11 South LaSalle Street Building o Eleven South LaSalle Street Building (anteriormente Roanoke Building and Tower y originalmente Lumber Exchange Building and Tower Addition o simplemente Roanoke Building and Lumber Exchange Building ) es un edificio emblemático de Chicago que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos y que se encuentra en 11 South LaSalle Street en el área comunitaria de Loop de Chicago, Illinois , Estados Unidos . Esta dirección está ubicada en la esquina sureste de LaSalle y Madison Street en el condado de Cook., Illinois, al otro lado de Madison Street desde el edificio One North LaSalle . El edificio se encuentra en un sitio de un antiguo edificio de Roanoke (una vez conocido como Major Block 2 ) que alguna vez sirvió como sitio oficial del clima del Servicio Meteorológico Nacional y reemplazó al Major Block 1 después del Gran Incendio de Chicago . El edificio actual ha incorporado la fachada de otros edificios al este del sitio original del Major Block 1.
Edificio de intercambio de madera y adición de torres | |
Ubicación del edificio Roanoke en el área de Chicago Loop | |
Localización | 11 South LaSalle Street Chicago, Illinois |
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Coordenadas | 41 ° 52′53.7 ″ N 87 ° 37′56.4 ″ W / 41,881583 ° N 87,632333 ° WCoordenadas : 41 ° 52′53.7 ″ N 87 ° 37′56.4 ″ W / 41,881583 ° N 87,632333 ° W |
Área | menos de un acre |
Construido | 1915 |
Arquitecto | Holabird y Roche |
Estilo arquitectónico | Renacimiento gótico portugués |
NRHP referencia No. | 07001238 [1] |
Fechas significativas | |
Agregado a NRHP | 6 de diciembre de 2007 |
CL designado | 12 de diciembre de 2007 |
El edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos (bajo el nombre Lumber Exchange Building and Tower Addition) el 6 de diciembre de 2007, [1] [2] y se nombró un Monumento de Chicago el 12 de diciembre de 2007. [3] Incorpora los terrenos del antiguo edificio DeSoto y del antiguo Farwell Hall. [4] El edificio fue renovado para convertirse en el Residence Inn más grande del mundo en 2015.
Edificio original de Roanoke
Un edificio Major Block 1 de cuatro pisos, diseñado por TV Widskier, se sentó en este lugar hasta el Gran Incendio de Chicago. Después del incendio, este fue reemplazado por el Major Block 2, que finalmente se conoció como el Edificio Roanoke. Major Block 2 se mantuvo de 1872 a 1912 como un edificio de siete pisos sobre cimientos extendidos . Fue diseñado por Dixon & Hamilton y tenía una longitud de 136 pies (41,5 m) a lo largo de South LaSalle Street y un ancho de 66 pies (20,1 m) a lo largo de West Madison Street. Una ilustración comúnmente publicada de este edificio lo muestra como un edificio de cinco pisos. [4] Desde el 8 de junio de 1873 hasta el 1 de enero de 1887, el edificio original de Roanoke sirvió como ubicación en Chicago para el sitio oficial del clima del Servicio Meteorológico Nacional. [5] El edificio se menciona en More Die of Heartbreak de Saul Bellow , pero allí se lo conoce como un edificio residencial rico y no como un edificio de oficinas. [6]
Edificio actual de Roanoke
El edificio actual original
El edificio actual se diseñó en tres fases: en 1915 se construyó el diseño de Holabird & Roche para los primeros 16 pisos, y se agregaron cinco pisos en 1922. Se construyó originalmente como el Edificio de Intercambio de Madera de dieciséis pisos y luego se renombró como el edificio 11 South LaSalle Street. El diseño de Holabird & Roche tenía tres sótanos y cajones de roca . [4] El edificio original de 16 pisos era un edificio comercial de la escuela de Chicago tardío que incorporaba arcos tanto en el cuarto como en el último piso, pero cuando los cinco pisos superiores se agregaron en 1922 bajo la cornisa original , la fila superior de arcos desapareció. [7] El edificio utiliza terracota oscura con diseños italianos . [8] El techo abovedado y el vestíbulo con paredes de mármol contribuyen a lo que se describe como una entrada y un vestíbulo clásicos. [8] La entrada de Palladio utiliza mármol negro y varigado blanco contrastante . [8]
Adición de torre
En 1925, [9] el edificio se construyó a su altura actual de 35 pisos mediante la adición de una torre adyacente al este de la fachada de la calle Madison. [7] Todo el edificio contiene 330.000 pies cuadrados (31.000 m 2 ). [10] La torre de 36 pisos se agregó al este de la estructura original en el sitio del antiguo edificio DeSoto en 125-129 West Madison. [4] La torre fue un ejemplo temprano del uso de contratiempos y usa filas de ventanas emparejadas. [7] Cuando se construyó la Torre, Meneely Bell Company fundió cuatro campanas de bronce (la segunda fundición de Meneely Bell ) y las instaló como campana de reloj. Se establecieron para sonar una composición original llamada "Samheim", que en nórdico significa "Mañana", cada cuarto de hora. [11] La más grande de estas campanas pesa 7,201 libras (3,266 kg; 514,4 st) [12] y está inscrita con el nombre "Leander" en honor a Leander McCormick . [13] El edificio actual de Roanoke es el único ejemplo de la ciudad de un edificio en el estilo de la arquitectura gótica portuguesa . [14] Según el comunicado de prensa de la ciudad que anuncia la promoción histórica, la ornamentación de terracota del edificio se deriva de los precedentes del gótico portugués. [3] El edificio se modernizó en la década de 1950 y se sometió a una renovación posmoderna en 1984 para evocar la ornamentación original. [7] El edificio tiene la misma fachada que el edificio original de Roanoke más la del antiguo Farewell Hall (construido por William W. Boyington en 131-3 West Madison Street). [4]
Desde 1920 hasta 1969, el edificio albergó las oficinas del bufete de abogados Sidley & Austin . [15] Hoy en día, el edificio está alquilado por pequeñas empresas de la industria de servicios, como el inquilino del segundo piso Thomas P. Gohagan & Co., que organiza viajes y visitas guiadas para organizaciones sin fines de lucro. [10]
El edificio está en proceso de renovación en el vestíbulo, la fachada , los ascensores y la iluminación exterior. [10] La reciente lista del Registro Nacional ha hecho factible la renovación al hacer que el edificio sea elegible para créditos fiscales federales e impuestos a la propiedad reducidos . [16] La construcción calificado para el estado de impuestos Clase L punto de referencia, [17] lo que hace que sea elegible para doce años de impuestos a la propiedad reducidos y otros incentivos económicos para la reparación y rehabilitación de edificios históricos [18] Con el fin de realizar la actualización de los propietarios obtuvo un préstamo de $ 43.3 millones contra la propiedad de acuerdo con las presentaciones del Formulario 8-K ante la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU . [19] Su anuncio de Lugares Históricos Registrados Nacionales lo incluyó bajo el nombre "Edificio de Intercambio de Madera y Adición de Torres", aunque su listado de Lugares Históricos de Chicago está bajo el nombre "Edificio y Torre Roanoke". [1]
2015 remodelación
En octubre de 2006, Michael Reschke compró el edificio de Roanoke y lo refinancia en 2007. [20] En 2009, Reschke anunció planes para convertir el edificio en un hotel de alta gama. [21] En abril de 2012, Berkley Properties LLC, dirigida por Michael Silberberg, parecía haber comprado el edificio Roanoke a KBS Capital Advisors LLC con planes de convertir el edificio en un hotel. [22] Sin embargo, las dificultades de financiación provocaron que los planes quedaran atrapados en procedimientos judiciales en el plazo de un mes. [23] En enero de 2014, Reschke había prevalecido en una batalla legal y había obtenido financiamiento para un préstamo de construcción de 68 millones de dólares para convertir el edificio en un Residence Inn . [24] A finales de 2014, la ciudad aprobó un incentivo de impuestos a la propiedad de 12 años de $ 13,8 millones para rehabilitar elementos históricos del edificio, agregar un techo verde y convertir el edificio en un Residence Inn . [25] El 21 de septiembre de 2015, el edificio abrió sus puertas al público como el Residence Inn más grande del mundo con 380 habitaciones y 7500 pies cuadrados de espacio para reuniones después de $ 136 millones en renovaciones durante dos años. [26] El 10 de noviembre de 2015, Residence Inn celebró su 40º aniversario durante el centenario de la existencia del edificio en esta ubicación, que era su ubicación número 700. [27]
Referencias
- ^ a b c "Sistema de información del registro nacional" . Registro Nacional de Lugares Históricos . Servicio de Parques Nacionales . 9 de julio de 2010.
- ^ " Lista semanal de acciones realizadas en propiedades 12/03/07 hasta 12/07/07 ", Registro Nacional de Lugares Históricos, Servicio de Parques Nacionales . Consultado el 18 de mayo de 2008. Archivado el 14 de febrero de 2011 en WebCite.
- ^ a b "Sensación de designación: Hitos del Ayuntamiento cinco edificios, dos distritos" (Comunicado de prensa). 12 de diciembre de 2007. Archivado desde el original el 14 de febrero de 2011 . Consultado el 31 de marzo de 2008 .
En 11 S. LaSalle St., el edificio y torre Roanoke fue diseñado en etapas entre 1915 y 1925 por los arquitectos Holabird & Roche y Andrew Rebori . La ornamentación de terracota del edificio se deriva de inusuales precedentes góticos portugueses.
- ^ a b c d e Randall, Frank A., John D. Randall (1999). Historia del desarrollo de la construcción de edificios en Chicago . ISBN 9780252024160. Archivado desde el original el 12 de octubre de 2013 . Consultado el 1 de abril de 2008 .CS1 maint: varios nombres: lista de autores ( enlace )
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- ^ a b c Steiner, Frances H. (1998). "Distrito central de negocios: LaSalle Street: Once South LaSalle (originalmente el Lumber Exchange)". La arquitectura del bucle de Chicago: una guía para los distritos centrales y cercanos . Sigma Press. pag. 46. ISBN 978-0-9667259-0-2.
- ^ Emporis.com cita el año 1927 y otras fuentes señalan 1926.
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- ^ Tufano, Lizzie Schiffman (11 de septiembre de 2014). "Edificio Roanoke para convertirse en hotel de estadías prolongadas mediante incentivo fiscal" . DNAInfo . Consultado el 4 de octubre de 2018 .
- ^ "Poner un pequeño Ritz en un Residence Inn" . Negocio de Crain en Chicago . 22 de septiembre de 2015 . Consultado el 4 de octubre de 2018 .
- ^ Neamt, Ioana (10 de noviembre de 2015). "El hotel Residence Inn más grande llega a Chicago Loop: Residence Inn by Marriott celebró su 40 aniversario con estilo, con la apertura de su hotel número 700 y más grande" . Ejecutivo de Propiedad Comercial . Consultado el 4 de octubre de 2018 .
enlaces externos
- Listado de Emporis.com