Rubin "Rubie" Schron [2] es un inversionista de bienes raíces de la ciudad de Nueva York , propietario y fundador de Cammeby's International Group. Posee o controla propiedades por valor de más de 900 millones de dólares, según la empresa de datos Real Capital Analytics. Fundada en 1967, la cartera de Cammeby incluye edificios de oficinas; complejos de apartamentos a precio de mercado y subsidiados por el gobierno; hogares de ancianos, el complejo de 16 edificios en Sunset Park ahora conocido como Industry City; una estaca en la mitad inferior del edificio Woolworth ; y propiedades industriales en Long Island . En 2013, Schron hizo una oferta no solicitada y sin éxito para comprar el Empire State Building por 2.000 millones de dólares. [ cita requerida ]En 2003, un grupo de inversión dirigido por Schron pagó 705,6 millones de dólares por una cartera de unos 6.000 apartamentos en las afueras del condado de Donald Trump . [2] Otros edificios que posee incluyen el Monterey, un edificio multifamiliar de alquiler de 521 unidades en el Upper East Side de Manhattan; a lo largo de las décadas, Schron también ha acumulado una cartera de edificios de apartamentos Mitchell-Lama cuyos valores se han disparado a valores récord, después de volver a las tasas de mercado cuando expiraron los subsidios del gobierno. En 2007, vendió casi 4.000 unidades de antiguas propiedades de Mitchell-Lama en cinco complejos en Harlem y en Roosevelt Island por $940 millones. Schron, que practica el judaísmo ortodoxo, tiene ocho hijos y 50 nietos. Él y su familia residen en Brooklyn .
Schron creció en el Lower East Side de Manhattan en una familia judía ortodoxa. [3] [4] Su familia entró en el negocio de bienes raíces mediante el uso de las ganancias de la muerte de su hermano en la Segunda Guerra Mundial para comprar un pequeño edificio de apartamentos. [3]
Schron continuó con el negocio familiar comprando varios edificios en el Bronx . En 1967, fundó la empresa de inversión inmobiliaria Cammeby's International Group. [3] Por lo general, como socio en todas sus transacciones, Schron hizo crecer el negocio de manera constante. En 2007, Cammeby's administraba más de mil millones de dólares en activos. [3] Rubin Schron se asocia con Avrohom Fruchthandler, presidente de FBE Limited, en la mayoría de sus grandes acuerdos inmobiliarios.
En 2002, su amigo y abogado, Leonard Grunstein , aconsejó a Schron que comprara dos grandes cadenas de residencias de ancianos con más de 18.000 pacientes y 183 instalaciones repartidas en 27 estados por una suma combinada de 1.400 millones de dólares. [3] En 2003, se compró Integrated Health Services en quiebra (rebautizado como SavaSeniorCare) y en 2004, se compró Mariner Health Care . [7] Schron financió toda la transacción. [8] [9] Dividieron cada empresa en dos entidades: una empresa inmobiliaria que tendría los bienes inmuebles (administrada por Schron); y una empresa operativa que administraría los hogares de ancianos (dirigida por Grunstein y un banquero llamado Murray Foreman). La empresa operadora haría los pagos de arrendamiento a la empresa inmobiliaria. [3] La sociedad se deterioró después de que Grunstein le dijera a Schron que no podía aumentar los pagos del alquiler incluso mientras las tasas de interés subían. Resultó una demanda y Schron contrademandó para ejercer una opción de $ 100 millones para comprar el lado del negocio del asilo de ancianos. Schron, representado por el abogado Andrew J. Levander , prevaleció y en 2012 tomó el control total de las dos compañías de hogares de ancianos con ingresos combinados de $1.4 mil millones. [3]
Schron enviudó después de haber perdido a su esposa Marta en junio de 2020. [10] Tuvieron ocho hijos juntos. [10] Vive en Brooklyn en la misma casa unifamiliar donde crió a su familia. [3] Lleva una vida sencilla y evita las entrevistas. [3]