El estado de la corona es un conjunto de tierras y explotaciones en los territorios de Escocia , Inglaterra , Gales e Irlanda del Norte dentro del Reino Unido perteneciente al monarca británico como una sociedad única , por lo que es "finca pública del soberano", que no es ni la propiedad del gobierno ni parte de la propiedad privada del monarca. [2] [3] [4] [5]
Industria | Propiedad administrativa |
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Fundado | 1760 |
Fundador | Rey Jorge III |
Sede | St James's Market Londres, SW1 |
Gente clave | Robin Budenberg (presidente) Dan Labbad (director ejecutivo) |
Productos | Propiedad, residencial, gestión de fondos marinos, servicios inmobiliarios, oficinas y centros comerciales |
Ingresos | £ 1.9 mil millones (2018) |
Lngresos netos | £ 329,4 millones (2018) [1] 75% a HM Treasury 25% a The Monarch |
AUM | £ 14.3 mil millones (2018) |
Dueño | Reina Isabel II (a la derecha de la Corona ) |
Número de empleados | 430 |
Sitio web | www |
El soberano no está involucrado en la gestión o administración del patrimonio y ejerce un control muy limitado de sus asuntos. [6] En cambio, la amplia cartera de la propiedad es supervisada por un organismo público incorporado semiindependiente encabezado por los Comisionados de la Herencia de la Corona , que ejercen "los poderes de propiedad" de la propiedad, aunque no son "propietarios por derecho propio". . [2] El monarca ha puesto los ingresos de estas posesiones hereditarias a disposición del Gobierno de Su Majestad a cambio de un alivio de la responsabilidad de financiar el Gobierno Civil. [7] Estos ingresos proceden así directamente al Tesoro de Su Majestad , en beneficio de la nación británica. [2] [8] [9] El Crown Estate es formalmente responsable ante el Parlamento del Reino Unido , [10] donde tiene el mandato legal de presentar un informe anual al soberano, una copia del cual se envía a la Cámara de Comunes . [6] En Escocia , Crown Estate está gestionado por Crown Estate Scotland , un organismo creado en 2016. [11]
Crown Estate es uno de los administradores de propiedades más grandes del Reino Unido, administrando propiedades por valor de £ 14.1 mil millones, [12] con propiedades urbanas valoradas en £ 9.1 mil millones [13] que representan la mayoría de la propiedad por valor. Estos incluyen muchas propiedades en el centro de Londres, pero la finca también controla 792,000 ha (1,960,000 acres) de tierras agrícolas y bosques y más de la mitad de la costa del Reino Unido , y conserva varias otras propiedades y derechos tradicionales, incluidos Ascot Racecourse y Windsor Great Park . [14] (Aunque Windsor Home Park también es parte de Crown Estate, los palacios reales ocupados, como el propio Castillo de Windsor , no son parte de Crown Estate, pero se administran a través de la Royal Household . [15] ) Oro natural y La plata en el Reino Unido, conocida colectivamente como "Mines Royal", es administrada por Crown Estate y alquilada a operadores mineros. [16] [17]
Históricamente, las propiedades de Crown Estate fueron administradas por el monarca reinante para ayudar a financiar el negocio de gobernar el país. Sin embargo, en 1760 , Jorge III cedió el control de los ingresos del Estado al Tesoro, [5] lo que lo liberó de la responsabilidad de pagar los costos del servicio civil, los costos de defensa, la deuda nacional y sus propias deudas personales. A cambio, recibió una subvención anual conocida como Lista Civil . Por tradición, cada monarca subsiguiente estuvo de acuerdo con este arreglo en el momento de su adhesión. Sin embargo, a partir del 1 de abril de 2012, en virtud de los términos de la Ley de Subvenciones Soberanas de 2011 (SSG), se abolió la Lista Civil y a partir de entonces se proporcionó al monarca una fuente estable de ingresos indexada a un porcentaje de los ingresos netos anuales de Crown Estate (actualmente fijado al 25%). [18] Esto tenía la intención de proporcionar una solución a largo plazo y eliminar la cuestión políticamente delicada de que el Parlamento deba debatir la asignación de la Lista Civil cada diez años. Posteriormente, la Ley de Subvención Soberana permite que todos los futuros monarcas simplemente extiendan estas disposiciones para sus reinados por Orden en el Consejo . [3] La ley no implica ningún cambio legal en la naturaleza de la propiedad de la propiedad, pero es simplemente un punto de referencia por el cual la subvención soberana se establece como una subvención por parte del Parlamento.
Historia
Tierras de la Corona en Inglaterra y Gales
La historia de las tierras de la Corona en Inglaterra y Gales comienza con la conquista normanda . [19] Cuando murió Guillermo I , la tierra que había adquirido por derecho de conquista todavía estaba prácticamente intacta. [20] Sin embargo, sus sucesores concedieron grandes propiedades a los nobles y barones que les proporcionaron hombres y armas. [21] La tierra restante del monarca se dividió en mansiones reales , cada una administrada por separado por un senescal . El período entre los reinados de Guillermo I y la reina Ana fue de continua alienación de tierras. [22] Las tierras de la Corona aumentaron y se agotaron a lo largo de los siglos: Eduardo I extendió sus posesiones a Gales , y James VI y yo tuvimos sus propias tierras de la Corona en Escocia, que finalmente se combinaron con las tierras de la Corona de Inglaterra y Gales. [23] Sin embargo, las enajenaciones superaron a las adquisiciones: en el momento de la Restauración en 1660, los ingresos totales derivados de las tierras de la Corona se estimaron en 263.598 libras esterlinas (equivalentes a 39.866.574 libras esterlinas en la actualidad). [24] A finales del reinado de Guillermo III (1689-1702), sin embargo, se redujo a unas 6.000 libras esterlinas (equivalentes a 989.724 libras esterlinas en la actualidad). [25]
Antes del reinado de Guillermo III, todos los ingresos del reino se asignaban al monarca para los gastos generales del gobierno. Estos ingresos eran de dos tipos: [26]
- las rentas hereditarias, derivadas principalmente de las tierras de la Corona, los derechos feudales (conmutados por los impuestos especiales hereditarios en 1660), las ganancias de la oficina de correos, con licencias, etc.
- los ingresos temporales derivados de los impuestos otorgados al rey por un período de años o de por vida.
Después de la Revolución Gloriosa , el Parlamento retuvo bajo su propio control la mayor parte de los ingresos temporales y liberó al soberano del costo de los servicios navales y militares y del peso de la deuda nacional . Durante los reinados de Guillermo III, Ana, Jorge I y Jorge II el soberano siguió siendo responsable del mantenimiento del gobierno civil y del sustento de la casa real y la dignidad, permitiéndose para estos fines los ingresos hereditarios y ciertos impuestos. [26]
A medida que la maquinaria estatal se expandió, el costo del gobierno civil excedió los ingresos de las tierras de la Corona y los derechos feudales; esto creó una deuda personal para el monarca.
A la adhesión de Jorge III, entregó los ingresos de las tierras de la Corona al Parlamento y derogó la responsabilidad por el costo del gobierno civil y la liquidación de las deudas asociadas. Como resultado, y para evitar una vergüenza pecuniaria, se le concedió un pago fijo de lista civil y se retuvieron los ingresos del Ducado de Lancaster . [27] El rey se rindió al control parlamentario los impuestos especiales hereditarios, los ingresos de la oficina de correos y "las pequeñas ramas" de los ingresos hereditarios, incluidas las rentas de las tierras de la Corona en Inglaterra (que ascendían a unas 11.000 libras esterlinas, o 1.675.412 libras esterlinas en la actualidad), y se le concedió una anualidad de lista civil de 800.000 libras esterlinas (equivalentes a 121.848.113 libras esterlinas en la actualidad) para el mantenimiento de su hogar, sujeta al pago de determinadas anualidades a los miembros de la familia real. [27]
Aunque el rey había retenido grandes ingresos hereditarios, sus ingresos resultaron insuficientes para los gastos cobrados porque utilizó el privilegio para recompensar a sus seguidores con sobornos y regalos. [28] Las deudas que ascendieron a más de £ 3 millones (equivalentes a £ 241,569,202 en la actualidad) durante el transcurso del reinado de George fueron pagadas por el Parlamento, y la anualidad de la lista civil se incrementó de vez en cuando. [29]
Todos los soberanos sucesivos, incluida Isabel II, renovaron el acuerdo concertado entre Jorge III y el Parlamento; y la práctica fue, en el siglo XIX, reconocida como "parte integrante de la Constitución [que] sería difícil de abandonar". [26] [30] No obstante, una revisión de los acuerdos de financiación para la monarquía condujo a la aprobación de la Ley de Subvenciones Soberanas de 2011 , que según HM Treasury es: [31]
Una nueva subvención consolidada que redondea las subvenciones de la Lista Civil, Palacios Reales y Viajes Reales. Se pretende que los fondos futuros se establezcan como una fracción de los ingresos de The Crown Estate y se paguen a través del proceso anual de Estimaciones del Tesoro, y estén sujetos a una auditoría completa de la Oficina Nacional de Auditoría ...
La subvención permitirá a la reina cumplir con sus deberes como jefa de estado. es decir, cubre los costos de personal central y los gastos de funcionamiento de la Casa oficial de Su Majestad, tales como recepciones oficiales, investiduras, fiestas en el jardín, etc. También cubrirá el mantenimiento de los Palacios Reales en Inglaterra y el costo de viaje para llevar a cabo compromisos reales, como la apertura de edificios y otras visitas reales ...
Si bien el monto de la subvención estará vinculado a las ganancias de Crown Estate, esas ganancias continuarán pagándose al Tesoro; no deben ser hipotecados. Establecer la subvención en un porcentaje de las ganancias de Crown Estate ayudará a establecer un marco duradero y transparente.
En abril de 2014 se informó que Crown Estate proponía vender alrededor de 200 de sus 750 casas rurales en el Reino Unido y estaba desalojando a los inquilinos en preparación. [32] [33]
Tierra de la corona en Irlanda
En 1793, Jorge III entregó los ingresos hereditarios del Reino de Irlanda y se le concedió una anualidad de lista civil para ciertos gastos del gobierno civil irlandés. [27] [34] [35] La mayor parte de la tierra de la Corona para ese entonces provenía de confiscaciones después de la rebelión de 1641 o la revolución de 1688-1691 , con algunas parcelas más antiguas que quedan de rebeliones anteriores, la Disolución de los Monasterios y el período normando . [36] [37] La mayoría de las tierras confiscadas se habían vuelto a otorgar, según la Ley de Aventureros de 1642, la Ley de asentamiento de 1662 y la Ley de reanudación de 1700. [36] [37] El saldo que quedaba en manos de la Corona incluía el " tierras no desechadas "del asentamiento de 1662 (con un valor menor que la pequeña renta que un concesionario habría tenido que pagar) y el saldo no vendido por los fideicomisarios según la ley de 1700 en su límite de tiempo de 1703. [36] Las tierras dispersas de la corona se cultivaron mediante contratos de arrendamiento a largo plazo sin tener en cuenta el cobro de la renta. [36] La responsabilidad recaía en la Oficina de Quit Rent , que fue absorbida en 1827 por los Comisionados de Bosques, Bosques e Ingresos de la Tierra . [34] La propiedad más grande de la Corona en la década de 1820 fue Pobble O'Keefe en Sliabh Luachra con 5,000 acres (2,000 ha). [36] [37] En 1828 expiró el contrato de arrendamiento y Richard Griffith fue designado para supervisar su mejora, incluida la fundación de la aldea modelo de Kingwilliamstown . [38] A principios de la década de 1830, Crown Estate reasumió la posesión de tierras en Ballykilcline tras la locura del arrendatario principal. Los subarrendatarios ocupacionales tenían siete años de retraso en el pago del alquiler y el resultado fueron las "mudanzas" de Ballykilcline: la emigración libre al nuevo mundo en 1846. Hubo una mayor emigración asistida por el estado de las haciendas superpobladas de la Corona durante la Gran Hambruna . [39] Hay pruebas de planes de obras públicas de Crown Estate para emplear a los más afligidos en la mejora del drenaje, etc. [40] En 1854, un comité selecto de la Cámara de los Lores concluyó que las pequeñas propiedades en Irlanda deberían venderse. [41] 7.000 acres (2.800 ha) se vendieron posteriormente por alrededor de. £ 25,000 (equivalentes a £ 2,363,818 hoy) en subasta y £ 10,000 (equivalentes a £ 945,527 hoy) por tratado privado: una desinversión importante , con reinversión en Gran Bretaña . [25]
El artículo 11 de la Constitución de 1922 del Estado Libre de Irlanda disponía que las tierras de Crown Estate dentro del Estado Libre de Irlanda pertenecerían al estado, [42] que asumió las responsabilidades administrativas el 1 de abril de 1923. En el momento de la entrega, las rentas de cesación ascendían a £ 23,418 (igual a £ 1,345,483 hoy) y alquiler de propiedad £ 1,191 (igual a £ 68,429 hoy). [25] Las propiedades entregadas comprendían en su mayoría zonas costeras. [43] El Crown Estate en Irlanda del Norte en 1960 comprendía "unos pocos alquileres abandonados ... que producían anualmente sólo £ 38". [43] En 2016 tenía unos ingresos de 1,4 millones de libras esterlinas, procedentes de cables, oleoductos y parques eólicos en la playa y de la extracción de oro en el condado de Tyrone . [44] [45] El desarrollo del lecho marino por debajo de la marea baja se ve obstaculizado por una disputa de soberanía con la República de Irlanda . [46]
Tierra de la corona en Escocia
No fue hasta 1830 que el rey Guillermo IV revocó los ingresos de las propiedades de la Corona en Escocia . [47] Los ingresos por tierras hereditarias de la Corona en Escocia, anteriormente bajo la administración de los Barones del Tesoro , se transfirieron a los Comisionados de Bosques, Bosques, Ingresos de Tierras, Obras y Edificaciones y sus sucesores bajo las Tierras de la Corona (Escocia). Leyes de 1832, 1833 y 1835. [48] Estas propiedades comprendían principalmente tierras eclesiásticas anteriores (tras la abolición del episcopado en 1689) en Caithness y Orkney , y antiguas posesiones reales en Stirling y Edimburgo, y cuotas feudales. [43] Prácticamente no había propiedad urbana. La mayor parte de la actual finca escocesa, excepto la pesca costera y del salmón, se debe a inversiones internas, incluida Glenlivet Estate , la mayor área de tierra administrada por Crown Estate en Escocia, comprada en 1937, [49] Applegirth, Fochabers y Whitehill estates, comprada en 1963, 1937 y 1969 respectivamente. [50]
Después de ganar las elecciones escocesas de 2011 , el Partido Nacional de Escocia (SNP) pidió la devolución de los ingresos de Crown Estate a Escocia. [51] En respuesta a esta demanda, la Oficina de Escocia decidió no dividir Crown Estates. Sin embargo, se han desarrollado planes para asignar parte de los ingresos de Crown Estate al Big Lottery Fund , que luego distribuiría fondos a las comunidades costeras. [51] Estos planes también han sido criticados por el SNP. [51]
Crown Estate Escocia
El gobierno escocés ha tomado el control de una cartera de activos por un total de £ 272 millones ($ 339,6 millones) después de que se estableciera un Scottish Crown Estate transferido, incluidos los derechos para desarrollar proyectos de energía marina en el país.
Un nuevo organismo público, llamado Crown Estate Scotland (CES), supervisará las áreas del lecho marino que albergan proyectos eólicos marinos, olas y mareas, y algunas actividades de la plataforma continental. [52]
Antes de la transferencia, Crown Estate poseía una participación multimillonaria en el parque minorista Fort Kinnaird en Edimburgo, que representaba aproximadamente el 60% del valor de todos los activos de Crown en Escocia. Esto no pasó a Crown Estates Scotland con otras propiedades escocesas en 2016. Dos años más tarde, Crown Estate vendió su participación y utilizó los fondos para asumir la propiedad total del Gallagher Retail Park en Cheltenham . [53]
En la actualidad
Ley de Herencia de la Corona de 1961
Crown Estate es ahora una corporación estatutaria administrada en líneas comerciales por los Crown Estate Commissioners de conformidad con las disposiciones de la Crown Estate Act de 1961 . En virtud de esa Ley, los Comisionados de la Herencia de la Corona tienen el deber ", al tiempo que mantienen la Herencia de la Corona como una propiedad [...] en la tierra, de mantener y mejorar su valor y el rendimiento obtenido de ella, pero teniendo debidamente en cuenta los requisitos de una buena gestión ". [54] La Ley dispone, entre otras cosas, que (Artículo 1 (5)) "La validez de las transacciones celebradas por los Comisionados no será cuestionada por ninguna sugerencia de que no hubieran actuado de conformidad con las disposiciones de esta Ley que reglamentan el ejercicio de sus poderes, o de haber actuado de otra manera en exceso de su autoridad, ni ninguna persona que trate con los Comisionados deberá preocuparse por preguntar sobre el alcance de su autoridad o la observancia de cualquier restricción en el ejercicio de sus poderes " .
Resumen de la ley
La ley incluye lo siguiente: [55]
- Crown Estate es una propiedad en tierra únicamente, además de las tenencias de efectivo y gilts necesarias para la realización de negocios.
- Los Crown Estate Commissioners, que componen la junta principal, son aprobados por el monarca con el consejo del Primer Ministro. Están limitados a ocho personas.
- La junta de comisionados tiene el deber de:
- mantener y mejorar el valor de capital del patrimonio y sus ingresos fiscales; pero al mismo tiempo
- tener en cuenta la necesidad de respetar un alto nivel de prácticas de gestión patrimonial.
- Al vender o alquilar su propiedad, Crown Estate siempre debe buscar la mejor contraprestación (es decir, el precio) que pueda obtenerse razonablemente en todas las circunstancias, pero descontando cualquier valor de monopolio (principalmente de la propiedad de la costa y el lecho marino).
- Crown Estate no puede otorgar arrendamientos por un período superior a 150 años.
- Crown Estate no puede otorgar opciones de tierras por más de diez años a menos que la propiedad se revalorice cuando se ejerce la opción.
- Crown Estate no puede pedir dinero prestado.
- Las donaciones se pueden hacer con fines religiosos o educativos relacionados con la propiedad o para el bienestar de los inquilinos. De lo contrario, las donaciones benéficas están prohibidas.
- Se debe preservar el carácter de Windsor Estate (parque y bosque); no se puede vender ninguna parte de la propiedad.
- Se debe presentar un informe a la Reina y al Parlamento anualmente, que muestre el desempeño de la herencia durante el año anterior.
- Crown Estate debe observar prácticas contables profesionales y distinguir en sus cuentas entre capital e ingresos.
- El dinero recibido como prima de un inquilino por la concesión de un nuevo arrendamiento debe asignarse entre capital e ingresos de la siguiente manera:
- cuando el arrendamiento sea por un período de treinta años o menos, debe tratarse como un ingreso;
- para arrendamientos de más de treinta años debe tratarse como capital.
En 2010, un informe del Comité del Tesoro del Parlamento del Reino Unido sobre Crown Estate, el primero en veinte años, informó que
- está "alarmado" que Crown Estate en 2007 haya comenzado a invertir en empresas conjuntas como la Gibraltar Limited Partnership, que, según dice, atraviesa "graves" dificultades financieras. Crown Estate posee el 50% de la sociedad, que posee el parque comercial Fort Kinnaird cerca de Edimburgo;
- Crown Estate tiene el monopolio del medio marino y se ha centrado demasiado en recaudar ingresos en lugar de actuar en el interés público a largo plazo en torno a puertos y puertos;
- la calidad de la gestión de la propiedad residencial en el conjunto urbano se queda corta. Los procesos de consulta han carecido de transparencia, y el Comité estaba "particularmente preocupado" porque Crown Estate no había consultado a los organismos locales que tenían derecho a nombrar trabajadores clave;
- algunas propiedades históricas no comerciales deberían revisarse con miras a transferir la gestión a organismos de conservación como English Heritage;
- Los ministros deberían tener un mayor interés en Crown Estate, porque su administración general lucha por equilibrar la generación de ingresos con actuar en el interés público más amplio.
El director ejecutivo de Crown Estate, Roger Bright, dijo: "Agradecemos el reconocimiento del Comité de que llevamos a cabo una operación comercial exitosa". [56]
Valores en cartera
Portafolio urbano
Esto incluye la totalidad de Regent Street y aproximadamente la mitad de St James's en el West End de Londres, así como propiedades minoristas en todo el Reino Unido en lugares como Oxford , Exeter , Nottingham , Newcastle , Harlow y Swansea . [57]
En 2002, The Crown Estate comenzó a implementar un programa de inversión de mil millones de libras esterlinas para mejorar las instalaciones comerciales, minoristas y para visitantes y el ámbito público de Regent Street. Además, están invirtiendo 500 millones de libras esterlinas en St James's, incluidas varias remodelaciones importantes.
Cartera rural
Las propiedades consisten en alrededor de 116.000 hectáreas (287.000 acres) de tierras agrícolas y bosques, junto con minerales y propiedades residenciales y comerciales. [58]
Intereses agrícolas | Los intereses agrícolas incluyen tanto la ganadería como la agricultura. Con alrededor de 106.000 hectáreas (263.000 acres) en todo el Reino Unido, también incluyen 26.900 hectáreas (66.500 acres) de tierras comunales, principalmente en Gales. [59] |
Silvicultura | Alrededor de 10.000 hectáreas (24.700 acres) de silvicultura [60] |
Minerales | Los derechos para extraer minerales cubren unas 115.500 hectáreas (285.500 acres). Las operaciones reales incluyen 34 arrendamientos, extracción de arena, grava, piedra caliza, granito, ladrillo, carbón, pizarra y piedra de dimensión. [61] |
Windsor Estate
Windsor Estate cubre aproximadamente 6.300 hectáreas e incluye Windsor Great Park , el Home Park del Castillo de Windsor , extensos bosques, propiedades residenciales y comerciales, campos de golf, un hipódromo y granjas alquiladas.
Comercial y residencial | Oficinas, retail y hotel | 250 hectáreas |
Ocio | Palos de golf / Hipódromo de Ascot | 250 hectáreas |
Agricultura | Granjas | 1.200 hectáreas |
Paisaje modelado | Home Park / Great Park | 1.600 hectáreas |
Silvicultura | Zonas boscosas | 3,100 hectáreas |
Explotaciones marinas
Las propiedades marinas de Crown Estate consisten en:
Playa | Aproximadamente el 55% de la costa del Reino Unido es propiedad de Crown Estate; otros propietarios de la costa del Reino Unido incluyen el Ducado de Cornualles y el Ducado de Lancaster . En Orkney y Shetland, la Corona no reclama la propiedad de la playa. [62] |
Fondo marino territorial | Crown Estate posee prácticamente todo el fondo marino del Reino Unido, desde el nivel medio del agua hasta el límite de las 12 millas náuticas (22 km). [62] |
Plataforma continental y derechos extraterritoriales | Los derechos soberanos del Reino Unido sobre el lecho marino y sus recursos conferidos por la Ley de plataforma continental de 1964 (subsuelo y sustratos debajo de la superficie del lecho marino, pero excluyendo petróleo, gas y carbón), las Leyes de Energía de 2004 (energía renovable) y 2008 (almacenamiento de gas y carbono). [62] |
Crown Estate juega un papel importante en el desarrollo de la industria de la energía eólica marina en el Reino Unido. Otras actividades comerciales gestionadas por Crown Estate en el lecho marino incluyen la energía de las olas y las mareas, la captura y almacenamiento de carbono , los agregados, los cables y tuberías submarinos y la extracción de potasa . En términos de la playa, Crown Estate emite licencias o arrendamientos para alrededor de 850 sitios de acuicultura y posee espacio en la marina para aproximadamente 18,000 amarres. A partir de 2020[actualizar], los fondos marinos tenían un valor de £ 4,1 mil millones. [63]
Otros derechos e intereses
Otros derechos e intereses incluyen:
Centros comerciales | Centro comercial CrownGate , Worcester . El centro comercial Westgate en Oxford y el centro comercial Princesshay en Exeter son una sociedad conjunta 50:50 con Land Securities . The Crown Estate también tiene una participación del 4,97% en Lend Lease Retail Partnership, que proporciona una participación accionaria en el centro comercial Bluewater en Kent y el centro comercial Touchwood en Solihull. |
Parques comerciales | Crown Point Shopping Park en Leeds , MK1 Shopping Park en Milton Keynes , Silverlink Shopping Park en North Tyneside, Aintree Shopping Park en Merseyside, Altrincham Retail Park en Trafford , Bath Road Shopping Park en Slough , Ocean Retail Park en Portsmouth , Queensgate Center en Harlow , South Aylesford Retail Park en Maidstone , Apsley Mills Retail Park en Hemel Hempstead , Victoria Retail Park en Nottingham, Morfa Shopping Park en Swansea . [64] El parque comercial Coliseum en Cheshire Oaks, Ellesmere Port, se compró por 81 millones de libras esterlinas. Gallagher Retail Park de Cheltenham y Warwick 's Leamington Shopping Park son propiedad al 50/50 a través de "The Gibraltar Limited Partnership" con The Hercules Unit Trust, un fideicomiso de propiedad con sede en Jersey . La finca compró recientemente a sus desarrolladores el nuevo sitio de Rushden Lakes en Northamptonshire. |
Edificios comerciales / de oficinas | Princes Street, Londres W1B (cerca de Oxford Circus ) con una participación del 66,67%. [62] |
Prorrateo de Savoy Estate | Derecho a recibir el 23% de los ingresos del Savoy Estate del Ducado de Lancaster en Londres. [62] |
Mejillones y ostras nativos de Escocia | Crustáceos silvestres (no incluye crustáceos cultivados) [ aclaración necesaria ] |
Intereses reversibles y contingentes | Crown Estate vende algunas propiedades para beneficio público (como uso educativo o religioso) con una cláusula de reversión, lo que significa que la propiedad puede volver a Crown Estate en caso de un cambio de uso. Las propiedades hereditarias de la monarca actualmente en uso por parte del gobierno volverán a pertenecer a Crown Estate en caso de que cese el uso por parte del gobierno. [62] |
Tierra arrebatada | Tierra que no tiene más dueño que la Corona como señor supremo de todo el suelo del país. La huida puede resultar de la quiebra o la disolución de empresas. Las tierras de propiedad absoluta propiedad de empresas disueltas que estaban registradas en Inglaterra o Gales son tratadas por el Treasury Solicitor como bona vacantia . |
Licencias y derechos otorgados a precio nulo | Incluye: red de agua, cables, subestaciones y monumentos de guerra. |
Finanzas
En el año fiscal 2015/2016, la evaluación de la propiedad de Crown Estate fue de £ 12 mil millones con un beneficio de ingresos netos de £ 304,1 millones (un aumento del 6,7%). [sesenta y cinco]
Gobernancia
Histórico
Los funcionarios anteriores responsables de la gestión de lo que ahora es Crown Estate fueron: [66]
- Agrimensor general de bosques, bosques, parques y persecuciones y agrimensor general de los ingresos de la tierra de la Corona , del siglo XVII a 1810
- Comisionados de Bosques, Bosques e Ingresos de la Tierra , 1810-1831
- Comisionados de Bosques, Bosques, Ingresos de Tierras, Obras y Edificaciones , 1832–1850
- Comisionados de Bosques, Bosques e Ingresos de la Tierra , 1851-1924
- Comisionados de Crown Lands , 1924-1954
Presidentes y directores ejecutivos de Crown Estate Commissioners
Presidentes (primer comisionado)
- 1955–62 - Sir Malcolm Trustram Eve (más tarde Lord Silsoe) (1894–1976)
- 1962–77: el conde de Perth (1907–2002)
- 1977–80 - Lord Thomson de Monifieth (1921–2008)
- 1980–85 - El conde de Crawford y Balcarres (nacido en 1927)
- 1985–95 - El conde de Mansfield y Mansfield (1930–2015)
- 1995-2002: Sir Denys Hartley Henderson (1932-2016)
- 2002-2009 - Sir Ian David Grant (nacido en 1943)
- 2010-2016 - Sir Stuart Hampson (nacido en 1947)
- 2016– Robin Budenberg (nacido en 1959)
Directores ejecutivos (segundo comisionado)
- 1955-1960: Sir Ronald Montague Joseph Harris (1913-1995)
- 1960–68 - Sir Jack Alexander Sutherland-Harris (1908–1986)
- 1968-1978 - Sir William Alan Wood (1916-2010)
- 1978–83 - Sir John Michael Moore (1921–2016)
- 1983-1989: Dr. Keith Dexter (1928-1989)
- 1989-2001– Sir Christopher Howes (nacido en 1942)
- 2001–2011 Roger Martin Francis Bright (nacido en 1951)
- 2012-2019 Alison Nimmo (nacida en 1964)
- 2019- Dan Labbad
El presidente (titulado formalmente "primer comisionado") trabaja a tiempo parcial. El director ejecutivo (el "segundo comisionado") es el único miembro ejecutivo a tiempo completo de la junta de Crown Estate. [67]
Ver también
- Castillo de Balmoral
- Comisión de Pavimentación de Crown Estate
- Ducado de Cornualles
- Ducado de Lancaster
- Prince's Coverts - Área de bosques gestionados en Oxshott, Surrey
- calle regente
- Casa de Sandringham
- Windsor Great Park
Notas
- ^ "The Crown Estate anuncia ingresos de 329,4 millones de libras esterlinas devueltos para las finanzas públicas" . thecrownestate . Consultado el 28 de junio de 2018 .
- ^ a b c El Comité de Tesorería de la Cámara de los Comunes (2010). La gestión de Crown Estate (PDF) . Londres: Cámara de los Comunes. págs. 5-8.
- ^ a b "Proyecto de ley de subvención soberana: más información de antecedentes proporcionada a los miembros del Parlamento antes del debate de segunda lectura del proyecto de ley el 14 de julio de 2011" (PDF) . Tesoro de Su Majestad. Julio de 2011. Archivado desde el original (PDF) el 29 de enero de 2013 . Consultado el 28 de diciembre de 2015 .
- ^ "Preguntas frecuentes: ¿Quién es el propietario de The Crown Estate?" . Londres, Reino Unido: The Crown Estate . Consultado el 30 de julio de 2019 .
- ^ a b "Ley de Subvenciones Soberanas de 2011: Orientación" . Tesoro de Su Majestad (gov.uk). 2011 . Consultado el 29 de diciembre de 2015 .
- ^ a b "Crown Estate Act, 1961" (PDF) . Oficina de Papelería de Su Majestad e Impresora de Actas del Parlamento de la Reina. 1961. págs. 5-7 . Consultado el 31 de diciembre de 2015 .
- ^ "La gestión del Crown Estate" . Parlamento del Reino Unido . Consultado el 17 de mayo de 2018 .
- ^ "The Crown Estate - Quiénes somos" . The Crown Estate. Archivado desde el original el 18 de diciembre de 2015 . Consultado el 29 de diciembre de 2015 .
- ^ "Mensaje amable de la Reina a la Cámara de los Comunes re: Subvención soberana" (PDF) . El Palacio de Buckingham. 2011. Archivado desde el original (PDF) el 29 de enero de 2013 . Consultado el 29 de diciembre de 2015 .
- ^ "Preguntas frecuentes: ¿Cuál es la relación de Crown Estate con el Tesoro?" . Londres, Reino Unido: The Crown Estate . Consultado el 30 de julio de 2019 .
- ^ Crown Estate Scotland: Acerca de nosotros. https://www.crownestatescotland.com/about-us
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enlaces externos
- Página web oficial
- Informe anual de activos de Crown Estate
- Texto de la Ley de Herencia de la Corona de 1961 en vigor en la actualidad (incluidas las enmiendas) en el Reino Unido, de la legislación.gov.uk .