Scottsdale Fashion Square es un exclusivo centro comercial de lujo súper regional ubicado en el centro de Scottsdale, Arizona . Es el centro comercial más grande de Arizona con aproximadamente 2 millones de pies cuadrados (190.000 m 2 ) de espacio comercial y se encuentra entre los 30 centros comerciales más grandes del país. [1] Ha sido consistentemente uno de los centros comerciales más rentables en los Estados Unidos, siendo clasificado en 2016 como el segundo centro comercial con mayores ventas por pie cuadrado en el país, [2] [3] y a partir de 2016, fue clasificado en los 25 centros comerciales más visitados del país por la revista Travel + Leisure . [4]El centro comercial está ubicado en la esquina noroeste de Scottsdale Road y Camelback Road en Scottsdale, Arizona , y ha sido propiedad de Westcor , una subsidiaria de Macerich , desde 2002. [5]
Localización | Goldwater Blvd y Camelback Rd |
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Coordenadas | 33 ° 30′13.50 ″ N 111 ° 55′46.50 ″ O / 33.5037500 ° N 111.9295833 ° W |
Habla a | 7014-590 East Camelback Road Scottsdale, Arizona 85251 Estados Unidos |
Fecha de apertura | 1391 |
Desarrollador | Westcor |
Gestión | Macerich |
Dueño | Macerich |
Arquitecto | Edward L. Varney 1961 |
No. de tiendas y servicios | 225+ |
No. de inquilinos ancla | 40 |
Área total de piso comercial | 172.648,3 m 2 (1.858.371 pies cuadrados ) |
No. de pisos | 17 |
Estacionamiento | Ninguno |
Sitio web | www |
Historia
Durante las décadas de 1930 y 1940, el terreno que se convertiría en Scottsdale Fashion Square estaba demasiado lejos de las áreas comerciales establecidas de Scottsdale y Phoenix para ser considerado valioso. Una farmacia Ryan-Evans era el único establecimiento minorista del sitio. Durante la década de 1940, Harry Lenart compró el sitio de 40 acres. En la década de 1950 comenzó a planificar un pequeño centro comercial. En 1959, el centro abrió y consta de cuatro tiendas además de la farmacia existente: una tienda de comestibles, una barbería, una licorería y una tienda de cámaras. En 1960 se añadió un asador construido por Joe Hunt, Sr. [6]
Scottsdale Fashion Square se construyó originalmente como una estructura al aire libre de 3 pisos en 1961. La estructura fue diseñada por Edward L. Varney Associates . [7] Estaba anclado por dos tiendas locales de Phoenix, los grandes almacenes Goldwater's y el supermercado AJ Bayless . En ese momento, el principal competidor era Los Arcos Mall , un centro comercial completamente cerrado construido en 1969, también ubicado en Scottsdale. Su temprano éxito financiero llevó a una expansión del lado oeste del centro comercial en 1974, que casi duplicó los pies cuadrados del centro comercial. Esta expansión también agregó una tienda por departamentos adicional, Diamond's , a la sección norte del centro comercial.
En 1977, se construyó un centro comercial de la competencia, el Camelview Plaza completamente cerrado, justo al oeste de Scottsdale Fashion Square, al otro lado de North 70th Street. Camelview Plaza contaba con los grandes almacenes Bullock's y Sakowitz de Los Ángeles . El centro comercial también incluía un teatro Harkins Camelview en una parcela.
Durante varios años, los dos centros comerciales compitieron por compradores e inquilinos. Sin embargo, en 1982, después de la compra del centro comercial por parte de Westcor, los propietarios acordaron conectar los centros comerciales mediante la construcción de un puente minorista de dos pisos en North 70th Street, reemplazando el servicio de transporte que corría entre los dos centros comerciales. En el proceso, la calle que separa los dos centros comerciales se hundió por debajo del nivel del suelo, se amplió a cuatro carriles y se renombró como North Goldwater Boulevard. Los dos centros comerciales fueron destruidos en gran parte y completamente renovados. Dillard's se hizo cargo de los antiguos espacios de AJ Bayless y Diamond para crear una nueva tienda por departamentos, mientras que Goldwater's se amplió a 235.000 pies cuadrados (21.800 m 2 ). [8] También se agregó un patio de comidas a nivel del suelo, anclado por un cine Harkins Theatres de 7 pantallas . La remodelación se completó en 1991, seguida de cerca por la incorporación de Neiman Marcus (en el antiguo Sakowitz) 1992.
Goldwater's se convirtió en JW Robinson en 1989, sólo para convertirse en Robinsons-May en 1993. Bullock's cerró sus puertas en Camelview Plaza en 1996 y permaneció vacante durante varios años. Ese mismo año, Westcor compró Camelview Plaza y renombró la totalidad de 1.800.000 pies cuadrados (170.000 m 2 ) Plaza Shopping, Scottsdale Fashion Square. La nueva propiedad trajo cambios importantes al centro comercial, el más grande fue la adición de una nueva ala anclada por la primera tienda Nordstrom de Arizona y con muchos minoristas de lujo. En ese momento, Dillard's se hizo cargo de la antigua tienda Bullock's y la amplió a 365.000 pies cuadrados (33.900 m 2 ), lo que convirtió a la tienda de Scottsdale en la más grande de la flota de la empresa. Esta expansión aumentó la superficie del centro comercial a 2.000.000 pies cuadrados (190.000 m 2 ) y lo convirtió en el decimotercer centro comercial cerrado más grande del país. [8]
Sears ocupó brevemente la antigua tienda de Dillard's, solo para ser reemplazado por Macy's en 2002.
La fusión entre Federated Department Stores y May Department Stores trajo el cierre Robinsons-May en junio de 2006, lo que llevó al centro comercial a demoler la antigua tienda departamental y construir otra nueva ala anclada por Barneys New York . La nueva ala, que también contaba con una tienda H&M , abrió en 2009. [9] Ese mismo año, la primera Microsoft Store abrió en otro lugar del centro comercial.
En 2015 se agregó otra expansión: un edificio de dos niveles con Dick's Sporting Goods en el nivel inferior y un nuevo cine Harkins Theatres de 14 pantallas en el nivel superior. A principios de 2016, Barneys New York anunció que cerraría su tienda Scottsdale Fashion Square. [10] A fines de 2016, el propietario del centro comercial, Macerich , anunció planes de una nueva renovación, por más de $ 100 millones, que incluirá unidades residenciales de alta gama, un hotel, una nueva entrada de lujo, áreas de hospitalidad y espacio para oficinas. [11] [12] La construcción comenzó en 2017 y la renovación se completó en otoño de 2018. [13]
Aproximadamente un año después de la mudanza de los Harkins, se abrió un teatro local en su lugar. Desert Stages Theatre , una casa de juegos comunitaria para audiencias jóvenes y mayores, ha sido una adición de Fashion Square durante tres años (después de su contrato de arrendamiento de diez años en un lote al otro lado de la calle, se mudaron directamente al centro comercial detrás de Jamba Juice ).
En 2020, el centro comercial fue vandalizado y saqueado después de que los manifestantes violaron el toque de queda durante las protestas de George Floyd . La policía realizó doce arrestos, entre ellos la estrella de YouTube Jake Paul , quien afirmó que no participó en el saqueo y que solo lo estaba grabando. Paul fue acusado de allanamiento de morada y reunión ilegal el 4 de junio por ingresar ilegalmente al centro comercial con los alborotadores. La primera cita en la corte comenzó el 8 de julio. [14] El 5 de agosto de 2020, los cargos fueron desestimados sin prejuicio, y el Departamento de Policía de Scottsdale dijo que era "en el mejor interés de la comunidad" y que se llevaría a cabo una investigación criminal federal. completado en su lugar. [15]
Controversia de bonos municipales
Scottsdale Fashion Square Partners construyó un estacionamiento adyacente al Scottsdale Fashion Square Mall (también conocido como "Nordstrom Garage") y lo arrendó a la ciudad de Scottsdale en 1998 por 50 años por $ 31,375,000. En 2012, el alcalde de Scottsdale, Jim Lane, y el concejo municipal aprobaron un pago anticipado del contrato de arrendamiento, financiado mediante la emisión de bonos municipales. [16] Sin embargo, en 2015, el IRS notificó a la ciudad que la emisión está siendo impugnada por incumplimiento del código o las reglas de impuestos federales. [17] Una posible base para tales impugnaciones es el fracaso de la "prueba del propósito público". [18]
Referencias
- ^ "Scottsdale Fashion Square - Oportunidades de arrendamiento" . Archivado desde el original el 14 de mayo de 2007.
- ^ "Dos tiendas de Apple más para abrir en Arizona y Washington DC" The Apple Pips. 14 de diciembre de 2016. Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2016 . Consultado el 18 de diciembre de 2016 .
- ^ "Copia archivada" . Archivado desde el original el 23 de agosto de 2009 . Consultado el 5 de noviembre de 2008 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ Totten, Steven (7 de agosto de 2016). "Scottsdale Fashion Square mantiene su bastión comercial con nuevos minoristas" . Diario de negocios de Phoenix. Archivado desde el original el 8 de julio de 2019 . Consultado el 18 de diciembre de 2016 .
- ^ "Macerich anuncia la finalización de la adquisición de Westcor por valor de 1.475 millones de dólares" (comunicado de prensa). Macerich. 29 de julio de 2002.
- ^ "Historia de Scottsdale: el sitio Fashion Square se consideró un poco arriesgado" . República de Arizona. 20 de octubre de 2016. Archivado desde el original el 19 de diciembre de 2016 . Consultado el 18 de diciembre de 2016 .
- ^ Sydnor, Douglas B. (1 de enero de 2010). Arquitectura de Scottsdale . Publicaciones de Arcadia. ISBN 9780738578774.
- ^ a b Salón de la fama del centro comercial: octubre de 2007
- ^ "Barneys New York llega a Scottsdale" . Revista Arizona Foothills .
- ^ Becky Bartkowski (2 de febrero de 2016). "Barneys New York en Scottsdale Fashion Square está cerrando" . Phoenix New Times .
- ^ Koehle, Angie (5 de diciembre de 2016). "Scottsdale Fashion Square agregando apartamentos y espacio para oficinas, renovando el ala de lujo" . ABC 15. Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2016 . Consultado el 18 de diciembre de 2016 .
- ^ Krafft, Steve (5 de diciembre de 2016). "Scottsdale Fashion Square para obtener un cambio de imagen de varios millones de dólares" . Fox 10. Archivado desde el original el 7 de diciembre de 2016 . Consultado el 18 de diciembre de 2016 .
- ^ Holland, Katherine (5 de diciembre de 2016). "Ala de lujo de Scottsdale Fashion Square para conseguir un lavado de cara" . República de Arizona. Archivado desde el original el 6 de diciembre de 2016 . Consultado el 18 de diciembre de 2016 .
- ^ "Jake Paul: YouTuber acusado de allanamiento de morada y reunión ilegal" . BBC News . 4 de junio de 2020 . Consultado el 7 de junio de 2020 .
- ^ https://www.nytimes.com/2020/08/05/us/jake-paul-fbi-raid.html?smid=tw-nytimes&smtyp=cur
- ^ "Informe del Consejo de la ciudad, Acuerdo de Scottsdale Fashion Square LLC" . www.ScottsdaleAZ.gov . Ciudad de Scottsdale . Consultado el 16 de agosto de 2015 .
- ^ Hume, Lynn (13 de agosto de 2015). "IRS: algunos de Scottsdale, Arizona. Bonos de reembolso de 2013 del MPC sujetos a impuestos" . bondbuyer.com . Medios de origen . Consultado el 16 de agosto de 2015 .
- ^ "Introducción a la fiscalidad federal de los bonos municipales" (PDF) . Servicio de Impuestos Internos . Consultado el 16 de agosto de 2015 .
enlaces externos
- Sitio oficial de Scottsdale Fashion Square
- Residencias de Scottsdale Waterfront
Coordenadas : 33 ° 30′13 ″ N 111 ° 55′40 ″ O / 33.5036586 ° N 111.9276565 ° W / 33.5036586; -111.9276565