Greenhouse es un bloque de apartamentos ecológicos de uso mixto de ocho pisos en Beeston, Leeds . El edificio tomó su forma actual en 2010, después de la renovación de un desarrollo de 1938, Shaftesbury House . Como Shaftesbury House, el edificio se destacó por sus viviendas modernistas y tecnológicamente innovadoras para trabajadores inmigrantes. Como Greenhouse, se ha destacado por un enfoque para promover la sostenibilidad ecológica y social muy por delante de la mayoría de la industria de la construcción del Reino Unido.
A raíz de la Gran Depresión , Leeds fue sede de un gran número de trabajadores inmigrantes, que con frecuencia fueron alojados en condiciones deplorables. Siguió un programa de limpieza de barrios marginales , en parte impulsado por la Ley de Vivienda de 1930 y dirigido particularmente por Charles Jenkinson , descrito por la historiadora Alison Ravetz como "una edad heroica de la historia de Leeds" y con la feroz oposición del Partido Conservador . [4] El Ayuntamiento de Leeds creó Leeds Model Lodging House en una antigua tintorería en 1932, y luego creó el Shaftesbury House Municipal Hostel como su sucesor. [5]Shaftesbury House se inauguró oficialmente el 15 de diciembre de 1938, frente al antiguo asilo de Holbeck . [6] El edificio compartió su nombre con Anthony Ashley-Cooper, séptimo conde de Shaftesbury , quien presentó la Ley de casas de alojamiento para clases trabajadoras de 1851 .
De estilo Art Deco , el edificio era un imponente edificio de ladrillo de cinco pisos, diseñado en 1936 por George Clark Robb , [7] entonces asistente principal de arquitectura de RAH Livett . [8] De planta cuadrada, contenía cuatro pequeños patios, hasta 523 habitaciones y numerosos espacios comunes e instalaciones compartidas para lavar, lavar, cocinar y comer. [9] [10] [11] Fue diseñado para albergar a 308 hombres y 196 mujeres (en áreas separadas con entradas separadas). [12] Tenía un esquema de color diferente para cada piso, [13] junto con más de 60 empleados, una barbería y un zapatero. [14]Se ha visto como un gran ejemplo de vivienda social de entreguerras. [15]
Sin embargo, en las décadas de 1960 y 1970, el desarrollo se había deteriorado. Si bien en la década de 1960 todavía estaba destinado a ser un albergue solo para trabajadores, [16] sirvió cada vez más como un refugio para personas sin hogar para desempleados y personas sin hogar a largo plazo, y supuestamente incluso se lo conoció como el "cubo de basura". [17] [18] Se destacó entre la población negra de Leeds por el racismo de su personal y habitantes. [19] [20] Finalmente fue cerrado y tapiado en noviembre de 1998. [21]
El pequeño desarrollador de Leeds, Citu, concibió una remodelación de Shaftesbury Hourse en 2005 y completó la compra del edificio en 2008, [22] con financiamiento proveniente principalmente del Co-operative Bank . [23] El desarrollo fue coordinado con el Ayuntamiento de Leeds como parte de la regeneración del área de Holbeck / Beeston de Leeds, [24] aunque los residentes locales no estaban uniformemente entusiasmados con el desarrollo, [25] y los inversionistas estaban nerviosos por su ubicación en el talón. [26]
El trabajo en el lugar comenzó en diciembre de 2008. [27] La planta baja de Shaftesbury House se convirtió en estacionamiento de automóviles y salas de máquinas, y las alas interiores cruciformes se demolieron para crear un gran patio único. Para lograr esto, se instaló un JCB en los patios existentes y se hizo uso de robots controlados a distancia. El tejido restante se convirtió en un anillo exterior, completamente residencial, mientras que se construyó un nuevo anillo interior, con espacio comercial en los pisos inferiores y espacio residencial en el superior. Se agregaron dos pisos completamente nuevos encima de estos. [28] Esto tomó el tamaño del edificio de 80.000 a casi 140.000 pies cuadrados. [29] El marco y el techo se completaron durante agosto de 2009, [30]y el edificio se terminó en abril de 2010, momento en el que contaba con 172 apartamentos ecológicos de una, dos y tres habitaciones y alrededor de 15,000 pies cuadrados de espacio para oficinas. [31] [32] El edificio fue inaugurado oficialmente por Hilary Benn MP el 1 de octubre de 2010. [33] [34]