Ascott Limited (en lo sucesivo, "Ascott") es miembro de CapitaLand , uno de los grupos inmobiliarios diversificados más grandes de Asia. [1] Con sede y listada como una empresa de Singapur , Ascott se ha convertido en uno de los principales operadores-propietarios de alojamientos internacionales, con más de 700 propiedades en más de 190 ciudades que abarcan más de 30 países de Asia Pacífico , Europa y Oriente Medio. , África y Estados Unidos . [2] Su cartera de residencias y hoteles con serviciosLas marcas incluyen Ascott The Residence, The Crest Collection, Somerset, Quest, Citadines, lyf, Préférence, Vertu, Harris, Citadines Connect, Fox, Yello y POP !. [3]
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Tipo | Subsidiario |
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Industria | Hospitalidad |
Fundado | 1984 |
Sede | Singapur |
Numero de locaciones | Más de 700 propiedades |
Área de servicio | Mundial |
Gente clave | Kevin Goh, director ejecutivo |
Productos | Apartahoteles Hoteles Espacios de convivencia |
Número de empleados | 5,000–10,000 |
Padre | CapitaLand |
Sitio web | www |
Historia
Años de fundación (1984 - 2000)
El 14 de agosto de 1984, Scotts Holdings abrió The Ascott Singapore, la primera residencia con servicio de clase internacional en la región de Asia Pacífico. [4] El nombre "Ascott" fue acuñado por Ameerali Jumabhoy para representar Scotts Road en Singapur [5] (donde se encontraba la primera propiedad) y un guiño a las famosas carreras británicas en Ascot , debido a la asociación de la familia con los deportes ecuestres. . Se agregó la "t" adicional para evitar problemas de derechos de autor que puedan surgir. [6] Scotts Holdings finalmente se fusionó con Stamford Group, la rama de residencia con servicios de DBS Land, para formar The Ascott Limited (en lo sucesivo, "Ascott"), creando una cartera conjunta de más de 1.700 unidades en ocho ciudades. [7]
En 1998, Pidemco Land estableció su primera división de residencias con servicios, Somerset International y adquirió Liang Court Holdings, entonces uno de los operadores de residencias con servicios más grandes de Asia, para formar Somerset Holdings. [8]
Ascott y Somerset Holdings se fusionaron en 2000, lo que dio lugar a una cartera total de 6.000 residencias con servicios en 10 países tras la fusión de DBS Land y Pidemco Land para formar CapitaLand Limited. [9] Ascott se convertiría más tarde en una filial de propiedad total de CapitaLand Limited el 28 de abril de 2008. [10]
Crecimiento y expansión (2000 -)
En 2003, Ascott adquirió una participación del 50% por EUR84,2 millones (SGD47,5 millones) en Citadines, una cadena paneuropea de residencias con servicios con propiedades en Francia , Reino Unido , Bélgica , España y Alemania , aumentando así su cartera general a 13.500 unidades reparadas en 37 ciudades de 16 países. [11] En 2004, Citadines fue adquirido íntegramente por 74,3 millones EUR adicionales (154,2 millones SGD) por Ascott, que en ese momento poseía tres marcas: Ascott The Residence, Citadines y Somerset. [12]
En 2014, Ascott se asoció estratégicamente con Quest Apartment Hotels (en lo sucesivo, "Quest"), entonces el mayor proveedor de apartamentos con servicios en Australia con 112 propiedades , al adquirir una participación del 20% en la empresa por AUD 28,8 millones (SGD32. 3 millones). [13] En 2017, Ascott aumentó su participación en Quest a una participación mayoritaria del 80% por AUD 180 millones (SGD191 millones), lo que lo impulsó a convertirse en el mayor proveedor de residencias con servicios en Australasia, con 11,000 unidades en 180 propiedades ubicadas en ciudades de Australia. , Nueva Zelanda y Fiji . [14]
En 2016, Ascott lanzó su nueva marca de convivencia, lyf, que desarrolla alojamientos comunitarios de lujo para viajeros jóvenes, con el fin de dar cabida a los millennials , que continúan ingresando rápidamente a la fuerza laboral y se están convirtiendo en el punto focal de la innovación económica. [15] Actualmente abierto en Singapur y Tailandia , lyf ha adquirido firmas para propiedades en China , Australia, Japón , Malasia y Filipinas en 2020. [16]
En 2018, Ascott adquirió una participación mayoritaria del 70% por USD25,9 millones (SGD35,4 millones) en Green Oak Hotel Management (GOHM) de Indonesia, el holding de TAUZIA Hotels (en lo sucesivo, "TAUZIA"), uno de los los cinco principales operadores hoteleros. [17] En el momento de la adquisición, TAUZIA operaba cerca de 20.000 unidades en 122 hoteles en Indonesia , Malasia y Vietnam . La adquisición fue un movimiento estratégico de Ascott para acceder al segmento de hoteles de negocios de clase media en rápida expansión, con aproximadamente el 70% de los hoteles de TAUZIA que atienden a viajeros de negocios y convenciones y el resto a viajeros de placer. [18]
Fideicomiso de residencia de Ascott
Ascott Residence Trust (en lo sucesivo, "ART") es el fideicomiso hotelero más grande de Asia Pacífico y el octavo más grande a nivel mundial, con un valor total de activos de SGD7.6 mil millones al 30 de junio de 2020. [19] ART ha crecido aproximadamente cinco multiplicado por el monto en términos de tamaño de los activos desde marzo de 2006, cuando se cotizó en la Bolsa de Valores de Singapur Trading Limited (SGX-ST), habiéndose establecido con el objetivo de invertir principalmente en bienes raíces que generen ingresos y activos relacionados con bienes raíces , que se utilizan principalmente como residencias con servicios, hoteles, viviendas de alquiler y otros activos hoteleros en países de todo el mundo. [20]
Con más de 16.000 unidades en 39 ciudades de 15 países al 30 de junio de 2020, la cartera internacional de ART abarca Asia Pacífico, Europa y EE. UU. [21] Las propiedades de ART operan principalmente bajo las marcas Ascott The Residence, Somerset, Quest y Citadines, y están ubicadas principalmente en ciudades clave como Barcelona , Berlín , Bruselas , Guangzhou , Hanoi , Ciudad Ho Chi Minh , Yakarta , Kuala. Lumpur , Londres , Manila , Melbourne , Múnich , Nueva York , París , Perth , Seúl , Shanghái , Singapur y Tokio . [22]
ART es un grupo básico compuesto por Ascott Real Estate Investment Trust (Ascott Reit) y Ascott Business Trust (Ascott BT) y administrado por Ascott Residence Trust Management Limited y Ascott Business Trust Management Pte. Ltd., ambas subsidiarias de propiedad total de CapitaLand Limited. [23] En 2015, Ascott Reit recibió el premio al "Mejor REIT (Asia)" en los premios inmobiliarios 2015 de la revista World Finance. [24]
Marcas
Ascott la residencia
Ascott The Residence ofrece residencias con servicios modernos y elegantes ubicadas en distritos de negocios de primer nivel y ciudades clave en todo el mundo, diseñadas para atender tanto a viajeros de negocios como a viajeros de placer. [25]
Apartahotel Citadines
Citadines Apart'Hotels ofrece apartamentos con servicios de hotel ubicados en ciudades de todo el mundo, diseñados para atender a los viajeros que buscan la flexibilidad de un apartamento con servicios y la calidad de los servicios del hotel, lo que les permite explorar cómodamente la cultura local y las ofertas de estilo de vida en el vecindario circundante. [26]
Citadines Connect
Citadines Connect ofrece hoteles de negocios estratégicamente ubicados en ciudades globales, diseñados para atender a los viajeros modernos, proporcionando lo esencial que se adapta tanto a las necesidades de negocios como de placer. [27]
Residencia con servicio de Somerset
Somerset Serviced Residence ofrece residencias con servicios de lujo ubicadas en ciudades de todo el mundo, diseñadas para atender a los huéspedes que viajan en un grupo pequeño o en pareja que buscan instalarse rápidamente en la ciudad. [28]
La colección Crest
The Crest Collection ofrece una cuidada selección de residencias contemporáneas con servicios en París que son lujosas y están impregnadas de herencia . Cada residencia de esta colección única se encuentra a tiro de piedra de los destinos emblemáticos de la ciudad, como el Louvre , la Tour Eiffel y los Campos Elíseos . [29]
lyf de Ascott
lyf by Ascott ofrece alojamiento comunitario de primer nivel ubicado en ciudades globales, diseñado para atender a viajeros y residentes jóvenes y con mentalidad millennial que buscan vivir, trabajar y divertirse en espacios de convivencia que les permitan conectarse con la comunidad local y entre ellos. . [30]
Hoteles tranquilos en Quest
Quest Apartment Hotels ofrece propiedades que ofrecen espaciosas habitaciones estilo apartamento, diseñadas para atender estancias tanto a corto como a largo plazo, y ubicadas en ubicaciones convenientes que van desde distritos comerciales centrales hasta áreas suburbanas y regionales en Australia, Nueva Zelanda, Fiji y el Reino Unido . [31]
Hoteles TAUZIA
TAUZIA Hotels ofrece una amplia gama de opciones de alojamiento de siete marcas: Préférence Hotels, Vertu Hotels, HARRIS Hotels, FOX Hotels, FOX LITE Hotels, YELLO Hotels y POP! Hoteles. [32] Las propiedades bajo estas marcas están ubicadas en ciudades de Indonesia y Malasia, con nuevas propiedades programadas para abrir en otras ciudades del sudeste asiático como Bangkok . [33] Antes de la adquisición, Tauzia ofrece MTP (My Tauzia Privilege) como su programa de recompensas de privilegios en lugar de Ascott Star Rewards, aunque el programa continúa ejecutándose después de la adquisición de Ascott.
Hoteles Préférence
Préférence ofrece una selección de hoteles boutique de lujo que están diseñados para ofrecer lujo discreto, experiencias culturales auténticas y servicios personalizados. [34]
Hoteles Vertu
No asociado con los teléfonos de lujo de Vertu , Vertu Hotels ofrece hoteles de lujo y modernos que están diseñados para atender a los viajeros de negocios y de placer con conocimientos de tecnología. Actualmente, la marca tiene una ubicación en Yakarta. [35]
Hoteles HARRIS / Hoteles FOX / FOX LITE
HARRIS Hotels es la marca insignia de Tauzia, ya que fue la primera marca introducida en 2002. Tanto HARRIS como FOX Hotels atienden a viajeros contemporáneos de escala media a media alta. [36]
Hoteles YELLO
Dirigido a los millenials yuppy / Gen-Z, YELLO es la segunda marca de hoteles económicos de Tauzia que enfatiza las instalaciones tecnológicas y las exhibiciones de arte urbano.
¡MÚSICA POP! Hoteles
La primera marca de hoteles económicos de Tauzia que enfatiza el respeto al medio ambiente. [37]
Gestionado por Tauzia
Tauzia también administró hoteles sin marca bajo el paraguas de Tauzia, lo que hizo que los hoteles fueran elegibles para los privilegios MTP / Ascott Star Rewards.
Ubicaciones alrededor del mundo
Asia Pacífico
- Australia
- Camboya
- porcelana
- Fiyi
- India
- Indonesia
- Japón
- Corea del Sur
- Laos
- Malasia
- Myanmar
- Nueva Zelanda
- Filipinas
- Singapur
- Tailandia
- Vietnam
Américas
- Estados Unidos de América
Medio Oriente y Africa
- Bahréin
- Ghana
- Omán
- Katar
- Arabia Saudita
- pavo
- Emiratos Árabes Unidos
Europa
- Bélgica
- Francia
- Georgia
- Alemania
- Irlanda
- Kazajstán
- Países Bajos
- España
- Reino Unido
Programa de recompensas
En 2019, Ascott lanzó Ascott Star Rewards (ASR), el primer programa de fidelización de residencias con servicio del mundo que ofrece total flexibilidad para ganar y canjear puntos. [38] Los miembros de ASR pueden ganar y canjear puntos de reservas directas en todas las residencias con servicios participantes dentro de la cartera global de marcas de Ascott. [39] La flexibilidad del programa se refleja en que no hay límite para la cantidad de puntos que se pueden ganar, no se requieren puntos mínimos para canjear, no hay fechas restringidas, así como la opción de nominar a otros invitados para ganar puntos. [40] Las inscripciones para el programa ASR son gratuitas y los cuatro niveles de membresía se basan en el gasto acumulado de los miembros durante el período de calificación, comenzando con el nivel Classic de cortesía, seguido de Silver, Gold y Platinum. [41]
Referencias
- ^ "Ascott abre récord de 7.500 unidades y firma más de 14.100 unidades en 2019 para impulsar los ingresos por tarifas" . hospitalitynet.org .
- ^ "The Ascott Limited" . hospitalitynet.org .
- ^ "The Ascott Limited" . hospitalitynet.org .
- ^ "The Ascott Limited: pionero en residencias con servicios" . hospitality-on.com/en .
- ^ "Patriarca de Scotts Holdings, Ameerali R Jumabhoy, muere a los 94" . businesstimes.com.sg .
- ^ "Más grande que la vida: empresario y líder comunitario Ameer Jumabhoy" . straitstimes.com .
- ^ "The Ascott Limited: pionero en residencias con servicios" . hospitality-on.com/en .
- ^ "Liang Court Mall Singapur se venderá a CapitaLand y CDL por S $ 400 millones" . scs.sg .
- ^ "DBS Land, fusión del plan Pidemco para crear un enorme grupo de propiedades" . wsj.com .
- ^ "CapitaLand hace oferta para el resto de Ascott Group" . wsj.com .
- ^ "Ascott adquiere una participación del 50 por ciento en Citadines, una cadena paneuropea de residencias con servicios" . hospitalitynet.org .
- ^ "Ascott compra el resto de Citadines para convertirse en un jugador global de aparthoteles" . thecaterer.com .
- ^ "Ascott adquiere una participación mayoritaria en hoteles de apartamentos Quest por $ 180 millones para convertirse en el mayor proveedor de residencias con servicios en Australasia" . 4hoteliers.com .
- ^ "Ascott adquiere una participación mayoritaria en hoteles de apartamentos Quest por $ 180 millones para convertirse en el mayor proveedor de residencias con servicios en Australasia" . hospitalitynet.org .
- ^ "Ascott lanza marca dirigida a millennials" . straitstimes.com .
- ^ "Lyf de la marca de convivencia de Ascott agrega 6 nuevas propiedades en Australia, China, Filipinas" . businesstimes.com.sg .
- ^ "CapitaLand invierte 26 millones de dólares por una participación del 70% en el operador hotelero de Indonesia" . businesstimes.com.sg .
- ^ "Ascott invierte 35 millones de dólares en cadena hotelera de Indonesia" . straitstimes.com .
- ^ "Ascott Residence Trust en busca de viviendas de alquiler; DPS bajó un 69% para el primer semestre" . businesstimes.com.sg .
- ^ "Ascott Residence Trust" . dbs.com.sg .
- ^ "CapitaLand para fusionar Ascott Reit, unidad Ascendas" . straitstimes.com .
- ^ "A medida que los gobiernos alivian gradualmente las restricciones de viaje, ¿es hora de comprar los bonos de Ascott Residence Trust?" . bondupermart.com .
- ^ "Ascott Reit, los inversores de A-HTrust obtendrán nuevas unidades grapadas el 31 de diciembre" . businesstimes.com.sg .
- ^ "Premios inmobiliarios 2015" . worldfinance.com .
- ^ "Ascott la residencia" . hospitalitynet.org .
- ^ "Citadines" . hospitalitynet.org .
- ^ "Citadines Connect" . hospitalitynet.org .
- ^ "Residencia con servicios de Somerset" . hospitalitynet.org .
- ^ "The Crest Collection [inactivo]" . hospitalitynet.org .
- ^ "LYF" . hospitalitynet.org .
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- ^ "TAUZIA Hotels estrena la marca hotelera 'Préférence' en Bangkok" . indonesiaexpat.biz .
- ^ "TAUZIA Hotels estrena la marca hotelera 'Préférence' en Bangkok" . indonesiaexpat.biz .
- ^ "Hoteles Vertu" . hospitalitynet.org .
- ^ "Tauzia da vida a Fox Harris Hotels con un trío de aperturas" . ttgasia.com .
- ^ "Ascott de CapitaLand obtiene una participación del 70% en Tauzia de Indonesia con una inversión de 26 millones de dólares" . ttgmice.com .
- ^ "Ascott lanza el programa de fidelización Star Rewards" . servicedapartmentnews.com .
- ^ "Ascott Star Rewards ofrece a los miembros una mayor flexibilidad y extiende los beneficios a los viajeros corporativos" . traveldailynews.com .
- ^ "Ascott renueva el ecosistema digital para complementar el programa de recompensas" . marketing-interactive.com .
- ^ "Ascott Star Rewards ofrece a los miembros una mayor flexibilidad y extiende los beneficios a los viajeros corporativos" . traveldailynews.com .
enlaces externos
- https://www.the-ascott.com/en/ascottlimited.html
- https://www.the-ascott.com/en.html
- https://www.citadines.com/en.html
- https://www.somerset.com/en.html
- https://www.lyfbyascott.com/en.html