Los préstamos de la Sección 514 son un programa de vivienda para trabajadores agrícolas domésticos en los Estados Unidos, autorizado bajo la Sección 514 de la Ley de Vivienda de 1949 . Son el único programa a nivel nacional que proporciona vivienda a los trabajadores agrícolas . El Servicio de Vivienda Rural (RHS) otorga préstamos a propietarios de granjas, asociaciones de propietarios de granjas, tribus indígenas u organizaciones sin fines de lucro para proporcionar viviendas modestas, muebles básicos para el hogar e instalaciones relacionadas. Los préstamos también se pueden utilizar para reparar viviendas existentes para uso de la mano de obra agrícola. Los préstamos son reembolsables en 33 años y devengan un tipo de interés del 1%.
Los solicitantes, que son propietarios de granjas o que representan a propietarios de granjas, deben demostrar que las operaciones agrícolas necesitan viviendas para trabajadores agrícolas y deben aceptar poseer y operar la propiedad sin fines de lucro. A excepción de las agencias públicas estatales y locales o las subdivisiones políticas, los solicitantes no deben poder proporcionar la vivienda con sus propios recursos. También deben ser incapaces de obtener el crédito de otras fuentes, en términos y condiciones que razonablemente se espera que cumplan y aún proporcionar viviendas para trabajadores agrícolas a tarifas de alquiler que sean asequibles para los trabajadores. El RHS puede hacer excepciones a la prueba de "crédito en otro lugar". Por ejemplo, cuando hay una necesidad en el área de viviendas para trabajadores agrícolas migrantes.y el solicitante proporcionará dicha vivienda. También se pueden hacer excepciones cuando no existe un organismo estatal o local o ninguna organización sin fines de lucro que esté dispuesta y sea capaz de proporcionar la vivienda dentro de un período de tiempo razonable.
Referencias
- Este artículo incorpora material de dominio público del documento del Servicio de Investigación del Congreso : Jasper Womach. "Informe para el Congreso: Agricultura: un glosario de términos, programas y leyes, edición de 2005" (PDF) .