Charles Elbert Fraser (13 de junio de 1929 - 15 de diciembre de 2002) fue un desarrollador inmobiliario estadounidense cuya visión ayudó a transformar la isla Hilton Head de Carolina del Sur de una isla marina escasamente poblada en un resort de clase mundial. Se graduó de la Facultad de Derecho de la Universidad de Georgia y Yale . A través de su empresa, Sea Pines Company , desarrolló Sea Pines Plantation , Amelia Island Plantation , [1] River Hills Plantation , [2] y Kiawah Island Resort, entre varias otras comunidades planificadas maestras. Fraser murió en 2002 a la edad de 73 años en la trágica explosión de un barco en las Islas Turcas y Caicos mientras estaba en un proyecto de consultoría. [3]
Charles E. Fraser | |
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Nació | Charles Elbert Fraser 13 de junio de 1929 |
Fallecido | 15 de diciembre de 2002 | (73 años)
Nacionalidad | americano |
Ocupación | Arquitecto |
Niños | 2 |
Padres) | Pearl Fraser General Joseph Bacon Fraser |
Proyectos | Sea Pines Plantation Wintergreen Resort Amelia Island Plantation Kiawah Island Resort |
Primeros años
Fraser nació de Joseph Bacon Fraser y Pearl Collins Fraser en Hinesville, Georgia, (hermana de Cecil Collins Sr.) el 13 de junio de 1929. Fue precedido por su hermano mayor, Joseph Bacon Fraser, Jr. , quien más tarde se convertiría en su negocio. asociarse con Sea Pines. El padre de Charles, Joseph, fue una figura prominente de Hinesville, un veterano del Ejército de los EE. UU. De la Primera Guerra Mundial , la Segunda Guerra Mundial y la Guerra de Corea , sirviendo por última vez como Mayor General, al mando de la 48 División Blindada de Georgia y la Guardia Nacional del Ejército de Florida antes de retirarse Teniente General en 1956. Más importante aún para el comienzo de la carrera de Charles, su padre estuvo activo en la industria de la madera como director de Fraser Lumber Company y Fraser Supply Company. [4]
En 1946, Charles se matriculó en el Presbyterian College en Clinton, Carolina del Sur y asistió hasta 1948, cuando se trasladó a la Universidad de Georgia . [5]
En 1949, mientras Charles estaba en el Terry College of Business de la Universidad de Georgia, un grupo de asociados madereros de Hinesville, Georgia, compró un total de 20,000 acres de bosque de pinos en el extremo sur de Hilton Head por un promedio de casi $ 60 el acre. . Formaron The Hilton Head Company para manejar la operación maderera. Los asociados fueron el general Joseph B. Fraser, Fred C. Hack, Olin T. McIntosh y CC Stebbins. [6] El hermano de Charles, Joe, Jr, fue enviado por su padre a la isla Hilton Head sin desarrollar para hacer un crucero y estimar el valor de la madera, estableciendo un campamento en Calibogue Cay en el extremo sur de la isla. [7]
En el verano de 1950, Charlie Fraser trabajó en el campamento maderero de la isla, después de graduarse de la Universidad de Georgia y antes de ingresar a la Facultad de Derecho de Yale . [8] En ese momento, solo había unas 500 personas viviendo en Hilton Head. En su mayoría eran agricultores y trabajadores de ostras que viajaban en barco a Savannah para vender sus productos. Fraser estaba fascinado con la isla y vio su potencial para atraer a muchas más personas a sus hermosas playas, bosques de pinos vírgenes y ricos bosques de grandes robles. Convenció a su padre para que le diera una nota de veinte años sobre la tierra y el control legal total. Fraser ingresó a la facultad de derecho en el otoño e hizo del desarrollo de un plan maestro el enfoque de su educación.
Después de la Facultad de Derecho de Yale, Fraser ejerció como abogado brevemente con Hull, Willingham, Towell y Norman en Augusta, Georgia y sirvió en la Fuerza Aérea de los Estados Unidos , trabajando en la oficina del abogado general en Washington, DC [9]
Sea Pines Company
Desarrollo de la plantación Sea Pines
En 1955, a la edad de 26 años, Fraser redactó un plan de uso de la tierra para un desarrollo de baja densidad en terrenos boscosos en el extremo sur de Hilton Head Island en el que su familia tenía interés. Al año siguiente, Charles compró la participación de su padre en Hilton Head Company y comenzó a desarrollarla en Sea Pines Plantation.
- 1957: Vende los primeros lotes en Sea Pines Plantation . [5]
- 1959: abre William Hilton Inn, un hotel de 56 habitaciones en el sitio actual del Marriott's Grande Ocean Resort.
- 1960: Se construye el Ocean Course en Sea Pines, el primer campo de golf en Hilton Head.
- 1967-69: Construye Harbour Town, con su característico faro de rayas rojas y blancas.
- 1968: Completa Harbor Town Golf Links , diseñado por Jack Nicklaus y Pete Dye . El mismo año es el primer receptor en Estados Unidos del Certificado de Excelencia en Planificación Comunitaria Privada del Instituto Americano de Arquitectos .
- 1969: Ayuda a fundar el torneo de golf Heritage Classic .
Repitiendo el modelo: otras novedades
- 1969: Sea Pines Company desarrolla Wintergreen Resort en las montañas Blue Ridge de Virginia.
- 1970: Sea Pines Company compra Lewith Group y comienza el desarrollo de River Hills Plantation en Lake Wylie, Carolina del Sur. [10]
- 1970: Sea Pines compra 2.400 acres de una antigua plantación de coco con 6 millas de playa en la costa sureste de Puerto Rico para comenzar la planificación de Palmas del Mar . La empresa pagó 8,5 millones de dólares. [11]
- 1970: Adquirió un terreno en Amelia Island , Florida, al sur de Fernandina Beach y comenzó el desarrollo de Amelia Island Plantation . [1]
- 1971: Sea Pines Company vende las propiedades de Cumberland Island a la National Park Foundation , seguido de la creación de Cumberland Island National Seashore .
- 1971: Con la venta de Hilton Head Company, Sea Pines Company adquiere terrenos en el extremo norte de la isla para el desarrollo de Hilton Head Plantation. [11]
- 1972: Sea Pines presenta un plan para el desarrollo de 1,600 acres de tierra en su estado natural en Isle of Palms Beach y Racquet Club (ahora Wild Dunes ). [12]
- 1972: The Sea Pines Company compra el 90% de una sociedad creada 2 años antes entre Chesterfield Land and Timber Company y Reynolds, Smith y Hills, y un estudio de arquitectura de Jackson, Florida, para desarrollar una comunidad en el condado de Chesterfield llamada Swift Creek. [13]
- 1972: Se presenta el plan maestro de Amelia Island Plantation .
- 1973: Charles Fraser y Sea Pines contratan a 11 graduados de MBA de la Universidad de Harvard . Está escrito en la revista Time por la hazaña. [14]
- 1973: El mercado de valores comienza el mercado bajista de 2 años debido al embargo petrolero, el escándalo de Nixon y más. Este sería el colmo de Sea Pines Company.
- 1974: Kiawah Island Company Ltd. compró la isla Kiawah de 4000 acres a la familia CC Royal. Sea Pines celebra un contrato con Kiawah Island Company para emprender y supervisar la planificación y el desarrollo de la isla en un resort de lujo. Los servicios a realizar para el desarrollo de la isla eran básicamente el mismo tipo de servicios realizados por un arquitecto paisajista al preparar un plano del sitio, o un arquitecto al diseñar un edificio. Sea Pines debía proporcionar personal capacitado a Kiawah. Fue para proporcionar planos y supervisión de la construcción. [15]
- 1974: Sea Pines Company Las responsabilidades operativas pasaron de Charles Fraser al presidente de 31 años, James L. Wright, en un intento de mantener a raya a los prestamistas y evitar la quiebra. [11]
- 1974: Sports Illustrated filma la edición de trajes de baño en Palmas del Mar.
- 1975
: Palmas Del Mar, a un costo de $ 13 millones para Sea Pines debido a los costos laborales inflados, la carga de proporcionar servicios públicos y carreteras. Como reconoció Fraser, "poco a poco descubrimos" que Puerto Rico era "un pozo sin fondo de problemas intratables para el constructor de comunidades". [11] - 1975: Sea Pines Company pierde el control de Hilton Head Plantation ante Citibank de Nueva York y First Chicago Bank . [11]
- 1976: la plantación de Amelia Island quiebra, vendida a Richard Cooper Investments. [dieciséis]
- 1976: The Brandermill Group, incluido uno de Charles E. Frasers Proteges, Harry Framton, compra Sea Pines Interest en Swift Creek y cambia el nombre de la plantación Brandermill . [13]
- 1976: Wintergreen Resort vendido a Melba Investors.
- 1976-1977: Sea Pines es demandado y contrarrestado por Kuwait Investment Company. El acuerdo final extrajudicial exigía que Sea Pines recibiera $ 500,000 y todos los contratos de administración de Sea Pines para Kiawah Island Plantation se cortaran. [17]
- 1977: Brandermill es nombrada “La comunidad mejor planificada de Estados Unidos” por Better Homes and Gardens y la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas . [18]
- 1983: dimite como presidente de Sea Pines Company . Cuando se vende, se lo contrata como consultor.
Tarde en la vida
- 1980-1982: Fraser fue nominado por el presidente Jimmy Carter para ser el Comisionado General del Gobierno de los Estados Unidos para la Energy-Expo '82 , formalmente conocida como la Exposición Internacional de Energía de Knoxville. [19] Charles dimitiría de este puesto antes del evento y el presidente Ronald Reagan designó a Dortch Oldham para reemplazar a Charles el 26 de abril de 1982. [20]
- 1987-1997: Presidente de Charles E. Fraser Company and Community Design Institute . El trabajo de las compañías incluyó consultoría para la nueva ciudad de Celebration de The Walt Disney Company , cerca de Orlando, Florida, y una reserva de agua de $ 2 mil millones en el sur de California.
Vida personal
- 1963: Se casa con Mary Wyman Stone de Greenville, Carolina del Sur . La pareja tiene dos hijas, Mary Wyman Stone Fraser Davis y Laura Lawton Fraser.
- 1963-1966: Ocupó dos mandatos como presidente y vicepresidente del consejo del condado de Beaufort . [21]
- 1969-1970: Charles E. Fraser y Fred Hack luchan contra BASF para desarrollar un plan químico en el río Colleton en Victoria Bluff cerca de Bluffton, SC y el sitio actual del Centro de Maricultura Waddell del DNR de Carolina del Sur . [11]
- 1974-1975: Se desempeñó como presidente de la Asociación Nacional de Parques y Recreación . [22]
- 1981: Con Phil y Linda Lader, ayudó a organizar el Renaissance Weekend que se celebró anualmente durante el fin de semana de Año Nuevo en Hilton Head Island durante más de 15 años.
- 1991: Diagnosticado de cáncer .
- 2001: Profesor invitado en la Universidad de Clemson por sus planes de estudio de desarrollo inmobiliario. [23] Más tarde tendría un Clemson Advancement Foundation Endowment [24] y la Cátedra Hilton Head Island / Charles E. Fraser en Diseño Comunitario y Ecología Humana [25] a su nombre.
- Vendí Daws Island, un sitio arqueológico y una hamaca marítima en Port Royal Sound al estado de Carolina del Sur. [26] El sobrino de Charles, West Fraser, un famoso artista de plein air en Charleston, SC , más tarde pintaría muchos de sus temas allí. [27]
Charles murió el 15 de diciembre de 2002 [28] [29] cuando el yate Sun Dance de 28 pies explotó y lo arrojó a él, a su esposa, a su hija menor ya otros al agua. El accidente provocó que se ahogara, dijeron las autoridades. El accidente ocurrió cerca de Providenciales en las Islas Turcas y Caicos. En su elogio una semana después, su esposa, Mary, dijo que cuando ocurrió la explosión, Fraser no sabía que se avecinaba. "Estaba mirando la costa del desarrollo de las Islas Turcas y Caicos", dijo Mary Fraser. "Quería hacer eso. Fue un día hermoso". [30]
Honores
- 15 de julio de 1974: seleccionado por la revista Time como uno de los "200 líderes futuros de Estados Unidos".
- 1977: Miembro honorario de la Sociedad Estadounidense de Arquitectos Paisajistas . [31] La membresía honoraria es uno de los más altos honores que ASLA puede otorgar a los arquitectos que no son paisajistas, y desde su fundación en 1899, la Sociedad ha otorgado membresía honoraria a menos de 100 personas. Este honor reconoce a las personas cuyos logros de importancia o influencia nacional o internacional han prestado un servicio notable a la profesión de la arquitectura del paisaje. [32]
- 1990: Nombrado por la revista " Southern Living " como uno de los 25 "sureños que están marcando la diferencia" en la calidad de vida del sur.
- 1994: Recibe el "Premio al Patrimonio" del Urban Land Institute en reconocimiento a la planificación y el desarrollo innovadores.
- 2004: Urban Land Institute crea el Charles Fraser Senior Resident Fellow para el desarrollo sostenible. [33]
- 2011: La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (NAHB) incorporó al innovador complejo turístico Charles E. Fraser al Salón Nacional de la Fama de la Vivienda el viernes 20 de mayo de 2011 durante la reunión de la junta directiva de la asociación en Washington, DC [34]
- 2015: Inducido póstumamente en la clase inaugural del Salón de la Fama del Golf Low Country. [35]
Monumentos
- 1999: El puente Cross Island Parkway sobre Broad Creek se llama Puente Charles E. Fraser.
- 2010: Inauguración de la estatua de Charles E. Fraser en Compass Rose Park. La estatua es el producto de varios años de planificación por parte de la Community Foundation of the Lowcountry y su Public Art Fund, creada en 2005. Representa la fotografía que apareció en la edición del 3 de marzo de 1962 del Saturday Evening Post que muestra a Fraser caminando con un cocodrilo en el Sea Pines Ocean Course. La Community Foundation encargó a la escultora Susie Chisholm de Savannah que creara la estatua de Fraser, que mide poco más de 6 pies de altura. Darrell Davis de Texas esculpió al caimán de 10 pies de largo. [36]
Referencias en cultura popular
- 1971: Fraser apareció en el libro de no ficción de John McPhee, Encuentros con el Archidruida , finalista del Premio Nacional del Libro. Parte del libro se centra en impedir que Sea Pines Company desarrolle un complejo turístico y una comunidad residencial en Cumberland Island . The Sea Pines Company nunca fue más allá de establecer el campamento marítimo y hoy la isla es una Costa Nacional en el Sistema de Parques Nacionales .
- Marzo de 1971: Fraser apareció en la sección de perfiles The New Yorker , titulada "Encuentros con el Archidruida II - Una isla". [37] El escritor acompaña a Charles E. Fraser y David Brower en una gira por la isla de Cumberland, Georgia.
- Julio de 1996: Fraser fue mencionado como consultor de la comunidad planificada de Disney , Celebration , FL, en un artículo de The New Yorker . [38]
Referencias
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Otras lecturas
- William D. Bryan, "El primer desarrollador ecológico" (Edge Effects) : un relato histórico de los orígenes de Sea Pines y el complejo legado que Fraser dejó para la conservación y el desarrollo en la actualidad.