Rolling Acres Mall era un centro comercial ubicado en el área de Rolling Acres de Akron, Ohio , Estados Unidos. Construido en 1975, originalmente incluía aproximadamente 21 tiendas, con Sears como la principal tienda ancla . Las expansiones posteriores agregaron varias tiendas más, incluidas las tiendas ancla JC Penney , Montgomery Ward y O'Neil's , junto con un cine y un patio de comidas . Montgomery Ward se convirtió en Higbee's en 1986, y luego en Dillard's en 1992, mientras que O'Neil's se convirtió en May Company Ohio , Kaufmann's, y finalmente Macy's . La quinta tienda ancla fue Target , agregada en 1995. En su apogeo, el centro comercial tenía más de 140 tiendas. Sufrió una fuerte disminución en la tenencia a lo largo de la década de 1990 y en la primera década del siglo XXI, lo que resultó en la reubicación de Target y el cierre de Dillard's. Tanto el centro comercial como Macy's se cerraron en 2008, aunque Sears permaneció operativo hasta 2011 y JC Penney como tienda outlet hasta 2013. Rolling Acres Mall se publicitó después de su cierre como un ejemplo de un centro comercial muerto , y se operaron empresas no minoristas. de las antiguas ubicaciones de Target, Sears y Dillard's. El centro comercial finalmente fue demolido por etapas entre 2017 y 2019, a excepción del antiguo Sears.
Localización | Akron , Ohio , Estados Unidos |
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Coordenadas | 41 ° 02′56 ″ N 81 ° 35′02 ″ W / 41.0488 ° N 81.5839 ° WCoordenadas : 41 ° 02′56 ″ N 81 ° 35′02 ″ W / 41.0488 ° N 81.5839 ° W |
Habla a | 2400 Romig Road |
Fecha de apertura | 6 de agosto de 1975 |
Fecha de cierre | 31 de octubre de 2008 (12 años, 7 meses) |
Desarrollador | Forest City Enterprises y Richard Buchholzer |
Dueño | Ciudad de Akron |
Arquitecto | Asociación Keeva Kekst |
No. de tiendas y servicios | 150 como máx. |
No. de inquilinos ancla | 5 como máx. |
Área total de piso comercial | 1,300,000 pies cuadrados (120,000 m 2 ) (aprox.) |
No. de pisos | 3 (con estacionamiento debajo del centro comercial) (1 en el antiguo Storage of America (Target), el antiguo Old Main Storage (Dillard's) y Pinnacle Recycling (Sears)) |
Estacionamiento | 7.500 |
[1] |
Historia
Rolling Acres Mall fue desarrollado por Forest City Enterprises y el desarrollador con sede en Akron, Ohio, Richard B. Buchholzer. Los desarrolladores eligieron el sitio de 260 acres (110 ha), a lo largo de Romig Road en el lado suroeste de Akron, entre 1964 y 1966 después de realizar estudios que revelaron que varios grandes almacenes habían expresado interés en esa área. [2] En 1971, Buchholzer recibió un permiso de $ 500,000 para comenzar a limpiar y nivelar la tierra a lo largo de Romig Road para el sitio del centro comercial. Los desarrolladores también tuvieron que adquirir otros dos permisos de la ciudad: uno para excavar la tierra necesaria para construir el centro comercial y otro para la construcción. Además, la ciudad de Akron presupuestó $ 1.1 millones para mejoras de carreteras y alcantarillado a lo largo de Romig Road, para adaptarse a los aumentos de tráfico proyectados provocados por la apertura del centro comercial. [3] A mediados de 1973, Sears había sido confirmada como la primera tienda ancla del centro comercial . [4] La construcción del centro comercial requirió la reubicación de dos líneas de gas natural. [2] Sirviendo como arquitecto fue la Asociación Keeva Kekst de Cleveland, Ohio . [2]
Debido a la baja velocidad a la que Forest City Enterprises había comenzado la limpieza y construcción de terrenos, el entonces concejal de la ciudad Ray Kapper envió una carta a los desarrolladores en julio de 1973, amenazando con revocar el permiso de zonificación para el centro comercial. [5] Kapper luego retiró la derogación después de que representantes de Forest City Enterprises acordaron firmar una evaluación que incluía planes escritos para el cronograma del centro comercial. En este punto, el representante de la compañía Mel Roebuck había anunciado que, además de Sears y otras 60 tiendas, el centro comercial contendría un JC Penney , y que el desarrollo más allá de la limpieza de tierras comenzaría dentro de un mes. [6] JC Penney se trasladaría desde Wooster-Hawkins Plaza, una plaza ubicada aproximadamente a 1 milla (1,6 km) al norte. Este anuncio causó preocupación entre los minoristas en esa plaza, particularmente desde que su otra tienda ancla había cerrado. [7] La construcción del centro comercial costó más de $ 100 millones y empleó a más de 1.200 trabajadores. [8]
1970
La primera fase del centro comercial, que consta de Sears y otras 21 tiendas, se abrió al público el 6 de agosto de 1975. Entre los inquilinos abiertos al público ese día se encontraban Sears, Rite Aid , Kinney Shoes , Chess King , Thom McAn , Waldenbooks. , Claire's , B. Dalton , GNC , The Limited y Jo-Ann Fabrics . [9] El diseño del centro comercial presentaba un patio central conocido como el Patio de los Doce Árboles, decorado con doce árboles Ficus microcarpa , junto con jardineras, tragaluces y una fuente. [8] En total, el centro comercial debía incluir a más de 120 inquilinos. [2]
JC Penney abrió sus grandes almacenes de 178.000 pies cuadrados (16.500 m 2 ) en enero de 1976, momento en el que el centro comercial interior tenía más de 50 inquilinos. [10] En agosto de 1976, General Cinema Corporation abrió un cine de tres pantallas en el centro comercial, conocido como Rolling Acres Cinemas. [11] La construcción de la tienda departamental O'Neil , ubicada en el extremo sur, comenzó en julio de 1977, [12] y en octubre de 1977 se inauguró un barrio de Montgomery de 126.000 pies cuadrados (11.700 m 2 ) . [13] El centro comercial también incluyó un espacio a lo largo del ala sur para un quinto ancla, junto con una sección elevada a lo largo del ala sur conocida como Promenade, que incluyó más espacio comercial para un total de 144 tiendas. [14] Tras su apertura en 1978, la sección Promenade del centro comercial presentaba predominantemente tiendas locales y regionales, junto con Motherhood Maternity , Spencer Gifts y un patio de comidas originalmente conocido como Prom-n-Eat, [15] pero renombrado en 1981 al lugar de picnic. [dieciséis]
Década de 1980 - principios de la década de 1990
La apertura de Montgomery Ward en el centro comercial había dado lugar a que esa cadena convirtiera su tienda existente en el área de Akron en Akron Square Plaza en una tienda outlet que vendía artículos dañados, devueltos o con exceso de existencias de otras tiendas. En 1980, la cadena había decidido convertir todas sus tiendas del este de Ohio, incluidas las dos ubicaciones de Akron, en su división de descuentos Jefferson Ward. Bajo este formato, las tiendas debían incluir un mayor énfasis en las compras de autoservicio, con cajas registradoras ubicadas únicamente en las salidas en lugar de en cada departamento. [17] Montgomery Ward revocó esta decisión un año después como parte de un plan para reevaluar la rentabilidad de la cadena. [18] Ambas tiendas se cerraron a principios de 1986 y la tienda Rolling Acres Mall se vendió a Higbee's , que abrió más tarde el mismo año. [19] La tienda fue la duodécima de la cadena Higbee's y la primera tienda nueva en más de cuatro años. Después de la apertura de la tienda, la administración del centro comercial comenzó a atraer más inquilinos orientados a la moda al centro comercial, incluidos Lane Bryant , Lerner New York y Limited Express (todos entonces bajo la misma propiedad que el inquilino existente del centro comercial The Limited), junto con Caren Charles y Petite. Sophisticate, dos cadenas de ropa propiedad de la United States Shoe Corporation . Además de estos, el centro comercial se sometió a una profunda renovación que reemplazó su decoración existente en tonos tierra con tonos azules y púrpuras, mientras que también se sometió a un cambio de paisajismo en el exterior. [20] A esto le siguió en 1989 la adquisición y el cambio de nombre de las tiendas O'Neil a May Company Ohio . [21]
En una medida de reducción de costos, Rolling Acres Mall dejó de utilizar agentes de policía fuera de servicio y, en su lugar, se basó en guardias de seguridad más baratos, a partir de 1991. [22] Durante una proyección de la película New Jack City , dos espectadores se pelearon afuera del cine. Una multitud aterrorizada corrió por el centro comercial después de que los clientes confundieran el sonido de un letrero de metal cayendo con el sonido de un disparo. [23] [24] [25]
Dos tiendas ancla cambiaron de nombre entre 1992 y 1993: Dillard's compró y renombró toda la cadena Higbee's, [26] mientras que May Department Stores Company consolidó las tiendas May Company Ohio en Kaufmann's , que también poseían en ese momento. [27] Forest City Enterprises refinanció el centro comercial en 1994, y destinó el dinero al desarrollo de varios restaurantes nuevos dentro del patio de comidas del centro comercial. [28] General Cinema Corporation cerró el cine del centro comercial a mediados de 1993, diciendo que no había sido rentable durante años debido a su tamaño más pequeño en comparación con otros cines multiplex de la zona. Antes del cierre, la compañía había intentado ejecutarlo como un teatro de descuento que mostraba películas de segunda ejecución por 99 centavos, pero hacerlo atrajo a personas sin hogar y jóvenes urbanos, quienes a menudo holgazaneaban en el cine durante períodos prolongados. Combinado con el tumulto del teatro dos años antes, esto provocó una idea preconcebida entre clientes y comerciantes de que el centro comercial había comenzado a atender más a adolescentes y afroamericanos. [29]
Mediados de la década de 1990 - mediados de la década de 2000: adición de objetivo y disminución
La quinta y última tienda ancla que abrió en el centro comercial fue Target , que comenzó a construirse en 1994 y abrió en 1995. Estaba conectada con el resto del centro comercial por un pasillo de 21.000 pies cuadrados (2.000 m 2 ) que incluía nuevos escaparates. . [30] Esta tienda era parte de una expansión de esa cadena en el noreste de Ohio, que debía comprender alrededor de 20 tiendas en total. Los representantes de Target señalaron que las tiendas contendrían combinaciones de mercancías que se ajustaran a la demografía de las tiendas, lo que se reflejaría en la ubicación de Rolling Acres Mall, que llevaría cosméticos, ropa y música que se adaptarían a la demografía predominantemente afroamericana del área. [31] A pesar de la adición de esta nueva tienda, el centro comercial comenzó a perder inquilinos, y tanto Dillard's como JC Penney degradaron sus respectivas tiendas a tiendas outlet entre 1997 y 1999. Aunque JC Penney había operado varias tiendas outlet en ese momento, Rolling Acres La tienda Mall fue solo la tercera en convertirse de una tienda convencional, y los empleados de la tienda en ese momento le dijeron al Akron Beacon Journal que la tienda había experimentado una disminución en las ventas durante muchos años antes de su conversión. [32]
El centro comercial fue vendido a Banker Trust of New York en 2000 por $ 33,5 millones, quien le dio al centro comercial un nuevo logotipo y un sitio web. [33] [34] Además, un grupo independiente llamado Blind Squirrel Cinema reabrió las salas de cine del centro comercial. [25] En noviembre de 2001, Bankers Trust buscó un comprador. En septiembre de 2002, el empresario de Carolina del Norte , Heywood Whichard, y su familia compraron Rolling Acres por 2,75 millones de dólares. Un artículo de noticias de 2002 en The Akron Beacon Journal describió que el centro comercial y el área circundante "fallaron desde principios de la década de 1990" debido a la percepción de un alto nivel de delincuencia y la falta de renovaciones en el centro comercial, en comparación con las renovaciones que Chapel Hill Mall y Summit Mall había recibido ambos en la década de 1990. [35] En el momento de la compra por parte de Heywood Whichard, Rolling Acres estaba ocupado en un 65 por ciento. El mismo artículo también señaló que Heywood Whichard tenía un historial de compra de centros comerciales vacilantes a precios bajos y no hizo ningún intento por revitalizarlos, hasta el punto de que muchas de sus propiedades finalmente fueron demolidas o convertidas para uso no minorista. [35] En 2003, los cines del centro comercial, que una vez más cerraron el año pasado, reabrieron bajo un nuevo propietario, pero cerraron por última vez a mediados de 2007.
2006-2017: cierre y demolición
El primer ancla en abandonar el centro comercial fue Target, que se trasladó a la cercana Wadsworth en febrero de 2006. Dillard's cerró en agosto de 2006, [36] un mes antes de que Kaufmann's fuera rebautizada como Macy's, ya que se adquirió la empresa matriz de Kaufmann's. Este Macy's, sin embargo, cerró en marzo de 2008 debido a las malas ventas. [28] [37] Invest Commercial LLC, de Michael Mirharooni, un desarrollador inmobiliario de California, compró la instalación en julio de 2006 por $ 1,6 millones. [28] [38] [39] Invest Commercial compró el centro comercial utilizando un préstamo del fraudulento Namco Capital Group de Ezri Namvar . [28] [40] En el momento de la compra, el centro comercial tenía aproximadamente 40 inquilinos restantes, incluidos Dollar General , MasterCuts , Deb Shops , Bath & Body Works , Zales Jewelers , Subway , Hershey's Ice Cream , GNC y FootAction USA , junto con con una serie de tiendas independientes locales. Bajo la propiedad de Mirharooni, se hicieron propuestas para convertir el centro comercial en oficinas, industria ligera o centros de llamadas. Como parte de la venta, Invest Commercial también pagó más de $ 600,000 en impuestos a la propiedad que Heywood Whichard no había pagado. [41] En 2007, un hombre sin hogar fue encontrado viviendo en una tienda abandonada, con más de $ 30,000 en mercadería que había robado de otros comerciantes del centro comercial. [42]
En octubre de 2008, solo quedaban ocho inquilinos, incluidos Diamond's Menswear y Digital Palace. En ese momento, se les informó a todos que el centro comercial ya no podía pagar la factura de la luz y que cerraría lo antes posible. El 31 de octubre de 2008, [28] el centro comercial cerró a excepción de Sears y el outlet de JC Penney. El 23 de abril de 2009 se anunció que el centro comercial había sido subastado online y que varias personas mostraron interés en comprarlo para diversos fines. El centro comercial estaba programado para ser subastado el 1 de mayo de 2009. [38] No se hicieron ofertas por el centro comercial. [43] El edificio se vendió a Premier Ventures LLC de California en noviembre de 2010. La empresa anunció planes para utilizar la estructura existente. [44] La empresa no pagó impuestos sobre la propiedad, incluidos los impuestos atrasados adeudados hasta 2006, y como resultado, la ciudad de Akron inició procedimientos de ejecución hipotecaria en septiembre de 2013. [45]
Poco después de la venta de 2010, Sears anunció que cerraría su ubicación en el centro comercial y cerró el 3 de abril de 2011. [46] JC Penney anunció en enero de 2011 que eliminaría todas las tiendas outlet; [47] Nueve meses después, SB Capital Group compró todas las tiendas JC Penney Outlet Stores con planes de cambiarles el nombre y seguir operando, incluida la tienda Rolling Acres, bajo el nombre de JC's 5 Star Outlet. [48] Esta empresa tampoco tuvo éxito, y todas las ubicaciones 5 Star Outlet de JC se cerraron en 2013. [48] [49] El 31 de diciembre de 2013, la tienda se cerró, lo que dejó todo el centro comercial vacío. [50]
La venta de un alguacil estaba programada para realizarse en octubre de 2014, pero fue cancelada debido a una declaración de quiebra por parte de Premier. La ciudad intentó otra venta del alguacil en marzo de 2015, pero nuevamente se retrasó hasta el 16 de junio de 2015 por una desestimación incorrecta del caso de quiebra anterior. [51] El 16 de junio, el centro comercial fue retirado una vez más de la venta del sheriff en el último segundo por una segunda declaración de quiebra del propietario. [52] Las ventas subsiguientes del alguacil el 6 de agosto y el 6 de octubre también fracasaron en el último minuto por las declaraciones de quiebra. [53] Se llegó a un acuerdo en noviembre de 2015 para forzar la venta del centro comercial y prohibir legalmente a Premier declararse en quiebra hasta dos meses después de que finalizaran los procedimientos de venta.
Después de que las ventas posteriores del alguacil fracasaran a mediados de 2016, el condado de Summit embargó el centro comercial el 26 de junio de 2016. Esto transfirió la propiedad a la ciudad de Akron, quien, el consejo dijo que buscarían trabajar con un desarrollador y que los edificios serían demolidos. . [54] [55] Cuatro antiguos edificios de grandes almacenes siguen siendo propiedad de otras empresas. En septiembre de 2016, JC Penney cedió su edificio a la ciudad de Akron. La demolición de JC Penney ocurrió después de que el área del centro comercial fuera completamente demolida. [50] Más tarde en 2017, la demolición había terminado. [56] La demolición del antiguo edificio de JC Penney comenzó en agosto de 2017, y la demolición total de la propiedad se completó en octubre. [57] El antiguo Target estuvo en uso como una instalación de Storage of America hasta 2017. [58] [59] El antiguo Sears alberga Pinnacle Paper Recycling Company. [60] Además, el antiguo Dillard's alojó Old Main Storage, una empresa de almacenamiento privada hasta noviembre de 2018. [61] En enero de 2019, el antiguo Macy's fue demolido mientras que los antiguos edificios de Dillard's y Target fueron demolidos en febrero. [62] Solo quedó el antiguo edificio de Sears.
2019: Amazonas
En 2019, se rumoreaba que Amazon planeaba desarrollar una instalación de distribución en el sitio del antiguo centro comercial. [63] El 22 de julio de 2019, la ciudad de Akron emitió un comunicado de que Amazon había adquirido oficialmente el terreno del antiguo centro comercial demolido. La construcción del nuevo centro de distribución comenzó en septiembre. Aproximadamente 1.500 puestos de trabajo estarían disponibles cuando se completara la construcción. [64] El centro abrió el 1 de noviembre de 2020. [65]
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- ^ "Según los informes, Amazon se está apoderando de uno de los centros comerciales muertos más infames de Estados Unidos" . Business Insider . 4 de febrero de 2019 . Consultado el 5 de febrero de 2019 .
- ^ "Amazon trae 1.500 puestos de trabajo al antiguo sitio de Rolling Acres Mall en Akron" . Diario de Akron Beacon . 22 de julio de 2019 . Consultado el 2 de agosto de 2019 .
- ^ Mackinnon, Jim; McDonnell, Sean (10 de noviembre de 2020). "Amazon anuncia la apertura de un centro de cumplimiento en el antiguo sitio de Rolling Acres en Akron" . Diario de Akron Beacon . Consultado el 2 de enero de 2021 .
enlaces externos
- Rolling Acres Mall en Deadmalls.com
- Amplia cobertura fotográfica y reportaje sobre Rolling Acres Mall
- Dentro del abandonado Rolling Acres Mall en Detroiturbex.com
- Sitio web de Rolling Acres Mall a partir de 2003 en Internet Archive Wayback Machine