Robert Tchenguiz (nacido el 9 de septiembre de 1960) es un empresario británico , inversor inmobiliario, accionista activista y corredor de valores . El hermano menor de Vincent Tchenguiz , llevó a cabo una serie de acuerdos corporativos, centrándose particularmente en activos inmobiliarios asociados con cadenas de pubs y supermercados del Reino Unido, durante la década de 2000. Sin embargo, el valor de algunas de sus inversiones se desplomó durante la crisis financiera de 2007-08 , agravada por el colapso de su principal respaldo financiero, el Kaupthing Bank de Islandia . Los negocios de él y de su hermano también fueron objeto de una investigación mal dirigida de la Oficina de Fraudes Graves del Reino Unido y de varias demandas judiciales.
Robert Tchenguiz | |
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Nació | Robert Khadouri 9 de septiembre de 1960 Teherán , Irán |
Ciudadanía | británico |
Ocupación | Promotor inmobiliario |
Valor neto | £ 850 millones (con hermano) [1] |
Título | Copresidente, Rotch Property Group |
Esposos) | Pájaro del brezo |
Niños | 2 |
Padres) | Violeta Khadouri Victor Khadouri |
Parientes | Vincent Tchenguiz (hermano) Lisa Tchenguiz (hermana) |
Vida temprana
Tchenguiz nació en Teherán , Irán , en una familia judía iraquí , [2] hijo de Victor y Violet Khadouri. [3] Su familia salió de Irak en 1948 y se estableció en Irán, donde su padre, un joyero, trabajaba para el Sha y dirigía la casa de la moneda del país . [3] También cambió el apellido familiar de Khadouri a Tchenguiz.
En 1979, la familia se mudó a Inglaterra después de la revolución iraní . [3] Tiene un hermano, Vincent Tchenguiz, y una hermana, Lisa Tchenguiz (anteriormente casada con el disc jockey de BBC Radio 1, Gary Davies [4] y luego con el director ejecutivo de Del Monte, nacido en Sudáfrica, Vivian Imerman ). [ cita requerida ]
Carrera profesional
Comenzando con una inversión en un bloque de oficinas de Hammersmith , la familia Tchenguiz estableció Rotch Property Group, una empresa altamente apalancada que "por lo general compra propiedades, permite a los clientes de primera línea a largo plazo" y "se basa en que los valores de las propiedades aumenten a bajo interés entorno de tarifas ". [5] En un mercado inmobiliario en auge, también aplicaron una estrategia de titulización de ingeniería financiera estadounidense : tomar prestado grandes sumas contra futuros flujos de efectivo de los activos de la empresa, lo que les permite acceder a más deuda y en mejores condiciones (y gran parte de ella, según se informa más de £ 2 mil millones - de Islandia 's Kaupthing Bank , que se había pensado posible). [6] Otros negocios incluyeron el vehículo de inversión R20 y la compañía de inversión London & Boston. [7]
Inversiones en cadenas de tiendas y bares
En 2001, los hermanos Tchenguiz y Vivian Imerman, apoyados por un préstamo de 190 millones de libras esterlinas del banco de inversión alemán WestLB , respaldaron una compra por parte de la dirección de 2001 de la destilería Whyte & Mackay (en 2005 compraron las participaciones restantes en la empresa antes de venderla a India). basada United Spirits Limited por £ 595 millones en 2007). [8] [9] [10] También en 2001, Robert Tchenguiz presentó una oferta de 310 millones de libras esterlinas por Shell Mex House , un edificio Art Deco de la década de 1930 con vistas al Támesis junto al hotel Savoy de Londres , [5] y en 2003 hizo una oferta para comprar Selfridges de Londres. [11] pero más tarde (julio de 2003) retiró su oferta [12] antes de lanzar ofertas para comprar la cadena de pubs Pubmaster y la cadena de cines Odeon . [13] Después de vender su participación en Pubmaster a Punch Taverns , en 2004 estableció Globe Pub Company y adquirió 364 pubs de Spirit Group , en un acuerdo por valor de 345 millones de libras, [14] y también compró Laurel Pub Company por 150 millones de libras. En 2005 compró el grupo de bares de la calle Yates por £ 200 millones [15] y luego gastó £ 80 millones en 98 pubs del SFI Group, que operaba la cadena Slug and Lettuce . [16] También en 2005, formó parte de un consorcio dirigido a la cadena de supermercados Somerfield . [17]
En 2006, dirigió un consorcio dirigido a la cadena de pub Mitchells & Butlers , [18] y aunque la oferta inicial fue rechazada, Tchenguiz continuó buscando M&B en 2007 [19] solo para que la gerencia de M&B pospusiera una empresa conjunta de propiedad propuesta debido a una la contracción del crédito presagia la crisis financiera de 2007-08 . [20] El deterioro de las condiciones del mercado hizo que 225 millones de libras esterlinas borraran el valor de las inversiones de Tchenguiz en un solo día en noviembre de 2007, [21] y en enero de 2008, se informó que los acuerdos corporativos colapsados y la caída de los valores del mercado de valores habían reducido el valor en papel de tres Las inversiones de Tchenguiz (M&B, la cadena de supermercados Sainsbury's y el editor de juegos de computadora SCi Entertainment ) por más de £ 560 millones en menos de 12 semanas. [22] En marzo de 2008, Laurel Pub Company de Tchenguiz colapsó en la administración , pero alrededor de 239 de los pubs y restaurantes fueron inmediatamente adquiridos de los administradores en un acuerdo financiado por entre £ 50 millones y £ 60 millones de crédito proporcionado por Tchenguiz. [23] Continuó aumentando su participación en M&B en mayo de 2008, pero, según los informes, tenía una gran pérdida ya que las acciones de M&B, una vez cotizadas a casi 900p, habían caído a 344p. [24] En mayo de 2008, Tchenguiz, que posee el 27% de las acciones de la empresa, obtuvo un acuerdo de M&B para colocar los intereses inmobiliarios en un fideicomiso de inversión inmobiliaria fiscalmente eficiente una vez que las condiciones del mercado crediticio fueran favorables para la refinanciación. [25]
Pérdidas financieras
Sin embargo, en octubre de 2008, bajo la presión de Kaupthing Bank, que había respaldado muchas de las inversiones de Tchenguiz, se vio obligado a vender participaciones en M&B, Sainsbury's, SCi Entertainment y otras empresas, incurriendo en pérdidas sustanciales estimadas en más de 800 millones de libras. [26] Y en febrero de 2009, Kaupthing anunció que estaba demandando a Oscatello Investments, una sociedad de cartera con sede en las Islas Vírgenes Británicas controlada por Tchenguiz, en relación con un descubierto impago de 643 millones de libras esterlinas. [27] En mayo de 2009, Kaupthing siguió con una reclamación de £ 180 millones contra Tchenguiz por los ingresos de la venta de Somerfield [28] - finalmente se resolvió en junio de 2010 con el Tchenguiz Discretionary Trust entregando el control de £ 137 millones a los administradores de Kaupthing. [29] Mientras tanto, en abril de 2009, Globe Pub Company de Tchenguiz se enfrentó a la administración después de incumplir el pago de un préstamo; [30] Heineken compró los 421 puntos de venta de la cadena a los receptores en octubre de 2009. [31]
SFO y otras disputas legales
A raíz del colapso de Kaupthing Bank, Robert Tchenguiz era sospechoso de tratos fraudulentos y fue arrestado en una redada al amanecer en 2011; sin embargo, la investigación terminó en 2012 con la Oficina de Fraudes Graves (SFO) citando "pruebas insuficientes", y nunca se presentó acusación alguna. [32] De hecho, Tchenguiz perdió millones de libras en el colapso de Kaupthing. [32] Robert Tchenguiz demandó a la Oficina de Fraudes Graves (SFO) por encarcelamiento falso y daños a sus negocios. [33] Debido al mal manejo de la investigación, el tribunal ya había ordenado a la SFO pagar el 80% de los gastos legales de Robert Tchenguiz en el asunto. [34] En 2014, la OFS llegó a un acuerdo con Tchenguiz por una suma de 1,5 millones de libras esterlinas. [35]
Sin embargo, Tchenguiz también tomó acciones legales contra Grant Thornton y los socios de la firma que, según él, habían engañado a la SFO para que los investigara a él y a su hermano Vincent, [36] aunque, según los informes, la disputa también creó una brecha entre los hermanos debido a una disputa legal sobre la administración. del Fideicomiso Familiar Tchenguiz; Vincent, el principal beneficiario, fue acusado por Robert de hacer declaraciones falsas "de carácter serio" sobre él ante Grant Thornton. [37] Robert Tchenguiz finalmente suspendió la acción judicial en octubre de 2018. [38] El juez dijo que todos los acusados podían abandonar el tribunal "con su reputación completamente intacta", ya que las acusaciones de Tchenguiz habían "fracasado completamente"; aunque el tribunal no pudo obligar a Tchenguiz a disculparse, "deja constancia inequívoca de que está justificado". Sin embargo, Tchenguiz dijo: "Definitivamente no voy a ofrecer una disculpa". [39]
Una disputa legal relacionada con el manejo de Investec Trust Guernsey del Fideicomiso Discrecional de Tchenguiz terminó en una sentencia de abril de 2018 a favor del negocio con sede en Guernsey, con Tchenguiz amenazado con la pérdida de su casa de Kensington, que anteriormente albergaba el Royal College of Organists , como resultado [40] - aunque más tarde se informó que esta amenaza se había resuelto. [39]
En julio de 2018, un juez del Tribunal Superior dijo que Robert Tchenguiz mintió con respecto a un acuerdo con el Banco Santander de 2.000 millones de euros en una disputa que involucraba a Edgeworth Capital, una empresa registrada en Luxemburgo propiedad de Tchenguiz, y Aabar Investments, una empresa de inversión de Abu Dhabi . [41] Al fallar a favor de Aabar, el juez dijo que Tchenguiz estaba "dispuesto a decir lo que pensara que ayudaría al caso de Edgeworth, sin tener en cuenta su verdad". [42]
En septiembre de 2019, Tchenguiz vendió una de sus propiedades, el edificio de oficinas de Quarry House en Leeds , a Legal & General por £ 246 millones, como parte de un esfuerzo por recaudar fondos para invertir en nuevas propiedades en el Reino Unido. [43]
Durante 2019, Tchenguiz acumuló una participación sustancial en la compañía de autobuses y ferrocarriles FirstGroup , y en noviembre de 2019 presionó para que el grupo se disolviera. [44] En diciembre de 2019, FirstGroup anunció que estaba considerando la venta de sus negocios en América del Norte, lo que llevó a Tchenguiz, que posee el 4,7% de la empresa, a reclamar la victoria de los accionistas. [45] Sin embargo, tras la caída del mercado de valores de marzo de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 , se vendió la participación de 28 millones de libras de Tchnenguiz en el grupo. Más tarde se informó que su inversión había sido financiada por préstamos de corredores de la ciudad, incluidos Intertrader, IG Group y CMC Markets , quienes solicitaron los préstamos y luego vendieron las acciones después de que Tchenguiz no reembolsara los préstamos; Se dijo que al menos uno de los corredores estaba emprendiendo acciones legales para el reembolso. [ cita requerida ]
También en noviembre de 2019, Tchenguiz hizo campaña para reestructurar el prestamista inmobiliario Urban Exposure, que cotiza en AIM, en el que su empresa, R20 Advisory, había acumulado una participación del 12,6%. [46] En marzo de 2020, bajo la presión de Tchenguiz, Urban Exposure se dispuso a dividirse y vender sus partes constituyentes. [47]
En mayo de 2020, Tchenguiz presentó planes al Ayuntamiento de Westminster para convertir la antigua sede del MI5 ( Leconfield House en Curzon Street , Mayfair) en un hotel para miembros privados de 65 habitaciones. Tchenguiz había comprado el edificio para su negocio inmobiliario en Rotch en 2004 por alrededor de £ 140 millones. [48]
Vida personal
Tchenguiz una vez salió con la supermodelo Caprice Bourret y estaba cerca de Diana, Princesa de Gales . [5]
En 2005, se casó con su novia de toda la vida, American Heather Bird; ellos tienen dos niños. Aunque separados, viven en diferentes partes de la misma casa del Royal Albert Hall en Kensington , Londres. Su novia, Julia Dybowska, también vive en la casa. Los detalles sobre sus arreglos domésticos fueron transmitidos en un documental de la BBC de mayo de 2018 The Rise and Fall of the Playboy Billionaire , lo que llevó a Tchenguiz a amenazar con emprender acciones legales contra la BBC, [36] y a nombrar al ex CEO de Bell Pottinger , James Henderson, como su asesor de relaciones públicas. [49]
En enero de 2018, se informó que Robert Tchenguiz estaba en la lista de invitados a una controvertida cena del Presidents Club en Londres. [50]
Referencias
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