Resort de pinos marinos
Sea Pines Resort o Sea Pines está ubicado en Sea Pines Plantation, una comunidad residencial privada de 5,200 acres ubicada en el extremo sur de la isla que comprende la ciudad de Hilton Head Island, Carolina del Sur . Sea Pines alberga cuatro campos de golf, incluidos Harbour Town Golf Links , Atlantic Dunes by Davis Love III (anteriormente conocido como Ocean Course), el campo de golf Heron Point (anteriormente conocido como Sea Marsh) y Sea Pines Country. Curso de clubes. El RBC Heritage es un evento del PGA Tour que se lleva a cabo anualmente en abril en el campo de Harbour Town.
El 20 de junio de 1957, Charles E. Fraser y Joseph B. Fraser Jr. formaron Sea Pines Company , con su padre Joseph B. Fraser Sr. como presidente de la junta . Las oficinas originales de la empresa estaban ubicadas en un tráiler en Sea Pines Circle (la intersección de William Hilton Parkway, Palmetto Bay Road, Pope Avenue y Greenwood Drive). El único teléfono en la isla era una unidad móvil basada en un automóvil.
Durante finales de los años 60 y principios de los 70, Fraser contrató a lugareños y jóvenes turcos y fue pionera en nuevos principios de desarrollo y gestión de la tierra, incluido el uso de la tierra ambientalmente sensible, la mezcla con la naturaleza en lugar de dominarla y el turismo orientado a la naturaleza. Los graduados de la Escuela de Negocios de Harvard trabajaron junto con urbanistas y contratistas creativos. Algunos de los primeros modelos por computadora en el Sur demostraron cómo aprovecharían la tierra y su planificación con Real Estate Investment Trust y los bancos.
Fraser alentó a su gente a aprender a través de los viajes, a mantenerse frescos jugando tenis a la mitad del día y de picnic con familiares y amigos, y a tener muchas reuniones donde se llevaría a cabo la creación de redes y la fertilización cruzada. Varios desarrolladores en todo el país que se iniciaron en Fraser y Sea Pines Company.
En 1967, Fraser había estado desarrollando 5200 acres durante 10 años, todo en Hilton Head. Para 1971, la compañía tenía 135,000 acres en desarrollo o planificación con modelos que mostraban efectivo positivo en solo 3 años. Cuando la tasa de interés preferencial saltó de 6 a principios de 1973 a 11,75 en octubre de 1974, la empresa comenzó a desmoronarse ya que la mayoría de sus préstamos tenían un costo de 3 puntos por encima de la tasa preferencial. Con un salto del 5 y ¾ por ciento en tan poco tiempo, las ventas no tenían forma de mantenerse al día.
Sea Pines cambió de manos muchas veces en la década de 1980. Heizer Corporation lo compró en 1982. Luego se transfirió a un inversionista independiente llamado Bobby Ginn con la familia Ginn. La familia Ginn vendió activos a Roylat Holding Corporation con el acuerdo financiado por Philip Schwab, accionista de una gran organización de ahorro y préstamo de Florida .
