La Torre de Shanghai ( chino simplificado :上海 中心 大厦; chino tradicional :上海 中心 大廈; pinyin : Shànghǎi Zhōngxīn Dàshà ; shanghainés : Zånhe Tsonshin Dasa ; literalmente 'Edificio del Centro de Shanghai') es un edificio de 128 pisos y 632 metros (2073 pies) -alto rascacielos megaalto en Lujiazui, Pudong, Shanghai . [10] Es el segundo edificio más alto del mundo por su altura a la parte superior arquitectónica y comparte el récord (junto con el Centro Financiero Ping An ) de tener la plataforma de observación más alta del mundo.dentro de un edificio o estructura a 562 m. [11] Tenía los segundos ascensores más rápidos del mundo a una velocidad máxima de 20,5 metros por segundo (74 km / h; 46 mph) hasta 2017, [12] [13] cuando fue superado por el Guangzhou CTF Finance Center , con su velocidad máxima de 21 metros por segundo (76 km / h; 47 mph). [14] Diseñado por la firma de diseño internacional Gensler y propiedad del Gobierno Municipal de Shanghai, [2] es el más alto de los primeros edificios superpuestos adyacentes triples del mundo en Pudong , los otros dos son la Torre Jin Mao y el Centro Financiero Mundial de Shanghai. . Su construcción escalonada, diseñada para una alta eficiencia energética, proporciona nueve zonas separadas divididas entre oficinas, tiendas y uso de ocio. [5] [7] [15]
Torre de Shanghai | |
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上海 中心 大厦 Shànghǎi Zhōngxīn Dàshà | |
Nombres anteriores | Centro de Shanghai |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Uso mixto |
Localización | 501 Yincheng Middle Rd, Lujiazui, Pudong, Shanghái |
Coordenadas | 31 ° 14′08 ″ N 121 ° 30′04 ″ E / 31.2355 ° N 121.501 ° ECoordenadas : 31 ° 14′08 ″ N 121 ° 30′04 ″ E / 31.2355 ° N 121.501 ° E |
Comenzó la construcción | 21 de noviembre de 2008 |
Terminado | 2 de septiembre de 2014 |
Abrió | 2 de febrero de 2015 |
Costo | CN ¥ 15,7 mil millones |
Dueño | Construcción y desarrollo de la torre de Shanghai |
Altura | |
Arquitectónico | 632 m (2073 pies) |
Consejo | 632 m (2073 pies) |
Ultimo piso | 587,4 m (1.927 pies) (Nivel 127) [1] |
Observatorio | 562 m (1.844 pies) (Nivel 121) [9] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 128 por encima del suelo 3 por debajo del suelo |
Superficie del piso | 380.000 m 2 (4.090.300 pies cuadrados) sobre el nivel del suelo 170 m 2 (1.800 pies cuadrados) por debajo del nivel del suelo |
Ascensores / ascensores | 97 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Marshall Strabala y Jun Xia ( Gensler ) TJAD |
Ingeniero | Thornton Tomasetti Cosentini Associates I.DEA Soluciones ecológicas |
Contratista principal | Grupo de construcción de Shanghai |
Referencias | |
[2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] |
Obras de construcción de la torre comenzó en noviembre de 2008 [10] y superó a cabo el 3 de agosto de 2013. El exterior se completó en el verano de 2015, [8] [15] y el trabajo se considera completa en septiembre de 2014. Aunque el edificio fue originalmente programado para abierto al público en noviembre de 2014, la fecha real de uso público se deslizó considerablemente. La plataforma de observación se abrió a los visitantes en julio de 2016; el período de julio a septiembre de 2018 se denominó período de "ejecución de prueba" o período de "puesta en servicio". [16] [17] Desde el 26 de abril de 2017, la plataforma de turismo en el piso 118 ha estado abierta al público. [18] Desde su apertura, la torre ha tenido importantes problemas de mantenimiento y permanece en gran parte desocupada.
La Torre de Shanghai es la ganadora del Premio de Ingeniería Civil Tien-yow Jeme de 2018. [19]
Planificación y financiación
Los modelos de planificación para el distrito financiero de Lujiazui que se remontan a 1993 muestran planes para un grupo cercano de tres rascacielos supertall. [20] El primero de ellos, la Torre Jin Mao , se completó en 1999; el adyacente Shanghai World Financial Center (SWFC) inaugurado en 2008. [21]
La Torre de Shanghai es propiedad de Yeti Construction and Development, un consorcio de empresas de desarrollo de propiedad estatal que incluye Shanghai Chengtou Corp., Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co. y Shanghai Construction Group . [2] [6] El financiamiento para la construcción de la torre se obtuvo de los accionistas , préstamos bancarios y el gobierno municipal de Shanghai. [22] La torre tuvo un costo de construcción estimado de US $ 2.4 mil millones. [7]
Diseño
La Torre de Shanghai fue diseñada por el estudio de arquitectura estadounidense Gensler , con el arquitecto de Shanghai Jun Xia a la cabeza del equipo de diseño. [23] [24]
La torre toma la forma de nueve edificios cilíndricos apilados uno encima del otro que suman 128 pisos, todos encerrados por la capa interior de la fachada de vidrio . [5] Entre eso y la capa exterior, que se retuerce a medida que se eleva, nueve zonas interiores proporcionan espacio público para los visitantes. [5] [25] Cada una de estas nueve áreas tiene su propio atrio , con jardines, cafés, restaurantes y locales comerciales, y ofrece vistas panorámicas de la ciudad. [26]
Ambas capas de la fachada son transparentes, y los espacios comerciales y para eventos se proporcionan en la base de la torre. [5] La fachada transparente es una característica de diseño única, porque la mayoría de los edificios tienen una sola fachada que utiliza vidrio altamente reflectante para reducir la absorción de calor, pero la doble capa de vidrio de la Torre de Shanghai elimina la necesidad de opacar cualquiera de las dos capas. [27] La torre puede acomodar hasta 16.000 personas al día. [28]
La Torre de Shanghai se une a la Torre Jin Mao y SWFC para formar el primer grupo adyacente del mundo de tres edificios supertall. Su hotel de 258 habitaciones, ubicado entre los pisos 84 y 110, será operado por Jin Jiang International Hotels como el Shanghai Tower J-Hotel, y en el momento de su finalización será el hotel más alto del mundo. [3] [29] La torre también incorporará un museo. [30] Los subniveles de la torre proporcionan espacios de estacionamiento para 1.800 vehículos. [3]
Sistema de transporte vertical
El sistema de transporte vertical de la Torre Shanghai fue diseñado por un consultor estadounidense, Edgett Williams Consulting Group, con el director Steve Edgett como consultor principal. Trabajando en estrecha colaboración con los equipos técnicos y de diseño de Gensler para crear un núcleo altamente eficiente, Edgett creó un sistema de ascensores en el que los pisos de oficinas se atienden a través de 4 vestíbulos elevados, cada uno con elevadores lanzadera de dos pisos. El acceso al hotel se realiza a través de un quinto vestíbulo elevado en los niveles 101/102. Cada sky lobby de 2 niveles sirve como un centro comunitario para esa zona del edificio, con comodidades como alimentos y bebidas y salas de conferencias. Las zonas locales son atendidas por ascensores de una sola plataforma en toda la torre, y la plataforma de observación en la parte superior de la torre es servida por tres elevadores lanzadera de ultra alta velocidad que viajan a 18 metros por segundo (40 mph), la velocidad más alta hasta ahora. empleado para uso en edificios comerciales. Estos tres elevadores de lanzadera se complementan con tres elevadores de bomberos que aumentarán significativamente el flujo de visitantes a la plataforma de observación en los períodos de mayor uso. En caso de incendio u otra emergencia, los elevadores lanzadera del edificio están diseñados para evacuar a los ocupantes de los pisos de refugio especialmente diseñados y ubicados a intervalos regulares a lo largo de la altura de la torre.
En septiembre de 2011, Mitsubishi Electric anunció que había ganado una licitación para construir el sistema de ascensores de la Torre de Shanghai. Mitsubishi suministró los 149 ascensores de la torre, [31] incluidos tres modelos de alta velocidad capaces de viajar 1.080 metros (3.540 pies) por minuto (64,8 kilómetros (40,3 millas) por hora). [32] Cuando se instalaron (2014), eran los ascensores de un piso más rápidos del mundo (18 metros por segundo (40 mph)) y los elevadores de dos pisos (10 metros por segundo (22 mph)), respectivamente. [33] Un comunicado de prensa de Mitsubishi del 10 de mayo de 2016 declaró que uno de los tres ascensores lanzadera instalados viajaba a 1230 metros / minuto, el equivalente a 73,8 kilómetros por hora (46 mph), la velocidad más alta jamás alcanzada por un ascensor de pasajeros instalado en un edificio en funcionamiento. [34] El edificio también rompió el récord del elevador individual que viaja más lejos del mundo, con 578,5 metros (1.898 pies), superando el récord del Burj Khalifa . [35] El amortiguador de masa sintonizado de la Torre de Shanghai , diseñado para limitar el balanceo en la parte superior de la estructura, era el más grande del mundo en el momento de su instalación. [36]
Sustentabilidad
La Torre de Shanghai incorpora numerosos elementos de arquitectura ecológica ; sus propietarios recibieron certificaciones del China Green Building Committee y el US Green Building Council por el diseño sostenible del edificio. [5] [37] En 2013, un portavoz de Gensler describió la torre como "el edificio de gran altura más verde del mundo en este momento". [7] El edificio está diseñado para capturar agua de lluvia para uso interno y para reciclar una parte de sus aguas residuales. [dieciséis]
El diseño de la fachada de vidrio de la torre, que completa un giro de 120 ° a medida que se eleva, está destinado a reducir las cargas de viento en el edificio en un 24%. [7] Esto redujo la cantidad de materiales de construcción necesarios; la Torre de Shanghai utilizó un 25% menos de acero estructural que un diseño convencional de altura similar. [27] Como resultado, los constructores del edificio ahorraron un estimado de US $ 58 millones en costos de materiales. [38] Las prácticas de construcción también eran sostenibles . Aunque la mayor parte de la energía de la torre será proporcionada por sistemas de energía convencionales, 270 turbinas eólicas de eje vertical ubicadas en la fachada y cerca de la parte superior de la torre son capaces de generar hasta 350,000 kWh de electricidad suplementaria por año, [39] [ 28] y se espera que cubra el 10% de las necesidades eléctricas del edificio. [16] La fachada de vidrio aislante de doble capa fue diseñada para reducir la necesidad de aire acondicionado interior y está compuesta por un vidrio reforzado avanzado con una alta tolerancia a las variaciones de temperatura. [40] Además, los sistemas de calefacción y refrigeración del edificio utilizan fuentes de energía geotérmica . [41] Además, la lluvia y las aguas residuales se reciclan para descargar inodoros e irrigar los espacios verdes de la torre. [39]
Construcción
En 2008, el sitio, anteriormente un campo de prácticas [42] , se preparó para la construcción. [43] [44] La ceremonia de inauguración se llevó a cabo el 29 de noviembre de 2008, después de que la torre pasara un estudio de impacto ambiental . [45] El principal contratista de la construcción del proyecto fue Shanghai Construction Group , un miembro del consorcio propietario de la torre. [6]
Se utilizó un proceso repetitivo de formación de deslizamiento para construir el núcleo de la torre piso por piso. [46] A finales de abril de 2011, el refuerzo de acero de la torre se había elevado al piso 18, mientras que su núcleo de hormigón había llegado al piso 15 y la estructura del piso se había completado hasta el cuarto piso. [46] A finales de diciembre de 2011, se habían completado los cimientos de la torre y su construcción de acero se había elevado por encima del piso 30. [47] En los primeros meses de 2012, comenzaron a aparecer grietas en las carreteras cercanas al sitio de construcción de la torre. Estos se atribuyeron al hundimiento del suelo , que probablemente fue causado por la extracción excesiva de agua subterránea en el área de Shanghai, más que por el peso de la Torre de Shanghai. [48]
En mayo de 2012, el núcleo de la torre tenía 250 metros (820 pies) de altura, mientras que los pisos se habían enmarcado a una altura de 200 metros (660 pies). [38] A principios de septiembre de 2012, el núcleo había alcanzado una altura de 338 metros (1,109 pies). [49] A finales de 2012, la torre había alcanzado el piso 90, con una altura aproximada de 425 metros (1.394 pies). [50] Para el 11 de abril de 2013, la torre había alcanzado 108 pisos, con una altura de más de 500 metros (1,600 pies) y, por lo tanto, excedía las alturas de sus dos rascacielos adyacentes, la Torre Jin Mao y el Centro Financiero Mundial de Shanghai. [51]
Los equipos de construcción colocaron la viga estructural final de la torre el 3 de agosto de 2013, superando así la torre como el edificio más alto de China y el segundo más alto del mundo. [52] [53] Se llevó a cabo una ceremonia de finalización en el sitio del último rayo. [52] [54] Durante la ceremonia, el cofundador de Gensler, Art Gensler, declaró:
La Torre de Shanghai representa una nueva forma de definir y crear ciudades. Al incorporar las mejores prácticas en sostenibilidad y diseño de alto rendimiento, al entretejer el edificio en el tejido urbano de Shanghai y al incorporar la vida comunitaria en el edificio, Shanghai Tower redefine el papel de los edificios altos en las ciudades contemporáneas y eleva el listón para la próxima generación de súper rascacielos. [55]
El arquitecto principal del proyecto, Jun Xia, dijo: "Con la finalización de la Torre de Shanghai, el trío Lujiazui servirá como una impresionante representación de nuestro pasado, nuestro presente y el futuro ilimitado de China". [55] Gu Jianping, director general de Shanghai Tower Construction Company, expresó el deseo de la empresa de "proporcionar oficinas y espacios comerciales de mayor calidad, así como contribuir a la integridad del horizonte de la ciudad y la funcionalidad de toda la región". [53]
En enero de 2014, la estructura de la corona de la torre pasó la marca de 600 metros (2,000 pies) cuando su construcción entró en su fase final. [56] La estructura de la corona de la torre se completó en agosto de 2014, y su fachada se completó poco después. [57] La construcción interior de la torre y el equipamiento eléctrico se completaron a finales de 2014. [15] [30] [57] La apertura se introdujo gradualmente durante el verano de 2015. [16]
Estado actual
La torre ha enfrentado problemas para atraer inquilinos debido a la ausencia de todos los permisos necesarios del departamento de bomberos local, y la consiguiente imposibilidad de obtener el permiso oficial de ocupación (finalmente obtenido a fines de junio de 2017). [58]
Según un informe de junio de 2017, aproximadamente el 60% de su espacio de oficinas ha sido arrendado, pero solo el 33% de esos inquilinos se han mudado, dejando pisos enteros de la torre vacíos; el hotel de lujo J aún no ha abierto. La placa del piso de la torre tiene una "tasa de eficiencia de solo el 50% en algunos pisos, en comparación con el 70% de un [rascacielos] típico", como la "piel exterior de la torre, de la que tanto se habla, que es ideal para permitir la entrada natural luz y reduce los costos de aire acondicionado ... significa que gran parte del espacio del piso no se puede utilizar ". [59] En 2019, 55 pisos estaban vacíos. [60] Los inquilinos actuales de la torre incluyen Alibaba , Intesa Sanpaolo y AllBright Law Offices . [61]
En 2020, se produjeron importantes fugas de agua desde el piso 60 al noveno de la torre que dañaron una gran cantidad de equipos de oficina y electrónicos. La torre dijo que el problema se solucionó y que se llevaría a cabo una inspección integral en el piso donde se originó la fuga. Algunos usuarios de redes sociales chinas criticaron la filtración como típica de los resultados de los proyectos de tofu-dreg . [62] Según el periódico local Shanghai Observer
, circulaban videos de desinformación en línea que mostraban que el techo de la torre se derrumbó, pero que en realidad era de un centro comercial en Nanning 2016. [63]Planos de planta
Suelo | Propósito |
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Piso 128 | Capa mecánica 9 |
Piso 125 a 127 | Sala de conciertos [64] Sala de exposiciones Pantalla de amortiguación de masa sintonizada [65] |
Piso 122º-124º | Capa mecánica 8 |
Piso 121 | Plataforma de observación |
Piso 120 | Restaurantes |
Piso 118 y 119 | Plataforma de observación |
Piso 116 y 117 | Capa mecánica 7 |
Piso 111º-115º | Pisos boutique |
Piso 110 | Centro de negocios VIP |
Piso 105 al 109 | J Hotel Presidential Suite, Habitación Super Deluxe |
104 ° piso | Restaurante, Salón Picante, Salón VIP |
103 ° piso | Restaurantes temáticos, Bodega boutique de lujo, Salón de banquetes |
Piso 102 | Cafetería |
Piso 101 | J Hotel Skylobby / Salón, Sky Bar |
Piso 99 y 100 | Capa mecánica 6 |
Piso 86 a 98 | Habitaciones de hotel estándar J, habitaciones de lujo |
Piso 85 | Spa, gimnasio |
Piso 84 | Piscina, Sky Lounge, Bar, Sky Gardens |
Piso 82 y 83 | Capa mecánica 5 |
Piso 70 a 81 | Oficina Zona 5 |
Piso 68 y 69 | Lobby del cielo |
Piso 66 y 67 | Capa mecánica 4 |
Piso 54º-65º | Oficina Zona 4 |
Piso 52 y 53 | Lobby del cielo |
Piso 50 y 51 | Capa mecánica 3 |
Piso 39 a 49 | Oficina Zona 3 |
Piso 37 y 38 | Lobby del cielo |
Piso 35 y 36 | Capa mecánica 2 |
Piso 24 al 34 | Oficina Zona 2 |
Piso 22 y 23 | Lobby del cielo |
Piso 20 y 21 | Capa mecánica 1 |
Piso 8 al 19 | Oficina Zona 1 |
6to y 7mo piso | Capa mecánica |
5to piso | Centro de conferencias |
3er y 4to piso | Tiendas y restaurantes |
2 ° piso | Gran salón de baile Shanghai Center, vestíbulo de oficinas boutique, tiendas y restaurantes |
1er piso | Vestíbulo de oficinas, vestíbulos de hoteles, tiendas y restaurantes. |
B1 | Entrada de Sightseeing Floor, tiendas y restaurantes |
B2 | Entrada de la estación de metro, tiendas y restaurantes. |
B3 – B5 | Estacionamientos, áreas de manejo de carga, logística hotelera, capa mecánica |
Nota: Se omite el piso G o 0.
Ver también
- Lista de los edificios más altos de Shanghai
- Lista de los edificios más altos de China
- Lista de los edificios más altos del mundo
- Lista de edificios con 100 pisos o más
- Lista de edificios retorcidos
Referencias
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enlaces externos
- Página web oficial (en inglés y chino)
- Datos geográficos relacionados con la Torre de Shanghai en OpenStreetMap
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Precedido por el Centro Financiero Mundial de Shanghai | Edificio más alto de China 2013-presente 632 metros (2073 pies) | Titular |
Precedido por el Centro Financiero Mundial de Shanghai | Edificio más alto de Shanghái 2013-presente 632 metros (2073 pies) | |
Precedido por Taipei 101 17 m / s (55,77 pies / s) (61 km / h, 38 mi / h) | El elevador más rápido del mundo 21 m / s (68,90 pies / s) (74 km / h, 46 mi / h) 2016-presente |