pueden estar equipados con cocinas de lujo con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, barra de desayuno / isla y más.
Los residentes de los áticos suelen tener hermosas vistas del horizonte de la ciudad . El acceso a un ático generalmente se proporciona mediante un ascensor independiente. Los residentes también pueden acceder a una serie de servicios del edificio, como la recogida y entrega de todo, desde la limpieza en seco hasta la cena; reservas a restaurantes y eventos realizadas por el personal del edificio; y otros servicios de conserjería .
Por ejemplo: el ático en la planta superior de Robert AM Stern ‘s 15 Central Park West edificio de apartamentos de 20 pisos en Nueva York tiene las siguientes instalaciones: [5]
- Ubicado en una terraza en la azotea, el ático tiene una vista del horizonte de Midtown Manhattan y a sus pies está toda la geometría de Central Park.
- El techo del ático se construyó para tener trece pies y medio de altura. Las ventanas se hicieron para ser tan altas y anchas como fuera posible.
- Cada sección del ático fue amueblada con materiales únicos. Para la galería de entrada: suelos de mármol y paneles de pergamino enmarcados en caoba . Para la biblioteca: palo de rosa de Brasil . Para el comedor: estuco veneciano . Para el dormitorio principal: yeso rizado. Para la cocina: laca verde jaguar , bambú y cristal texturizado. Para el interior de las chimeneas: ladrillos largos y estrechos del siglo XIX importados de Francia.
- Este ático tiene un sistema tecnológico muy sofisticado. Se instaló un anemómetro en el techo para medir la velocidad del viento para que el toldo de lona de las terrazas se pueda retraer y no se desprenda de la exaltada fachada del ático . Se utilizaron sensores de humedad para detectar una fuga, enviando automáticamente un correo electrónico a los administradores del edificio. Los sensores de temperatura, sujetos a las tuberías, envían un correo electrónico cuando la temperatura se desvía tan solo un grado de la temperatura establecida por el cliente.
Referencias culturales
Se considera que los apartamentos áticos están en la cima de sus mercados y, por lo general, son los más caros, con vistas amplias, grandes espacios habitables y comodidades de primera línea. [6] En consecuencia, a menudo se asocian con un estilo de vida de lujo. El editor Bob Guccione nombró a su revista Penthouse , con la frase de marca registrada "Life on top". [7]
Ver también
- Apartamento en el sótano
- Apartamento de lujo
- Jardín de techo
- Portal de vivienda
Notas
- ^ Derivado del apentis francés antiguo , que significa "edificio adjunto" o "apéndice". La ortografía moderna proviene de una etimología popular del siglo XVIinfluenciada por la pente francesa("pendiente") y la casa inglesa. [3]
Referencias
- ^ Jessica Dailey (28 de julio de 2015). "Eche un vistazo al interior del ático de 110 millones de dólares del edificio Woolworth" . Nueva York frenada . Consultado el 5 de marzo de 2016 .
- ^ Georgia McCafferty (20 de noviembre de 2015). "El apartamento más caro de Asia se vende por 66 millones de dólares" . CNN Money . Consultado el 5 de marzo de 2016 .
- ^ Harper, Douglas. "ático" . Diccionario de Etimología en línea .
- ^ "Kneen, Orville" Apartamentos en la azotea de 300.000 dólares en Manhattan " Mecánica e invenciones modernas, noviembre de 1929" . Archivado desde el original el 10 de febrero de 2012 . Consultado el 3 de mayo de 2020 .
- ^ Aronson, Steven ML "Habitaciones con vistas: por dentro y por fuera, un ático de Nueva York atrae la atención". Resumen arquitectónico. 67,4 (2010): 62-69. Impresión.
- ^ "WSJ Real Estate" . WSJ .
- ^ "La vida en la cima" USPTO # 77653907