The Promenade (centro comercial)
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El paseo
Westfield Promenade mall sunset.jpg
The Promenade en 2011 antes de que los inquilinos se fueran
LocalizaciónWoodland Hills, Los Ángeles , California , EE. UU.
Coordenadas34 ° 10'51 "N 118 ° 36'15" W  /  34.180832 ° N 118.604257 ° W / 34.180832; -118.604257 Coordenadas: 34 ° 10'51 "N 118 ° 36'15" W  /  34.180832 ° N 118.604257 ° W  / 34.180832; -118.604257
Fecha de aperturaMarzo de 1973 ; Hace 48 años ( 1973-03 )
DesarrolladorColdwell Banker [1]
administraciónUnibail-Rodamco-Westfield
DueñoUnibail-Rodamco-Westfield
No. de tiendas y serviciosMenos de 10 (julio de 2016) [2]
No. de inquilinos ancla0 (3 en pico)
Área total de piso comercial615,400 pies cuadrados (57,170 m 2 )
No. de pisos2 (1 en el antiguo Barnes & Noble y 3 en el antiguo Macy's)
Estacionamiento2,662

The Promenade (anteriormente conocido como Westfield Promenade ) es un centro comercial muerto en el vecindario de Woodland Hills en Los Ángeles , California; actualmente es propiedad de Unibail-Rodamco-Westfield . Desde su cambio de nombre en 2015, es una de las pocas propiedades propiedad de Westfield sin el nombre de Westfield; la compañía ha anunciado planes a largo plazo para demoler y reemplazar el centro comercial con un desarrollo residencial de $ 1.5 mil millones llamado Promenade 2035. Actualmente, el centro comercial está anclado por un teatro AMC de 16 pantallas .

Historia

Inaugurado en 1973 como Woodland Hills Promenade, [1] el centro comercial fue originalmente un centro de alta moda anclado por JW Robinson , Bullocks Wilshire y Saks Fifth Avenue . La tienda Bullocks Wilshire pasó a llamarse I. Magnin en 1990 y en 1995 se convirtió en una tienda Bullock's Men's, pasando a llamarse Macy's en 1996. La tienda Robinson se cerró en 1993 [3] y se vendió a Bullock's , [4] convirtiéndose también en Macy's en 1996 . Después del terremoto de Northridge de 1994 , Saks Fifth Avenue aprovechó la oportunidad para cerrar su tienda de bajo rendimiento [5]y fue demolido en 1994 para la adición del Teatro AMC, que se inauguró en 1996. [6] [7]

El desarrollo minorista de 34 acres fue originalmente concebido y desarrollado por Kaiser Aetna como parte de su plan maestro de desarrollo comercial-minorista-residencial para su sección del enorme antiguo rancho Warner ahora conocido como Warner Center . [8] Coldwell Banker era el administrador de la propiedad y Ernest W. Hahn, Inc. , era el contratista general. Unos meses antes de la apertura de la primera tienda, Kaiser Aetna vendió su participación en el centro comercial a Continental Illinois Properties por aproximadamente $ 15 millones. [9] En marzo de 1973, Robinson's fue la primera tienda ancla en abrir. [10] Tanto Saks [11] como Bullock's Wilshire [12] siguieron su apertura cinco meses después.

En 1989, el centro fue adquirido por O'Connor Group de Pan American Properties. [13] [14]

El centro fue adquirido brevemente por Simon Property Group en 1997, antes de ser vendido en 1998 a Westfield America, Inc., un precursor de The Westfield Group . [15] En ese momento pasó a llamarse "Westfield Shoppingtown Promenade". El difícil nombre de "Shoppingtown" se eliminó en junio de 2005. [16]

Westfield Promenade estuvo plagado durante años por problemas de inquilinos y negocios lentos, aunque la adición de la sala de cine durante las renovaciones después del terremoto de Northridge de 1994 , renovaciones más recientes en 2001 [17] y la adición de varios minoristas y restaurantes nuevos reavivaron brevemente el interés en el centrar. Sin embargo, una remodelación de Westfield Topanga (que también es propiedad de Westfield ) a mediados de la década de 2000 eclipsó el Promenade, dejando el centro comercial interior languideciendo y provocando que varios inquilinos como Barnes & Noble Booksellers se fueran. [18] En 2015, Macy's cerró sus dos tiendas Promenade. [19]

Para septiembre de 2015, Westfield había comprado las propiedades que no poseía dentro del área del centro comercial, generalmente propiedad de anclas, para permitir que la compañía revenda la propiedad como un paquete completo para otros usos. La compañía también había eliminado información sobre el centro comercial del sitio web de Westfield y había eliminado el nombre de Westfield de todos los letreros del centro comercial. A partir de 2017, los enlaces al sitio web anterior del centro comercial se redirigieron al sitio web de Westfield Topanga. Aunque Westfield todavía era dueño de la propiedad en enero de 2016, la propiedad es esencialmente un centro comercial muerto . Los inquilinos actuales han presentado una demanda contra Westfield por permitir que la propiedad se deteriore. [20] Según un Los Angeles Daily News de julio de 2016En el artículo, Westfield les dijo a sus inquilinos que planeaban cerrar el interior del centro comercial "pronto". Se estimó que las tasas de vacantes superaban el 80%. También se informó que los funcionarios de Westfield le dijeron a un consejo vecinal de Woodland Hills que Westfield estaba considerando reemplazar el centro comercial con apartamentos de lujo. [2] El Los Angeles Times llamó a la propiedad minorista en descomposición "un lastre para el vecindario", mientras que un concejal de la ciudad de Los Ángeles lo llamó "un sitio arruinado". [21] En marzo de 2016, se publicó un video en YouTube.que mostró el estado del interior del centro comercial durante el día con las tiendas interiores en su mayoría vacías, la falta de gente dentro de los pasillos interiores soleados y algunos clientes dentro de los restaurantes ubicados en los exteriores del centro comercial. [22]

En octubre de 2016, Westfield anunció oficialmente que reemplazaría el centro comercial con un desarrollo residencial y comercial de uso mixto que incluye 1,400 unidades de vivienda de lujo, un supermercado / farmacia, un hotel, un complejo de oficinas, además de un centro deportivo y de entretenimiento. Las unidades de vivienda variarían desde unidades de estudio hasta villas de lujo. [21] El nombre del nuevo desarrollo será Promenade 2035 . Los planes actuales son tener un nuevo desarrollo abierto en etapas, comenzando en 2020 y continuando hasta 2035. Los inquilinos exteriores, como el AMC Promenade 16, se trasladarán gradualmente a la gran expansión de Westfield Topanga, The Village at Westfield Topanga, mientras se está demoliendo el interior del centro comercial. [23] [24] [25]

En junio de 2017, el Servicio Postal de los Estados Unidos trasladó su oficina postal de Woodland Hills a los departamentos vacantes de Macy's Men's and Furnishings después de firmar un contrato de arrendamiento a corto plazo de 18 meses. [26] En agosto de 2020, la oficina de correos se trasladó una vez más, esta vez a 21200 Oxnard Street. [27]

Muchos residentes del área circundante expresan su preocupación de que el plan de Westfield de reemplazar el centro comercial muerto existente con un nuevo desarrollo que incluya un lugar importante de deportes y entretenimiento sin ayudar a mejorar las carreteras y los sistemas de transporte existentes inadecuados en el área circundante sería perjudicial para el comunidad local, lo que provocará retrasos. [28] [29] [30] [31]

En febrero de 2020, unas semanas antes del brote pandémico de COVID-19 , AMC anunció sus planes de mudarse unas cuadras al cercano Westfield Topanga en el lugar donde alguna vez estuvo Sears. [32] No está claro si AMC reabriría el teatro después de la pandemia y por cuánto tiempo. En junio de 2020, AMC expresó "dudas sustanciales" de que pueda permanecer en el negocio después de cerrar la mayoría de sus ubicaciones en todo el mundo durante la pandemia de coronavirus. [33] Después de que la gravedad de la pandemia disminuyó, AMC reabrió casi todos sus cines cerrados en marzo de 2021. [34] No se sabe nada sobre el destino del resto del centro comercial en preparación para la construcción del proyecto Promenade 2035.

En diciembre de 2020, el Concejo Municipal de Los Ángeles aprobó oficialmente el plan de Unibail-Rodamco-Westfield para reemplazar el centro comercial muerto con un nuevo desarrollo que incluye un estadio deportivo, dos hoteles, una torre de oficinas de 28 pisos y más de 1,400 nuevos apartamentos llamándolo un "mini-ciudad ... dentro de esta ciudad más grande". [35]

Pies cuadrados

  • Teatros AMC (120.000 pies cuadrados)

Empresas destacadas

AMC Theatres Promenade 16 en 2006

El Paseo cuenta actualmente con los siguientes negocios, entre otros:

  • Teatros AMC
  • Café de la panadería de la esquina
  • La pequeña Italia de Maggiano
  • Chris Steak House de Ruth

Ver también

  • Westfield Corporation

Referencias

  1. ^ a b "Paseo de Woodland Hills para ceremonias de inauguración" . Las noticias de Van Nuys . 30 de septiembre de 1973. págs. 14C . Consultado el 31 de diciembre de 2020 .
  2. ↑ a b Bartholomew, Dana (31 de julio de 2016). "El Promenade enfrenta un futuro sombrío a medida que más inquilinos abandonan el centro comercial en dificultades" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  3. ^ Woodyard, Chris (17 de octubre de 1992). "Cosechadora de Robinson's & May Co.: 12 cierres de tiendas de Southland emiten Pall Over Area's Malls: venta al por menor: los operadores han visto caer sus ingresos mientras luchan contra la recesión" . Los Angeles Times .
  4. ^ Reza, HG (11 de enero de 1994). "Promenade esperando un cambio en el 94: Woodland Hills: el centro comercial se centra en las tiendas especializadas que atienden a los compradores de alto nivel. Se planean tres restaurantes" . Los Angeles Times .
  5. ^ Apodaca, Patrice (27 de enero de 1994). "Terremoto / el largo camino de regreso: días lentos para Mauled Mall: Northridge Center, gravemente dañado por el terremoto, para reabrir parcialmente en 6 meses" . Los Angeles Times .
  6. ^ Manning, Frank (8 de marzo de 1996). "Woodland Hills: teatro de 16 pantallas para reemplazar la tienda de Saks" . Los Angeles Times .
  7. ^ Fowler, James E. (29 de marzo de 1996). "Es hora del espectáculo: la apertura del complejo hoy trae películas de arte, un lugar de alta tecnología para los cinéfilos del valle" . Los Angeles Times .
  8. ^ Turpin, Dick (18 de junio de 1972). "Valley Shopping Complex Rising: tres grandes tiendas de alta moda programadas" . Los Angeles Times . pag. l1. ProQuest 156958892 . 
  9. ^ "Trust adquiere Promenade Shopping Mall" . Los Angeles Times . 22 de octubre de 1972. p. d22. ProQuest 157038717 . 
  10. ^ "Robinson para abrir la tienda Woodland Hills" . Los Angeles Times . 11 de marzo de 1973. p. l10. ProQuest 157243328 . 
  11. ^ "Saks abre una tienda Valley de $ 2,5 millones" . Los Angeles Times . 5 de agosto de 1973. p. e18. ProQuest 157374112 . 
  12. ^ "Centro del Valle de San Fernando en funcionamiento" . Los Angeles Times . 26 de agosto de 1973. p. e17. ProQuest 157311802 . 
  13. ^ "Promenade Mall en Woodland Hills vendido" . Los Angeles Times . 13 de diciembre de 1989.
  14. ^ Apodaca, Patrice (22 de octubre de 1991). "Mall levanta el techo: venta al por menor: los nuevos propietarios de Promenade en Warner Center ponen sus esperanzas en una renovación para atraer a los compradores. Algunos observadores ven riesgos" . Los Angeles Times .
  15. ^ Pendleton, Jennifer (9 de marzo de 1999). "Propietarios que buscan formas de revivir el centro comercial: Minorista: Promenade en Woodland Hills es el objetivo de Westfield America, que quiere vincularlo más estrechamente con Topanga Plaza" . Los Angeles Times .
  16. ^ Albright, Mark (1 de junio de 2005). "Si no los llamó 'pueblos de compras', no lo haga: tres centros comerciales locales que se llamaban a sí mismos por el nombre australiano quitarán la etiqueta silenciosamente" . Tampa Bay Times .
  17. ^ Sieroty, Chris (13 de mayo de 2000). "Propietario para reformar Promenade" . Noticias diarias de Los Ángeles - vía NewsBank . El centro comercial remodelado contará con los cines AMC 16 junto con tiendas de estilo de vida como Restoration Hardware y Z Gallerie.
  18. ^ Wilcox, Gregory J. (31 de diciembre de 2012). "Barnes & Noble en Westfield Promenade en Warner Center cierra" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  19. ^ Wilcox, Gregory J. (8 de enero de 2015). "Macy's cerrando dos tiendas de Woodland Hills" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  20. ^ Bartholomew, Dana (13 de septiembre de 2015). "Demanda: centro comercial Promenade un 'pueblo fantasma' arruinado como Village at Westfield Topanga abre la puerta de al lado" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  21. ↑ a b Khouri, Andrew (17 de octubre de 2016). "Westfield propone un complejo de uso mixto de $ 1.5 mil millones en el sitio del envejecido centro comercial Warner Center" . Los Angeles Times .
  22. ^ Dead Mall: Paseo de Westfield . YouTube . 4 de marzo de 2016.
  23. ^ Tinoco, Matt (15 de octubre de 2016). "Centro comercial Promenade en deterioro de Woodland Hills para transformarse en nuevas viviendas y tiendas" . LAist .
  24. ^ Chiland, Elijah (13 de octubre de 2016). "Desarrollo masivo planeado para el centro comercial Promenade de Warner Center: más de 1.400 unidades residenciales y dos hoteles" . Curbed LA .
  25. ^ Bartholomew, Dana (15 de octubre de 2016). "Westfield presenta un plan para convertir The Promenade en un complejo de $ 1.5 mil millones 'para vivir, trabajar y divertirse'" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  26. ^ Bartholomew, Dana (1 de junio de 2017). "Oficina de correos de Woodland Hills en funcionamiento en el difunto Macy's del centro comercial Promenade" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  27. ^ Stulick, Amy (10 de agosto de 2020). "Oficina de correos de Woodland Hills en movimiento de nuevo" . Diario de negocios del Valle de San Fernando .
  28. ^ Grigoryants, Olga (2 de mayo de 2018). "La revisión del proyecto Promenade 2035 encuentra impactos 'significativos' en Warner Center" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  29. ^ Shelley, Susan (17 de julio de 2018). "Promenade 2035 podría bloquear todas las calles de West Valley" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  30. ^ Grigoryants, Olga (5 de julio de 2018). "El proyecto Promenade 2035 de Westfield genera preocupaciones en la reunión del consejo vecinal de Warner Center" . Noticias diarias de Los Ángeles .
  31. ^ Shaikin, Bill (17 de mayo de 2019). "¿Dodgers en el Valle? El estadio de béisbol podría haber reemplazado al centro comercial, si los Angelinos no hubieran aplastado la idea" . Los Angeles Times . Consultado el 17 de mayo de 2019 .
  32. ^ Stulick, Amy (12 de febrero de 2020). "AMC en Promenade Moving" . Diario de negocios del Valle de San Fernando .
  33. ^ Pallotta, Frank (3 de junio de 2020). "AMC Theatres tiene 'dudas sustanciales' de que pueda seguir funcionando" . CNN .
  34. ^ "Los cines de AMC tendrán el 98% de sus ubicaciones en Estados Unidos abiertos a partir del viernes 19 de marzo" . Teatros AMC (Comunicado de prensa). 17 de marzo de 2021.
  35. ^ Zahniser, David (2 de diciembre de 2020). "Los Ángeles firma una 'mini-ciudad' de mil millones de dólares en el oeste del Valle de San Fernando" . Los Angeles Times .

enlaces externos

  • Último archivo del sitio web oficial de Westfield Promenade en Wayback Machine (archivado el 17 de octubre de 2012)
  • Sitio web Promenade2035 : proyecto de desarrollo de usos múltiples propuesto para reemplazar Westfield Promenade .
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