The Woodlands es una comunidad planificada maestra y un lugar designado por el censo (CDP) en el estado estadounidense de Texas en el área estadística metropolitana de Houston – The Woodlands – Sugar Land . The Woodlands se encuentra principalmente en el condado de Montgomery , con porciones que se extienden hasta el condado de Harris . En 2021, The Howard Hughes Corporation estimó que la población de The Woodlands era de 119,000. [6] En el censo de EE.UU. de 2010 , su población era de 93.847, [3] frente a 55.649 en el censo de EE.UU. de 2000 . [7]
The Woodlands está ubicado a 28 millas (45 km) al norte de Houston a lo largo de la Interestatal 45 . Aunque comenzó como un desarrollo exurbano y una comunidad dormitorio , también ha atraído corporaciones y tiene varios campus corporativos, entre los que destacan Occidental Petroleum Corporation , Chevron Phillips Chemical , Huntsman Corporation , Woodforest National Bank , Baker Hughes , McKesson Specialty Health y Halliburton . La comunidad ganó un premio especial a la excelencia en 1994 del Urban Land Institute [8]y en 2021 fue clasificada como la "Mejor ciudad para vivir en Estados Unidos" por Niche . [9]
The Woodlands fue concebido después de que el inversionista de la industria petrolera George P. Mitchell asistiera a un simposio de la subsidiaria de Rouse Company , American City Corporation y desarrollador de Columbia, Maryland, sobre cómo desarrollar nuevas ciudades utilizando el programa Título VII de HUD . [10] Fue dedicado por George P. Mitchell en 1974 y administrado por The Woodlands Corporation como una extensión de Mitchell Energy & Development. [11] Mitchell, un empresario petrolero, planeaba establecer un centro de conferencias, hoteles, parques de oficinas, centros comerciales, escuelas, grandes centros de distribución y campos de golf. Las casas variarían desde precios moderados hasta costosas y grandes. Bill Schadewald del Houston Business Journaldijo que Mitchell quería que el desarrollo "atrajera a los urbanitas que buscan una calidad de vida suburbana lejana". [12] Schadewald dijo que fuentes locales declararon que el programa New Town de HUD , un programa financiado con fondos federales, tenía una "tasa de supervivencia baja" y cuestionó si The Woodlands tendría éxito. [12]
The Woodlands Corporation fue adquirida el 31 de julio de 1997 por una sociedad entre Morgan Stanley y Crescent Real Estate Equities. [13] En diciembre de 2003, Rouse Company adquirió la participación de Crescent, [14] y Rouse fue comprada por General Growth Properties el 12 de noviembre de 2004. En 2011, The Woodlands se vendió a Howard Hughes Development Corporation. [15]
La tierra fue ocupada anteriormente por Grogan-Cochran Lumber Mill, [16] de ahí los vecindarios Grogan's Mill y Cochran's Crossing, llamados "aldeas". La planificación original utilizó muchos de los conceptos de planificación y consultores de diseño empleados en otras comunidades nuevas bien consideradas de esa época, como Columbia, Maryland , Irvine Ranch, California y Reston, Virginia . El plan de desarrollo original incluía los principios de diseño ambiental propuestos por Ian McHarg , un distinguido arquitecto paisajista, profesor y autor de la obra fundamental Design With Nature .
En 2012, la Oficina del Censo de EE. UU. Designó el área alrededor de The Woodlands y Conroe como una "gran área de tránsito urbanizado", definida por tener más de 200,000 residentes, lo que la hace elegible para recibir fondos federales de transporte. [17]